מוישי פרומן
משתמש מקצוען
מחיר כמו ברמה דבשיכון ג',
יש כמה בנינים חדשים (בשלבים ראשוניים של תחילת בניה)
דירה 4 חד' 100 מטר 2.4M
מחיר כמו ברמה דבשיכון ג',
יש כמה בנינים חדשים (בשלבים ראשוניים של תחילת בניה)
דירה 4 חד' 100 מטר 2.4M
רק שברמה ד זה מן הסתם עם מעטפת...והכנה לחדר נוסף וחניה ומחסן וכו..ומרחק סביר בין בניניםמחיר כמו ברמה ד
אבל לא ניתן לזלזל בבני ברק מבחינת המיקום והנגישות(לא צריך בכלל רכב בבני ברק בניגוד לרמה ד ששם חייבים רכב)רק שברמה ד זה מן הסתם עם מעטפת...והכנה לחדר נוסף וחניה ומחסן וכו..ומרחק סביר בין בנינים
בבני ברק זה as is בלי שום תוספות
וזה 100 מטר ברוטו ,בנטו אולי 90
לטעמךאבל לא ניתן לזלזל בבני ברק מבחינת המיקום והנגישות(לא צריך בכלל רכב בבני ברק בניגוד לרמה ד ששם חייבים רכב)
מיקום הכי טוב בארץ לחרדים
תעסוקה בשפע
מרכזי קניות ענקיים וקרובים לבית
אני אישית ירושלמי במקור ובני ברקי בהווה וגם לא סובל את בני ברק(מהרבה סיבות)לטעמך
רוב הירושלמים לא סובלים את בני ברק
החום והלחות והצפיפות והבלאגן
רמת אברהם מחולקת לכמה איזורים האזור למטה עד רמת חסידים הוא אכן אזור שמור מאוד מאוד לא מדובר על השכונה למעלה ששם חסידים אפילו לא מתקרביםלדעתי זה הבדיחה הכי מוצלחת ששמעתי בחודש האחרון.
הכל נכוןרק שברמה ד זה מן הסתם עם מעטפת...והכנה לחדר נוסף וחניה ומחסן וכו..ומרחק סביר בין בנינים
בבני ברק זה as is בלי שום תוספות
וזה 100 מטר ברוטו ,בנטו אולי 90
בבקשה אני מזדההאני מנסה למצוא מי הם הרוכשים דירת 3 חדרים במחיר קרוב ל2 מיליון ש"ח ברמה ד' בבית שמש.
להערכתי אין דבר כזה.
ואם כן אז בבקשה שיכתוב כאן שהוא רכש ובאיזה מחיר מטר וכו', ואת ההיגיון שעומד מאחורי הרכישה.
אם הוא מפחד להזדהות הוא יכול לפתוח ניק חדש ונמתין לו בסבלנות שבוע.
מה מצאת בבית שמש?בבקשה אני מזדהה
כן אני לפני סגירת דירה במחירים האלו
אנחנו עוברים מדירה גדולה מאוד בעפולה
לדירה קטנה מאוד בבית שמש
אנחנו גרים כאן 7 שנים יש הרבה יתרונות בלגור בצפון אך כן יש גם חסרונות ולנו זה פחות התאים
עכשיו לגבי בית שמש נכון המחירים מטרפים וזה לא הגיוני
אבל מה כן אפשר לעשות לדעתך??לחכות בסבלנות לעלית מחירים????
איזה מחיר בדיוק וכמה מ"ר וכו'?בבקשה אני מזדהה
כן אני לפני סגירת דירה במחירים האלו
מאיפה אתם יודעים שהמחירים ימשיכו לעלות ?????????????????????אנחנו עוברים מדירה גדולה מאוד בעפולה
לדירה קטנה מאוד בבית שמש
אנחנו גרים כאן 7 שנים יש הרבה יתרונות בלגור בצפון אך כן יש גם חסרונות ולנו זה פחות התאים
עכשיו לגבי בית שמש נכון המחירים מטרפים וזה לא הגיוני
אבל מה כן אפשר לעשות לדעתך??לחכות בסבלנות לעלית מחירים????
