בד"כ אינם יכולים עפ"י חוק (מפסידים את ההטבות) אלא אם ימכרו לחברה כיו"ב ואז לא משפיע על השוק.
לחלופין אם יש לך נתונים של חברות כאלו שמוכרים נא לעדכן.
חברת אמפא יובלים, מוכרת את הדירות שקנתה עבור השכרה לטווח ארוך,
לא מזמן ראיתי חברה שמפרסמת באותו פרויקט אבל דירות שיהיו מוכנים שנתיים קודם
ביררתי את המחירים וענו לי שאותו דירה כמו שלי יותר ב 6 מטר באותו קומה בבניין אחר עולה 2,660,000
וזה מוכן עוד שנתיים תנאי תשלום 7 93 ומה הזוי לי שלדעתי זה דירה בלי נוף כי כמעט כל הדירות הטובות שם נמכרו
במחיר שגבוה ממה ששילמתי כמה חודשים קודם ב400000 ואין לי מושג עם זה כולל חניה
העיקר זה 7 93 . ועוד שנתיים כבר צריך להביא את כל הכסף
זה הדירות שלהם, וכן עשו בנתניה בפרויקט ימים הצעירה,
הביאו משווקים מאנ"ש שימכרו להם לפי 7/93 במחיר גבוה יותר מהמחיר שמוכרים במשרד מכירות הצמוד.
אני רק מציע,
אולי בהרבה מהמקרים העסקאות האלה משתלמות,
וכמו בכל דבר מצליח בעולם, ישנם אנשים שינצלו את המעט אנשים התמימים לעשות על גבם כסף,
נכון מאוד יש עסקאות פריסייל אמיתי, שזה אומר 8% פחות מהמחיר שימכר בפתיחת משרד המכירות,
ולפריסייל הזה לא כל
משווק יכול להגיע, ולכן לא תראה על זה פרסומות בעיתונים או בכל מיני מקומות,
ועסקאות אלו נמכרים בשקט, וזה גם עוד לפני היתר בניה, ומשלמים בו רק 7% בנאמנות,
ולאחר היתר הבניה שזה לפעמים כעבור שנה משלימים ל15% או 20% תלוי לפי פרויקט,
ע"י קבלת שוברי הבנק המלווה.
ולאחר שהמחיר עלה מגיעים כל המשווקים ורוכבים על השמועה שיש עסקאות טובות באותו מקום ומוכרים כבר במחיר הגבוה ב8-10% ממחיר הפריסייל, ולפעמים אפילו יותר גבוה, (בגלל 10/90 וכדומה)
לכן כשמציע לך מתווך פריסייל תבדוק דבר ראשון האם יש פרסומת על הפרויקט באיזה שהוא מקום,
מטעם החברה או מישהו אחר אם אין זה כבר מראה על משהו רציני,
ואם יש תתקשר למשרד מכירות ותשווה מחירים, ואז תווכח לראות,
האם המחיר שהמשווק הציע הוא מתחת למחיר של המשרד שיווק (וזה נקרא פריסייל) או לא,
וזה מכירה רגילה ללא הנחות,