יש כאן מישהו שרכש דירה ברמה ד' בבית שמש בתקופה האחרונה???

[אאאא....]

אני מנסה למצוא מי הם הרוכשים דירת 3 חדרים במחיר קרוב ל2 מיליון ש"ח ברמה ד' בבית שמש.
להערכתי אין דבר כזה.
ואם כן אז בבקשה שיכתוב כאן שהוא רכש ובאיזה מחיר מטר וכו', ואת ההיגיון שעומד מאחורי הרכישה.
אם הוא מפחד להזדהות הוא יכול לפתוח ניק חדש ונמתין לו בסבלנות שבוע.

 

[כח רצון]

ההיגיון הוא שהוא רוצה למצוא את עצמו אי פעם גר בדירה משלו, אם הוא לא יקנה כעת כי המחירים ממש לא הגיוניים, הוא עלול למצוא את עצמו קונה בעתיד במחירים עוד יותר לא הגיוניים.
ס"ה הגיוני, לא?

 

[אאאא....]

ההיגיון הוא שהוא רוצה למצוא את עצמו אי פעם גר בדירה משלו, ואם הוא לא יקנה כעת כי המחירים ממש לא הגיוניים, הוא עלול למצוא את עצמו קונה בעתיד במחירים עוד יותר לא הגיוניים.
ס"ה הגיוני, לא?

אתה רכשת שם לאחרונה דירה?

 

[די]

אני מנסה למצוא מי הם הרוכשים דירת 3 חדרים במחיר קרוב ל2 מיליון ש"ח ברמה ד' בבית שמש ברוב השכונות בערים החרדיות.

תיקנתי.

 

[emma]

בטח שיש
יש לי חברה שמכרה את דירתה ברמה ג'2
וקנתה בד' ב1.850

 

[אאאא....]

בטח שיש

יכול להיות שיש, מאוד מסוקרן להבין את ההגיון שלהם.

יש לי חברה שמכרה את דירתה ברמה ג'2
וקנתה בד' ב1.850

למה לעבור מג'2 לד' ולדירת 3 חדרים?

 

[shimשימי]

למה לעבור מג'2 לד'?

כי ד זה חדש!

וזה גם הסיבה שכולם רצו לד ולא לג

 

[אאאא....]

תיקנתי.

התמקדתי בבית שמש כי יש שם היצע ענק של דירות.
לעומת בני ברק לדוגמה שאין שם כזה היצע גדול, וידוע שיש קהילות בעם ישראל שמצוות יישוב בני ברק חשוב אצלם לאין ערוך שלעולם ימכור אדם ויתחייב ויקיים לווה רשע ולא ישלם בשביל מצוות יישוב בני ברק.

כי ד זה חדש!

וזה גם הסיבה שכולם רצו לד ולא לג

מאוד מעניין כי האזור הכי ישן בג' יותר חדש מהאזור הכי חדש בבני ברק.

 

[emma]

יכול להיות שיש, מאוד מסוקרן להבין את ההגיון שלהם.


למה לעבור מג'2 לד'?

סגנון אוכלוסיה

 

[טקטית]

כי ד זה חדש!

וזה גם הסיבה שכולם רצו לד ולא לג

היום המחירים השתוו.

 

[אאאא....]

סגנון אוכלוסיה

איזה דירה היה להם גודל וכו' בג' ובכמה הם מכרו?
ואיזה דירה הם רכשו בד' ובכמה?

 

[emma]

איזה דירה היה להם גודל וכו' בג' ובכמה הם מכרו?
ואיזה דירה הם רכשו בד' ובכמה?

לשאלתך הראשונה-לא ממש יודעת
קנו 3 חדרים

 

[אאאא....]

לשאלתך הראשונה-לא ממש יודעת
קנו 3 חדרים

עם אופציה ובכמה?

 

[emma]

עם אופציה ובכמה?

בטח שיש
יש לי חברה שמכרה את דירתה ברמה ג'2
וקנתה בד' ב1.850

עם אופציה

 

[אור אורות]

יש לי חבר שרוצה לקנות (אולי כבר קנה) בד',
היום גר בבני ברק והוא רוצה דווקא בית שמש כי זה יותר שמרני, הוא השקיע את כספו, ועכשיו יש לו מספיק הון עצמי בשביל דירה במחירים האלה.

 

[אאאא....]

עם אופציה

אופציה של כמה והאם ניתן למימוש במיידי, והאם זה לכניסה מיידית?
יש הבדל עצום ממי שקונה 3.5 חדרים 90 מ"ר למי שקונה 3 חדרים 74 מ"ר ללא אופציה ולא לכניסה מיידית.

יש לי חבר שרוצה לקנות (אולי כבר קנה) בד',
היום גר בבני ברק והוא רוצה דווקא בית שמש כי זה יותר שמרני, הוא השקיע את כספו, ועכשיו יש לו מספיק הון עצמי בשביל דירה במחירים האלה.

למה הוא לא רוכש 4 חדרים?

 

[emma]

אופציה של כמה והאם ניתן למימוש במיידי, והאם זה לכניסה מיידית?
יש הבדל עצום ממי שקונה 3.5 חדרים 90 מ"ר למי שקונה 3 חדרים 74 מ"ר ללא אופציה ולא לכניסה מיידית.


למה הוא לא רוכש 4 חדרים?

אופציה של כמה והאם ניתן למימוש במיידי, והאם זה לכניסה מיידית?
יש הבדל עצום ממי שקונה 3.5 חדרים 90 מ"ר למי שקונה 3 חדרים 74 מ"ר ללא אופציה ולא לכניסה מיידית.

אין לי שמץ

 

[אור אורות]

למה הוא לא רוכש 4 חדרים?

לדעתי כי הכסף שיש לו מספיק ל3, ואם הוא ימצא משהו טוב הוא יקנה, אולי לא, אולי כבר קנה, ואולי יש לו עוד שיקולים, אני לא יודע מחשבות

 

[זה מבית שמש]

.אין הרבה קונים עכשיו,והמחירים יקרים כי אין כמעט למצוא דירות מוכנות, ומי שכן קונה זה או משפרי דיור שרוצים להיות ליד המשפחה /חברים וכו,או אנשים שלחוצים שהמחיר יעלה עוד יותר

 

[טקטית]

לדעתי כי הכסף שיש לו מספיק ל3, ואם הוא ימצא משהו טוב הוא יקנה, אולי לא, אולי כבר קנה, ואולי יש לו עוד שיקולים, אני לא יודע מחשבות

אולי שיבדוק אפשרות של רמת אברהם.
מחירים מעט נמוכים יותר.
אוכלוסיה ברמה אחרת מכל שכונות העיר.
לא מכירה משהו שגר שם ולא מבסוט.....