אני מכיר רק דירה אחת למכירהמה המחירים היום ל3 חדרים אם\ללא אופציה?
דירה של כמעט מאה מטר בנוי
פלוס אופציה בנוי קרוב לאכלוס
מחיר באזור 2.1
פרסום בעקרון אסור פה
אז שאר הפרטים בטלפון
אבל רק לרציניים
הרבה הצלחה
אני מכיר רק דירה אחת למכירהמה המחירים היום ל3 חדרים אם\ללא אופציה?
'המדינה' זה לא איזה גוף כובש זר, אלא זה הגוף שמנהל את הכספים שלי ושלך.אני אישית לא דיברתי על הבטון והברזל וחומרי הגלם של הדירה
אלא דיברתי על עליות הקרקע
ובהחלט כן שהמדינה תממן לזוגות צעירים שאין להם דירה נוספת את עליות הקרקע
מדוע שהמדינה תיקח משאב ציבורי ששיך לכל עם ישראל ותגבה עליו כסף
ובפרט שמדובר במוצר צריכה הכי בסיסי שיש!!
אולי גם שהמדינה לשיטתך תיקח מס על עצם היותך תושב מדינת ישראל?
על זה שאתה משתמש באוויר שלה וכו??
אגב לדעתי המדינה בדרך הזאת (במצב הנתון)
יכולה להעביר את הזוגות הצעירים לפרייפריה בקלי קלות
המדינה לא אמורה להרוויח ממשאב קרקע ציבורי לזוגות שאין להם דירה'המדינה' זה לא איזה גוף כובש זר, אלא זה הגוף שמנהל את הכספים שלי ושלך.
למדינה יש כך וכך הוצאות, כך וכך הכנסות, וזה צריך להתאזן איך שהוא. חלק מההכנסות של המדינה, שאיתם היא משלמת לבתי החולים, לסלילת הכבישים, לבתי ספר, מעונות, לצבא, למשטרה וכו' וכו', זה מקרקעות המדינה.
ב'מחיר למשתכן' המדינה מכניסה את היד לכיס, ובהחלט 'מוכרת' את הקרקע במחיר זול מאד.
כשהקבלנים מספרים לך על '50 אחוזים ממחיר הדירה שהוא מיסים', זה שקר, וזה נועד רק כדי להסיח את הדעת ממאות האלפים שהם מרוויחים על כל דירה ודירה. הרי ברור שאם לבנות דירה בבית שמש עולה להם רק 800,000, הם לא ימכרו לך את זה בפחות ממיליון ושמונה מאות, הרי הם לא פילנתרופים, כן?! אבל 'המדינה', היא זו שצריכה למכור את הקרקע במחירים אפסיים, כדי שהקבלנים ירוויחו עוד קצת...
אני מציע לך לא להאמין לקבלן שהוא נוגע בדבר.המדינה לא אמורה להרוויח ממשאב קרקע ציבורי לזוגות שאין להם דירה
קראתי בשבוע האחרון בעיתון משפחה על אחד בשם אקירוב (אם אינני טועה)
הוא קבלן
וטען שאלו המספרים שהמדינה מרוויחה 50 אחוז לערך
וגם שמעתי את זה מספיק פעמים ממקורות מוסמכים ככה שאני סומך על זה
ומי שלא מאמין שפשוט יבדוק
צריך פשוט לעשות חשבון פשוט מהי עלות הקרקע לקבלן
ב.כמה מעמ אנחנו משלמים על הדירה בכללות
שניהם ביחד מגיעים לסדר גודל של 50 אחוז!!
ולעניין ההגרלות
נו באמת אתה לא באמת מאמין לעצמך נכון?
רק חסר שהמדינה תגריל לניצולי השואה בתי אבות אם יהיה לה מחסור
הכספים של ההגרלות הללו הם קמצוץ מהמיסים שעושה המדינה מדי שנה על גבי זוגות אומללים
בכאלה דילמות מתייעצים עם רב.ושלא יובן אחרת...לא כיף לנו בכלל שזה המחירים זה כואב לנו בכיס מאודד מאודד אני לא שואלת בהתרסה אלא בכאב
בסופו של דבר אנחנו אלה שלא ישנים בלילה ובקושי נושמים ביום מרוב לחצים תהיות ספקולציות התלבטויות חיפושים טלפונים בירורים וקשה לנו מאודד לקבל החלטה סופית בגלל המחירים ההזוים השאלה מי יודע מה ילד יום
3000 צפיות לא צופיםמעל 3 אלף צופים ולבנתיים אין אחד שטוען שהוא קנה ברמה ד בבית שמש.
יש כאלה שמכירים את הבן דוד השלישי של השכן ויש כאלה שטוענים שזה חוצניקים, אבל כנראה שהכל שטויות, אין כמעט אנשים שרכשו או הולכים לרכוש במחירים האלה.
