יחידה עם חלון רק בחדר שינה

[אמא של כולם]

לא!
מדובר בקומה 3 מעליה יש עוד קומה.

 

[+INSPIRE]

קודם כל 40 מ"ר בתור יחידת דיור זה בסדר גמור,
בנוסף שירותים מתוך חדר שינה לא רלוונטי,
קודם כל ישנם הרבה זוגות צעירים שמארחים לארוחות ערב וכו',
והם לא רוצים שיעברו דרך החדר שינה,
מנסיון אני הורדתי יחידה כזאת אך ורק בגלל השירותים,
היחידה בגדול מצוינת, מה שנשאר וחשוב, הוא לעצב אותה בטוב טעם שהיופי ימשוך את כל הבאים,
כך שלא תפסידי אפילו חודש אחד ללא שכירות ובנוסף מנסיון לא לוותר על חומרים איכותיים,
פגשתי במקרה של מטבח ביחידת דיור שבעל הבית עשה אותו בזול ובתוך 5 שנים החליף פעמיים, (בעקבות סתימה שהתפתחה מה שקורה בהרבה יחידות)
מה שכמובן דרש הוצאות נוספות והרבה כאב ראש.

בהצלחה!

 

[אילה זייברט]

,ביחידות קטנות לזוג צעיר יש להשקיע ביופי תאורה מענינת פינת אוכל מסוגננת וכן מטבח מושקע
שטח המטבח ב"כ קטן ואם משקיעים מגירות טריקה שקטה בכל הארון התחתון הוא יהיה נח ומספק
מניסיון שלי עם יחידות שעיצבתי הם לא נישארו פנויות אפילו ליום אחד הגם שהיה חלון רק בחדר השינה

 

[כוכב103]

@אמא של כולם
כמה מטר יש ביחידה
זה נראה יותר כמו 30 מטר מאשר 40.
אני צודקת?

במודיעין עילית יש די הרבה יחידות בשוק
כך שיחידה שהיא לא לכתחילה- יהיה צורך להוריד מחיר באופן משמעותי.

יחידה של 40 מטר עם חלונות משכירים ב-2400

 

[א שיינפלד]

גיסתי הייתה גרה ביחידה עם חלון רק בחדר שינה. החלון היה בגודל מכובד, והקיר שבין הסלון לחדר שינה לא היה עד למעלה. היא מאד אהבה את הדירה-בפרט שהשקיעו שם ביופי וספה נחמדה... החיסרון היחיד מבחינתה היה שכשבעלה למד בסלון והיא דיברה בפלא' בחדר שינה זה הפריע לו- שהרי זה כמו חדר אחד.... לגבי אור בסלון-מטבח ראיתי באיקאה אשתאול שהם עושים כמין חלונות ב'חדרים' שהם מוכרים שם, החלונות הם כעין תאורה שקועה בקיר בצורת ריבוע ועל זה שמים וילון, נראה כמו חלון....
בהצלחה!

 

[א שיינפלד]

ולגבי האזור כביסה- נחמד מאד, אבל נראה לי שאנשים מאד אוהבים מרחבים ובאמבטיה יש די מקום.

 

[דבורה הנביאה]

אני גרה ביחידה במודיעין עילית (ברכפלד) עם חלון רק בחדר שינה
במחיר של 2400
עכשיו אנחנו עוברים לדירה, וכל מי שנכנס ליחידה מתלהב נורא.
באמת שווה להשקיע בחיצוני.

 

[אילה זייברט]

ולגבי האזור כביסה- נחמד מאד, אבל נראה לי שאנשים מאד אוהבים מרחבים ובאמבטיה יש די מקום.

ביחידות קטנות חשובה מאד מאד פינה קטנה ניסתרת אפילו בשביל המטאטא המעיל והכובע
וזה ההבדל בין דירה נוחה למרגיזה

 

[אמא של כולם]

אני גרה ביחידה במודיעין עילית (ברכפלד) עם חלון רק בחדר שינה
במחיר של 2400
עכשיו אנחנו עוברים לדירה, וכל מי שנכנס ליחידה מתלהב נורא.
באמת שווה להשקיע בחיצוני.

תוכלי לשלוח לי למייל כתובת t301373 בגימל.
והאם את מוכנה שאבוא להתרשם מהיחידה,
יעזור לי מאוד מאוד!

 

[אמא של כולם]

@אמא של כולם
כמה מטר יש ביחידה 38
זה נראה יותר כמו 30 מטר מאשר 40.
אני צודקת?

במודיעין עילית יש די הרבה יחידות בשוק
כך שיחידה שהיא לא לכתחילה- יהיה צורך להוריד מחיר באופן משמעותי.

יחידה של 40 מטר עם חלונות משכירים ב-2400

לא זה קרוב ל40 מ"ר,
את בטוחה שבמודיעין עלית אין ביקוש, כי הבנתי שלמרות שיש הרבה יחידות יש דרישה גדולה בברכפלד.

 

[כוכב103]

את בטוחה שבמודיעין עלית אין ביקוש, כי הבנתי שלמרות שיש הרבה יחידות יש דרישה גדולה בברכפלד.

תלוי בתקופות.
אבל יש בשוק די הרבה יחידות טובות
אז כדי שילכו על פשרות ירצו מחיר זול באופן שמצדיק את הויתור.

 

[אמא של כולם]

תלוי בתקופות.
אבל יש בשוק די הרבה יחידות טובות
אז כדי שילכו על פשרות ירצו מחיר זול באופן שמצדיק את הויתור.

צודקת, אבל יש גם הרבה יחידות בקומות גבוהות שע"פ רוב צריך לעלות קומה נוספת ברגל וזה מלבד בנינים מרובי דירים שהאופציה לעלות ברגל עד קומה 6 יורדת מהפרק כך שאפשר לחכות למעלית המון זמן, וכן בשבתות עליה 7,6 קומות ללא מעלית, גם יחידות בקומת קרקע למרות שיש חלונות בכל החדרים לפעמים אין אוורור כמו דירה בגובה,
כך שלדעתי (אולי אני טועה) יחידה כזו בגודל 40 מ"ר בקומה שלישית ( שגם במקרה שהמעלית תפוסה אפשר לטפס ברגל) לא אמורה ליפול מיחידות אלו במחיר, צודקת?

 

[דבורה הנביאה]

יחידה כזו בגודל 40 מ"ר בקומה שלישית ( שגם במקרה שהמעלית תפוסה אפשר לטפס ברגל) לא אמורה ליפול מיחידות אלו במחיר, צודקת?

תלוי איפה את גרה במודיעין עילית.
אם את גרה באיזור גרין פארק חפציבה ונאות הפסגה יש פחות ביקוש
גם ברבי עקיבא יש פחות ביקוש - כי די מנותק שם.
ברשב"י יש ביקוש ענק
אז תשימי לב שזה גם שיקול.
ו @אמא של כולם בקשר לבוא לבקר, אני באמצע טרוף של העברת דירה, תתקשרי וננסה לתאם זמן, מקווה שאצליח.
0534101324

 

[אמא של כולם]

תלוי איפה את גרה במודיעין עילית.
אם את גרה באיזור גרין פארק חפציבה ונאות הפסגה יש פחות ביקוש
גם ברבי עקיבא יש פחות ביקוש - כי די מנותק שם.
ברשב"י יש ביקוש ענק
אז תשימי לב שזה גם שיקול.
ו @אמא של כולם בקשר לבוא לבקר, אני באמצע טרוף של העברת דירה, תתקשרי וננסה לתאם זמן, מקווה שאצליח.
0534101324

אשמח מאוד מאוד לבוא להתרשם, מתי בדיוק אתם עוברים?
גרה ברשב"י, וסתם בשביל ההשכלה מה מייחד את רשב"י משאר הרחובות?

 

[מלכי וולף]

חושבת שיותר חשוב עוד חלל בסלון מטבח
מאשר פינת כביסה.
מנסיון של מגורים ביחידה קצת יותר גדולה מזו, עם מכונה באמבטיה.
וכמובן אם בויתור על הפינה הזו מרוויחים עוד אור ואויר באיזושהי צורה

 

[בנש"ק אחד]

אני ברחתי מכזה יחידה ממש זוועה ושם עוד היה סוג של חלון
בהריון אי אפשר להיות ביחידה,
כמובן שמי שהגיע לראות את היחידה אחרינו שאל איך זה להיות שם בהריון

 

[mwyw]

גם אני הייתי בכזו יחידה אחרי החתונה
העיצוב ממש אותו דבר
תוך 4 חודשים עזבנו (לא היה אפשרות לחיות כך בהריון)
החוויה זכורה כנוראית ממש

 

[דאבל]

אני אישית גרתי תמיד ביחידה עם חלון ענק, לי זה קריטי
אבל מכירה הרבה שגרים ביחידות מאוררות פחות ולא מפריע להם
מה שכן, מנסיון:
קריטייי לתת מקום לאחסון. קריטי!
יותר חשוב מסלון גדול
שיהיה מקום נורמלי לתחוב בו מטאטא. מזודה. תיק. בלי להרגיש שגרים במחסן
ומי שיכול לבנות בוידעם - שיבנה, גם אם מדובר בעלות נוספת

בסופו של דבר אם הזוג לא מרגישים צפופים ו"על ארגזים"
(כי איפה ישימו כלי פסח למשל?)
הם פשוט ישארו לטווח ארוך יותר

 

[גולדי לב]

אני לפני בניה ומתלבטת האם לבנות יחידה,
הייתם משכירים יחידה כשהאוורור האמיתי (ולא וונטה שכמובן תהיה בשאר החדרים) זה רק בחדר שינה?
מצורף תוכנית רעיונית בלבד!
אשמח לשמוע גם השגות על התוכנית.

כמי שגרה ביחידות במשך שנים, אני יכולה לומר:
א. זה נראה תכנון מצוין.
ב. להוסיף קולט אדים במטבח, אחרת הבית כולו ריח של טיגון או בישול.
ג. שיהיה יפה ומושך.

 

[דאבל]

נכון! קולט אדים!