מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[די]

האם המחירים ברמה ה' עומדים לקראת זינוק נוסף?
הפרוייקט החדש של נתיב ברמה ה יצא לשיווק בפריסייל. מבירור שערכתי המחירים אצלו מתחילים ב2 מיליון לדירות 3 חד' 80 מטר - מה שאומר 25K למטר (במקום כ22K המקובל כיום). כמו כן הבנתי שוולפסון עומד להוציא את הפרוויקט שלו לשיווק עם מחירים דומים לנתיב ויתכן שאפילו יהיה יקר יותר.
מענין מאד האם הקבלנים האחרים ילכו בעקבותיהם ויעלו את המחירים אצלם (כפי שאירע ברמה ד' במהלך השנתיים האחרונות שכולם העלו בגלל שני הקבלנים הללו), או שנתיב ווולפסון יישברו וישווו את המחירים שלהם לאחרים.
מצד אחד, שני הקבלנים הללו זכו במכרזים שלהם לפני שנתיים במחירי עתק ולכן קשה להאמין שהם יצליחו להוריד מחירים. מצד שני, עקב המצב הכללי בשוק הנל"ן בחודשים האחרונים, האפשרות השניה נראית הרבה יותר ריאלית.
יהיה מענין מאד לעקוב.

נקודה חשובה מאוד שנכתבה היום ביתד (בכתבה ממומנת במדור נדל"ן-לגבי נתניה) ששינוי שער הדולר בעצם מוזיל את המחיר משמעותית לרוכשים במט"ח.
לדוגמא דירת 100 מ"ר ב2.2 מיליון ש"ח לפי שער דולר 3.1 (לפני שנה וחצי), מקביל ליותר מ2.6 מיליון ש"ח לפי שער דולר 3.7 (היום)=710,000$.

 

[נחת און שמחה]

 

[LK]

שאלתי מישהו ענה לי ככה:
בערך 250 שקל לחלון, סוג גרמני מצוין, רשתות שקופות, בתנאי שיש הכנת אלומיניום

אפשר אולי פרטים איפה אפשר להזמין במחיר הנ"ל?

 

[אמונתך]

ראיתי שהיה כתוב שבנווה שמיר קנו חוצניקים
למה הכוונה
היימש,מודרני חסידי ?
יש מישהו שמכיר
גם בחוצניקים יש הרבה סגנונות

 

[איכא מאן דאמר]

צפה בקובץ המצורף 1387226

למי שעיצב את המודעה
יש לשים לב לשגיאה בשמו של הרב אלימלך קורנפלד שליט"א.

 

[avi11]

אפשר אולי פרטים איפה אפשר להזמין במחיר הנ"ל?

בלי התחייבות על המחיר...
יוסי
0545471917

 

[סטודיו שלום]

טופס 4 נחתם ל-9 בניינים של אופק שלי

 

[ארררר]

מישהו קנה מזגנים לדירה ויש לו המלצה?

 

[די]

ראיתי שהיה כתוב שבנווה שמיר קנו חוצניקים
למה הכוונה

מודרני

 

[chanacha]

משהו יודע מה קורה בסוהו על הפארק?
מתי מקבלים מפתחות?

 

[שלוימיz3224862]

האם יש מישהו שיודע אם אלי יוחנן נותן שני כיורים במטבח/אחד?
​

 

[בית שמשניק]

טופס 4 נחתם ל-9 בניינים של אופק שלי

האם זה כל הבנינים שלהם או רק חלק? כי הבנינים הפנימיים יותר ברחוב קליין לא נראים מוכנים לגמרי

 

[סטודיו שלום]

האם זה כל הבנינים שלהם או רק חלק? כי הבנינים הפנימיים יותר ברחוב קליין לא נראים מוכנים לגמרי

לא על הכל (9 קיבלו מתוך 12)

 

[בית שמשניק]

מישהו יודע מה יש היום ב'אופק שלי'? עברתי שם באיזור וראיתי הרבה מכוניות מחוץ לבנינים, האם יש מסירת דירת היום?

 

[סטודיו שלום]

מישהו יודע מה יש היום ב'אופק שלי'? עברתי שם באיזור וראיתי הרבה מכוניות מחוץ לבנינים, האם יש מסירת דירת היום?

כן יש מסירת דירות

 

[בית שמשניק]

כן יש מסירת דירות

איזה יופי. לקח להם ממש המון זמן - כמעט 7 שנים מההגרלה הראשונה שתקיימה ב9/16. מה שאומר שבעוד 3 חודשים בלבד יוכלו הזוכים במחיר למשתכן למכור את דירותיהם (כמובן ברווח מפולפל).
אגב, לפי התרשמותך, איך האוכלוסיה שם?

 

[אא-אסתר]

האם יש מישהו שיודע אם אלי יוחנן נותן שני כיורים במטבח/אחד?
​

נראה לי אפשר לבחור אחד מפוצל - אתה יכול לבדוק במפרט [אני ביטלתי את המטבח ככה שלא בטוחה]

 

[avi11]

כמעט 7 שנים מההגרלה הראשונה שתקיימה ב9/16

מה הכוונה ההגרלה הראשונה? היו 2 הגרלות?
אני זכיתי ב2018

 

[אא-אסתר]

אפשר אולי פרטים איפה אפשר להזמין במחיר הנ"ל?

גם אני קיבלתי במחיר הזה [ואגב לכל הדירות במחיר למשתכן אמור להיות הכנה לרשתות]
אם מענין אותך [נותן גם חלון לשרותים שאפשר להוציא בכזה מחיר] 0503334331

 

[סטודיו שלום]

איזה יופי. לקח להם ממש המון זמן - כמעט 7 שנים מההגרלה הראשונה שתקיימה ב9/16. מה שאומר שבעוד 3 חודשים בלבד יוכלו הזוכים במחיר למשתכן למכור את דירותיהם (כמובן ברווח מפולפל).
אגב, לפי התרשמותך, איך האוכלוסיה שם?

יש הכל - חילונים. דתיים. חרדים. חרדים מודרניים. מי שטוען שהשכונה הזאת חרדית טועה ומטעה