יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

מצב
הנושא נעול.

ספירלה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
D I G I T A L
בד"כ הם רוצים העברה של המשכורות בשביל לתת ריביות טובות
לא?
 

A052

משתמש סופר מקצוען
אולי בחלק מהבנקים. לא בכולם.

וחוץ מזה אם יחסכו לכם 20,000 ש"ח לא תעברו?
 

ספירלה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
D I G I T A L
אולי בחלק מהבנקים. לא בכולם.

וחוץ מזה אם יחסכו לכם 20,000 ש"ח לא תעברו?

ברור שנעבור
לכן שאלתי עד כמה אפשרי לרדת מההצעה הזו
בהתחשב בעובדה שאנחנו לא רוצים לעלות בתשלום החודשי
ועוד שאלה
האם בכזה מצב כדאי לקחת יועץ משכנתאות?
 

A052

משתמש סופר מקצוען
כמה אפשר לרדת זה תדעו רק אחרי שתתחילו לבדוק בבנקים, זה תלוי בגורמים אישיים.
ותוכלו גם לשאול יועץ כמה הוא מתחייב להוריד מההצעה הזו וכמה זה יעלה ואז תדעו אם זה שווה.
לדעתי מי שיודע להתעסק עם טופסולוגיה ואין לו בעיה בהכנסות או בנכס לא צריך יועץ
 

ברוגע

משתמש פעיל
אשמח לשמוע מהמומחים האם ההצעה טובה / סבירה / יקרה
משכנתא לשיפוצים
300,000 שח
1. 99,000: פריים 0.3- למשך 14 שנים
2. 201,000: קבועה לא צמודה בריבית של 3.3 למשך 8 שנים
סה"כ החזר חודשי ב8 השנים הראשונות 3031
ו-6 שנים 650
אשמח מאד לעזרת המומחים
תודה
הצעה סבירה בהחלט בהתחשב בסכום הבקשה ובמסלולים ללא משתנות.
בסכום כזה של משכנתא לא רואה תועלת מובהקת בלקיחת יועץ
 

ספירלה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
D I G I T A L
עוד שאלה
בסכום כזה של משכנתא
יש מה לדבר על הלואה משלימה למשכנתא? או שלא קשור בכלל
בנקאית אחת שדיברתי איתה אמרה לי שאולי כדאי
 

ברוגע

משתמש פעיל
עוד שאלה
בסכום כזה של משכנתא
יש מה לדבר על הלואה משלימה למשכנתא? או שלא קשור בכלל
בנקאית אחת שדיברתי איתה אמרה לי שאולי כדאי
היות וסכום המשכנתא הוא ל8 שנים אז אם יש אופציה של הלוואה משלימה למשכנתא בטווח שנים כזה או קצת פחות בתנאים טובים, שוה לקחת ולפרוע את הקבועה. רק שיהיה הכל באותו חודש
 

ספירלה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
D I G I T A L
תודה!
אני לא ממש מבינה בזה..
מה הרווח? הריביות יותר נמוכות?
מה האינטרס של הבנקאי שלא הציע לי את זה?
 

ברוגע

משתמש פעיל
לבנקאי יש אינטרס לדחוף לך עוד מוצרים של הבנק. הוא מציע לך משכנתא של 300 + הלוואה משלימה. אם התנאים כנ"ל אז תקחי את זה ותשתמשי בזה לאינטרס שלך, שהוא גם להשאר עם פחות משכנתא וגם להיות בתנאים יותר טובים.
את לא אמורה לספר לבנק מה תעשי עם ההלוואה
 

ספירלה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
D I G I T A L
אוקי
הוא לא הציע לי הלוואה משלימה
אני רוצה לבקש ממנו
רק לא יודעת מה בדיוק
ואיך עושים את זה
 

ארי62

משתמש פעיל
ברור שנעבור
לכן שאלתי עד כמה אפשרי לרדת מההצעה הזו
בהתחשב בעובדה שאנחנו לא רוצים לעלות בתשלום החודשי
ועוד שאלה
האם בכזה מצב כדאי לקחת יועץ משכנתאות?
שאלה לא קשורה: במקרה של משכנתא לשיפוץ הבנק רוצה לתת את המשכנתא בכפוף לקבלות מהקבלן? או שהוא משחרר ישירות לחשבון שלכם? עד כמה אחוז מערך הדירה אפשר לקחת משכנתא כזו? תודה...
 

ספירלה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
D I G I T A L
הבנק משחרר 50% מהסכום
רוצה קבלות של 50% ואז משחרר את החצי השני
יש לנו שכן שלקח יועץ והסתדר גם בלי זה
לגבי האחוזים מערך הדירה אין לי מושג
מאמינה שזה קשור לשמאי, לא?
 

א12345

משתמש פעיל
ההחזר של ההלוואה שיורד מהחשבון שלך ילקח בחשבון ביחס להכנסות מבחינת יכולת החזר חודשית, אך אם בחודשים שלפני הלקיחה של המשכנתא לא ירד החזר להלואה מהעו"ש אז אפשר להתעלם מקיום ההלואה
על הגמח המרכזי תמיד אפשר להגיד שזאת תרומה
 

פקמן

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
טאבו ירדני כמו בעמנואל
איזה בנקים הכי זורמים עם זה כי שמעתי שיש בנקים שלא ששים להתעסק עם זה
ולמה???
 

A052

משתמש סופר מקצוען
בנקים לא חייבים לתת משכנתא, וכל דבר שזה סיכון מבחינתם הם נזהרים.

אני לא מכיר מה קורה בעמנואל אבל לא שמעתי על משהו שנקרא טאבו ירדני.

אין שם אישור מינהל? חברה משכנת?
 
מצב
הנושא נעול.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ב'

ט בַּמֶּה יְזַכֶּה נַּעַר אֶת אָרְחוֹ לִשְׁמֹר כִּדְבָרֶךָ:י בְּכָל לִבִּי דְרַשְׁתִּיךָ אַל תַּשְׁגֵּנִי מִמִּצְוֹתֶיךָ:יא בְּלִבִּי צָפַנְתִּי אִמְרָתֶךָ לְמַעַן לֹא אֶחֱטָא לָךְ:יב בָּרוּךְ אַתָּה יְהוָה לַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:יג בִּשְׂפָתַי סִפַּרְתִּי כֹּל מִשְׁפְּטֵי פִיךָ:יד בְּדֶרֶךְ עֵדְוֹתֶיךָ שַׂשְׂתִּי כְּעַל כָּל הוֹן:טו בְּפִקֻּדֶיךָ אָשִׂיחָה וְאַבִּיטָה אֹרְחֹתֶיךָ:טז בְּחֻקֹּתֶיךָ אֶשְׁתַּעֲשָׁע לֹא אֶשְׁכַּח דְּבָרֶךָ:
נקרא  5  פעמים

לוח מודעות

למעלה