ממוצע ריבית משכנתא

[מקצועי בלבד]

הצעה נוספת
162 אל"ש צמוד בריבית 1.3% (15 שנה)
118 אל"ש משתנה אג"ח צמוד 2.52% (25 שנה)
120 אל"ש פריים 1.35% (25 שנה)

עדיין גרוע מאד באותם מסלולים המדוברים.

 

[בעריש]

עדיין גרוע מאד באותם מסלולים המדוברים.

למרות הריביות?

 

[מקצועי בלבד]

למרות הריביות?

כן.

 

[בעריש]

כן.

162 אל"ש צמוד בריבית 1.3% (15 שנה)
238 אלף במסלול פריים (לא צמוד) – בריבית פריים פלוס 0.75
יותר טוב?

 

[מקצועי בלבד]

162 אל"ש צמוד בריבית 1.3% (15 שנה)
238 אלף במסלול פריים (לא צמוד) – בריבית פריים פלוס 0.75
יותר טוב?

זה אמנם יותר טוב, אבל עדיין יש הרבה מקום לשיפור.

החכמה היא לדעת מה התמהיל הנכון והמתאים לכם, ואז לעשות התמחרות בין הבנקים על אותו תמהיל בדיוק.

 

[בעריש]

זה אמנם יותר טוב, אבל עדיין יש הרבה מקום לשיפור.

החכמה היא לדעת מה התמהיל הנכון והמתאים לכם, ואז לעשות התמחרות בין הבנקים על אותו תמהיל בדיוק.

השאלה אם ללכת על מסלול קל"צ שהריבית בו גבוהה (4.3)...

 

[מקצועי בלבד]

השאלה אם ללכת על מסלול קל"צ שהריבית בו גבוהה (4.3)...

שוב, בונים תמהיל נכון, שאכן קל"צ הוא חלק ממנו, ואז בהתמחרות בין הבנקים מנסים להוזיל כמה שיותר.

 

[ראובן 23]

בנק ישראל הודיע על העלאת הריבית במשק ב-0.4% ל-0.75%

 

[משכנטוב]

בנק ישראל הודיע על העלאת הריבית במשק ב-0.4% ל-0.75%

בענין הזה

 

[הוראה מתקנת ועוד]

אשמח מאוד לדעתכם:
שליש פריים ל20 שנה: 1.5%
שליש פריים בקל"צ ל15 שנה: 3.25%
שליש משתנה ל20 שנה: 2.5

 

[הוראה מתקנת ועוד]

בפרט לאור השינויים היום בריביות
והיכן כדאי לשחק קצת?

 

[מקצועי בלבד]

שליש פריים בקל"צ ל15 שנה: 3.25%

אין מסלול כזה.

 

[הוראה מתקנת ועוד]

טעות - שליש קל"צ

 

[בעריש]

שליש בקל"צ ל15 שנה: 3.25%

אם אפשר לשאול, איזה בנק זה?

 

[הוראה מתקנת ועוד]

לאומי.

 

[שינדי]

הבנק מרח אותי כמה ימים ואחרי העליה היום הגיב בתמהיל חדש ככה שאין לי מושג אם הוא נחשב נורמלי להיום
1/3פריים 30 שנה +0.5
2/3 קל"צ 25 שנה 4.75
סכום כולל 574 k

 

[הוראה מתקנת ועוד]

הבנק מרח אותי כמה ימים ואחרי העליה היום הגיב בתמהיל חדש ככה שאין לי מושג אם הוא נחשב נורמלי להיום
1/3פריים 30 שנה +0.5
2/3 קל"צ 25 שנה 4.75
סכום כולל 574 k

זה נשמע מאוד יקר,
זה דרך יועץ?

 

[משכנטוב]

הבנק מרח אותי כמה ימים ואחרי העליה היום הגיב בתמהיל חדש ככה שאין לי מושג אם הוא נחשב נורמלי להיום
1/3פריים 30 שנה +0.5
2/3 קל"צ 25 שנה 4.75
סכום כולל 574 k

יקר מאוד.
לא כדאי בתקופה כזאת לנעול 2/3 בקל"צ.

 

[שינדי]

להעדיף חלוקה של 33% או להעביר רק חלק לקצ"מ
או הכל בקצ"מ

 

[הוראה מתקנת ועוד]

יקר מאוד.
לא כדאי בתקופה כזאת לנעול 2/3 בקל"צ

הכוונה שלא כדאי קל"צ באופן כללי? או ברבית כזו ספציפית?