נזילה מהגג

[GRN]

מי יודע מי בודק או מאבחן נזילה מהגג
ומה יש לכם לומר בנושא
אנחנו בודקים כיוון של קניית דירה בקומה האחרונה שיש בעיה נקודתית של נזילה מהגג, חשוב לנו להבין את הנושא הזה. אודה לעזרתכם!

 

[cחיה]

(*אני חושבת שאם היה הנושא היה נפתח בפורום בניה ושיפוצים היו יותר תגובות,)
בכל אופן-נהוג לקחת קבלני ביצוע (הם לוקחים על זה תמחור לפי שעה)לצורך איתור בעיות ובכללן נזילות,אם העינין נראה ממש בעיתי,ממליצה לקחת בעל מקצוע בתחום(או בלע"ז-אינסטלטור..)
בפרט אם מעונינים לרכוש את הדירה,

 

[אסנת לוי]

לנו יש דירב בקומה שלישית.
וסבלנו מבעיות של נזילות.
אבל כמעט רוב המקרים זה קשור חאיטום..ולזפת.

 

[מלפפון]

לא ממליצה לרכוש בקומות אחרונות.
אם אין ברירה- אנחנו עשינו איטום עם אחריות ל10 שנים, ואין בכלל נזילות.
כך שהייתי מוודאת שזו לא בעיה נשנית שא"א לסדר.
כך או כך, איטום עולה כ12000 תלוי בגודל וכו.
ההורים שלי גרו במקום שהיו שם נזילות מהקירות כי זה היה דפקט, וכל הבתים שם עם נזילות מהקירות וזה לא בר תיקון. (אלא א"כ מפרקים את הקיר ובונים חדש).

 

[GRN]

תודה רבה
יוצא אם כך שטיפול בבעיה הוא סיפור של 20000 שקל גג?
(מלפפון, לדירות גג יש יתרון, שאפשר לבנות עוד קומה...)

 

[מלפפון]

כן,] אבל זה כאב ראש גדול.
אישורים מהעיריה, הסכמה משכנים שהגג גם שלהם..
לא הייתי הולכת על זה מלכתחילה אלא במחיר משתלם מאד.

 

[cחיה]

כן,] אבל זה כאב ראש גדול.
אישורים מהעיריה, הסכמה משכנים שהגג גם שלהם..
לא הייתי הולכת על זה מלכתחילה אלא במחיר משתלם מאד.

למה?כאב ראש עם העיריה ,אני מסכימה,אבל זה משתלם ועוד איך...
ו-GRN,מענין לברר האם הנזילה היא משהוא חד פעמי או שזה בעיה מוכרת למוכרים והם ניסו את כל האפשרויות לתקן,

 

[GRN]

למה?כאב ראש עם העיריה ,אני מסכימה,אבל זה משתלם ועוד איך...
ו-GRN,מענין לברר האם הנזילה היא משהוא חד פעמי או שזה בעיה מוכרת למוכרים והם ניסו את כל האפשרויות לתקן,

אני יודעת שהם ניסו לתקן
אבל לא יודעת כמה
כי הם זוג מבוגרים

 

[שרה רבקה]

לנו יש עבר מפואר עם דירת גג.
היתה לנו נקודה מסוימת בבית שנזלה מהגג.
לאחר איטום - מהיקרים והאמינים בשוק - לא נפתרה הבעיה.
במשך 5 שנים - מה לא ניסינו ואת מי לא הבאנו.
רק השנה עלינו על הבעיה - כאשר גילינו בבוקר בהיר אחד 5 מוקדים שונים בבית נוזלים
ורק דרך זה עלינו על הבעיה האמיתית. (שכלל לא היתה נקודתית).
חומר למחשבה.

 

[אריה123]

אם המטרה היא לבנות על הגג, אז מה הבעיה ? בונים עוד קומה והגשם פשוט לא מגיע לקומה שמתחתיה. (תבנו את הקומה החדשה בבניה טובה ולא בבניה קלה ובצורה שלא יהיו נזילות)

 

[נני5]

אני גרה בקומת גג, ורוצה לספר לך:
הנזילות הם לא רק מהגשם! בכל פעם שלאחד השכנים יש בעיות עם הדוד שמש - הבית שלך סופג את הנזק בדמות כתמים גדולים ומכוערים על התקרה.
גם אם תבנו קומה נוספת, צריך לבדוק היכן הדודים מונחים. כשדוד מתפוצץ על הגג - המים מתפשטים לאזור גדול - ונספגים. ואתם מגלים זאת רק לאחר שעות/ימים של נזק מצטבר.
ולגבי הבניה, קחי בחשבון המון ה-מון כאבי ראש! ומספיק שכן אחד שיכול להרוס לך את הבריאות!
מנסיון מר........

 

[מרים ק]

זהירות לדעתי לא כדאי להתעסק עם דירה שיש בה נזילות אנחנו קנינו ואוכלים אותה בגדול

 

[ANONYMUS]

לנו היתה דירה בעבר עם בעיות רטיבות(רק בחלק קטן מהבית, שחיכינו שהשכן מלמעלה יבנה עליו...)
זה היה סיוט.
הבאנו המון בעלי מקצוע. כל אחד הציע משהו אחר.
וטרח להגיד שהוא לא בטוח שזה יפתור את הבעיה.
(ולא ממש היה לנו חשק להוציא 25000 שח בלי הבטחה שזה יפתור את הבעיה)
בכל אופן, הבעיה לא היתה בזיפות.
עניין של שווה או לא שווה זה שיקול שלכם.
אני בחיים לא אקנה דירת גג יותר.