הם לא עוזרים במידע, בחירת דירה (אולי גם הפעלת לחץ מול הקבלן) ועוד??התשובה פשוטה מאד (ואני משער שכן הופיעה פה בעבר):
אם אתם מעוניינים לקחת משכנתא, וחפצים ביועץ משכנתאות -
כדאי לכם לברר על מגוון היועצים בשוק, ואז להחליט אם אתם מעוניינים דווקא בשירותי היועץ שמשיג את לקוחותיו ברמיה ה"ה הנ"ל שבמקום לומר יפה אני יועץ משכנתאות, מכסה עצמו בטלית כזבים והסכמות רבנים; או שתבחרו דווקא ביועץ אחר.
בחירת דירה זה משהו שאף אחד לא יכול לעזור לך בו, לא כל עוד הוא פועל במסגרת החוק. בחירת הדירות מתבצעת לפי סדר הזכיה בפיקוח משרד השיכון. אין לקבלן בזה יד.הם לא עוזרים במידע, בחירת דירה (אולי גם הפעלת לחץ מול הקבלן) ועוד??
התכוונתי לעזרה בעת בחירת הדירה,בחירת דירה זה משהו שאף אחד לא יכול לעזור לך בו, לא כל עוד הוא פועל במסגרת החוק. בחירת הדירות מתבצעת לפי סדר הזכיה בפיקוח משרד השיכון. אין לקבלן בזה יד.
לחץ בשביל? לו"ז (קבוע בתנאי המכרז)? משהו אחר? תפעיל אותו בעצמך.
איזה מידע אתה מחפש?! אתן לך.
בדגש על ה"וכו'"סגנון תושבים (חרדי, חילוני וכו'
אין הבדל בין מחיר למשתכן לדירה רגילה, למעט העובדה שבמחיר למשתכן יותר קל להוציא משכנתא בגלל אחוז המימון הנמוך עקב הפער בין השווי לעלות.מכירים יועץ משכנתאות מומחה שמכיר/מתעסק עם מחיר למשתכן?
נדמה לי שמה שנכתב כאן כלל לא נכון; מניסיוני הקצר מאוד עם 'התאחדות הזוכים', ללא כל קשר ליועץ משכנתאות הם עמדו לעזר רב בכל הנדרש, בייעוץ משפטי, בעורך דין, בייעוץ וכו'
סתם כזוכה במחיר למשתכן מענין אותי באיזה תחום צריך ועוזר ייעוץ משפטי/עו"ד
פרויקט בבניה או מהמכרז השני שעדיין אין היתר בניה ??זכיתי אתמול (ד) במחיר למשתכן ברמת שלמה י -ם, ורציתי לשאול,
האם מומלץ לגשת ל'התאחדות הזוכים' וא"כ מתי?
בלי אחריות לבחירה כי סמכת על התאחדות הזוכיםמה שהיה איתי; בשלב בחירת הדירה היה חסר לי איזה מסמך - מי שעזר לי ברגע אמת היו 'התאחדות הזוכים'.
רייסדור, הגרלה מס' 964. לפי מה ששלחו לי, אני אמור לבחור דירה בעוד כחודשייםפרויקט בבניה או מהמכרז השני שעדיין אין היתר בניה ??
מוזררייסדור, הגרלה מס' 964. לפי מה ששלחו לי, אני אמור לבחור דירה בעוד כחודשיים
בדגש על ה"וכו'"
את מצב היתרי הבניה תוכל לבדוק בכל עת מול הקבלן/הוועדות לתכנון ובניה. אחרי התקדמות הבניה ניתן לעקוב בשטח, או באמצעות פניה לקבלן (מה שיעשו במקומך אולי ב"""התאחדות""").
מה לדעתך צריך לדעת ברכישת דירה? (מהקבלן אגב, המדינה רק מוכרת לו את הקרקע, משווקת את הדירות וקובעת את תנאי העיסקה).
את בחירת הדירה אתם מבצעים בפרק זמן קצוב של כארבעים דקות, שלפניהם אתם לא ממש יודעים אלו דירות פנויות לבחירה. איך אפשר לעזור בסיטואו?[ציה כז/QUOTE]
כל מילה - גם בהודעות הקודמות - פנינה...
חוץ ממה שהדגשתי בציטוט. בהחלט יודעים, צריך להתכונן טוב מראש ולדעת מה מתוך מה שנשאר עשוי להתאים , להיות מוכנים לכך שחלק ממה שנראה לכם מתאים ייתפס כבר. וזהו . כל קבלן חייב לתת אפשרות להתעדכן איזה דירות נותרו לבחירה .
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכג
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יְהוָה אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יְהוָה חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים: