ג

אודות פעילות אחרונה הודעות מודעות

  • טוען…
    • ג
      https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001482001 אורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, עונה על שאלת השבוע במשך שמונה חודשים בשנת 2023, בין אפריל לנובמבר, נרשמה ירידה רצופה במדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). אם...
    • ג
      https://iglob.es/?1481781 המלחמה קטעה תהליך של 3 רבעונים בהם ירדו מחירי הדירות, והביאה להיפוך המגמה, במיוחד בדירות יד שנייה. כך עולה ממדד מכון G City לחקר הנדל"ן באוניברסיטת רייכמן, המבוסס על עסקאות חוזרות בלבד. על פי המדד, שפורסם אתמול, מחירי...
    • ג
      למה לא 100 יחידות דיור? נגמרה הבדיחה של יחידות דיור.
    • ג
      דווקא במגזר הליטאי החניוקי יצאו מהריבוע ויש המון זו"צים שקנו בעפולה/כרמיאל/הר יונה/טבריה אבל הכל תלוי במקום תעסוקה של הגבר והאשה. ואצל החניוקים הליטאיים שמסתפקים במועט והגבר אברך - זה יותר הגיוני לגור בפריפריה. אבל הליטאיים המודרניים מהישיבות...
    • ג
      כתבה טרייה מגלובס האזור המפתיע שמחרי הדירות קפצו בו הכי הרבה בזמן המלחמה https://iglob.es/?1481454 בהיעדר פעילות ממשלתית בתחום, הציבור לא מאמין שמחירי הדירות ירדו - וגם הריבית הגבוהה לא עוצרת אותו מלחזור לקנות דירות ● התוצאה - מחירי הדירות חזרו...
    • ג
      גולש בנט סימנ/ה תודה תודה להודעה של ר' יהונתן באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      אבל אחרי הכל1.4M מובן איך אפשר לשלם את המשכנתא על זה אבל על2M איך זוגות יכולים לשלם?
    • ג
      הכל תלוי בציפיות. ברגע שהצפי שהמחירים יעלו - הזו"צ וההורים יקחו יותר התחייבות וגם הבנק יתגמש. כי עדיף לקנות בפרדס כץ 3 חדרים בשני מיליון שקל כעת, מאשר לקנות בשני מיליון וחצי בעוד שנתיים.
    • ג
      גולש בנט סימנ/ה תודה תודה להודעה של בית שמשניק באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      התשובה לדבריך היא, שכפי שהוכיחו כבר חוקרים נכבדים, ההתנהגות הכלכלית שלנו הינה בבסיסה פסיכולוגית ואמוציונלית וממש לא רציונלית. לרוב רובם של הזוצ"ים אין 2M כמו שאין להם גם 1.4M. רק שלמחיר 1.4M התרגלו במהלך השנים והסכימו לשלם אותו, ואחרי שהמחיר קפץ...
    • ג
      גולש בנט סימנ/ה תודה תודה להודעה של בית שמשניק באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      יש מקומות שבניגוד למגמה הכללית דוקא ירדו (בעיקר איזורים של משקיעים ולא של מגורים). הדוגמא המפורסמת ביותר היא חריש. יתכן שגם עמנואל היא אחד המקומות הללו.
    • ג
      לפי מה שכתבת, התשובה ברורה. קוראים לזה "האנגאובר" מה שעלה בהגזמה והרבה יותר מכלל המקומות, מתקן את עצמו לאחר מכן. כמו למשל "חריש" אבל בכל מקרה עמנואל זה יישוב קטן יחסית. צריך לגור שם בשביל להבין טוב את הסיבה.
    • ג
      גולש בנט סימנ/ה תודה תודה להודעה של בית שמשניק באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      אנשים חולמים כי זה מה שהם רוצים שיקרה. גם למי שיש דירה בבעלותו או אפילו כמה דירות, עדיף לו (לפחות בטווח הרחוק) שהמחירים לא יעלו, כדי לאפשר לכל הילדים שלו לקנות דירות. הבעיה היא שחלומות לחוד ומציאות לחוד, והמציאות לא נעימה כלל. אגב, דיברתי היום עם...
    • ג
      ויש פה כאלה שחולמים על ירידות מחירים…
    • ג
      גולש בנט סימנ/ה תודה תודה להודעה של בית שמשניק באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      טירוף מוחלט. חודש חמישי רצוף של עליות חדות: נוב' 23 דצמ' 23 - 0.6% דצמ' 23 ינו' 24 - 1.0% ינו' 24 פבר' 24 - 1.1% פבר' 24 מרץ 24 - 0.9% מרץ 24 אפר' 24 - 0.9% קצב של 10.8% בשנה!!!
    • ג
      מסקנתי מהנתונים: מחירי הדיור עלו בכ-0.9% יותר מפי ארבעה מעליית המדד הכללי, כך ששוק הנדל"ן חוזר לטוס כמו אחרי הקורונה. בנוסף, מדד המחירים בעליה של 0.2% כאשר הצפי היה לעליה של בין 0.5% ל-0.7% וזה מגביר את הסיכוי להורדת ריבית. כך שהמציאות טופחת על...
    • ג
      מחירי הדירות ממשיכים לזנק בתוך כך, מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה גם את השינוי במחירי הדירות (נתון אשר אינו חלק מהמדד). מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ - אפריל 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר - מרץ 2024, נמצא כי מחירי...
  • טוען…
  • טוען…

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כ

א לַמְנַצֵּחַ מִזְמוֹר לְדָוִד:ב יַעַנְךָ יְהוָה בְּיוֹם צָרָה יְשַׂגֶּבְךָ שֵׁם אֱלֹהֵי יַעֲקֹב:ג יִשְׁלַח עֶזְרְךָ מִקֹּדֶשׁ וּמִצִּיּוֹן יִסְעָדֶךָּ:ד יִזְכֹּר כָּל מִנְחֹתֶךָ וְעוֹלָתְךָ יְדַשְּׁנֶה סֶלָה:ה יִתֶּן לְךָ כִלְבָבֶךָ וְכָל עֲצָתְךָ יְמַלֵּא:ו נְרַנְּנָה בִּישׁוּעָתֶךָ וּבְשֵׁם אֱלֹהֵינוּ נִדְגֹּל יְמַלֵּא יְהוָה כָּל מִשְׁאֲלוֹתֶיךָ:ז עַתָּה יָדַעְתִּי כִּי הוֹשִׁיעַ יְהוָה מְשִׁיחוֹ יַעֲנֵהוּ מִשְּׁמֵי קָדְשׁוֹ בִּגְבֻרוֹת יֵשַׁע יְמִינוֹ:ח אֵלֶּה בָרֶכֶב וְאֵלֶּה בַסּוּסִים וַאֲנַחְנוּ בְּשֵׁם יְהוָה אֱלֹהֵינוּ נַזְכִּיר:ט הֵמָּה כָּרְעוּ וְנָפָלוּ וַאֲנַחְנוּ קַּמְנוּ וַנִּתְעוֹדָד:י יְהוָה הוֹשִׁיעָה הַמֶּלֶךְ יַעֲנֵנוּ בְיוֹם קָרְאֵנוּ:
נקרא  4  פעמים

אתגר AI

אשליה אופטית • אתגר 48

לוח מודעות

למעלה