מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[שלום י.]

זכור לי שפירסמו בעבר שעם כניסת חברת התחבורה החדשה יוסיפו קווים חדשים לרמה ד' כולל ד'2

נכון, אבל נכון לעכשיו מבירור אצל גורמים במשרד התחבורה, נשמע משהו אחר.

 

[מולטיגרפיה]

מישו יודע האם המוני מים כשרים?
בשערי בית שמש אמרו שיש לפנות לרשות המקומית.

 

[כתום צהוב לבן]

נכון, אבל נכון לעכשיו מבירור אצל גורמים במשרד התחבורה, נשמע משהו אחר.

מה אפשר לעשות.
לא זכינו בשכונת נווה שמיר' שם הכל מסודר......
כי אנחנו סוג ב' כאן בממשלה ובעיריה הנוכחית.

 

[אנטיוכוס 2]

מה אפשר לעשות.
לא זכינו בשכונת נווה שמיר' שם הכל מסודר......
כי אנחנו סוג ב' כאן בממשלה ובעיריה הנוכחית.

צפה בקובץ המצורף 921190

זה שמבטיחים שהכל מסודר לא אומר שבאמת זה כך
גם לגבי רמה ד' ראשת העיר הבטיחה שהכל יהיה מסודר לפני האכלוס הראשון
וגם אחרי האכלוס היא טענה שהכל מסודר
כך שצריך לקחת הבטחות בערבון מוגבל מאד

 

[מ....]

נתיב אקספרס התחילו לעבוד היום?
הם פרסמו משהו על שינוי בקווים ו/ קווים חדשים?

 

[אנטיוכוס 2]

זה שמבטיחים שהכל מסודר לא אומר שבאמת זה כך
גם לגבי רמה ד' ראשת העיר הבטיחה שהכל יהיה מסודר לפני האכלוס הראשון
וגם אחרי האכלוס היא טענה שהכל מסודר
כך שצריך לקחת הבטחות בערבון מוגבל מאד

"יש כבר שלד למקווה": התרגשות בבי"ש לקראת בואם של תושבי רמה ד' | JDN - חדשות

ראש העיר בשיחה עם הרוכשים: "השכונה החדשה תכיל תשתיות מתקדמות בסטנדרטים הכי גבוהים" • יו"ר וועדת תכנון ובניה: "בהובלת אגף ההנדסה, כבר בכניסת התושב הראשון תקבל את פניכם שכונה ערוכה ומוכנה"

www.jdn.co.il

וזה פרסום מלפני שנה

 

[כתום צהוב לבן]

נתיב אקספרס התחילו לעבוד היום?
הם פרסמו משהו על שינוי בקווים ו/ קווים חדשים?

הודעת פרידה מהחברה הנוכחית.

וזה פרסומת של החברה הנכנסת על העתיד הקרוב...
(פורסם ללא הלוגו של החברה, אך ממבט מקצועי ניתן להשוות בין הפרסום האנונימי לבין הלוגו.)

 

[רסיס לילה]

עד מתי מכירת דירה במחיר למשתכן מחוייבת במס שבח?

 

[א שיינפלד]

עד מתי מכירת דירה במחיר למשתכן מחוייבת במס שבח?

מכירת דירה במחיר למשתכן לא מחויבת במס שבח.
במקרה שמוכרים לפני שעובר 5 שנים מטופס 4 או 7שנים מחתימת חוזה, הראשון מביניהם. צריך לשלם קנס של מאות אלפים (לא זוכרת סכום מדויק)

 

[ל.ר.ד]

אנו מחפשים לשכור דירת 3 חדרים ברמה ד' לחצי שנה (אפשרי גם קומה גבוהה) ללא תיווך .
למישהו יש הצעה בשבילנו ?
כאן או 7613053אין לכתוב כתובת מייל

 

[רסיס לילה]

מכירת דירה במחיר למשתכן לא מחויבת במס שבח.

אשמח למקור.
למה מגיגול קצר אני לא מתרשם כך.

 

[א שיינפלד]

אשמח למקור.
למה מגיגול קצר אני לא מתרשם כך.

