1. הבנק אכן יעדכן אתכם, אבל מה זה יעזור לכם במקרה של עלייה??.. תרצו לעבור למסלול אחר, תגלו שגם הוא עלה - ואולי אף יותר.. אף אחד לא ישמור לכם ריביות זולות של היום בשום מסלול, בכדי שתוכלו למחזר בעתיד!!תודה על התגובה.
היועץ שלנו שנחשב לתותח בתחומו באזורנו והמון אנשים פונים אליו למחזור למשל טוען בתוקף שלאחר שנתיים וחצי הבנק מעדכן את הלקוחות על הריבית שהשתנתה, וכל עוד לא מדובר ביותר מ1% (כך שזה מגיע כמעט לגובה הריבית הקל"צ) מומלץ להשאיר את המסלול הזה כפי שהוא
האם לא להאמין לזה?
אנחנו לא מעוניינים להסתבך! מצד שני יש הגיון בכך שבנתיים לשלם ריבית קל"צ הרבה יותר יקרה לכל אורך המשכנתא- זה קצת טיפשות אם יש אפשרות לשנות ולהחליף במהלך הזמן....
לגבי 5- האם באמת מישהו יכול לצפות כמה הריבית תעלה או תרד במהלך השנים? זה לא נתונים שהגיוני לחשבן כפי הידוע לי....
אנחנו כבר אובדי עצות לחלוטין!
2. לגבי עליית הריבית באחוז, יש שטוענים - שרק בהפרש של 1.2% שווה ללכת על הצמודות, אבל זה בהחלט נתון לשיקול דעתו של כל יועץ ויועץ.
3. אם היועץ שלכם מומחה - סמכו עליו!
4. אין פה עניין של להסתבך, רק להתכונן לבאות, ובקשר למדד - גם לבאות הקרובות, המדד בעליה, מה שאומר שהקרן חוזרת אחורה, ויוצא שאנחנו מחזירים פחות, וגם הריביות עולות.
אם אתם ממש על הקסקס.. אולי כדאי לחשב מסלול מחדש. אבל זה תלוי בהמון גורמים פרטיים ואישיים, שא"א במסגרת זו לחשב, רק באופן פרטי ופרטני כמובן.
אגב, גם מכובעי הנוסף של 'יועץ כלכלת המשפחה' מטעם 'מסילה' - ראיתי כבר לא מעט מקרים שלצערי, אנשים הכניסו את עצמם לתסבוכת כלכלית גדולה, בעקבות משכנתא שהייתה גדולה על הכתפיים שלהם.. והבית כולו נכנס לסחרור כלכלי רע ומיותר. לכן, סוף מעשה במחשבה תחילה - כאן על אחת כמה וכמה..