מאוד תלוי איפה.לכמה זמן צפוי הירידה?
אחרי כמה שנים יש מצב שיעלה המחירים בחזרה?
וברור שבסוף במרכז המחירים יעלו וימשיכו לעלות
בוא לא נשלה את עצמינו.
מאוד תלוי איפה.לכמה זמן צפוי הירידה?
אחרי כמה שנים יש מצב שיעלה המחירים בחזרה?
בריכוזים חרדים?אני מכירה כמה משקיעים שבלחץ מטורף עכשיו למכור, במרכז
ולא מצליחים - כי אין קונים!
הלחץ הוא מעליית הריבית, השכירות כבר לא מכסה את המשכנתא
ובעיקר רוצים להספיק למכור עכשיו שהמחיר בשיא
סליחה אבל קשה להבין כי השכירות כבר מזמן לא מכזה את המשכנתאאני מכירה כמה משקיעים שבלחץ מטורף עכשיו למכור, במרכז
ולא מצליחים - כי אין קונים!
הלחץ הוא מעליית הריבית, השכירות כבר לא מכסה את המשכנתא
ובעיקר רוצים להספיק למכור עכשיו שהמחיר בשיא
אבל ודאי שמשקיע שמוצמד לפריים ומדדסליחה אבל קשה להבין כי השכירות כבר מזמן לא מכזה את המשכנתא
כןבריכוזים חרדים?
אם הם מוכנים למכור לי בבי"ש במחיר של לפני שנתיים אני קונה היום שתייםכן
ב"ב אלעד בי"ש
זה דווקא אנשים שקנו בשנה-שנתיים האחרונות וקלטו שלא היה שווה להיכנס לזה
אולי תפרסמו איפה ובכמה הם מוכרים.כן
ב"ב אלעד בי"ש
זה דווקא אנשים שקנו בשנה-שנתיים האחרונות וקלטו שלא היה שווה להיכנס לזה
את לא באמת מתכוונת ברצינות !!!!!!!!!!!!!כן
ב"ב אלעד בי"ש
זה דווקא אנשים שקנו בשנה-שנתיים האחרונות וקלטו שלא היה שווה להיכנס לזה
מדובר בדירות של 3-4 מיליוןשהם חושבים שלא היה שווה להכנס ????
אם היום ההיצע קטן מהביקוש, הריבית יכולה להקטין את הביקוש מההיצע.כל זמן שההיצע קטן מהביקוש, לא תעזור הריבית,
@כמו הרוח - יכולה להסביר מה זה אומר בדיוק?ויש כרגע 47 אלף דירות בלתי מכורות לעומת 44 אלף באפריל 22. (האמת שלא הבנתי מה זה אומר - מה מצבן).
אבל זו הקטנה מלאכותית, מה לא ברור.אם היום ההיצע קטן מהביקוש, הריבית יכולה להקטין את הביקוש מההיצע.
אבל זו הקטנה מלאכותית, מה לא ברור.
?שהחסם המלאכותי הזה ירד
המצב שהיה עד היום עם ריבית 0 שגורם לעליית מחירים הוא הוא המלאכותי, ולכן ברגע שהורידו את החסם המלאכותי הזה מחירי הדירות צפויים להגיב בהתאם. אף אחד לא ערב לך שיורידו בחזרה את הריבית.אבל זו הקטנה מלאכותית, מה לא ברור.
בשניה שהחסם המלאכותי הזה ירד, הכל יתפרץ בכפל כפליים...
הריבית 0 היה קרוב לעשור או יותר והזינוק של המחירים קרא לפני שנה שנתיים...אז זה לא הגורם ודווקא העליות הוי די בהדרגה עד עכשיוהמצב שהיה עד היום עם ריבית 0 שגורם לעליית מחירים הוא הוא המלאכותי, ולכן ברגע שהורידו את החסם המלאכותי הזה מחירי הדירות צפויים להגיב בהתאם. אף אחד לא ערב לך שיורידו בחזרה את הריבית.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
21.05
י"ג אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול
כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קמד
א לְדָוִד בָּרוּךְ יְהוָה צוּרִי הַמְלַמֵּד יָדַי לַקְרָב אֶצְבְּעוֹתַי לַמִּלְחָמָה:ב חַסְדִּי וּמְצוּדָתִי מִשְׂגַּבִּי וּמְפַלְטִי לִי מָגִנִּי וּבוֹ חָסִיתִי הָרוֹדֵד עַמִּי תַחְתָּי:ג יְהוָה מָה אָדָם וַתֵּדָעֵהוּ בֶּן אֱנוֹשׁ וַתְּחַשְּׁבֵהוּ:ד אָדָם לַהֶבֶל דָּמָה יָמָיו כְּצֵל עוֹבֵר:ה יְהוָה הַט שָׁמֶיךָ וְתֵרֵד גַּע בֶּהָרִים וְיֶעֱשָׁנוּ:ו בְּרוֹק בָּרָק וּתְפִיצֵם שְׁלַח חִצֶּיךָ וּתְהֻמֵּם:ז שְׁלַח יָדֶיךָ מִמָּרוֹם פְּצֵנִי וְהַצִּילֵנִי מִמַּיִם רַבִּים מִיַּד בְּנֵי נֵכָר:ח אֲשֶׁר פִּיהֶם דִּבֶּר שָׁוְא וִימִינָם יְמִין שָׁקֶר:ט אֱלֹהִים שִׁיר חָדָשׁ אָשִׁירָה לָּךְ בְּנֵבֶל עָשׂוֹר אֲזַמְּרָה לָּךְ:י הַנּוֹתֵן תְּשׁוּעָה לַמְּלָכִים הַפּוֹצֶה אֶת דָּוִד עַבְדּוֹ מֵחֶרֶב רָעָה:יא פְּצֵנִי וְהַצִּילֵנִי מִיַּד בְּנֵי נֵכָר אֲשֶׁר פִּיהֶם דִּבֶּר שָׁוְא וִימִינָם יְמִין שָׁקֶר:יב אֲשֶׁר בָּנֵינוּ כִּנְטִעִים מְגֻדָּלִים בִּנְעוּרֵיהֶם בְּנוֹתֵינוּ כְזָוִיֹּת מְחֻטָּבוֹת תַּבְנִית הֵיכָל:יג מְזָוֵינוּ מְלֵאִים מְפִיקִים מִזַּן אֶל זַן צֹאונֵנוּ מַאֲלִיפוֹת מְרֻבָּבוֹת בְּחוּצוֹתֵינוּ:יד אַלּוּפֵינוּ מְסֻבָּלִים אֵין פֶּרֶץ וְאֵין יוֹצֵאת וְאֵין צְוָחָה בִּרְחֹבֹתֵינוּ:טו אַשְׁרֵי הָעָם שֶׁכָּכָה לּוֹ אַשְׁרֵי הָעָם שֶׁיֲהוָה אֱלֹהָיו: