דרוש מידע עיכוב במסירת דירה מקבלן עקב המלחמה

[תודה השם על הכל]

האם יש מה לעשות?
(אולי אם כן עובדים בפרוייקט אז לתעד את הפרויקט)

 

[בית שמשניק]

האם יש מה לעשות?
(אולי אם כן עובדים בפרוייקט אז לתעד את הפרויקט)

לא יעזור לך לתעד. העו"ד של הקבלן תמיד יוכל לטעון שהיה לו פחות כוח אדם, או שהוא היה פחות מיומן, ועוד אלף ואחד תירוצים, ונטל ההוכחה יהיה עליך.

 

[תודה השם על הכל]

תמיד יוכל לטעון

הוא לא צריך לגבות את טענותיו במסמכים ?
למשל בכוח אדם להוכיח ששילם יותר משכורות לפני המלחמה וכדו'

 

[בית שמשניק]

הוא לא צריך לגבות את טענותיו במסמכים ?
למשל בכוח אדם להוכיח ששילם יותר משכורות לפני המלחמה וכדו'

גם במפשט העברי הכלל הוא המוציא מחבירו עליו הראיה. אתה המוציא והוא המוחזק.

 

[תודה השם על הכל]

גם במפשט העברי הכלל הוא המוציא מחבירו עליו הראיה. אתה המוציא והוא המוחזק.

במשפא העברי אומרים לו לכתחלה ברר טענותיך
השאלה היא האם גם פה אני יכול לחיב אותו (ע"י עו"ד) להביא מסמכים שאין ביכולתי להביא
התובע את חבירו בב"ד מנה לי בידך בית דין אומרים לו ברר דבריך ממה חייב לך הלוית אותו או הפקדת בידו או הזיק ממונך שאפשר שהוא חושב שחייב לו ואינו חייב לו וכן הנתבע אם משיב אין לך בידי כלום או איני חייב לך כלום צריך לברר דבריו דשמא טועה וסובר שאינו חייב לו והוא חייב לו ואפי' היה חכם גדול אומרים לו אין לך הפסד שתשיב על טענתו ותודיענו כיצד אין אתה חייב לו:

הגה: ואם אינו רוצה לברר דבריו אם נראה לדיין שיש רמאות בדבר יפסיד ואם לאו אלא שנראה לדיין שאינו יכול לברר וכיוצא בזה אין מחייבים אותו משום שאינו מברר דבריו דאין אומרים לו ברר דבריך אלא משום כדי להוציא הדין לאמיתו משום דנפישי רמאים (מרדכי פ"ק דב"מ והרא"ש בתשו' כלל ק"ז) וע"ל מ"ש סימן ע"ב סעיף י"ז ג:

 

[ווילי וונקה]

אתה לא הראשון שמעוכב מסירה לאורך ההסטוריה
וכל פעם זה "בגלל" משהו אחר
קורונה, מלחמה...

 

[הנדלניסט]

אין מה לעשות

 

[zvi g]

יש בנינים שהתאריך מסירה היה באמצע סוכות
כלומר החודשיים הנוספים שהקבלן מקבל זה רק תוספת
השאלה הוא האם הוא יכול לטעון כח עליון מלחמה, בו ברגע שכבר היה צריך לסיים
ובוודאי לא במצב שהוא צריך מאות פועלים

 

[zvi g]

כוונתי שהמלחמה התחילה
בחודשיים הנוספים שהקבלן מקבל

 

[יעקב 11]

כתבה מכלכליסט בעניין

מסירות הדירות החדשות יתאחרו, הקונים לא יקבלו פיצוי | כלכליסט

חברות בנייה החלו לשלוח מכתבים לרוכשי דירות המבשרים על איחור במסירה, ומציינים שנסיבות המלחמה פוטרות מפיצוי. המדינה טרם התערבה אך ב"צוק איתן" נדחו טענות דומות. משרד השיכון: "מוקדם להעריך את השפעת המלחמה"

www.calcalist.co.il

 

[תודה השם על הכל]

יו״ר ועדת הפנים ח״כ יעקב אשר על הסיכום שהושג להבאת 20,000 עובדים זרים במסלול מהיר: ״אני מבקש לשבח את חבר הוועדה ח״כ ארז מלול שהיה שותף בהובלת המתווה, לפני הקלעים ומאחורי הקלעים. הראיה המשותפת שלנו היא להריץ עכשיו את השוק כדי שלא נצטער אחר כך עם התייקרות מחירי הדיור״.
יכול להיות שלפי זה לא יוכלו להתלות במלחמה בשביל לעכב את המסירה ?
(שגם ככה יש להם חודשיים לאחר ועדיין לא עברו חודשיים מהמלחמה)

 

[zvi g]

בית המשפט כשפוסק בענינים אלו
הוא מאוד בודק את המצב בשטח, הבנינים בשערי בית שמש ממש בסיום העבודה
והקבלן אוחז בחודשיים שיכול לאחר
בתקופה כזאת, זה בדיחה להיתלות על כך שאין עובדים
בו בזמן שהעבודה גמורה ונשאר רק חיבורי חברת חשמל, ותיקונים צדדים
מובן מאוד שהקבלן מנסה למצוא תירוצים
אבל בבית המשפט יהיה לו מאוד קשה להוכיח בלי חשבון מסודר

 

[בית שמשניק]

בית המשפט כשפוסק בענינים אלו
הוא מאוד בודק את המצב בשטח, הבנינים בשערי בית שמש ממש בסיום העבודה
והקבלן אוחז בחודשיים שיכול לאחר
בתקופה כזאת, זה בדיחה להיתלות על כך שאין עובדים
בו בזמן שהעבודה גמורה ונשאר רק חיבורי חברת חשמל, ותיקונים צדדים
מובן מאוד שהקבלן מנסה למצוא תירוצים
אבל בבית המשפט יהיה לו מאוד קשה להוכיח בלי חשבון מסודר

לדעתי בית המשפט לא ימהר לפסוק בתקופה כזו נגד הקבלנים, עקב הקושי הגדול שהם נתונים בו, וסכנת הקריסה של רבים מהם.

 

[zvi g]

חולק עליך
לקבלנים יש מתוה פיצויים וכ"ו
לאזרח הקטן אין שום פיצוי
המלחמה זה לא זמן לחגיגות
הקבלן הזה מי שרכש במחיר למשתכן כבר עבר 6 שנים מאז ההגרלה

 

[cv]

אפשר כבר לדעת בכמה זמן מסירות עלולות להתעכב?