הנושאים החמים
הנושאים החמים
לפני מס' חודשים כשתכננו להתחיל לבנות יחידת דיור בררתי אצל כמה אנשים שבנו אודות הקבלן שלהם, והסתבר לי שרבים מהם לא היו לגמרי מרוצים ממנו, וחלקם אף לגמרי לא מרוצים.
בס"ד הצלחנו למצוא קבלן ערבי טוב, במחיר סביר בהחלט [3800 ש"ח למ"ר, כולל שלד, גמר, וציפוי חיצוני, לא כולל יסודות ורצפה ראשונה של הבנין שבזה משתתפים כל השכנים הבונים], ועתה, כשאנו עומדים לקראת סיום הבניה בסייעתא דשמיא גדולה אני יכול להמליץ עליו לאחרים בפה מלא.
המעלה העיקרית שלו, מעבר לכך שהוא עושה עבודה מצוינת עם בעלי מקצוע מצוינים, שהוא אדם נוח מאד, גמיש, נענה כמעט לכל בקשה, ופעמים רבות מוכן להוסיף בחינם גם דברים שלא סוכמו מראש בחוזה.
כמובן, שחשוב מאד לנסח מתחילה חוזה קצר ברור וקליט, כדי שיבין בדיוק במה מדובר, לכלול בו את כל הנקודות החשובות, ולוודא יחד שהכל הובן.
לא פחות חשוב, ואולי יותר, לקחת מפקח בניה רציני, בעל נוכחות משמעותית בשטח וידע רב [מה שנכון מאד לעשות לדעתי גם כשהקבלן יהודי, ולא בגלל שא"א לסמוך עליו, אלא שכאשר הפועלים בשטח רואים שאין פיקוח הם עלולים 'לחפף'].
יצויין, שאני לא מקבל ממנו אחוזים על קליינטים שאביא, אך סביר בהחלט שתהיה לי מכך טובת הנאה.
בהזדמנות זו נשמח להמליץ על האדריכלית והמעצבת שלנו, ציפי גרינברג [0527607977], שלאחר שנתקענו עם תוכנית עקב אילוצים טכניים הפיקה לנו תוכנית מדהימה במהירות האור, ומסייעת ומדריכה לאורך כל הדרך.
עוד נוסיף בהזדמנות זו, שאם אתם מעונינים לשכור בעוד כשבועיים שלשה [בערך, בע"ה] יחידת דיור גדולה במודיעין עילית, נשמח להציע את שלנו, מדובר ביחידה גדולה בת 3 חדרים, 50 מ"ר, חדשה לגמרי [כפי שכבר הבנתם...], מרוהטת קומפלט ברמה גבוהה [3 מזגנים, ספה, ועוד], כניסה פרטית ללא מדרגות, נוף ואויר, מיקום מרכזי ושקט במרכז רח' רבי יהודה הנשיא בברכפלד.
למעונינים לראות את היחידה [לצורך שכירות, או להתרשם מעבודת הקבלן והאדריכלית] או לקבל את פרטי הקבלן,
ניתן לפנות במייל af753010אין לכתוב כתובת מייל [צריך כמובן להחליף את הסולמית בשטרודל].
בס"ד הצלחנו למצוא קבלן ערבי טוב, במחיר סביר בהחלט [3800 ש"ח למ"ר, כולל שלד, גמר, וציפוי חיצוני, לא כולל יסודות ורצפה ראשונה של הבנין שבזה משתתפים כל השכנים הבונים], ועתה, כשאנו עומדים לקראת סיום הבניה בסייעתא דשמיא גדולה אני יכול להמליץ עליו לאחרים בפה מלא.
המעלה העיקרית שלו, מעבר לכך שהוא עושה עבודה מצוינת עם בעלי מקצוע מצוינים, שהוא אדם נוח מאד, גמיש, נענה כמעט לכל בקשה, ופעמים רבות מוכן להוסיף בחינם גם דברים שלא סוכמו מראש בחוזה.
כמובן, שחשוב מאד לנסח מתחילה חוזה קצר ברור וקליט, כדי שיבין בדיוק במה מדובר, לכלול בו את כל הנקודות החשובות, ולוודא יחד שהכל הובן.
לא פחות חשוב, ואולי יותר, לקחת מפקח בניה רציני, בעל נוכחות משמעותית בשטח וידע רב [מה שנכון מאד לעשות לדעתי גם כשהקבלן יהודי, ולא בגלל שא"א לסמוך עליו, אלא שכאשר הפועלים בשטח רואים שאין פיקוח הם עלולים 'לחפף'].
יצויין, שאני לא מקבל ממנו אחוזים על קליינטים שאביא, אך סביר בהחלט שתהיה לי מכך טובת הנאה.
בהזדמנות זו נשמח להמליץ על האדריכלית והמעצבת שלנו, ציפי גרינברג [0527607977], שלאחר שנתקענו עם תוכנית עקב אילוצים טכניים הפיקה לנו תוכנית מדהימה במהירות האור, ומסייעת ומדריכה לאורך כל הדרך.
עוד נוסיף בהזדמנות זו, שאם אתם מעונינים לשכור בעוד כשבועיים שלשה [בערך, בע"ה] יחידת דיור גדולה במודיעין עילית, נשמח להציע את שלנו, מדובר ביחידה גדולה בת 3 חדרים, 50 מ"ר, חדשה לגמרי [כפי שכבר הבנתם...], מרוהטת קומפלט ברמה גבוהה [3 מזגנים, ספה, ועוד], כניסה פרטית ללא מדרגות, נוף ואויר, מיקום מרכזי ושקט במרכז רח' רבי יהודה הנשיא בברכפלד.
למעונינים לראות את היחידה [לצורך שכירות, או להתרשם מעבודת הקבלן והאדריכלית] או לקבל את פרטי הקבלן,
ניתן לפנות במייל af753010אין לכתוב כתובת מייל [צריך כמובן להחליף את הסולמית בשטרודל].
נערך לאחרונה ב:
