ממוצע ריבית משכנתא

[מקצועי בלבד]

מה שאני רואה זה הרוב לא צמוד יש הרוב פריים (600 אל''ש) וחלק קלצ (390 א''לש) הצמוד זה רק 180 אל''ש.
אני טועה?

העניין הוא שאני דיברתי על המשכנתא של @mmbbcc
ואתם מדברים על המשכנתא של @edemar

 

[בעריש]

למי התכוונתם?

לכאורה התכוון לשלכם, יש לכם קל''צ של 4%

@mmbbcc שימו לב!
טעיתי במה שכתבתי, עכשיו @מקצועי בלבד העמידה אותי על טעותי.
סורי!!!

 

[בעריש]

העניין הוא שאני דיברתי על vמשכנתא של @mmbbcc
ואתם מדברים על המשכנתא של @edemar

ממש שיח חרשים...
סליחה...

 

[ari1980]

באמת יוצא הרבה פעמים שיח חרשים פה. ואני לפעמים מגיב לאחד וזה בכלל מקפיץ הודעה של אחר

 

[mmbbcc]

צפה בקובץ המצורף 1148427

זה עם יועץ
מישהו יכול להסביר לי לאן למשוך?

 

[א. גולד]

בשביל לקחת 2/3 צמוד למדד בתקופה הזו,
צריך שיהיה סיבה מאוד! מאוד! מאוד! רצינית.
צריך לפחות עוד שליש אחד להזיז מההצמדה.
חוץ ממה שהק''צ גבוהה מאוד! וכדאי לחתור להגיע לקל''צ במחיר סביר.

 

[ari1980]

זה עם יועץ
מישהו יכול להסביר לי לאן למשוך?

זה משכנתא רגילה לכך דבר?????
סכום ממש נמוך. זה שיפוץ??

 

[דוד2540]

אשמח לחוות דעתכם על תמהיל חדש שקיבלתי היום.
שווי דירה 655 מימון 75%=490.
שליש אג"ח צמוד מדד משתנה כל 30 חודש למשך 30 שנה ריבית 2.8.
שליש קל"צ למשך 15 שנה ריבית 4.9.
שליש פריים למשך 30 שנה ריבית 2.25.
אם לא טוב אשמח רק לדעת בגדול למה לא.
תודה רבה.

 

[משכנטוב]

אשמח לחוות דעתכם על תמהיל חדש שקיבלתי היום.
שווי דירה 655 מימון 75%=490.
שליש אג"ח צמוד מדד משתנה כל 30 חודש למשך 30 שנה ריבית 2.8.
שליש קל"צ למשך 15 שנה ריבית 4.9.
שליש פריים למשך 30 שנה ריבית 2.25.
אם לא טוב אשמח רק לדעת בגדול למה לא.
תודה רבה.

תמהיל השלישים האהוב על הבנקים, שהוסבר הבעייתיות שבו כך וכך פעמים כאן בפורום.
בנוסף ריביות לא יותר טובות מסבירות פלוס.

 

[ari1980]

אשמח לחוות דעתכם על תמהיל חדש שקיבלתי היום.
שווי דירה 655 מימון 75%=490.
שליש אג"ח צמוד מדד משתנה כל 30 חודש למשך 30 שנה ריבית 2.8.
שליש קל"צ למשך 15 שנה ריבית 4.9.
שליש פריים למשך 30 שנה ריבית 2.25.
אם לא טוב אשמח רק לדעת בגדול למה לא.
תודה רבה.

זה הצעה שהלכת לבד??? לקחת עוד הצעות???

 

[-ML-]

חוות דעת בבקשה על הצעה שקיבלתי מהבנק:
50% מהנכס-
פריים 483 א' 2.55%
קל"צ 317 א' 4.75%
מ"צ 150 א' 2.47%

 

[תמר ברנשטיין]

חוות דעת בבקשה על הצעה שקיבלתי מהבנק:
50% מהנכס-
פריים 483 א' 2.55%
קל"צ 317 א' 4.75%
מ"צ 150 א' 2.47%

לכמה שנים?

 

[-ML-]

לכמה שנים?

30

 

[הון ובית]

חוות דעת בבקשה על הצעה שקיבלתי מהבנק:
50% מהנכס-
פריים 483 א' 2.55%
קל"צ 317 א' 4.75%
מ"צ 150 א' 2.47%

סתם לסקרנות, זה עם יועץ?
א"כ, לא פייר לחלק ציונים על עבודה של אחרים..

 

[-ML-]

סתם לסקרנות, זה עם יועץ?
א"כ, לא פייר לחלק ציונים על עבודה של אחרים..

כפי שכתבתי זו הצעה שהבנק שלח,
אשמח מאוד מאוד לתגובות!
תודה גדולה מראש

 

[אפרים יעקובזון]

יש לי עכשיו 10000 ש"ח "מיותרים"
אני יכול לתת לבנק (פאג"י) כזה סכום בפעם אחת וזה יוריד לי מהחזר החוב?
או אולי צריך לתת יותר?
אשמח מאד לעצה טובה!!!!
תודה רבה רבה....

 

[הון ובית]

כפי שכתבתי זו הצעה שהבנק שלח,
אשמח מאוד מאוד לתגובות!
תודה גדולה מראש

סבבה..
אז בהחלט יש אפשרות לשפר את הריביות.
אני גם בתקופה הזו - משתדל לא לקחת בכלל מ"צ, אלא א"כ יש תכנית פירעון קרובה למסלול הזה.
אם לא, חצי חצי פריים וקל"צ.
בהצלחה!

 

[ari1980]

יש לי עכשיו 10000 ש"ח "מיותרים"
אני יכול לתת לבנק (פאג"י) כזה סכום בפעם אחת וזה יוריד לי מהחזר החוב?
או אולי צריך לתת יותר?
אשמח מאד לעצה טובה!!!!
תודה רבה רבה....

אפשר מינימום 50 אלף. או 10 אחוז מההלוואה אחת

 

[ari1980]

חוות דעת בבקשה על הצעה שקיבלתי מהבנק:
50% מהנכס-
פריים 483 א' 2.55%
קל"צ 317 א' 4.75%
מ"צ 150 א' 2.47%

אם הכל ל30 שנה זה בהחלט סביר.
קניה? חליפית? משתכן?

 

[מאיר טאוב]

שאלה אשמח לדעת האם משכנתא ל10 שנים 230000 שח פרים קבוע 2.25 ו150000 ל10 שנים רבית מפוקח מחיר למשתכן 1.16 האם זה נקרא הצעה טובה