יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[יישוב הדעת]

זו הצעה שקיבלתי מבנק ירושלים. 1.8 מיליון ל30 שנה. זה נראה לכם משהו טוב?

 

[A052]

אולי סביר לאחוז מימון, אבל ודאי שיש מה לרדת.
תמיד לא סוגרים עם הבנק הראשון ממנו קיבלתם הצעה, אלא הולכים ל2-3 בנקים נוספים ומנסים להוזיל, וחוזרים לראשון ומנסים להוזיל עוד.

 

[תלמידים]

זו הצעה שקיבלתי מבנק ירושלים. 1.8 מיליון ל30 שנה. זה נראה לכם משהו טוב?

אולי סביר לאחוז מימון, אבל ודאי שיש מה לרדת.
תמיד לא סוגרים עם הבנק הראשון ממנו קיבלתם הצעה, אלא הולכים ל2-3 בנקים נוספים ומנסים להוזיל, וחוזרים לראשון ומנסים להוזיל עוד.

ובכל מקרה - לא בנק ירושלים.
אם במקרה הציעו לך משהו זול, כמעט ודאי שאר הבנקים יציעו לך חצי מזה...

 

[לגעת בנקודה]

שאלה:
האם שוה להגדיל את אחוז מימון למרות שהדבר מייקר את תנאי הרבית, כדי שהכסף המיותר ישמש לפירעון מיידי עבור חלקים מתוך המסלולים היקרים?

 

[A052]

שאלה:
האם שוה להגדיל את אחוז מימון למרות שהדבר מייקר את תנאי הרבית, כדי שהכסף המיותר ישמש לפירעון מיידי עבור חלקים מתוך המסלולים היקרים?

התייעצות - מבינים במשכנתא? מה עדיף 60% או 70% ? | פרוג - דף הבית של היוצרים החרדים (prog.co.il)

 

[ספירלה]

בהמשך לזה

אשמח לשמוע מהמומחים האם ההצעה טובה / סבירה / יקרה
משכנתא לשיפוצים
300,000 שח
1. 99,000: פריים 0.3- למשך 14 שנים
2. 201,000: קבועה לא צמודה בריבית של 3.3 למשך 8 שנים
סה"כ החזר חודשי ב8 השנים הראשונות 3031
ו-6 שנים 650
אשמח מאד לעזרת המומחים
תודה

קיבלנו את זה

יש פה עדין טווח רחב שאפשר לשחק בו?

 

[A052]

אני לא יודע כמה זמן טרחתם כדי להשיג את ההצעה השניה.
אבל ההצעה הזו חוסכת לכם כ2000 ש"ח. למרות שזה הבדל מזערי בריביות.

אני הייתי מנסה בעוד בנק, ואח"כ/או לחזור לראשון ולנסות להוזיל.

בהצלחה

 

[מתעניין 10]

מומחים יקרים....
מה דעתכם על הצעה כזאת מבנק פאגי
סכום ההלוואה 780000. אחוז מימון 60
פריים.........1.2.......ל30 שנה
קלצ..........2.64......ל25 שנה
צמ...........2.63.......ל30 שנה

 

[לגעת בנקודה]

קלצ..........2.64......ל25 שנה

אין דברים כאלה!

 

[מתעניין 10]

אין דברים כאלה!

השאלה אם במכלול של ההצעה יש מה לשפר.

 

[2063RY]

מומחים יקרים....
מה דעתכם על הצעה כזאת מבנק פאגי
סכום ההלוואה 780000. אחוז מימון 60
פריים.........1.2.......ל30 שנה
קלצ..........2.64......ל25 שנה
צמ...........2.63.......ל30 שנה

מה ההחזר החודשי? דרך יועץ?

 

[מתעניין 10]

מה ההחזר החודשי? דרך יועץ?

א.החזר חודשי כ11800
ב.דרך יועץ

 

[לגעת בנקודה]

החזר חודשי כ11800

נראה טעות.
לא מסתדר עם סכום ההלוואה ופריסת התשלומים.

 

[מתעניין 10]

צודק. החזר של 3090

 

[Ayala Z]

ערב טוב!
אשמח לחו"ד על משכנתא כדלהלן:

דירה 1130000 - מחיר למשתכן

משכנתא 460 א' ש"ח - פחות מ45% מימון.
יכולת החזר חודשית כ - 2200 ש"ח

ההצעה שקיבלתי -

153000 ........ פריים ...........................1.1 - 30 שנה.
143000 ........ משתנה לא צמודה........ 3.15 - 25 שנה.
164000 ........ קל"צ ........................... 2.58 - 15 שנה.

זה הצעה שקיבלתי מבנק לאומי אחרי שהבאתי להם מפאג"י שתי עשיריות יותר בכל מסלול.....

אשמח לעצות והמלצות!

 

[A052]

אז למה לא לנסות ללכת לעוד בנק, ואז לחזור לפאגי ולהוזיל עוד?

 

[ידען]

אשמח לשמוע ממכם את חוות דעתכם על הצעה למשכנתא שקיבלתי
אם יש מה לשפר או לא

קניתי דירה בסכום של שתי מיליון ארבע מאות שקלים
ומשכנתא בסכום מיליון שמונה מאות

 

[lizi_g]

א.החזר חודשי כ11800
ב.דרך יועץ

אפשר את שם היועץ וטלפון

תודה

 

[פקמן]

מי יודע האם לקיחת משכנתא דרך אתר לאומי או מזרחי
האם באותם תנאים ובקלות כמו פקיד???

 

[A052]

האתר לא נותן הלוואות, רק פקיד נותן.

אפשר להתחיל דרך האתר. אח"כ זה מגיע לביקורת אנושית.