הדירות זה כמו מניות,מאיפה אתם יודעים שהמחירים ימשיכו לעלות ?????????????????????
זה שאתם ועוד המון חושבים שהמחיר יעלה אני יודע, אבל זה לא מחייב.
זה מה שהם מספרים.מידע ממישהי שעובדת בחברת בניה:
אין כמעט עסקאות בזמן האחרון, מה שכן ישץ הרוב אלו תושבי חוץ שקונים דירה בארץ ישראל...
זה עונה על התשובה.הדירות זה כמו מניות,
אנחנו אכן לא יודעים כלום ולא מצאנו נביא אחד שיגיד לנו מה יהיהאיזה מחיר בדיוק וכמה מ"ר וכו'?
מאיפה אתם יודעים שהמחירים ימשיכו לעלות ?????????????????????
זה שאתם ועוד המון חושבים שהמחיר יעלה אני יודע, אבל זה לא מחייב.
מה שאני הייתי עושה לא ממליץ הייתי שוכר דירה ולא קונה.
יש דרך לאסוך את כול היהדות החרדית ולספר להם את זה ? עד שזה לא קורה אנים חוששים וקונים ואז לא חוכמה לעמוד בצד ולא לקנות כי אנחנו חכמים יותרהדירות זה כמו מניות,
ערך המניה העכשווי הוא הערך, של הצפיות של המשקיעים...,
זה בעצם נבואה שמגשימה את עצמה,
וכבר דנו בנושא זה הרבה,
ברגע שידעו שיש ירידה של 10% (לא משנה עם במניות/דירות)
הדירות/המניות ירדו ב15%
עם אנשים לא מבינים את זה, וקונים דירות מחשש שמא בעתיד הקרוב הדירות יעלו עוד יותר....
אז המחירים יעלו יותר מהתחזית... (בלי להיכנס עם זה חל ספציפית בבית שמש, - אלא על מחירי הנדלן בכל הארץ..)
זה אומר שהמחירים לא רדו...
אם אני יוכיח לכם שיש עדיין אלפי דירות לא מכורות, ועשרות אנשים שהיו צריכים לסגת מהמכירה אחרי שלא הצליחו להשיג מימון?אנחנו אכן לא יודעים כלום ולא מצאנו נביא אחד שיגיד לנו מה יהיה
אבלללל עד היום המחירים רק עלו אגב מאז שהתחלנו לחפש המחירים של אותם דירות ממש עלו ביותר מ150 אלף מאז שרצינו את הדירה ועד לשבוע אחרי שבאנו לסגור עליה ומדובר על יותר מעשר דירות כאלו כך שאנחנו חוששים לחכות וזה מובן מאוד
איזה מחיר בדיוק וכמה מ"ר וכו'?
אני בשוק ההון לטווח הארוך.יש דרך לאסוך את כול היהדות החרדית ולספר להם את זה ? עד שזה לא קורה אנים חוששים וקונים ואז לא חוכמה לעמוד בצד ולא לקנות כי אנחנו חכמים יותר
לכן אנחנו לוקחים דירה קטנה כדי שנוכל לעמוד בהתחיבויותאם אני יוכיח לכם שיש עדיין אלפי דירות לא מכורות, ועשרות אנשים שהיו צריכים לסגת מהמכירה אחרי שלא הצליחו להשיג מימון?
בכל מקרה פתחנו בעיקר להבין מי זה הרוכשים ופחות בשביל פרשנות
אז בבקשה אם אתם יכולים לעזור לא חובה?
ממש מסכימה איתך.עד שזה לא קורה אנים חוששים וקונים ואז לא חוכמה לעמוד בצד ולא לקנות כי אנחנו חכמים יותר
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ע'
קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי: