על כלום מאתמול אני מחפשת רעיוןלא חסר.
תבדקי על מה כבר היום אתם מקבלים כסף מהצד?
בייביסיטר, מכירה של משהו, שירותים שאתם נותנים, תמיד יש משהו, ואם אין, יוצרים אותו.
נמשיך לחפש
על כלום מאתמול אני מחפשת רעיוןלא חסר.
תבדקי על מה כבר היום אתם מקבלים כסף מהצד?
בייביסיטר, מכירה של משהו, שירותים שאתם נותנים, תמיד יש משהו, ואם אין, יוצרים אותו.
לא הבנתי מה לא מסתדר לך?תודה על המאמר המדהים! וסליחה על הדילאי...
לגבי הדוגמה שהבאת במאמר של התכנית לחיתון ילדים,
ניסינו להביא את זה למעשה אבל בפועל ראינו שליותר מילד אחד-שניים השיטה של למשוך 3% בשנה לא עובדת, גם אם משקיעים סכום גדול פי 3.
זאת מכיוון שכ3000 ש"ח בחודש (3%) יספיקו בכדי להחזיר הלוואה של 250 א' למשך כ4-5 שנים, כמובן שניתן לפרוס ע"פ יותר שנים את ההחזרים. זה מעולה לילד הראשון, אבל כידוע לרוב החתונות מתקיימות בצפיפות יותר, וגם אם יהיה אפשרי לקחת הלוואה נוספת של 250 אלף בתוך שנה-שנתיים, לא יהיה לה מימון מה3% של המשיכה השנתית. ודם אם נפרוש ליותר שנים את ההחזרים, עדיין יהיו יותר חתונות בהתאמה. ז"א שבהכרח ניאלץ לפגוע בקרן ולהפחית אותה עם השנים. ואולי זה כבר לא ממש משנה אם נעשה זאת מלכתחילה.
אשמח לשמוע ממך אם יש לך פתרון לכך או תובנות נוספות,
זה משמעותי עבורנו לחישוב הסכום שיש לחסוך לכל הילדים.
לא חולקת על כך שזו שיטה מצוינת ופתרון משמעותי,לא הבנתי מה לא מסתדר לך?
בדוגמה שם הבאתי שמהשקעה נכונה של 120,000 ש"ח ניתן להגיע לסכום משמעותי וגם לחתן ילד רק עם החזרי הלוואה.
בדוגמה התכוונתי ללקיחת משכנתא של 250,000 [אפשר גם על הדירה של הזוג] ועם ה-3% האלו אפשר להחזיר את ההלוואה.
עכשיו ברור שלא הייתה כוונה לומר שעם 120,000 ש"ח שהשקענו בצורה סולידית תוכלו לחתן 10 ילדים בהפרשים קטנים וכשתתנו מאות אלפי ש"ח לכל אחד.
ברור שצריך יותר, אבל בתכנית הזאת מרוויחים שהקרן לא פוחתת וודאי לא בהתחלה, וכך משיגים לתקופה יותר ארוכה תשואה יותר גבוהה.
נ.ב. ב-3000 ש"ח חודשיים ניתן להחזיר משכנתא של כ550,000 - 600,000 ש"ח.
אז בהשקעה נכונה אין צורך לחשב רק 5% תשואה לשנה, אלא מינימום 7% תשואה לשנה, [ללא הורדת אינפלציה]בקיצור אני מנסה לחשב כמה כסף להשקיע לכל ילד, במשיכה של 3% ובלי לפגוע בקרן, לפחות לא בהתחלה.
אני עשיתי חשבון של חסכון של 3000 ש"ח בחודש למשך 20 שנה,
חישבתי תשואה ריאלית של 5% והגעתי ל1,250,000
אז בחישוב שאני עשיתי 3% זה 3,947 ש"ח לחודש, ולפחות שמרניים 4% שזה גם לכאורה שומר על הקרן זה 5,263 ש"ח לחודש להחזרי הלוואות.משיכה של 3% תאפשר לי להחזיר הלוואה של 3100 ש"ח בחודש,
החישוב הוא לקחת הלוואות ארוכות טווח של כ-20 שנים כדוגמת משכנתא, ואז 250,000 ש"ח זה בהחזר חודשי של כ-1300 ש"ח לחודש.אם אני לוקחת 250 א' זה יקח 6-7 שנים...
לפני מס?אז בהשקעה נכונה אין צורך לחשב רק 5% תשואה לשנה, אלא מינימום 7% תשואה לשנה, [ללא הורדת אינפלציה]
תלוי איך משקיעים, וכו'.לפני מס?
לפני מס, דמי ניהול , אינפלציה.לפני מס?
אין עניין לחשב אינפלציה.אינפלציה.
אם את מחשבת סכום מסוים אז צריך לקחת בחשבון סיכון מט"ח, אם מחשבים ערך - צריך לקחת בחשבון אינפלציה.אין עניין לחשב אינפלציה.
אם היא מחשבת לתת סכום מסוים לכל ילד, זה שערך הכסף השתנה, לא אמור לשנות משהו, פשוט מסתכלים על הסך הכל שנצבר.
תלוי איך משקיעים, וכו'.
אבל בגדול, כן.
כל אחד יחשב איך שהוא רוצה.אם את מחשבת סכום מסוים אז צריך לקחת בחשבון סיכון מט"ח, אם מחשבים ערך - צריך לקחת בחשבון אינפלציה.
אי אפשר להתעלם משניהם יחד.
ובכל מקרה, כיון שהעתיד בלתי נודע, לא הייתי מחשבת יותר מ5 % נטו.
גם.את מתכוונת לקרן השתלמות?
אבל כשאנשים מסתמכים על החישוב שלך וחושבים שזה 7% נטו זו הטעיה .כל אחד יחשב איך שהוא רוצה.
אני כתבתי את דעתי.
שוב, לא כתבתי בשום מקום שזה נטו, בשביל שזה יהיה נטו זה תלוי בצורת ההשקעה.אבל כשאנשים מסתמכים על החישוב שלך וחושבים שזה 7% נטו זו הטעיה .
כשכותבים שאפשר לעשות 7% בשוק ההון, זה משתמע נטו.שוב, לא כתבתי בשום מקום שזה נטו, בשביל שזה יהיה נטו זה תלוי בצורת ההשקעה.
שוב, זה אפשרי גם נטו!כשכותבים שאפשר לעשות 7% בשוק ההון, זה משתמע נטו.
עד כאן למאמר הזה,
אז איך עושים זאת בפועל? איפה קונים את זה? מה הכי מומלץ? מה עם מסים? ומה עם כשרות?
על כך ועוד בעז"ה במאמרים הבאים.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
21.05
י"ג אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול
כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קמד
א לְדָוִד בָּרוּךְ יְהוָה צוּרִי הַמְלַמֵּד יָדַי לַקְרָב אֶצְבְּעוֹתַי לַמִּלְחָמָה:ב חַסְדִּי וּמְצוּדָתִי מִשְׂגַּבִּי וּמְפַלְטִי לִי מָגִנִּי וּבוֹ חָסִיתִי הָרוֹדֵד עַמִּי תַחְתָּי:ג יְהוָה מָה אָדָם וַתֵּדָעֵהוּ בֶּן אֱנוֹשׁ וַתְּחַשְּׁבֵהוּ:ד אָדָם לַהֶבֶל דָּמָה יָמָיו כְּצֵל עוֹבֵר:ה יְהוָה הַט שָׁמֶיךָ וְתֵרֵד גַּע בֶּהָרִים וְיֶעֱשָׁנוּ:ו בְּרוֹק בָּרָק וּתְפִיצֵם שְׁלַח חִצֶּיךָ וּתְהֻמֵּם:ז שְׁלַח יָדֶיךָ מִמָּרוֹם פְּצֵנִי וְהַצִּילֵנִי מִמַּיִם רַבִּים מִיַּד בְּנֵי נֵכָר:ח אֲשֶׁר פִּיהֶם דִּבֶּר שָׁוְא וִימִינָם יְמִין שָׁקֶר:ט אֱלֹהִים שִׁיר חָדָשׁ אָשִׁירָה לָּךְ בְּנֵבֶל עָשׂוֹר אֲזַמְּרָה לָּךְ:י הַנּוֹתֵן תְּשׁוּעָה לַמְּלָכִים הַפּוֹצֶה אֶת דָּוִד עַבְדּוֹ מֵחֶרֶב רָעָה:יא פְּצֵנִי וְהַצִּילֵנִי מִיַּד בְּנֵי נֵכָר אֲשֶׁר פִּיהֶם דִּבֶּר שָׁוְא וִימִינָם יְמִין שָׁקֶר:יב אֲשֶׁר בָּנֵינוּ כִּנְטִעִים מְגֻדָּלִים בִּנְעוּרֵיהֶם בְּנוֹתֵינוּ כְזָוִיֹּת מְחֻטָּבוֹת תַּבְנִית הֵיכָל:יג מְזָוֵינוּ מְלֵאִים מְפִיקִים מִזַּן אֶל זַן צֹאונֵנוּ מַאֲלִיפוֹת מְרֻבָּבוֹת בְּחוּצוֹתֵינוּ:יד אַלּוּפֵינוּ מְסֻבָּלִים אֵין פֶּרֶץ וְאֵין יוֹצֵאת וְאֵין צְוָחָה בִּרְחֹבֹתֵינוּ:טו אַשְׁרֵי הָעָם שֶׁכָּכָה לּוֹ אַשְׁרֵי הָעָם שֶׁיֲהוָה אֱלֹהָיו: