כן, בדקתי את זה, לכאורה אתה צודק.של שבע שנים לא ירד
רק המדד ב4 שנים אחרונות ירד קצת אבל עכשיו הוא כבר באותו מקום בדרך לעלות הסיבה
המחאת קוטש והחברות פחדו להעלות את המחירים אבל זה הסתיים כבר
כן, בדקתי את זה, לכאורה אתה צודק.של שבע שנים לא ירד
רק המדד ב4 שנים אחרונות ירד קצת אבל עכשיו הוא כבר באותו מקום בדרך לעלות הסיבה
המחאת קוטש והחברות פחדו להעלות את המחירים אבל זה הסתיים כבר
שלום
שמחתי לראות שיש כאן מענה מקצועי
רציתי לשאול את היועץ
לקחתי משכנתא בסך 270000 ל-15 שנה
על דירה בשווי 820000 [ככה עלתה וככה נתן השמאי]
בהחזר של 2350 ש"ח לחודש ל-7 שנים ואח"כ 1250 לחודש בערך
כיום אחר 16 חודשים המשכנתא ביתרה של 246.246[בלי עלות פריעה מוקדמת]
והמסלולים שנשארו הם
פריים לא צמוד 62.072 -1.40%
קבועה צמוד למדד 79.510-3.39%
משתנה כל חמש שנים צמוד למדד 104.663 -3.97%
סה"כ מסך המשכנתא הפריים25.21% הקבועה % 32.29 והמשתנה %42.50
אני שילמתי בינתיים כ-37849
[אין לנו ערבים וכן גם אין ביטוח נכס]
יצא לי שס"ה אני מחזיר 327341
זה נכון?
והאם הריביות שוות?
או כדאי לעשות שינוי
אני יוסיף עוד
שבקבועה אני מחזיר בחודש 1095
במשתנה815
ובפריים415
והקבועה תסתיים ב 2025 קרוב ל-8 שנים מהלקיחה
וכרגע עד ל 2025 הריבית בתשלום החודשי כ 700 ש"ח
ואח"כ עד הסוף הריבית 237 ש"ח
אשמח לתשובה
שבת שלום
מישהו אחר יכול לומר לי אם כדאי לי למחזר?מה קרה שהיועץ לא עונה?
פנה אלי בפרטימישהו אחר יכול לומר לי אם כדאי לי למחזר?
ראה בחתימה שלילא מצליחה לפתוח את הקישור לאתר - מה המס' הישיר ליצירת קשר?
0548422123ראה בחתימה שלי
מה הוא יקבל מהפקיד?? אולי יעזור לו מעט, הרבה מידי הוא לא יכול ממילא.היועץ בקשר הדוק עם הפקיד בבנק במהלך עשרות תיקים מי חשוב לו יותר הלקוח שלא יודע מימינו לשמאלו או הפקיד שיעזור לו בתיקים אחרים???
תיקון קטן: ההגבלה הוא על סך ההלואות של הבנק, לא על החלק היחסי בהלוואה.א. בנק ישראל מגביל את הבנקים לתת משכנתאות במסלול ריבית הפריים לא יותר מ 1/3 מהסכום הכולל של המשכנתא. אך אינו אוסר לתת 33% במסלול זה.
יש ויש!מה הוא יקבל מהפקיד?? אולי יעזור לו מעט, הרבה מידי הוא לא יכול ממילא.
הרבה יותר חשוב לו שהלקוח יהיה מרוצה, ואף לקוח לא אוהב לחשוב שדפקו אותו. ולכל לקוח יש מעגל של עשרות קרובים וידידים ולרבים מהם הוא יספר על המשכנתא שלו והשירות וכו' וגם - וזה העיקר - ימליצו עלי או להיפך.
נכון מאד,יש ויש!
בקיצוניות לשני הצדדים.
למה שיעלה?! הריביות כיום חזרו (ברוב הבנקים) לשפיות ב"ה.מה הצפי בכמה יעלו הריביות???
שזה אומר?למה שיעלה?! הריביות כיום חזרו (ברוב הבנקים) לשפיות ב"ה.
כל מקרה לגופו,שזה אומר?
בין 3 -4?
או יותר
בערך סביב ה-3 אחוז.@אבא עשיר בד"כ עד 70 אחוז משכנתא אפשר לומר ריביות גם בלי כל הנ"ל, אני מדבר על משכנתא של 70% הכנסות טובות, נכס חדש בשווי 800.000
האם זה נכון שיש אפשרות זמנית לקחת על הנכס עצמו 70% משכנתא?
כנראה השואל התכוון לנכס שני.תמיד היה אפשר, זה מעלה מאד את הריבית.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
18.06
י"ב סיוון
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן
כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק יד
א לַמְנַצֵּחַ לְדָוִד אָמַר נָבָל בְּלִבּוֹ אֵין אֱלֹהִים הִשְׁחִיתוּ הִתְעִיבוּ עֲלִילָה אֵין עֹשֵׂה טוֹב:ב יְהוָה מִשָּׁמַיִם הִשְׁקִיף עַל בְּנֵי אָדָם לִרְאוֹת הֲיֵשׁ מַשְׂכִּיל דֹּרֵשׁ אֶת אֱלֹהִים:ג הַכֹּל סָר יַחְדָּו נֶאֱלָחוּ אֵין עֹשֵׂה טוֹב אֵין גַּם אֶחָד:ד הֲלֹא יָדְעוּ כָּל פֹּעֲלֵי אָוֶן אֹכְלֵי עַמִּי אָכְלוּ לֶחֶם יְהוָה לֹא קָרָאוּ:ה שָׁם פָּחֲדוּ פָחַד כִּי אֱלֹהִים בְּדוֹר צַדִּיק:ו עֲצַת עָנִי תָבִישׁוּ כִּי יְהוָה מַחְסֵהוּ:ז מִי יִתֵּן מִצִּיּוֹן יְשׁוּעַת יִשְׂרָאֵל בְּשׁוּב יְהוָה שְׁבוּת עַמּוֹ יָגֵל יַעֲקֹב יִשְׂמַח יִשְׂרָאֵל: