מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[מישמשית]

אין שום ראיה ממה שרואים בשכונה, ויש הרבה קונים שמשכירים וכדו'
ולגבי הרעיון הנ"ל, רעיון נחמד אבל כידוע מה שכבר בונים לא מתפרק..

א. אם יש כאלו ששוכרים (ואין להם דירה בשכונה) זה רק מקרב החסידים וגם קצת ספרדים בשופו"א לא ליטאים ......
ככה שזה רק מחזק את ההבנה שהכמות של הליטאים בשכונה גדולה ממה ששכולם חשבו...
ב. לא בונים שום דבר זה בסה"כ קראוונים ניידים שנשארים בבעלות העירייה לגמרי ומושכרים בתשלום שנתי

 

[מ....]

יש הרבה ליטאים שלא באו לגור ומשכירים את הדירות שלהם.

 

[אוסטרלי]

הספרדים בשכונה מעל 600 משפחות. בטוח לי.
כל בית כנסת ספרדי הגיש מעל 70 חתימות וקיבל. ויש להם כח משמעותי בעירייה.
החסידים קיבלו 90 מטר. כי מאיפה לסקוירא ללעלוב ירושלים. ולסלונים. .( לא סלאנים שהם קימים בכל ד' כבר היום) ועוד.
יש הרבה משפחות??? אז אם יש גרעין קטן. + פרוטקציה אז קיבלו.
קהילות לטאיות יש כאלה שעשו קומבינה וחלקו לכמה עמותות. והרבה ספרדים שחתמו להם.
וגם יש להם כח משמעותי בעירייה.
כתבתי כבר מידי הרבה... הרבה כתוב והרבה יותר מוסתר.
מה שברור שמה שכתבת: "כי יש קהילות ממש קטנות שקיבלו מעל 250 מטר וקהילות די גדולות שקיבלו כולם 90" - אינו נכון כלל.
כי קהילה גדולה בארץ זה לא אומר מה יש להם ברמה ד'. תכלס צריך חתימות. וגם קהילות ששילמו בשביל שיחתמו להם ( לא יודע אם זה חוקי..) לא קבלו מעל 120 בדוק!!

יש הרבה קהילות שפותחים קהילות גדולות ברמה ד'
כך שכיום בבית שמש אין להם קהילה גדולה או בכלל אין להם קהילה ויש צפי לקהילה גדולה מקהילות האלו
באחד החסידיות שכתבתם בין הקטנים יש מעל 50 משפחות שעוברים לבית שמש-ד' כשהדירות של אותם משפחות מוכנים.....והם קיבלו 90 מטר
כך שזה לא נקרא קהילה קטנה מאוד.

 

[מישמשית]

באחד החסידיות שכתבתם בין הקטנים יש מעל 50 משפחות שעוברים לבית שמש-ד' כשהדירות של אותם משפחות מוכנים.....והם קיבלו 90 מטר

השאלה לאיזה חלק בד' הם עוברים
ההקצאות הנ"ל הם רק לד' 2
ושם כנראה למרבה הצער אין להם מעבר ל90 מטר..........

 

[אוסטרלי]

השאלה לאיזה חלק בד' הם עוברים
ההקצאות הנ"ל הם רק לד' 2
ושם כנראה למרבה הצער אין להם מעבר ל90 מטר..........

נקווה שכשיתבסס הקהילה ויהיו הרבה משפחות כמו שאמרתם אחרי 5 שנים הם יקבלו משהו יותר גדול

 

[דוד המלך!]

אז ככה....
לפי מה שבדקתי ע"פ המטרים יוצא ש:
חסידי-2100 מטר
ליטאי-2280 מטר
ע"מ-1740 מטר
חב"ד-240 מטר
וכך גם התפלגות התושבים בשכונה לכאו'
והאמת שזה נשמע לי לא כ"כ אמין ......
לא שאני מתווכחת אם מציאות
אבל זה קצת מוזר לחשוב שיש יותר ציבור ליטאי מחסידים
בטח היום כשמסתובבים קצת בשכונה
אבל זה אולי אומר משהו על הרוכשים שעוד צפויים לבוא לשכונה.....
בכל מקרה אנחנו קנינו בד' 3 ככה שזה ממש מסקרן מתי יחשפו את רשימת ההקצאות שם
בכל מקרה צריך לזכור שזה רק ל5 שנים אח"כ הכל יפתח מחדש לפי ההתבססות האמיתית של התושבים
שאגב בזה אין ספק שזה אחד הדברים היפים והגאוניים ביותר שראינו בשכונה חרדית חדשה עד כה
שאפו גדול לממציא והוגה הרעיון הנ"ל

הרבה ספרדים נחיתיים חתמו להקצאות של ליטאיים
אני למשל לא חסיד וחתמתי הקצאה לברדיטשוב בכלל
זה לא משקף ב 100 אחוז אבל כן נותן תמונת מצב משוערת

 

[די]

הרבה ספרדים נחיתיים חתמו להקצאות של ליטאיים

הרבה ספרדים מתפללים בבתי כנסת ליטאיים (ולומדים בת"ת ובתי ספר וישיבות וסמינרים ליטאיים).

 

[דוד המלך!]

הרבה ספרדים מתפללים בבתי כנסת ליטאיים (ולומדים בת"ת ובתי ספר וישיבות וסמינרים ליטאיים).

לבריאות
אולי תחפש אחד לבת שלך

 

[די]

לבריאות
אולי תחפש אחד לבת שלך

תודה
אני ליטאי.

 

[דוד המלך!]

תודה
אני ליטאי.

חחחח

 

[מישמשית]

הרבה ספרדים נחיתיים חתמו להקצאות של ליטאיים
אני למשל לא חסיד וחתמתי הקצאה לברדיטשוב בכלל

לבריאות
אולי תחפש אחד לבת שלך

אני מבינה שהיה גם ספרדים נחיתיים שחתמו להקצאות של חסידים.........................(טול קורה מבין עיניך....)

 

[די]

דיברתי עם אנשים שכבר גרים בדירות בכל שלשת החלקים של ד' שכבר מאוכלסים, פגשתי אנשים ברחוב, בתחנה או במכולת שאלתי אותם באיזה ד הם גרים, ומי גר בבנין שלהם דירה דירה..

כל המדגמים בכלל לא רלוונטיים היום שרק 1/3 מרמה ד' מאוכלסת. המדגם האמיתי יהיה בבחירות המקומיות שאחרי הקרובות (עוד 6.5 שנים) אם ירוצו בנפרד, שכנראה כל רמה ד' (1-5) תהיה מאוכלסת כבר.

 

[דוד המלך!]

אני מבינה שהיה גם ספרדים נחיתיים שחתמו להקצאות של חסידים.........................(טול קורה מבין עיניך....)

אני לא ספרדי אבל אני לא הדיון כאן
חתמתי לברדיטשוב בגלל שאחד הגבאים שם חברותא שלי

 

[טיגריס]

אז ככה....
לפי מה שבדקתי ע"פ המטרים יוצא ש:
חסידי-2100 מטר
ליטאי-2280 מטר
ע"מ-1740 מטר
חב"ד-240 מטר
וכך גם התפלגות התושבים בשכונה לכאו'
והאמת שזה נשמע לי לא כ"כ אמין ......
לא שאני מתווכחת אם מציאות
אבל זה קצת מוזר לחשוב שיש יותר ציבור ליטאי מחסידים
בטח היום כשמסתובבים קצת בשכונה
אבל זה אולי אומר משהו על הרוכשים שעוד צפויים לבוא לשכונה.....
בכל מקרה אנחנו קנינו בד' 3 ככה שזה ממש מסקרן מתי יחשפו את רשימת ההקצאות שם
בכל מקרה צריך לזכור שזה רק ל5 שנים אח"כ הכל יפתח מחדש לפי ההתבססות האמיתית של התושבים
שאגב בזה אין ספק שזה אחד הדברים היפים והגאוניים ביותר שראינו בשכונה חרדית חדשה עד כה
שאפו גדול לממציא והוגה הרעיון הנ"ל

החשבון ממש לא ככה:
אני נוגע טיפה ממה שהתחולל מתחת לשטח. ( אינני חבר עירייה אבל זה פשוט לדעת-)
חסידים בקיזוז קרסטיר שלא היה להם מספיק עליזה בלוך דאגה להם ובגדול = 2100 - 240 = 1860
לטאים בקיזוז בני תורה - עץ = 2280 - 1800 מטר.
ואכן כמיות ספרדים חתמו ללטאים. כמו בבחירות, ותמיד ודי מה ש @דוד המלך! כתב..

לגבי ד' 3 בנתים הרוב הם חסידים וספרדים. אך זה לא משקף כמו שחזון את גלילי בד'1 אין כמעט לטאים.

