חריגת בניה - אפשר להסתבך?

[rew3020]

יש למשהו ידע/נסיון איזה סדר גודל אפשר לבנות בחריגה בלי להסתבך?
מדובר על בניה בגג, ואני נאלץ לחרוג בעוד מספר מטר מעבר למה שמאושר...
[מדובר על ירושלים]

 

[יוסי ב.ק]

מאוד תלוי באזור/שכנים וכו'

 

[rew3020]

מאוד תלוי באזור/שכנים וכו'

לא קשור לשכנים, אין שום סיכוי להלשנה.
יש רשיון של כ 45 מטר על הגג, השאלה מה קורה אם תופסים שהוספתי עוד 5-6 מטר מעבר לרשיון.

 

[ngraphic]

אם אתה מתכנן להגדיל חשמל, חשוב לערוך את ההגדלה לפני התחלת הבניה אחרת אתה מסתבך מאוד

 

[avi++]

עבירת בניה היא מתחום העבירות הפליליות, לתשומת לבכם

 

[rew3020]

עבירת בניה היא מתחום העבירות הפליליות, לתשומת לבכם

תודה.
אני באמת לא מבין איך השאלה נכתבה בצורה כזו.
מעשה שהיה בכלל לא כך היה.

מדובר על חבר שבתום לב עקב טעות מסויימת חרג כאמור לעיל.
כעת הוא קצת לחוץ מהעניין.

אני מברר בשבילו, מה הכי גרוע שיכול להיות.

 

[avi++]

מהם ההליכים הצפויים נגדכם בשל בנייה ללא היתר או שימוש חורג? דוד מלניק משרד עורכי דין ונטוריונים

גילוי עבירות בנייה מקורו ברוב המקרים בהלשנה. לאחר הגעת הפקחים צפויים להינקט נגדכם הליכים שונים. מה צפוי ומה אפשר לעשות. מגוון מדריכים שיסייעו לכם. דוד מלניק משרד עורכי דין מתמחה בתחום עבירות בנייה וישמח לעמוד לרשותכם.

www.melnik.org.il

 

[ngraphic]

לא מנסיון
מקסימום יפרקו לו
שלא יעשה שם אמבטיה או משהו. את התכנון הפנימי יעשה כך שאם יורידו לו זה לא יהיה משהו משמעותי

 

[~Debi~]

מכירה מקרה כזה בירושלים על חריגה ב20+ מ"ר על גג, והיתה הלשנה וקיבלו דו"ח ואבל לאחר משפט ופרוצדורה, אבל אם אף אחד לא יודע לא נראה לי שצריך להיות בעיה במיוחד שמדובר בכמה מטרים קטנים...
אבל אף פעם א"א לדעת

 

[cherry c]

כמה אחוז ה5-6 מטר האלו מסך ההרחבה?
אם זה עד 5 אחוז הוא יכול להיות רגוע.
וגם אם זה קצת יותר זה רק אם תהיה הלשנה ספיציפית על זה, זה אומר שאיזה שכן ילך לפתוח את התוכניות שלו בעיריה, ויצליח לחשב שהוא חרג, ואז להלשין.
אין הרבה סיכוי.
מתי כן יש סיכוי? אם הוא חרג על חשבון בניה של שכן, או על חשבון מישהו אחר שיכול לשים לב לזה ברבות הימים.

 

[ברון]

פוק חזי מאי עמא דבר...

 

[רייזי ז.]

בדרך כלל בעיריות "משלנו" אם אין הלשנה ספציפית לא יפרקו, מקסימום לא יקבל חזרה את הסכום שהפקיד בעירייה כערבון עד אחרי הבניה, מה שכן תוך כשנה השטח נמדד ומתעדכן בעירייה לצורך חישובי ארנונה..

 

[rew3020]

א. מדובר כמצויין בעיריית ירושלים, משום מה, ולמרבה הצער (ויש צדדים חיוביים...), ממש לא מתנהלת כ'שלנו'.
ב. מדובר בבנייה מאושרת של כ 45 מטר.
ג. החשש זה מהפקח שבא במהלך העבודות.
השאלה שלי בעיקר מה קורה במקרה שכן תופסים את האדם.

 

[styehoshua]

ולמרבה הצער (ויש צדדים חיוביים...), ממש לא מתנהלת כ'שלנו'.

מה זה כ"שלנו" שמי שממצא שם (בעירייה) או מקורביו יכולים לעשות מה שרוצים ואת כל האחרים לא רואים ממטר?!
מדינה עיריה או כל דבר ציבורי אמור להתנהל עם חוק וסדר אחרת זה נראה כמו שזה נראה..
במקום מסודר מה שמותר מותר לכולם ומה שאסור אסור לאף אחד !