ולמתלבטים ההצעה שלי תמתינו ותשכירו דירה החוק מאוד לטובת השוכרים, וגם המשכירים לחוצים עם ההחזרי משכנתא ויש שם הצפה של דירות.
ואם בכל זאת החלטתם לרכוש תשאירו הודעות התעניינות בכל המשווקים והמוכרים שמפרסמים ואתם תראו שבתוך שבוע הם יחזרו אליכם עם הצעות יותר טובות.
וגם אין מי שישלם את המחיר.3000 צפיות לא צופים
כיום מי שעל הגובה זה המוכרים
אין היצע של דירות למכירה
ממה שאני יודע
בירושלים
בית שמש
קריית ספר
קריית גת
(בני ברק)
התכוונת צפיותמעל 3 אלף צופים
צריך פשוט לעשות חשבון פשוט מהי עלות הקרקע לקבלן
תעשו חשבון פשוט אם בדימונה דירה חדשה עולה מיליון מאתיים פחות מהמרכז במקרה הטוב ועלות הבנייה פחות או יותר דומה זה אומר שלפחות 50% הולך למדינה חוץ מיזה שגם בדימונה המדינה לוקחת כסף על הקרקעאני מציע לך לא להאמין לקבלן
יש וישוגם אין מי שישלם את המחיר.
אז תביא לי כאן כמה כאלה שיש להם את האפשרות.יש ויש
תשאל כל מי שמתעסק בתחום בפרט בבית שמש
מה יש יותר, קונים או דירות
מדבר על מחירי השוק ולא אותם 5 דירות שרוצים תמיד 100,000 מעל מחיר השוק וכשהמחיר עולה הם מיד מעלים שוב וחוזר חלילה
תראה כמה תקפתם את האחת שהעזה להגיד שחושבת לקנות, ותבין למה אנשים לא נחשפיםאז תביא לי כאן כמה כאלה שיש להם את האפשרות.
לבנתיים אין אפילו אחד.
היכן תקפתי?תראה כמה תקפתם את האחת שהעזה להגיד שחושבת לקנות, ותבין למה אנשים לא נחשפים
סתם בשביל בהירות הדיון,היכן תקפתי?
יש לי דירה, לא מחפש למכור או לקנות או דירות לילדים.סתם בשביל בהירות הדיון,
מוכן לכתוב מאיזה נקודה אתה מגיע?
רוצה למכור? רוצה לקנות? מחפש דירות לילדים? תושב בית שמש? תושב ירוחם?
ושלא יובן אחרת...לא כיף לנו בכלל שזה המחירים זה כואב לנו בכיס מאודד מאודד אני לא שואלת בהתרסה אלא בכאב
בסופו של דבר אנחנו אלה שלא ישנים בלילה ובקושי נושמים ביום מרוב לחצים תהיות ספקולציות התלבטויות חיפושים טלפונים בירורים וקשה לנו מאודד לקבל החלטה סופית בגלל המחירים ההזוים השאלה מי יודע מה ילד יום
ברמה ד' אין סבתות ואין עבודות...לכל מקום יישוב בארץ יש קומץ אנשים ומעלה שרוצה לגור שם משלל סיבות,
סבתא שלו גרה שם והיא צריכה עזרה צמודה, העבודה שלו ממוקמת מטר משם ברגל, הוא שוכר שם כבר שנים ולא מתאים לו להעביר עכשיו את הילדים מוסדות לימוד, הוא מעדיף להישאר צמוד לשטיבל שלו מאשר לראות את כספו משגשג בשוק ההון - ועוד ועוד סיבות כמניין המחפשים.
ולבנתיים הוכח כאן בפורום שאין כרגע מספיק מתעניינים רצינים (גם באולמות תצוגה של רכבי יוקרה יש שם המון מתעניינים שלא באמת הולכים לקנות).מתמטיקה פשוטה אומרת שאם קומץ האנשים הלז עולה על קומץ הדירות שנמכרות באותו יישוב דמיוני, מחירי הדירות שם לא ירדו וההפך.
מעוניינים להסביר לאנשים כמה לא רווחי לקנות דירה להשקעה בבית שמש? אדרבה.
אבל לנסות לחתור לנקודה כאילו אין נפש חיה שמעוניינת לקנות שם, לא כ"כ תואם את המציאות העכשווית של מחירי הדירות במקום.
די!הוכח כאן בפורום
כאמור, אין לי דבר וחצי דבר עם בית שמש.ולבנתיים הוכח כאן בפורום
זו ההוכחה האמיתיתבינתים מהעינים שלנו בתור מחפשים יש עשרות אנשים שמחפשים ומעט דירות פנויות
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ע'
קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי: