משפט לא נכוןומעולם לא ירדו המחירים.......
אנשים מטומטמיםמבירור עם יועצי משכנתאות
אני כבר שומעת על ריביות בקל"צ של בין 5.5-7 אחוז
וזה עוד לפני עליית הפריים
אתם באמת חושבים שאנשים ימשיכו לקנות ברמת ריביות כאלו?
זה נכון לגמרי חוץ מהשנים של שרון 2000 - 2005משפט לא נכון
חוץ מ..ומעולם לא...זה נכון לגמרי חוץ מהשנים של שרון 2000 - 2005
תלך למתווך תגיד לו שאתה מסתפק עם למכור עכשיו או עוד שנה כי המחירים אולי יעלו הוא יסביר לך שמעכשיו זה יכול רק לרדת.תכלס שווה להשקיע עכשיו בדירה על נייר ,בתור השקעה של מכירה מייד שהוא בנוי??
באמת יש דברים שאין בהם הרבה הגיוןכדי לעשות כסף צריך להבין
בגלל זה אני שואלת כאןתלך למתווך תגיד לו שאתה מסתפק עם למכור עכשיו או עוד שנה כי המחירים אולי יעלו הוא יסביר לך שמעכשיו זה יכול רק לרדת.
תשלח את אשתך לדבר איתו עם כדאי לקנות עכשיו או להמתין עוד שנה שהמחירים ירדו הוא יסביר לך למה המחירים ימשיכו לטפס.
וככה תשמע את הנימוקים לשתי הצדדים ולפי זה תחליט את דעתך.
התשובה שלי לא היתה רק בשביל הבדיחה אלא באמת לכל צד יש כלכלנים בכירים שיוכיחו לך שזה מה שבדיוק הולך לקרוא.בגלל זה אני שואלת כאן
ולא את המתווך..
יוכל להיות שאכן אמרו הרבה פעמיים שזה ירד וזה לא ירד,אמא שלי אומר בשם אביה
שמאז ומעולם אמרו :
"תראו שעכשיו הדירות יתחילו לרדת"
"עוד קצת הם ירדו"
"לא יכול להיות שאנשים ישלמו כאלו מחירים" וכו' וכו'
ומעולם לא ירדו המחירים.......
הם יקנו במקומות זולים יותר (פריפריה, בלע"ז), ומקסימום ישכרו וישכירו. שם לא יאלצו להתמודד עם החזר של 8.000 ש"חיוכל להיות שאכן אמרו הרבה פעמיים שזה ירד וזה לא ירד,
אבל יש טענה מאד הגיונית עם הריבית תעלה כל כך
איך זוג צעיר יקנה דירה פשוטה עם החזר התחלתי של 8000 שקל???
מעניין איפה הציבור איבד כאן את הגיון הכל כך פשוט?
לא מדובר כאן בטענה השכיחה שהמחירים גבוהים ואנשים לא יקנו
אלא מדובר כאן בהחזר חודשי במציאות שאין כמעט זוגות שמסוגלים לעמוד בזה
עם כל הקומבינות שהם יעשו אפילו שהם מגיעים עם הון עצמי גבוה.....
חחחחלמישהו יש צד שהמחיר ירד?
מוכן להמר על זה שרק יעלה,
גם לפני חצי שנה כאן בפרוג היה את ההוא שטען בתוקף שעכשיו יתחיל לרדת, בינתיים זה העליה הכי משמעותית של השנים האחרונות...
מי שמתכוון לקנות דירה שלא יחכה שירד, זה לא יקרה
זה לא היה חצי שנה אלא חודשיים, ומאז באמת יש עצירהגם לפני חצי שנה כאן בפרוג היה את ההוא שטען בתוקף שעכשיו יתחיל לרדת
יש עליה גם מלפני חודשיים. אולי תלוי במקומות. אבל תעשה בדיקה על הדירות שלך במדלןזה לא היה חצי שנה אלא חודשיים, ומאז באמת יש עצירה
סליחההמחירים של הדירות עלו. נקודה.
ברוך השם עשיתי כמה דברים בחיים, יודע להסתכל על טבלאות ומספרים, והכי חשוב להפעיל היגיון גם כשהטבלאות מספרות חצי סיפור.
השוק חייב לתקן את עצמו, אבל הוא לא שואל אותך מה לעשות
תעזוב רגע את כל המספרים, אתה חי במדינה שלנו או עולה חדש?, מי שחי פה רואה עליה, גם אם בממוצע היו ירידות הם היו נקודתיות ומקומיות. הסך הכללי עלה ועולה מידי יום.
גם הממוצע של המשכנתא לא מספר תמיד את הסיפור של מחירי הדירות
תכלס- אם הייתי מקשיב בשנים האחרונות רק למומחים בעיני עצמם (וגם בעיני אחרים..) ולטבלאות ומספרים, הייתי במקום אחר מהיום וד"ל
זה עוזר, אבל היגיון בריא והסתכלות למציאות זה חשוב יותר
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
הנחת ענק!
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
24.06
י"ח סיוון
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
7.05
כ"ט ניסן
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
מלחמה מבעד לעדשה
עם אילן לורנצי
שיתוף מטלטל ומיוחד על צילומים בזמן מלחמה ותיעודים יותאי דופן זווית יוצאת דופן מתוך עזה והעוטף ועד הצפון
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קלה
א הַלְלוּיָהּ הַלְלוּ אֶת שֵׁם יְהוָה הַלְלוּ עַבְדֵי יְהוָה:ב שֶׁעֹמְדִים בְּבֵית יְהוָה בְּחַצְרוֹת בֵּית אֱלֹהֵינוּ:ג הַלְלוּיָהּ כִּי טוֹב יְהוָה זַמְּרוּ לִשְׁמוֹ כִּי נָעִים:ד כִּי יַעֲקֹב בָּחַר לוֹ יָהּ יִשְׂרָאֵל לִסְגֻלָּתוֹ:ה כִּי אֲנִי יָדַעְתִּי כִּי גָדוֹל יְהוָה וַאֲדֹנֵינוּ מִכָּל אֱלֹהִים:ו כֹּל אֲשֶׁר חָפֵץ יְהוָה עָשָׂה בַּשָּׁמַיִם וּבָאָרֶץ בַּיַּמִּים וְכָל תְּהוֹמוֹת:ז מַעֲלֶה נְשִׂאִים מִקְצֵה הָאָרֶץ בְּרָקִים לַמָּטָר עָשָׂה מוֹצֵא רוּחַ מֵאוֹצְרוֹתָיו:ח שֶׁהִכָּה בְּכוֹרֵי מִצְרָיִם מֵאָדָם עַד בְּהֵמָה:ט שָׁלַח אֹתוֹת וּמֹפְתִים בְּתוֹכֵכִי מִצְרָיִם בְּפַרְעֹה וּבְכָל עֲבָדָיו:י שֶׁהִכָּה גּוֹיִם רַבִּים וְהָרַג מְלָכִים עֲצוּמִים:יא לְסִיחוֹן מֶלֶךְ הָאֱמֹרִי וּלְעוֹג מֶלֶךְ הַבָּשָׁן וּלְכֹל מַמְלְכוֹת כְּנָעַן:יב וְנָתַן אַרְצָם נַחֲלָה נַחֲלָה לְיִשְׂרָאֵל עַמּוֹ:יג יְהוָה שִׁמְךָ לְעוֹלָם יְהוָה זִכְרְךָ לְדֹר וָדֹר:יד כִּי יָדִין יְהוָה עַמּוֹ וְעַל עֲבָדָיו יִתְנֶחָם:טו עֲצַבֵּי הַגּוֹיִם כֶּסֶף וְזָהָב מַעֲשֵׂה יְדֵי אָדָם:טז פֶּה לָהֶם וְלֹא יְדַבֵּרוּ עֵינַיִם לָהֶם וְלֹא יִרְאוּ:יז אָזְנַיִם לָהֶם וְלֹא יַאֲזִינוּ אַף אֵין יֶשׁ רוּחַ בְּפִיהֶם:יח כְּמוֹהֶם יִהְיוּ עֹשֵׂיהֶם כֹּל אֲשֶׁר בֹּטֵחַ בָּהֶם:יט בֵּית יִשְׂרָאֵל בָּרְכוּ אֶת יְהוָה בֵּית אַהֲרֹן בָּרְכוּ אֶת יְהוָה:כ בֵּית הַלֵּוִי בָּרְכוּ אֶת יְהוָה יִרְאֵי יְהוָה בָּרְכוּ אֶת יְהוָה:כא בָּרוּךְ יְהוָה מִצִּיּוֹן שֹׁכֵן יְרוּשָׁלִָם הַלְלוּיָהּ: