דרוש מידע התאחדות הזוכים

הנושא בפורום 'איש את רעהו' פורסם ע"י שי"ג, ‏31/1/19.

  1. שי"ג

    שי"ג משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי כתיבה ספרותית

    הצטרף:
    ‏27/9/18
    הודעות:
    498
    תודות :
    2,564
    נקודות:
    222
    זכיתי אתמול (ד) במחיר למשתכן ברמת שלמה י -ם, ורציתי לשאול,
    האם מומלץ לגשת ל'התאחדות הזוכים' וא"כ מתי?
    והאם מישהו התנסה בזה?
    (חיפשתי כאן בפורומים של מחיר למשתכן ולא מצאתי תשובה לשאלות הנ"ל)
    בתודה מראש על המידע
     
  2. ראש לשועלים

    ראש לשועלים משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏19/4/17
    הודעות:
    561
    תודות :
    2,585
    נקודות:
    159
    עיסוק:
    ממתין לביאת משיח צדקנו. זה לא אומר שאני מובטל.
    מיקום:
    ישראל 2018
    התשובה פשוטה מאד (ואני משער שכן הופיעה פה בעבר):
    אם אתם מעוניינים לקחת משכנתא, וחפצים ביועץ משכנתאות -
    כדאי לכם לברר על מגוון היועצים בשוק, ואז להחליט אם אתם מעוניינים דווקא בשירותי היועץ שמשיג את לקוחותיו ברמיה ה"ה הנ"ל שבמקום לומר יפה אני יועץ משכנתאות, מכסה עצמו בטלית כזבים והסכמות רבנים; או שתבחרו דווקא ביועץ אחר.
     
    good things, דג סלומון ו-שי"ג מודים על התגובה.
  3. שי"ג

    שי"ג משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי כתיבה ספרותית

    הצטרף:
    ‏27/9/18
    הודעות:
    498
    תודות :
    2,564
    נקודות:
    222
    הם לא עוזרים במידע, בחירת דירה (אולי גם הפעלת לחץ מול הקבלן) ועוד??
     
  4. ראש לשועלים

    ראש לשועלים משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏19/4/17
    הודעות:
    561
    תודות :
    2,585
    נקודות:
    159
    עיסוק:
    ממתין לביאת משיח צדקנו. זה לא אומר שאני מובטל.
    מיקום:
    ישראל 2018
    בחירת דירה זה משהו שאף אחד לא יכול לעזור לך בו, לא כל עוד הוא פועל במסגרת החוק. בחירת הדירות מתבצעת לפי סדר הזכיה בפיקוח משרד השיכון. אין לקבלן בזה יד.
    לחץ בשביל? לו"ז (קבוע בתנאי המכרז)? משהו אחר? הפעל אותו בעצמך.
    איזה מידע אתה מחפש?! אתן לך.
     
    נערך לאחרונה ב: ‏31/1/19
    דג סלומון ו-שי"ג מודים על התגובה.
  5. שי"ג

    שי"ג משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי כתיבה ספרותית

    הצטרף:
    ‏27/9/18
    הודעות:
    498
    תודות :
    2,564
    נקודות:
    222
    התכוונתי לעזרה בעת בחירת הדירה,
    התקדמות מצב היתרי בניה, התקדמות הבניה ועוד.
    סגנון תושבים (חרדי, חילוני וכו', שמעתי שיש גם שיש שאינם שומרי תו"מ שזכו שם)
    ועוד ועוד, כל מה שצריך לדעת בעת רכישת דירה (מהמדינה)
    תודה רבה
     
  6. ראש לשועלים

    ראש לשועלים משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏19/4/17
    הודעות:
    561
    תודות :
    2,585
    נקודות:
    159
    עיסוק:
    ממתין לביאת משיח צדקנו. זה לא אומר שאני מובטל.
    מיקום:
    ישראל 2018
    בדגש על ה"וכו'" :rolleyes:

    את מצב היתרי הבניה תוכל לבדוק בכל עת מול הקבלן/הוועדות לתכנון ובניה. אחרי התקדמות הבניה ניתן לעקוב בשטח, או באמצעות פניה לקבלן (מה שיעשו במקומך אולי ב"""התאחדות""").
    מה לדעתך צריך לדעת ברכישת דירה? (מהקבלן אגב, המדינה רק מוכרת לו את הקרקע, משווקת את הדירות וקובעת את תנאי העיסקה).
    את בחירת הדירה אתם מבצעים בפרק זמן קצוב של כארבעים דקות, שלפניהם אתם לא ממש יודעים אלו דירות פנויות לבחירה. איך אפשר לעזור בסיטואציה כזו?
     
    דג סלומון ו-שי"ג מודים על התגובה.
  7. שי"ג

    שי"ג משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי כתיבה ספרותית

    הצטרף:
    ‏27/9/18
    הודעות:
    498
    תודות :
    2,564
    נקודות:
    222
    תודה רבה רבה על המידע
     
    ראש לשועלים מודה על התגובה.
  8. ראש לשועלים

    ראש לשועלים משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏19/4/17
    הודעות:
    561
    תודות :
    2,585
    נקודות:
    159
    עיסוק:
    ממתין לביאת משיח צדקנו. זה לא אומר שאני מובטל.
    מיקום:
    ישראל 2018
    דג סלומון, 8695 ו-שי"ג מודים על התגובה.
  9. ANK

    ANK משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏10/10/18
    הודעות:
    12
    תודות :
    106
    נקודות:
    34
    כזוכה במחיר למשתכן, בגדול עם הכנה ראויה אפשר להסתדר באופן עצמאי, אין דבר כזה לחץ על קבלן, ולא פרוטקציות או כל דבר דומה, המערכת מסודרת ומאורגנת היטב ועובדת על פי חוק.
    לגבי בחירה ממומלץ להתיעץ עם מכרים וכדו' לערוך רשימת ציפיות, ולנסות להתאים עם המצוי.
    לעניות דעתי ניתן להסתדר לבד או עם יעוץ עם חברים ומכרים שזכו. חבל סתם להוציא כסף.
    כשיש בעיות בהתנהלות וכדו' יש למי לפנות בצורה מסודרת.
    שוב באופן כללי העסק עובד כמו שצריך. ( יתכן שיש יוצאים מן הכלל)
    הכנה ראויה ולא לסמוך על סמוך ותפילות שזה העיקר.
    בהצלחה לכולם, והרבה סיעתא דשמיא
     
    רק שמחות ו-אחות מודים על התגובה.
  10. לאי ללי

    לאי ללי משתמש סופר מקצוען עיצוב ואדריכלות פנים עיצוב גרפי

    הצטרף:
    ‏28/12/14
    הודעות:
    2,548
    תודות :
    4,202
    נקודות:
    230
    עיסוק:
    מולטימדיה ומחשבים
    מיקום:
    בני ברק
    סוג מצלמה:
    קנון
    מכירים יועץ משכנתאות מומחה שמכיר/מתעסק עם מחיר למשתכן?
     
  11. ראש לשועלים

    ראש לשועלים משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏19/4/17
    הודעות:
    561
    תודות :
    2,585
    נקודות:
    159
    עיסוק:
    ממתין לביאת משיח צדקנו. זה לא אומר שאני מובטל.
    מיקום:
    ישראל 2018
    אין הבדל בין מחיר למשתכן לדירה רגילה, למעט העובדה שבמחיר למשתכן יותר קל להוציא משכנתא בגלל אחוז המימון הנמוך עקב הפער בין השווי לעלות.
     
  12. י. גולד

    י. גולד משתמש פעיל פרסום וקופירייטינג

    הצטרף:
    ‏3/4/17
    הודעות:
    94
    תודות :
    165
    נקודות:
    49
    נדמה לי שמה שנכתב כאן כלל לא נכון; מניסיוני הקצר מאוד עם 'התאחדות הזוכים', ללא כל קשר ליועץ משכנתאות הם עמדו לעזר רב בכל הנדרש, בייעוץ משפטי, בעורך דין, בייעוץ וכו'

    אין מה להפסיד מלפנות אליהם ולהיעזר דרכם. לא תרצה ת'יועץ שלהם - לא תקח.
     
  13. אפשוטער איד

    אפשוטער איד משתמש מקצוען פרסום וקופירייטינג

    הצטרף:
    ‏2/11/17
    הודעות:
    246
    תודות :
    1,835
    נקודות:
    159
    סתם כזוכה במחיר למשתכן מענין אותי באיזה תחום צריך ועוזר ייעוץ משפטי/עו"ד
     
  14. י. גולד

    י. גולד משתמש פעיל פרסום וקופירייטינג

    הצטרף:
    ‏3/4/17
    הודעות:
    94
    תודות :
    165
    נקודות:
    49
    מה שהיה איתי; בשלב בחירת הדירה היה חסר לי איזה מסמך - מי שעזר לי ברגע אמת היו 'התאחדות הזוכים'.
     
  15. אביגיל 24

    אביגיל 24 משתמש פעיל צילום מקצועי עיצוב גרפי איור וציור מקצועי

    הצטרף:
    ‏19/9/14
    הודעות:
    819
    תודות :
    122
    נקודות:
    59
    מיקום:
    "להנות מהדברים הקטנים זה דבר גדול!" *מוקדש לבעלי*
    סוג מצלמה:
    קנון
    מה עלות דירה למכיר למשתכן ל3/ 4/5 ? חדרים
     
  16. רק שמחות

    רק שמחות משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏18/6/18
    הודעות:
    1
    תודות :
    88
    נקודות:
    14
    פרויקט בבניה או מהמכרז השני שעדיין אין היתר בניה ??
     
  17. רק שמחות

    רק שמחות משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏18/6/18
    הודעות:
    1
    תודות :
    88
    נקודות:
    14
    הגעת
    בלי אחריות לבחירה כי סמכת על התאחדות הזוכים
     
  18. שי"ג

    שי"ג משתמש סופר מקצוען עיצוב גרפי כתיבה ספרותית

    הצטרף:
    ‏27/9/18
    הודעות:
    498
    תודות :
    2,564
    נקודות:
    222
    רייסדור, הגרלה מס' 964. לפי מה ששלחו לי, אני אמור לבחור דירה בעוד כחודשיים
     
  19. רק שמחות

    רק שמחות משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏18/6/18
    הודעות:
    1
    תודות :
    88
    נקודות:
    14
    מוזר
    המכרז נסגר לפני כמה חודשים ועדין לא הוגש בקשה להיתר איך יש כבר בחירת דירות??
     
  20. רימונשר

    רימונשר משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏12/4/16
    הודעות:
    14
    תודות :
    85
    נקודות:
    14
     
    ראש לשועלים מודה על התגובה.