דירה יחידה לא מחויבת במס שבח
ובמשתכן זו דירה יחידה.
מה שלא ברור לי זה מה קורה אם מי שיש לו דירה במשתכן (או כל דירה ראשונה אחרת), ואח"כ קנה עוד אחת, האם על שתיהן ישלם מס שבח במכירה? או רק על השניה

 

[א שיינפלד]

קראתי עכשיו בכל מיני אתרים בענין.
ונראה שרק מי שבבעלותו דירה אחת, לא משלם מס שבח.
ולכן מי שקנה במשתכן, ואח"כ קנה דירה נוספת, צריך לשלם מס שבח על כל אחת מהדירות שמוכר.
(אלא אם מוכר תוך 18 חודש מקניית דירה שנייה ונשאר רק עם אחת. -מצהיר שמכר כדי לממן את הדירה השניה)
וכאן צצה לי שאלה נוספת שלא מצאתי עליה תשובה- אם מכר שתי דירות יחד כדי לקנות דירה אחת למגורים? משלם מס שבח? על דירה אחת? שתיים?
אשמח אם למישהו יש תשובה בשבילי.
תודה

 

[מס אפס]

קראתי עכשיו בכל מיני אתרים בענין.
ונראה שרק מי שבבעלותו דירה אחת, לא משלם מס שבח.
ולכן מי שקנה במשתכן, ואח"כ קנה דירה נוספת, צריך לשלם מס שבח על כל אחת מהדירות שמוכר.
(אלא אם מוכר תוך 18 חודש מקניית דירה שנייה ונשאר רק עם אחת. -מצהיר שמכר כדי לממן את הדירה השניה)
וכאן צצה לי שאלה נוספת שלא מצאתי עליה תשובה- אם מכר שתי דירות יחד כדי לקנות דירה אחת למגורים? משלם מס שבח? על דירה אחת? שתיים?
אשמח אם למישהו יש תשובה בשבילי.
תודה

החוק קובע: דירה יחידה אינה חייבת כלל במס שבח אלא במקרה של מכירה בתוך 18 חודשים מהקניה או 12 חודשים מטופס 4 בדירה חדשה.
כשיש 2 דירות חייבים בתשלום מס רק על הדירה שאתה מוכר כעת כשבבעלותך עדיין 2 דירות, ואין קשר כלל מהי הדירה שקנית ראשון, רק על מכירה.
מיותר לציין שבניגוד למס רכישה שבו מנוקה מס במקור, על מס שבח יש הרבה החזרים כגון שיפוצים, ריביות ששולמו במשכנתא, תיווך וכל הוצאה מוכרת שקשורה לדירה הנוכחית

 

[ייד]

החוק קובע: דירה יחידה אינה חייבת כלל במס שבח אלא במקרה של מכירה בתוך 18 חודשים מהקניה או 12 חודשים מטופס 4 בדירה חדשה.
כשיש 2 דירות חייבים בתשלום מס רק על הדירה שאתה מוכר כעת כשבבעלותך עדיין 2 דירות, ואין קשר כלל מהי הדירה שקנית ראשון, רק על מכירה.
מיותר לציין שבניגוד למס רכישה שבו מנוקה מס במקור, על מס שבח יש הרבה החזרים כגון שיפוצים, ריביות ששולמו במשכנתא, תיווך וכל הוצאה מוכרת שקשורה לדירה הנוכחית

כמדומני שיש תיקרת פטור,
משהו כמו 1600000,
שמעבר לזה חייבים במס שבח,

כמו״כ יש לזכור שיש גם מס רכישה על דירה שניה.

 

[wail]

כמדומני שיש גם פטור למכור שתי דירות בשביל לקנות דירה אחת עד רף מסוים (שמתעדכן כל שנה)

 

[ברבור באגם]

איך אני מבקשת להיכנס למחיר למשתכן איזה פרוצדורה צריך לעשות

 

[כולם אהובים]

שלום רב
ברצוני לפתוח קבוצת מייל או קו טלפוני להודעות לחברי טריסון רמה ד2 לאלו שב"ה לא יכולים להתחבר לווטצאפ או לצ'אט וכדו',
יש משהו שירצה להתחבר

אשמח מאד להצטרף האיכלוס שלנו אוטוטו
המייל שלי הוא s8598425 שטרודל גימל נקודה קום

 

[א שיינפלד]

שלום רב
ברצוני לפתוח קבוצת מייל או קו טלפוני להודעות לחברי טריסון רמה ד2 לאלו שב"ה לא יכולים להתחבר לווטצאפ או לצ'אט וכדו',
יש משהו שירצה להתחבר

ששלחתי לכם באישי ביום רביעי. ראיתם?
פשוט לא קיבלנו עדיין שום הודעה ע"כ

 

[מס אפס]

כמדומני שיש תיקרת פטור,
משהו כמו 1600000,
שמעבר לזה חייבים במס שבח,

כמו״כ יש לזכור שיש גם מס רכישה על דירה שניה.

ממש לא, 1,725,000 בערך זו תקרה שלא לשלם מס רכישה על דירה ראשונה