מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[אמא של אפרת]

עוד
אה...
חסדי השם יתברך
רק לוודא שהמתווכים החשובים אכן יקיימו תקנה חשובה זו
כמי שמתגורר בבית שמש אני מתפלא כל שבוע מחדש
איך יתכן שבעיתון 'אפרסמון' המתפרסם מידי שבוע בבית שמש עדיין לא עלה על דעת אחד המתווכים החרדיים לפרסם דירות להשכרה
הרי המחירים יותר זולים ממקומות אחרים
רק פרסום אחד כזה יביא להם שוכרים
אגב, זה גם יכול להוסיף חזק לצביון השכונה אם יהיה מידי שבוע כמה וכמה פרסומים ב'אפרסמון' על דירות להשכרה ברמה ה' במחיר מוזל (אולי אפילו לשים הטלפון מספר לא כשר שיבינו שחילוני מנסה להשכיר לחרדי......)
אבל מה שבטוח שחרדים יפרסמו שם זה יביא להם שוכרים
כו"ט

וועדה לא עובדת בלי שיניים.
הכל טוב ויפה בתאוריה אבל כשאדם נחנק כל חודש מתשלומי משכנתא ושכירות.
ודירתו היפה עומדת ריקה יהיה קשה לשכנע אותו להמשיך ולהותירה כך.

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

אה...
חסדי השם יתברך
רק לוודא שהמתווכים החשובים אכן יקיימו תקנה חשובה זו
כמי שמתגורר בבית שמש אני מתפלא כל שבוע מחדש
איך יתכן שבעיתון 'אפרסמון' המתפרסם מידי שבוע בבית שמש עדיין לא עלה על דעת אחד המתווכים החרדיים לפרסם דירות להשכרה
הרי המחירים יותר זולים ממקומות אחרים
רק פרסום אחד כזה יביא להם שוכרים
אגב, זה גם יכול להוסיף חזק לצביון השכונה אם יהיה מידי שבוע כמה וכמה פרסומים ב'אפרסמון' על דירות להשכרה ברמה ה' במחיר מוזל (אולי אפילו לשים הטלפון מספר לא כשר שיבינו שחילוני מנסה להשכיר לחרדי......)
אבל מה שבטוח שחרדים יפרסמו שם זה יביא להם שוכרים
כו"ט

יש פרסומים מזה תקופה בעיתונות החרדית המקומית והארצית על דירות ברמה ה'
ויש ביקוש גדול של שוכרים לשכונה חרדים, הרבה אמריקאים ועוד

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

עוד משהו....
שמעתי מאחורי הפרגוד שאתמול התקיים ברחוב חגואל סיום סדר מועד של הדף היומי בבית אחד הדיירים עם השתתפות חרדית מכובדת כמובן
ובהשתתפות רבנים ומשפיעים
אולי יש למישהו תמונות.. נשמח לראות.

אכן היה ארוע יפה בהשתתפות הרב של צאנז בבי"ש ועוד אנשים חשובים
כשיהיו לנו תמונות יפות המקום הראשון בל"נ שיעלה זה כאן בפרוג!

 

["שמחה וששון"]

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

צפה בקובץ המצורף 1117416

רבני בית שמש בהוראה לתושבי רמה ה': להשכיר ולמכור דירות ליראי השם

למעלה מעשרים רבני העיר בית שמש יוצאים היום במכתב שלא להשכיר או למכור דירות ברמה ה' לאנשים שהם אינם יראי השם • במכתבם הם אף מתריעים כי על בעלי שטחי המסחר לדאוג שהעסקים שיוקמו יהיו תחת כללי ההלכה

www.jdn.co.il

 

[וופל]

פתחנו קבוצת מייל לנשות שכונת רמה ה'
המעוניינות להצטרף יכולות לשלוח מייל ל:
rmhhnswt5אין לכתוב כתובת מייל (להחליף את הסולמית ל- @)

 

[שירה עטיה]

יצאתי מאוד מרוצה , שירות אדיב וחביב עם הסבר מפורט על כל דבר במשך השעה וחצי של הבדיקה.
והם עשו לי את השירות מהיום למחר התקשרתי אליהם ביום א' אחה"צ וכבר בבוקר הגיעו לדירתי שם ברמ"ה.
ממליץ בחום.

היי
אני אמור להגיע למסירה ראשונית בנמדר ברמה ה' השבוע הזה אי"ה, רציתי לשאול אותך או את כל מי שקורא- עד כמה הכרחי להביא בדק בית, האם אי אפשר לעשות זאת לבד??
וכן אשמח לקבל פרטים שלהם ליצירת קשר
תודה רבה

 

[ייד]

היי
אני אמור להגיע למסירה ראשונית בנמדר ברמה ה' השבוע הזה אי"ה, רציתי לשאול אותך או את כל מי שקורא- עד כמה הכרחי להביא בדק בית, האם אי אפשר לעשות זאת לבד??
וכן אשמח לקבל פרטים שלהם ליצירת קשר
תודה

זה תלוי בידע וטביעות עין שלך,
רק כך בחשבון שרוב המגיבים פה
בודאי הפעילים מאוד
משווקים ממוצרים ושירותים,
ובין היתר בדיקות בדק בית
והם כמובן בעד בכולם יעשו בדיקה......

 

[מישמשית]

זה תלוי בידע וטביעות עין שלך,
רק כך בחשבון שרוב המגיבים פה
בודאי הפעילים מאוד
משווקים ממוצרים ושירותים,
ובין היתר בדיקות בדק בית
והם כמובן בעד בכולם יעשו בדיקה......

לא ידע ולא טביעות עין......
בן אדם רגיל שהוא לא בעל מקצוע לעולם לא ידע לבדוק שיפועי רצפה זרימת אינסטלציה
וסוג כח החשמל בשקעים ותקינותם (ישנם דברים שרק אחרי כמה שנים שתרצו לעשות משהו בבית תגלו שהקבלן לא עשה כפי התקן ואז זה קצת יותר מסובך....)
גם בגלל חוסר הידע וגם בגלל חוסר בכלים הנדרשים
ובטח בטח לא את התקן הקיים בכל מוצר של תחום הבניה
אך לא פחות חשוב זה הכח שיש לדו"ח של בעל מקצוע שיודע מה אפשר לתבוע ומה לא
לעומת האדם הפשוט שאין לו מושג והקבלן יכול לסובב אותו בלי סוף

ו@ייד לא.... לא צריך בכל הזדמנות לתת הרגשה לשני שגונבים אותו
לפעמים יש גם אנשים טובים שדואגים לכח קנייה מרוכז ולמחירים טובים
(ואפי' אם הם עושים גם קצת כסף על הדרך...)
ולא צריך לדרוש מהם כל פעם גילוי נאות
בדיוק כמו שמבעל המכולת אתה לא מבקש שיאמר לך כמה הוא מרוויח אליך

 

[אם לא תשאל איך תדע]

זה תלוי בידע וטביעות עין שלך,
רק כך בחשבון שרוב המגיבים פה
בודאי הפעילים מאוד
משווקים ממוצרים ושירותים,
ובין היתר בדיקות בדק בית
והם כמובן בעד בכולם יעשו בדיקה......

אני לא מוכר לך מוצר ולא שירות
אני קניתי דירה ברמה ד'
גלוי נאות אני עובד בתחזוקה ותיקונים

אני אישית על אף ואולי בגלל שאני מבין בעניין קצת הרבה
לקחתי בדק בית ושילמתי אלף שקל וזה היה זול מאד
נכון זה לפעמים לא כ"כ קל עוד אלף ש"ח להוצאות המנופחות לקראת הכניסה לדירה משלכם
אבל השקעת מעל מיליון ש"ח (בד"כ) במוצר
לא תבדוק אם המוצר שקנית תקין
ובפרט שיכול להיות בעיות והרבה מאד בעיות שחלק מהם אתה אפילו לא חולם
אל תחשוב שכל מה שהמהנדס המהולל ירשום לך בדף באמת יתקנו לך עד הפיפס האחרון
אבל את הדברים החשובים יתקנו ובפרט אם מדובר בעניין בטיחותי
עוד דבר יש הרבה דברים שאם אתה תגיד לקבלן הוא ינפנף אותך בתואנות שונות ומשונות
אבל ברגע שזה מסמך חתום ע"י מהנדס הוא פחות יכול
ואני אומר לך עכשיו שעל חלק מהדברים הוא ינסה להתחמק
וינסה להסביר לך כל מיני בלה בלה

אני אישית חושב
שזה שווה ++

 

[ייד]

אני לא מוכר לך מוצר ולא שירות
אני קניתי דירה ברמה ד'
גלוי נאות אני עובד בתחזוקה ותיקונים

אני אישית על אף ואולי בגלל שאני מבין בעניין קצת הרבה
לקחתי בדק בית ושילמתי אלף שקל וזה היה זול מאד
נכון זה לפעמים לא כ"כ קל עוד אלף ש"ח להוצאות המנופחות לקראת הכניסה לדירה משלכם
אבל השקעת מעל מיליון ש"ח (בד"כ) במוצר
לא תבדוק אם המוצר שקנית תקין
ובפרט שיכול להיות בעיות והרבה מאד בעיות שחלק מהם אתה אפילו לא חולם
אל תחשוב שכל מה שהמהנדס המהולל ירשום לך בדף באמת יתקנו לך עד הפיפס האחרון
אבל את הדברים החשובים יתקנו ובפרט אם מדובר בעניין בטיחותי
עוד דבר יש הרבה דברים שאם אתה תגיד לקבלן הוא ינפנף אותך בתואנות שונות ומשונות
אבל ברגע שזה מסמך חתום ע"י מהנדס הוא פחות יכול
ואני אומר לך עכשיו שעל חלק מהדברים הוא ינסה להתחמק
וינסה להסביר לך כל מיני בלה בלה

אני אישית חושב
שזה שווה ++

טוב לשמוע חוו״ד ממי שבתחום,
מסקר שלי: יש שמאוד נהנו
וכאלו שאמרו שהיה חסר תועלת
ואני שמח לשמוע עוד מבט בעניין

דעות של בעלי ניסיון זה דבר חשוב
כל עוד הם באמת בעלי ניסיון כמוך ועוד רבים אחרים
(אגב, הבאת פה מידע חשוב וענייני בטוב טעם לאורך כל האשכול חודשים רבים רבים אחורה, ומגיע לך יש״כ ע״ז)

 

[אם לא תשאל איך תדע]

טוב לשמוע חוו״ד ממי שבתחום,
מסקר שלי: יש שמאוד נהנו
וכאלו שאמרו שהיה חסר תועלת
ואני שמח לשמוע עוד מבט בעניין

דעות של בעלי ניסיון זה דבר חשוב
כל עוד הם באמת בעלי ניסיון כמוך ועוד רבים אחרים
(אגב, הבאת פה מידע חשוב וענייני בטוב טעם לאורך כל האשכול חודשים רבים רבים אחורה, ומגיע לך יש״כ ע״ז)
ולא משווקים סמויים בתחפושת שחופרים בכל האשכולות והצ׳אטים השקם והערב...

אני מברך את כולם שזה יהיה אצלם חסר תועלת
יש כאלו שזה עזר להם המון
במקרה חבר טוב שגם קנה דירה בד' וביקש ממני להתלוות אליו במסירת מפתח
זה לא חלק מהעבודה שלי אל תבקשו ממני דבר כזה חבל על הכסף שלכם
היה לו דו"ח מהנדס והיו לו שם כמה תיקונים כבדים בדירה

אצלי בדירה לא היו דברים רציניים מידי ב"ה

 

[א"א]

יש מלא חרדים בשכונה ב"ה!!
אנחנו גרים פה ובאמת שפורח פה
מאיזה פרויקט אתה שאתה רוצה להשכיר- יצא לי לשמוע על אנשים שמעניינים

 

[האברך ממיר]

@ברכת מרום
איך נכנסת?
אני רציתי להגיע עם מודד למטבח מטעם טאיו ונמדר לא הסכימו בשום אופן.
דברת איתם לפני? או שככה נכנסת?
אשמח מאוד לתגובה כי זה ממש דוחה לי את כל הכניסה לדירה.

נכנסתי בלי לבקש רשות
המנהל עבודה הפנה בשמחה את המודד של טאיו לדירה המתאימה

@אדם קדמון איך נכנסת בסוף?
פנו אלי מטאיו לקבוע זמן למדידות בין 2 ל-5 בצהריים.
מנהל העבודה עדיין בשטח בשעות האלו?

 

[משה דד]

מתוך 400 דירות שבע עשרה דגלים הדתיים אין להם כלל מנין רק אם הבאת אנשים מבחוץ הייתי שמה ביום עצמאות היה שם כמה בודדדים ואחר האירוע נכנסו לרכב עשיתי תמונות מהם ושאלתי אנשים שגרים שם עליהם לא היכיר את רובם בחול המועד הייתי שם ראיתי את כל האלה וכן נכנתי בשעות הבוקר ראיתי את כל הילדים יומוסדות לא רוצה יותר להתאכזב

 

[שירה עטיה]

בקשר לחברת פלס של הבדק בית,
גם אני פניתי אליהם והם אמורים לבוא אי"ה שבוע הבא לדירה שלנו, אבל המחיר שפורסם כאן-950 הינו לפני מע"מ ובתכלס' אחרי מע"מ זה 1,111 ש"ח. השאלה שלי האם קיבלתם כולל מע"מ ב-950, או שזה כמוני לפני מע"מ?

 

[goaty]

מתי יש שחרית בשכונה בימי חול?

 

[אם לא תשאל איך תדע]

בקשר לחברת פלס של הבדק בית,
גם אני פניתי אליהם והם אמורים לבוא אי"ה שבוע הבא לדירה שלנו, אבל המחיר שפורסם כאן-950 הינו לפני מע"מ ובתכלס' אחרי מע"מ זה 1,111 ש"ח. השאלה שלי האם קיבלתם כולל מע"מ ב-950, או שזה כמוני לפני מע"מ?

המחיר שפורסם זה לפני מע"מ
אם אני לא טועה
כתוב שזה לפני מע"מ

 

[א"א]

מתי יש שחרית בשכונה בימי חול?

רבע לשבע אצל פולק

 

[ברוס]

המחיר שפורסם זה לפני מע"מ
אם אני לא טועה
כתוב שזה לפני מע"מ

בקשר לחברת פלס של הבדק בית,
גם אני פניתי אליהם והם אמורים לבוא אי"ה שבוע הבא לדירה שלנו, אבל המחיר שפורסם כאן-950 הינו לפני מע"מ ובתכלס' אחרי מע"מ זה 1,111 ש"ח. השאלה שלי האם קיבלתם כולל מע"מ ב-950, או שזה כמוני לפני מע"מ?

המחיר הסופי כולל מע"מ הוא 4' פעמים ~ 1111 שהם 1,111 ש"ח.
לקחתי אותם ומאוד נהניתי מהם , וכבר כתבתי ע"ז בארוכה בעמודים הקודמים ע"ש.