הם לא עוזרים במידע, בחירת דירה (אולי גם הפעלת לחץ מול הקבלן) ועוד??התשובה פשוטה מאד (ואני משער שכן הופיעה פה בעבר):
אם אתם מעוניינים לקחת משכנתא, וחפצים ביועץ משכנתאות -
כדאי לכם לברר על מגוון היועצים בשוק, ואז להחליט אם אתם מעוניינים דווקא בשירותי היועץ שמשיג את לקוחותיו ברמיה ה"ה הנ"ל שבמקום לומר יפה אני יועץ משכנתאות, מכסה עצמו בטלית כזבים והסכמות רבנים; או שתבחרו דווקא ביועץ אחר.
בחירת דירה זה משהו שאף אחד לא יכול לעזור לך בו, לא כל עוד הוא פועל במסגרת החוק. בחירת הדירות מתבצעת לפי סדר הזכיה בפיקוח משרד השיכון. אין לקבלן בזה יד.הם לא עוזרים במידע, בחירת דירה (אולי גם הפעלת לחץ מול הקבלן) ועוד??
התכוונתי לעזרה בעת בחירת הדירה,בחירת דירה זה משהו שאף אחד לא יכול לעזור לך בו, לא כל עוד הוא פועל במסגרת החוק. בחירת הדירות מתבצעת לפי סדר הזכיה בפיקוח משרד השיכון. אין לקבלן בזה יד.
לחץ בשביל? לו"ז (קבוע בתנאי המכרז)? משהו אחר? תפעיל אותו בעצמך.
איזה מידע אתה מחפש?! אתן לך.
בדגש על ה"וכו'"סגנון תושבים (חרדי, חילוני וכו'
אין הבדל בין מחיר למשתכן לדירה רגילה, למעט העובדה שבמחיר למשתכן יותר קל להוציא משכנתא בגלל אחוז המימון הנמוך עקב הפער בין השווי לעלות.מכירים יועץ משכנתאות מומחה שמכיר/מתעסק עם מחיר למשתכן?
נדמה לי שמה שנכתב כאן כלל לא נכון; מניסיוני הקצר מאוד עם 'התאחדות הזוכים', ללא כל קשר ליועץ משכנתאות הם עמדו לעזר רב בכל הנדרש, בייעוץ משפטי, בעורך דין, בייעוץ וכו'
סתם כזוכה במחיר למשתכן מענין אותי באיזה תחום צריך ועוזר ייעוץ משפטי/עו"ד
פרויקט בבניה או מהמכרז השני שעדיין אין היתר בניה ??זכיתי אתמול (ד) במחיר למשתכן ברמת שלמה י -ם, ורציתי לשאול,
האם מומלץ לגשת ל'התאחדות הזוכים' וא"כ מתי?
בלי אחריות לבחירה כי סמכת על התאחדות הזוכיםמה שהיה איתי; בשלב בחירת הדירה היה חסר לי איזה מסמך - מי שעזר לי ברגע אמת היו 'התאחדות הזוכים'.
רייסדור, הגרלה מס' 964. לפי מה ששלחו לי, אני אמור לבחור דירה בעוד כחודשייםפרויקט בבניה או מהמכרז השני שעדיין אין היתר בניה ??
מוזררייסדור, הגרלה מס' 964. לפי מה ששלחו לי, אני אמור לבחור דירה בעוד כחודשיים
בדגש על ה"וכו'"
את מצב היתרי הבניה תוכל לבדוק בכל עת מול הקבלן/הוועדות לתכנון ובניה. אחרי התקדמות הבניה ניתן לעקוב בשטח, או באמצעות פניה לקבלן (מה שיעשו במקומך אולי ב"""התאחדות""").
מה לדעתך צריך לדעת ברכישת דירה? (מהקבלן אגב, המדינה רק מוכרת לו את הקרקע, משווקת את הדירות וקובעת את תנאי העיסקה).
את בחירת הדירה אתם מבצעים בפרק זמן קצוב של כארבעים דקות, שלפניהם אתם לא ממש יודעים אלו דירות פנויות לבחירה. איך אפשר לעזור בסיטואו?[ציה כז/QUOTE]
כל מילה - גם בהודעות הקודמות - פנינה...
חוץ ממה שהדגשתי בציטוט. בהחלט יודעים, צריך להתכונן טוב מראש ולדעת מה מתוך מה שנשאר עשוי להתאים , להיות מוכנים לכך שחלק ממה שנראה לכם מתאים ייתפס כבר. וזהו . כל קבלן חייב לתת אפשרות להתעדכן איזה דירות נותרו לבחירה .
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
הנחת ענק!
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
24.06
י"ח סיוון
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
7.05
כ"ט ניסן
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
מלחמה מבעד לעדשה
עם אילן לורנצי
שיתוף מטלטל ומיוחד על צילומים בזמן מלחמה ותיעודים יותאי דופן זווית יוצאת דופן מתוך עזה והעוטף ועד הצפון
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קלב
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת זְכוֹר יְהוָה לְדָוִד אֵת כָּל עֻנּוֹתוֹ:ב אֲשֶׁר נִשְׁבַּע לַיהוָה נָדַר לַאֲבִיר יַעֲקֹב:ג אִם אָבֹא בְּאֹהֶל בֵּיתִי אִם אֶעֱלֶה עַל עֶרֶשׂ יְצוּעָי:ד אִם אֶתֵּן שְׁנַת לְעֵינָי לְעַפְעַפַּי תְּנוּמָה:ה עַד אֶמְצָא מָקוֹם לַיהוָה מִשְׁכָּנוֹת לַאֲבִיר יַעֲקֹב:ו הִנֵּה שְׁמַעֲנוּהָ בְאֶפְרָתָה מְצָאנוּהָ בִּשְׂדֵי יָעַר:ז נָבוֹאָה לְמִשְׁכְּנוֹתָיו נִשְׁתַּחֲוֶה לַהֲדֹם רַגְלָיו:ח קוּמָה יְהוָה לִמְנוּחָתֶךָ אַתָּה וַאֲרוֹן עֻזֶּךָ:ט כֹּהֲנֶיךָ יִלְבְּשׁוּ צֶדֶק וַחֲסִידֶיךָ יְרַנֵּנוּ:י בַּעֲבוּר דָּוִד עַבְדֶּךָ אַל תָּשֵׁב פְּנֵי מְשִׁיחֶךָ:יא נִשְׁבַּע יְהוָה לְדָוִד אֱמֶת לֹא יָשׁוּב מִמֶּנָּה מִפְּרִי בִטְנְךָ אָשִׁית לְכִסֵּא לָךְ:יב אִם יִשְׁמְרוּ בָנֶיךָ בְּרִיתִי וְעֵדֹתִי זוֹ אֲלַמְּדֵם גַּם בְּנֵיהֶם עֲדֵי עַד יֵשְׁבוּ לְכִסֵּא לָךְ:יג כִּי בָחַר יְהוָה בְּצִיּוֹן אִוָּהּ לְמוֹשָׁב לוֹ:יד זֹאת מְנוּחָתִי עֲדֵי עַד פֹּה אֵשֵׁב כִּי אִוִּתִיהָ:טו צֵידָהּ בָּרֵךְ אֲבָרֵךְ אֶבְיוֹנֶיהָ אַשְׂבִּיעַ לָחֶם:טז וְכֹהֲנֶיהָ אַלְבִּישׁ יֶשַׁע וַחֲסִידֶיהָ רַנֵּן יְרַנֵּנוּ:יז שָׁם אַצְמִיחַ קֶרֶן לְדָוִד עָרַכְתִּי נֵר לִמְשִׁיחִי:יח אוֹיְבָיו אַלְבִּישׁ בֹּשֶׁת וְעָלָיו יָצִיץ נִזְרוֹ: