הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

[נחמן העמקן]

אשמח לחוו"ד

משכנתא מדרגה שניה (שיפוצים) במזרחי (שם המשכנתא הראשונה)
950K לפי התמהיל הבא:
320 קל"צ - ריבית 4.9
560 מל"צ כל 2 - ריבית 5.2 (עוגן + 0.9)
70 מל"צ כל 5 - ריבית 6 (עוגן + 1.6) [ה70 נלקחו לצורך מיקוח וכנראה שלא ימשך בפועל]

 

[הון ובית]

אשמח לחוו"ד

משכנתא מדרגה שניה (שיפוצים) במזרחי (שם המשכנתא הראשונה)
950K לפי התמהיל הבא:
320 קל"צ - ריבית 4.9
560 מל"צ כל 2 - ריבית 5.2 (עוגן + 0.9)
70 מל"צ כל 5 - ריבית 6 (עוגן + 1.6) [ה70 נלקחו לצורך מיקוח וכנראה שלא ימשך בפועל]

עם יועץ או לבד?

 

[נחמן העמקן]

עם יועץ או לבד?

עם יועץ

 

[מס אפס]

עם יועץ

 

[הון ובית]

עם יועץ

שוב אני אכתוב..
קשה לענות באופן כללי כל כך.
ובפרט אחרי שיועץ שעבד על התיק, הגיע לרמת תמחור מסויימת - יהיה עוד יותר פטטי לתקוע חוו"ד, כי ייתכן שאחרי שאחשף לכל מה שיש שם בעסקה, העבודה שלו תראה מצויין.
וייתכן, ולא.
אבל לענות בשלוף, זה גם לא נכון כלל.
מקווה שמובן.

 

[נתיי]

מי שהוא יודע אם יש צפי שהעוגן של העוגן ירד בשנתיים הקרובות כי אני מסתפק בין משתנה שנתיים או 'עדיף שלוש

 

[למה זה תשאל לשמי]

מי שהוא יודע אם יש צפי שהעוגן של העוגן ירד בשנתיים הקרובות כי אני מסתפק בין משתנה שנתיים או 'עדיף שלוש

מיום שחרב ביהמ"ק... הדעה הרווחת ללכת על מה שיותר קצר קח מ' כל שנתיים.

 

[נתיי]

זה באמת מעניין לפי איזה אינדיקציה האגח עולה ויורד
אשמח אם מישהו ידע להרחיב בעניין

 

[ראובן 23]

זה באמת מעניין לפי איזה אינדיקציה האגח עולה ויורד
אשמח אם מישהו ידע להרחיב בעניין

הכי בקצרה שיש.
איך השוק צופה את הריבית הממוצעת שתהיה לאותה פריסה של שנים חציוני.

 

[ari1980]

אשמח לחוו"ד

משכנתא מדרגה שניה (שיפוצים) במזרחי (שם המשכנתא הראשונה)
950K לפי התמהיל הבא:
320 קל"צ - ריבית 4.9
560 מל"צ כל 2 - ריבית 5.2 (עוגן + 0.9)
70 מל"צ כל 5 - ריבית 6 (עוגן + 1.6) [ה70 נלקחו לצורך מיקוח וכנראה שלא ימשך בפועל]

לא מבין מה רוצים. אחלה ריביות בעולם בשביל שיפוצים.
אגב שיפוץ אמיתי או לא

 

[נחמן העמקן]

לא מבין מה רוצים. אחלה ריביות בעולם בשביל שיפוצים.
אגב שיפוץ אמיתי או לא

לא

 

[ari1980]

לא

אז בכלל זה פצצה.

 

[אמא טרייה:)]

למי יש רעיונות בשבילי איך מגדילים הכנסות להוצאת משכנתא?
תודה מראש!

 

[ari1980]

למי יש רעיונות בשבילי איך מגדילים הכנסות להוצאת משכנתא?
תודה מראש!

התלבטתי באיזה אשכול לענות.
אבל מספרים שאדמור אחד אמר לחסידיו. שכל הסגולות מצוינות. יש סגולה אחת יותר מכולם.
ללכת ב8 בבוקר לעבודה.

לא עונה בדיוק למה שאת שאלת כי התכוונת ככל הנראה רק בשביל המשכנתא. אבל נזכרתי. אז שלחתי

 

[האחרון שבעם]

הבו עצה ועזרה!!
המשכנתא שלי לא גומרת לעלות, יש לי מה לנסות למחזר ?
תודה מראש לעונים!!

 

[ראובן 23]

הבו עצה ועזרה!!
המשכנתא שלי לא גומרת לעלות, יש לי מה לנסות למחזר ?
תודה מראש לעונים!!
צפה בקובץ המצורף 1660400

חובה למחזר

 

[האחרון שבעם]

חובה למחזר

מה אפשר לעשות בכזה מצב באופן שלא ייקר את ההחזר החודשי?

 

[ari1980]

מה אפשר לעשות בכזה מצב באופן שלא ייקר את ההחזר החודשי?

אין הכל.
למחזר ללא צמוד קצת ייקר
אבל חובה לעשות את זה

 

[ראובן 23]

מה אפשר לעשות בכזה מצב באופן שלא ייקר את ההחזר החודשי?

אין הכל.
למחזר ללא צמוד קצת ייקר
אבל חובה לעשות את זה

אפשר גם למחזר את הפריים ולהוריד מההצמדה ולהשאיר כן קצת הצמדה ולהישאר על אותו החזר חודשי ועדיין לחסוך הרבה.
אבל כמובן עדיף להגדיל קצת את ההחזר.

 

[האחרון שבעם]

אפשר גם למחזר את הפריים ולהוריד מההצמדה ולהשאיר כן קצת הצמדה ולהישאר על אותו החזר חודשי ועדיין לחסוך הרבה.
אבל כמובן עדיף להגדיל קצת את ההחזר.

אתה מתכוון למחזר את הפריים למלצ או לבקש הנחה בפריים עצמו?