מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[Tzipy23]

אני קניתי במשתכן בביש וכתוב לי בחוזה 3 שנים

 

[דייויד]

מה הנכון?
אני מדבר על אופציה מאושרת בתב"ע כמובן
אולי אם יש למישהו מקור שיעלה לכאן.
תודה

אני ראיתי במקור רשמי. לא מוצא אותו כרגע ששלוש שנים.

 

[דייויד]

מצאתי את המקור. זה מופיע בהוראות התכנית של ד 1.
תראה בסעיף ה

 

[אברהם יאיר]

בניינים C1 C2 C3 C4 C7 C8 C9 C10 הם הגרלה 1552.
זה מופיע תחת הגרלה 1399 באתר של וולפסון למשתכן. https://www.arbel-group.co.il/public/greenhills/

אשמח לדעת מאיפה לקחת את המידע הזה?
כי אני לא רואה א"ז באף מקום.

 

[עכשיו]

רציתי לשאול את המומחים כאן לתחבורה ציבורית בענין קו 616....
הרי האטובוס מיועד רק לרמה ד' לפי מה שנראה מהמסלול,
אז למה שלא ייסע כמון קו 4 ויכנס לד' 2 ואח"כ ימשיך לכיוון ד3, כמו שקו 418 417 עושה מסלול כמעט בכל בית שמש, לכל הפחות שהוא יעשה איסוף של כל רמה ד על כל חלקיו,
וברחוב אביי אין גם נתיב תחבורה ציבורית ויכול לפעול מידית.

 

[די]

אשמח לדעת מאיפה לקחת את המידע הזה?
כי אני לא רואה א"ז באף מקום.

בתמונה הראשונה מופיע מס' הגרלה 1552 ובתמונה השניה מופיע מספרי הבניינים של הקבלן.

 

[שווה מיליונים]

האם זה מוסמך שמתחיל לפעול קו616,
בנוסף מגן 39 קראו למסירה ראשונית, ובאתר של בית שמש מראה שיש כבר טופס 4

זה לא נכון
אין עדיין טופס 4 בדקנו את זה
כמה זמן זה ממסירה ראשונית ועד קבלת מפתח?

 

[שווה מיליונים]

בחברת 'נופי עלית' (ד2), לא הירשו לאף בן אדם להיכנס למסירה ראשונית , מלבד זוג הקונים,
יש מידע למישהו האם זה חוקי?

דווקא ספציפית עם החברה הזאת יש הרבה מריבות על ליקויים ככה שמעתי
ואחד מהמשפחה שלי הביא בדק בית אחרי טופס 4 והם גילו רטיבות בקיר התיקון עולה בערך 200,000 אבל החברה לא מאמינה ואומרת שמוכנה לתקן אבל אם יתברר שזה לא נכון הוא יצטרך לשלם
אז בנתיים הוא מפחד..
אז כדאי בכל אופן להתעקש להביא בדק בית

 

[DAndna]

דווקא שמעתי שטריסון ממש מריצים את הבניה יחסית לפרויקטים אחרים
יש לי אחות שקנתה דירה בטריסון לפני שנה וחצי על הנייר
היו אמורים להתאכלס אחרי פסח הקרוב
ועכשיו קיבלו הודעה שהאכלוס מוקדם ועוד חודש יקבלו טופס 4 בעז"ה
מדובר על פרויקט ב ד2 בשדרות האמוראים

את מתכוונת שהמסירה מוקדמת לבניינים של המסחר, או לבנייינים של הרחוב מעל המסחר? (טריסון- מר עוקבא)

 

[טריידמארק]

בתמונה הראשונה מופיע מס' הגרלה 1552 ובתמונה השניה מופיע מספרי הבניינים של הקבלן.

נראה שהמיקום של מספרי ההגרלה על המתחם- אקראי
הנה מפה אחרת שהמיקומים התחלפו (מתוך מפת דיור בהישג יד של אתר מחיר למשתכן)
כמדומני שהכוונה היא ששני ההגרלות, 1552 ו-1399 נמצאות במתחם הנל
ואין חלוקה פנימית בתוך המתחם
הגרלה 1552 היא הגרלת המשך ל-1399

 

[מגנטים]

את מתכוונת שהמסירה מוקדמת לבניינים של המסחר, או לבנייינים של הרחוב מעל המסחר? (טריסון- מר עוקבא)

הבניינים של המסחר- טריסון שדרות האמוראים

 

[אחד מאנ"ש]

הבניינים של המסחר- טריסון שדרות האמוראים

לי יש שמה ואף אחד לא אמר לי שהקדימו

 

[אם לא תשאל איך תדע]

נראה שהמיקום של מספרי ההגרלה על המתחם- אקראי
הנה מפה אחרת שהמיקומים התחלפו (מתוך מפת דיור בהישג יד של אתר מחיר למשתכן)
כמדומני שהכוונה היא ששני ההגרלות, 1552 ו-1399 נמצאות במתחם הנל
ואין חלוקה פנימית בתוך המתחם
הגרלה 1552 היא הגרלת המשך ל-1399
צפה בקובץ המצורף 1030738

המספרים 1057 - 1063 הינם מספרי מגרש
המספר 50198 הינו מספר מתחם
המספר 1399 שייך להגרלה הגדולה
המספר 1552 שייך להגרלת המשך
של אותה מתחם

 

[אחד מאנ"ש]

עכשיו שאלתי אותם וזה מה שהם ענו לי

 

[מגנטים]

בטלפון לא אמרו לך שמקדימים את המסירה?
אני הבנתי שהם לא פרסמו שהמסירה תוקדם אבל כשהתקשרו לברר זה מה שהם אמרו

 

[mgv]

בלת"ק,
נתבקשתי לשאול,
זוג שהיו רשומים במחיר למשתכן,
בינתיים התייאשו וקנו דירה בתב"ע משותף על שמם, עדיין לא קבלו מפתח [כמעט]
כרגע קבלו מייל שזכו במחיר למשתכן ומוזמנים לבחור
שבוע הבא.
שווה ללכת על זה ואם כן איך עושים את זה ומה עושים עם הדירה שנקנתה מוכרים, מבטלים חוזה זה חוקי?

 

[דוד המלך!]

בלת"ק,
נתבקשתי לשאול,
זוג שהיו רשומים במחיר למשתכן,
בינתיים התייאשו וקנו דירה בתב"ע משותף על שמם, עדיין לא קבלו מפתח [כמעט]
כרגע קבלו מייל שזכו במחיר למשתכן ומוזמנים לבחור
שבוע הבא.
שווה ללכת על זה ואם כן איך עושים את זה ומה עושים עם הדירה שנקנתה מוכרים, מבטלים חוזה זה חוקי?

מסובך ביותר למשש כרגע את הזכיה
אולי עו"ד טוב יוכל לטפל להם בזה
כי צריך להוכיח שלא היה ברשותם דירה בחמש השנים האחרונות

 

[mgv]

מסובך ביותר למשש כרגע את הזכיה
אולי עו"ד טוב יוכל לטפל להם בזה
כי צריך להוכיח שלא היה ברשותם דירה בחמש השנים האחרונות

שיוכיחו לי שיש להם דירה,
זה לא רשום בשום מקום, עדיין לא קבלו מפתח.

 

[דוד המלך!]

שיוכיחו לי שיש להם דירה,
זה לא רשום בשום מקום, עדיין לא קבלו מפתח.

ברגע שחתמו חוזה ועדכנו את מס הכנסה או כל רשות אחרת
המצב המשפטי השתנה
בקיצור, צריכים עו"ד שמתמחה במקרקעין

 

[mgv]

ברגע שחתמו חוזה ועדכנו את מס הכנסה או כל רשות אחרת
המצב המשפטי השתנה
בקיצור, צריכים עו"ד שמתמחה במקרקעין

יש לך רעיון לאחד כזה.