ניק 109814
משתמש פעיל
הנגיד מודע לזה שמשפחות קורסות, הוא רואה נתונים מהבנקים ומהוצל"פ.בהחלט
כי הוא יודע שהאינפלציה עוד יותר רעה.
גם אני לא אומר שלא צריך (מה אני מבין בכלכלה בכלל), אבל צריך להיזהר שבדרך לא יקרסו אנשים מעליית הריבית,
הוא נמצא בין הפטיש לסדן ובוודאי שלא במקום פופולארי (ובדיוק בשביל זה נועד חוק בנק ישראל למי שיודע),
מצד אחד הוא רוצה לרסן את האינפלציה, מצד שני הוא צריך להיות יותר ממודע לזה שמשפחות עלולות לקרוס (או כבר מתחילות), זה בסדר לגמרי שהוא יידע מזה...
מי שיש לו משכנתא גבוהה כמו המסכנים מרמה ד',
אולי זה יכול להיות פתרון
אבל מה יעשה הרב לוי שבשונה מהרב כהן לאמא שלו אין 2 דירות ללא משכנתא ?אז ניגשנו לטפל במשכנתא עצמה, מחזרנו את מסלול הפריים היקר שעומד על ריבית של 6.65% לכמעט 2% פחות - למסלול מל"צ כל 5, בריבית של 4.7%, דבר שהביא להוזלה מיידית של 1,300 ש"ח בחודש!! ובנוסף לקחנו עבור המשפחה "הלוואה חכמה" של 120,000 ש"ח בהחזר של 690 ש"ח בחודש. החשבון הוא פשוט - חילקנו את הסכום של ההלוואה על פני 5 השנים הקרובות [הצפי שבהם תרד הריבית בעז"ה ויחד עמה ההחזרים] - כך שלכל חודש קיבלנו 2,000 ש"ח שבהם נממן את עליית ההחזר של המשכנתא שנשאר אחרי המחזור + החזר ההלוואה עצמו.
נותרו לנו החזרי ההלוואות הגבוהים. הרב כהן סיפר לנו, כי אם יהיה ביכולתו לבנות יחי"ד על גג ביתו, תהיה לו ההכנסה החסרה, אך כאמור, לא קיבל הלוואות - וגם הדירה שלו ממושכנת לחלוטין. כאן ביקשנו סיוע מהמשפחה הרחבה. לאימו של הרב כהן ישנן 2 דירות ללא משכנתא על שמה. לקחנו על דירתה 'משכנתא הפוכה' סכום של 900,000 ש"ח - כאשר בחציו של הסכום יחזיר את חובותיו, ובחציו השני הוא בונה יחי"ד שתשלם את תשלומי הריבית של אותה משכנתא הפוכה. אחרי המאה ועשרים של האם, סוכם כי הוא ינכה מחלקו את אותו מיליון, ומכיון שהוא משלם את הריבית השנתית, לא ייצבר עוד לעתיד.