אני סוטה לנושא דומה כי אותו שמעתי השבוע מכלי ראשון
לא יתכן שאני לא יכולה להזמין את כל האחיות ואחים שלי לחתונה של הבן שלי וחברה שחיתנה השבוע ושאלתי אותה איך הסתדרו עם הכללים ענתה לי שברוך ד' המשטרה הגיע בתחילת החתונה ביקשה שיגמרו חופה וישארו רק 20 איש... (הם מדברים בעדינות לא כמו שרואים בהסרטות) וגיס של החתן של... (חברי כנסת ושות') מיד טיפל שהמשטרה לא תחזור אליהם.

 

[rew3020]

מה זה כ"שלנו" שמי שממצא שם (בעירייה) או מקורביו יכולים לעשות מה שרוצים ואת כל האחרים לא רואים ממטר?!
מדינה עיריה או כל דבר ציבורי אמור להתנהל עם חוק וסדר אחרת זה נראה כמו שזה נראה..
במקום מסודר מה שמותר מותר לכולם ומה שאסור אסור לאף אחד !

אני סוטה לנושא דומה כי אותו שמעתי השבוע מכלי ראשון
לא יתכן שאני לא יכולה להזמין את כל האחיות ואחים שלי לחתונה של הבן שלי וחברה שחיתנה השבוע ושאלתי אותה איך הסתדרו עם הכללים ענתה לי שברוך ד' המשטרה הגיע בתחילת החתונה ביקשה שיגמרו חופה וישארו רק 20 איש... (הם מדברים בעדינות לא כמו שרואים בהסרטות) וגיס של החתן של... (חברי כנסת ושות') מיד טיפל שהמשטרה לא תחזור אליהם.

כתבתי שיש גם צדדים חיוביים..

למעשה, למרבה הצער, אין הבדל כ"כ בין ערים חרדיות או לא.
כל השאלה מי זה המקורבים.
בעיריות חרדיות קטנות מספיק להיות גיס של שכן או אח של הגבאי וכדו' בשביל לקבל מה שרוצים.
בעיריות אחרות - וניתן דגש על ירושלים - המקורב זה לא שכן וגיס אלא כל מיני אנשי עסקים נוטפי שומן.
אם הם ירצו להקים איזה מיזם וכדו' זה ירוץ להם... ובכלל לא חשוב למי זה מזיק ומה אומר האינטרס הציבורי,
אבל כשבן אדם פשוט רוצה איזה תוספת קטנה לדירה עושים לו צרות על גבי צרות, ודקדוקי עניות שלא שערום אבותינו.

מה עדיף? כל אחד יבחר.

 

[avi++]

(הם מדברים בעדינות לא כמו שרואים בהסרטות)

לא תמיד, כמו שרואים בהסרטות...

 

[styehoshua]

המקורב זה לא שכן וגיס אלא כל מיני אנשי עסקים נוטפי שומן.

אגב, עיריית תל אביב... לא יותר טוב.
תנסה לשנות יעוד של שטח...
תשלח את אקירוב חבר של חולדאי לנסות...
( אין קשר בין השמות למציאות)

 

[עורך ומבקר]

בעיריות אחרות - וניתן דגש על ירושלים - המקורב זה לא שכן וגיס אלא כל מיני אנשי עסקים נוטפי שומן.
אם הם ירצו להקים איזה מיזם וכדו' זה ירוץ להם... ובכלל לא חשוב למי זה מזיק ומה אומר האינטרס הציבורי,
אבל כשבן אדם פשוט רוצה איזה תוספת קטנה לדירה עושים לו צרות על גבי צרות, ודקדוקי עניות שלא שערום אבותינו.

מה עדיף? כל אחד יבחר.

פשוט נכון,
אבל גם בירושלים יש מעט אנשים טובים [נכון לא הכי בכירים בעיריה, לא סגני ראש העיר, אבל עם לב רחב. והלואי שהם יחליפו את הבכירים, לדעתי כולם ישמחו חוץ מנוטפי השומן שהזכרת].

 

[ברון]

ברוח פרשת השבוע:

לבניית התיבה נח קיבל אישור לבנות לא יותר מ-3 קומות (כך זה כשיש לך שכנים חיות....)
אז איך זה שכעבור לא שנים רבות הצליחו להוציא היתר בנייה עבור מגדל בן אלפי קומות שראשו מגיע עד לשמים...???

התשובה היא: כי היו להם לכל השכנים "שפה משותפת"...!!!!
וד"ל

 

[שעת סיפור]

יש למשהו ידע/נסיון איזה סדר גודל אפשר לבנות בחריגה בלי להסתבך?
מדובר על בניה בגג, ואני נאלץ לחרוג בעוד מספר מטר מעבר למה שמאושר...
[מדובר על ירושלים]

שלח לי הודעה פרטית