ממש מסכימה איתך.
יש פה ובכלל, הרבה אנשים שחושבים שהמחירים ירדו, האם הם ימכרו את הדירה שלהם עכשיו בשיא לאור ההנחה הזו?
לא, כי טוב ציפור ביד וגם הם מבינים שהכול נכון אבל בסופו של יום - או שזה יקרה או שלא.
לכן, מי שצריך לקנות היום דירה למגורים, כל התאוריות האלו לא יעזרו לו.
האם כדאי לקנות או לא? אין לי מושג, כל אחד והנתונים הפרטיים שלו, כדאי להתייעץ עם אנשים חכמים בהתאם לפרמטרים האישיים.
האם בסוף אותם אנשים יקנו ועוד חצי שנה המחירים ירדו והם ירגישו טיפשים במקרה הטוב? ייתכן.
ואם עוד שנתיים לא ירדו המחירים, אלא יעלו, תמיד יהיה אפשר להסביר שעל פניו התאוריה הייתה נכונה, אך למי שלא קנה דירה מכיוון שקנה את התאוריה האופטימית זה כבר לא יעזור.