הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

האחרון שבעם · 23/5/24

נכתב ע"י ari1980:
אין הכל.
למחזר ללא צמוד קצת ייקר
אבל חובה לעשות את זה

תכלס' יש לי מחר פגישה טלפונית עם בנקאי מה לבקש ממנו
תודה רבה על עזרתכם!!

ראובן 23 · 23/5/24

נכתב ע"י האחרון שבעם:
אתה מתכוון למחזר את הפריים למלצ או לבקש הנחה בפריים עצמו?

תלוי לקוח זה לא למענה גנרי ככה

גינצלה · 23/5/24

אשמח לחוות דעת

ראובן 23 · 23/5/24

נכתב ע"י גינצלה:
אשמח לחוות דעתצפה בקובץ המצורף 1660840

בסדר גמור.
הייתי בודק מתי נקודת השינוי במשתנה לא צמוד

גינצלה · 23/5/24

למה עלה לי מלפני 5 שנים ב14%??

גינצלה · 23/5/24

נכתב ע"י ראובן 23:
בסדר גמור.
הייתי בודק מתי נקודת השינוי במשתנה לא צמוד

12/2024

למה זה תשאל לשמי · 24/5/24

נכתב ע"י גינצלה:
למה עלה לי מלפני 5 שנים ב14%??

גם בגלל ה'פריים' שעלה ע"י בנק ישראל והעלה את תש' הריבית, וגם בגלל הההצמדה למדד במסלול ה'קבוע' שהעלה את הקרן (ונוסף ריבית גם לתוספת...).
כעת בדצמבר יעלה גם הריבית 'משתנה לא צמוד' בצורה משמעותית (כנראה ל-5% +).

גינצלה · 24/5/24

נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
גם בגלל ה'פריים' שעלה ע"י בנק ישראל והעלה את תש' הריבית, וגם בגלל הההצמדה למדד במסלול ה'קבוע' שהעלה את הקרן (ונוסף ריבית גם לתוספת...).
כעת בדצמבר יעלה גם הריבית 'משתנה לא צמוד' בצורה משמעותית (כנראה ל-5% +).

מה כדאי לעשות?

ראובן 23 · 24/5/24

נכתב ע"י גינצלה:
מה כדאי לעשות?

לחכות שהריבית במשק תרד ואז למחזר ללא צמודות

נתיי · 27/5/24

אני רוצה לעשות גרירה לדירה חדשה למסלול קלצ של 140 אלף הריביות טובות של 3.1 אחוז הבעיה שאני צריך להוציא עוד משכנתא של 1.100 ואז הבנק שאני יוציא ממנו יהיה במשכון בדרגה שניה והבנקים לא רוצים להיות בדרגה שניה מישהו יודע אם יש דרך לעשות שהבנק השני יהיה בדרגה ראשונה או פתרון אחר

אבי2021 · 2/6/24

לכל המומחים!
המשכנתא התייקרה.
האם ומה אוכל לשפר!

תודה לכל העונים.

ari1980 · 2/6/24

נכתב ע"י אבי2021:
לכל המומחים!
המשכנתא התייקרה.
האם ומה אוכל לשפר!

תודה לכל העונים.

צפה בקובץ המצורף 1668540

בקיצור.
יש פה חלק מצוין. חלק למחזר.

חיצוני או פנימי זה כבר בדיקה עמוקה יותר.
תלוי בנק. ותלוי בעוד דברים.

אבי2021 · 2/6/24

תודה רבה.

נכתב ע"י ari1980:
חלק למחזר.

מה למחזר?

מה יהיה? · 2/6/24

נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
כעת בדצמבר יעלה גם הריבית 'משתנה לא צמוד' בצורה משמעותית (כנראה ל-5% +)

נשמח למקור

למה זה תשאל לשמי · 2/6/24

נכתב ע"י מה יהיה?:
נשמח למקור

מסתכל על המרווח שלו מהעוגן היום.
לדבריו תאריך העדכון אצלו יוצא בדצמבר.
המרווח שלו+העוגן כהיום כבר יותר מ-5%.

אושיק · 3/6/24

בעדכון העוגנים האחרון בטפחות
היה שינוי במשתנה לא צמודה כל שנתיים .?

אושיק · 3/6/24

הסתדרתי
למי שמתעניין עלה מ4.2 ל4.24

ציוץ לשבח · 14/6/24

כל המומחים היקרים!
לאיזה ריביות אפשר להגיע במיחזור של המשכתא הזו מלפני שנה וחצי?
כולל הורדת שנים מהמשכנתא באם לא יגדיל את ההחזר החודשי או יגדיל בקצת..
תודה רבה!

ari1980 · 14/6/24

נכתב ע"י ציוץ לשבח:
כל המומחים היקרים!
לאיזה ריביות אפשר להגיע במיחזור של המשכתא הזו מלפני שנה וחצי?
כולל הורדת שנים מהמשכנתא באם לא יגדיל את ההחזר החודשי או יגדיל בקצת..
תודה רבה!

תלוי בהרבה דברים אחוז מימון.דירוג אשראי. נכס
וכו' אבל אפשר לשפר את הפריים משמעותית...
במשחקים טובים ונכונים יש הרבה מה לעשות

ראובן 23 · 14/6/24

נכתב ע"י ציוץ לשבח:
כל המומחים היקרים!
לאיזה ריביות אפשר להגיע במיחזור של המשכתא הזו מלפני שנה וחצי?
כולל הורדת שנים מהמשכנתא באם לא יגדיל את ההחזר החודשי או יגדיל בקצת..
תודה רבה!

אין עוד מסלולים?
כי יש כאן יותר משליש בריבית קבועה.
בכל מקרה לך ל @ari1980 מקצוען על חלל שיחסוך לך מעל 100k במצטבר.

הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

משתמש רשום

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש רשום

משתמש פעיל

משתמש חדש

משתמש חדש

משתמש פעיל

קבצים מצורפים

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

אשכולות דומים

פתרון חידות היגיון • 3

תגיות נפוצות