לא כ"כ הבנתי למה צריך להגיע לקומבינות ....
התשובה לכל השאלות הנ"ל פשוטה ביותר
כל עמותה קיבלה שטח במטרים לפי כמות הרוכשים שהיא החתימה
כך שאם יש קהילה שהחתימה מספר רב של רוכשים היא תקבל שטח אחד גדול ולא כמה שטחים קטנים
ואם יש קהילה שהחתימה מס' מועט יותר היא תקבל שטח קטן יותר
ואתו הדבר הוא גם לליטאים וגם לחסידים וגם לספרדים
וכמה צפוי הוא שהחסידויות שמטבע הדברים התאגדו כל אחת בנפרד כל אחת מקבלת גודל שטח כפי הכמות שהחתימה
ואשר צפוי שיהיה יותר קטן כי בכל אופן כל חסידות מתאגדת בפני עצמה

ד'2 מקבלים שירטוט ומטרים וכ''א יבנה לעצמו.
אם עליזה תמשיך להיות ר''ע. אז יש מה לדון בעניין.. אך לא נראה כך + שאכן מה שבונים בונים...

הרבה ספרדים נחיתיים חתמו להקצאות של ליטאיים
אני למשל לא חסיד וחתמתי הקצאה לברדיטשוב בכלל
זה לא משקף ב 100 אחוז אבל כן נותן תמונת מצב משוערת

 

[מישמשית]

לטאים בקיזוז בני תורה - עץ = 2280 - 1800 מטר.

מה זה משנה אני מדברת על אנשים שהולכים עם קנייטש לעומת אותם שהולכים עם שטריימל
לא על התפלגות מפלגתית

ד'2 מקבלים שירטוט ומטרים וכ''א יבנה לעצמו.

האמנם??
זה לא יהיה כמו בד' 1
נשמח לקבל מקור לכך

לגבי ד' 3 בנתים הרוב הם חסידים וספרדים. אך זה לא משקף כמו שחזון את גלילי בד'1 אין כמעט לטאים.

זה לא אומר כלום
לליטאיים תמיד לוקח זמן עד שהם מגיעים .....

 

[די]

לטאים בקיזוז בני תורה - עץ = 2280 - 1800 מטר.

לכאורה חלק מהחתימות של בני תורה-עץ זה ליטאים-ג' אלא שראו פרסום "דרושים חתימות לקהילה ליטאית" וכד' וחתמו כי הם לא גרים בשכונה.

לגבי ד' 3 בנתים הרוב הם חסידים וספרדים.

בד'3 רק פרויקט אחד התאכלס מתוך כמעט 20 פרויקטים בד'3, ויש פרויקטים שאפילו לא התחילו עדיין שיווק.

 

[יהודה דוד משה]

אם מישהו יכול לברר לי זה מאד חשוב לי לדעת,
מישהו אמר לי שהוא יודע ממקור בערייה,
שבוואדי ביו ד2 לד4 לאורך רחוב חנן בד2, ובמקביל לאורך רחוב ברכיה בד4,
יהיה הקצאות לבתי כנסת ולבתי ספר ולא כמו שדיברו כאן שהולך להיות שם שמורת טבע
אשמח מאד לקבל מידע אמין כי המקום הוא הנוף שלי תודה רבה

 

[די]

אם מישהו יכול לברר לי זה מאד חשוב לי לדעת,
מישהו אמר לי שהוא יודע ממקור בערייה,
שבוואדי ביו ד2 לד4 לאורך רחוב חנן בד2, ובמקביל לאורך רחוב ברכיה בד4,
יהיה הקצאות לבתי כנסת ולבתי ספר ולא כמו שדיברו כאן שהולך להיות שם שמורת טבע
אשמח מאד לקבל מידע אמין כי המקום הוא הנוף שלי תודה רבה

לכאורה זה צמוד לרב חנן וצמוד לרב ברכיה, אבל לא בתוך כל העמק שבאמצע (איך בכלל יעמידו שם קרוואנים-זה מאד תלול) אפשר לראות גם איך ששמרו שם על העצים העתיקים(?) שח"ו לא יפגעו במהלך הבניה..

 

[גדיאלו]

אם אני זכיתי לפני שנתיים [הגרלה 1510] ועדיין לא קראו לנו
והם כבר התחילו לבנות [שלד עד קומה ד]
ממתי אני מתחיל לשלם על מדד תשומות הבניה?
האם מהזכיה [ואני מפסיד שחיכינו] או מחתימת חוזה [ואם כן אני מרוויח שלא חתמתי חוזה והם בונים] ?.....

אשמח לקבל תשובה .
תודה רבה.

 

[סדרן]

אם אני זכיתי לפני שנתיים [הגרלה 1510] ועדיין לא קראו לנו
והם כבר התחילו לבנות [שלד עד קומה ד]
ממתי אני מתחיל לשלם על מדד תשומות הבניה?
האם מהזכיה [ואני מפסיד שחיכינו] או מחתימת חוזה [ואם כן אני מרוויח שלא חתמתי חוזה והם בונים] ?.....

אשמח לקבל תשובה .
תודה רבה.

אני חושבת שאמור להיות רשום באתר מחיר למשתכן בדף הזכיה ממתי המדד מוצמד