דרוש מידע איך קונים דירה עם הון עצמי של "לא סוגרים ת'חודש" (כפשוטו)????

[geekית מחשבים]

חידשת לי שזה 50 אחוז
אבל אם באמת זה תיכנות אז נהיה חייבים להניח שהזוגות האלה גרים במרכז ברוב המוחלט של המקרים
וממילא 1.5 מיליון זה לא הסכום

לפני 3 שנים היה אפשר לקנות בסכום הזה דירה בפ"כ...
הציעו לי 4 חדרים 100 מטר משופצת ב1.6

אלא 2 מיליון לפחות מה שמוביל להחזר חודשי של 9 אלף שקל בערך לחודש(עם הריביות של היום)

הזוגות שהתחתנו בשנה האחרונה מתקשים לקנות במרכז באמת,
אבל מתכנת יכולה לגור בחריש גם,
ואתה מכיר טוב את המחירים שם...

מה שגם אם היא מרוויחה15 נטו היא בערך באותו המצב כמו הראשון שרשמתי(ואני אישית מכיר מישהו שמשלם סכומים קרובים לאלה בבית שמש)

בית שמש זאת עיר עם מחירים של המרכז,
אבל תעסוקה של פריפריה....
והסיבה היחידה לדעתי לעליית המחירים שם היא העינין שתושבי חוץ מצאו בעיר.

 

[shimשימי]

נתון נוסף..
ומשמעותי
אם קנו זוג דירה ממש מיד לאחר נישואיו..
ערך הדירה שלו ...
הוא הוא המפתח , ליכולת לחתונת בנותיו ..
(בהנחה שהאשה מצליחה בס"ד לפרנס את החודשי ולחסוך מעט..)

זה נכון לכאורה חלקית

כי היום אנשים לוקחים משכנתא ל30 שנה
אז גם אם נניח שיהיה לו מה למשכן לבנק

אבל הבנק דורש גם יכולת החזר

ו4 בנות זה משכנתא של 1.6(במקרה הגרוע) שזה החזר של 9000 שקל בחודש (לפי המצב היום)
לזוג מתבגר זה קצת קשה נראה לי

 

[הודיה 482]

ה' יושב בשמים וצוחק על כולכם.
על אלא שמחשבנים חשבונות.
על אלא שדורשים דרישות.
על אלא שחושבים שיש להם,
ועל אלא שבטוחים שאין להם.

פרנסה לא קשורה למקצוע.
הכל נקצב מראש.
מכירה משהיא שהתחילה לעשות גבות עם חוט והיום חיה בוילה. בלי ללמוד כלום.
ומכירה כאלה שלמדו ויכולים לנגב את החלון עם התעודות שלהם..
לא אמרתי שלא צריך ללמוד.
אבל תפסיקו לחשוב שאתם מנהלים את העולם.

 

[ברבור1]

זה נכון לכאורה חלקית

כי היום אנשים לוקחים משכנתא ל30 שנה
אז גם אם נניח שיהיה לו מה למשכן לבנק

אבל הבנק דורש גם יכולת החזר

ו4 בנות זה משכנתא של 1.6(במקרה הגרוע) שזה החזר של 9000 שקל בחודש (לפי המצב היום)
לזוג מתבגר זה קצת קשה נראה לי

הבנק מכיר גם במחירי השכירות של הדירה להשקעה....
ועל כן ציינתי שצריך גם הכנסה פנויה..
וכן זה אפשרי..

חיות סביבי נשים שמרויחות יפה מאד, אבל אורח החיים שלהן הוא פשוטטט מאד....
לעומתן חיות סביבי נשים שמרויחות גרושים ומתהדרות בכל המותגים וכו...
אם יקצצו את רמת החיים של שאר המגזרים וישוו אותו לרמת החיים של הליטאים הקלאסיים (שגם שם הרמה עלתה.. אבל בלי השוואה..)
ישאר להרבה זוגות עודף....

וגם לזו שכתבה שלהורים לא היה כסף, וחיו םשוט וחסכו...
הארועים שההורים שלך עשו, היו הארועים שהאברך השכן עשה???

זה פשוט לחשוב אחרת בכללל תחוםםםם..

 

[shimשימי]

לפני 3 שנים היה אפשר לקנות בסכום הזה דירה בפ"כ...
הציעו לי 4 חדרים 100 מטר משופצת ב1.6

הזוגות שהתחתנו בשנה האחרונה מתקשים לקנות במרכז באמת,
אבל מתכנת יכולה לגור בחריש גם,
ואתה מכיר טוב את המחירים שם...

בית שמש זאת עיר עם מחירים של המרכז,
אבל תעסוקה של פריפריה....
והסיבה היחידה לדעתי לעליית המחירים שם היא העינין שתושבי חוץ מצאו בעיר.

אז את מדברת על מה שהיה עד היום(שגם על יש לדון בהרחבה אבל זה לא רלוונטי)

אני מדבר מכאן ואילך ועל כאלה שלא עובדים בהייטק

האם המצב הנתון שכל אחד לא קונה דירה עבור עצמו אלא עבור ארבעת בנותיו(כשתוך כדי הוא משלם משכנתא ענקית!!)
הוא אפשרי כלכלית ??

כן או לא??

 

[אסתי3311]

מענין אם האחוז הגבוה של האברכים הלומדים בציבור הליטאי היא כתוצאה מנורמה חברתית או כתוצאה מנתוני פתיחה כלכליים נוחים יותר.

 

[רצוני לעשות רצונך]

בכלל, מי התיר לכם לחשב חשבונות של
"היתכנות הישארות בלימוד"?
ד' ישמור, ממתי כסף קשור ללימוד?
ראיתי פרסומת לפני תקופה (על לימודי הייטק, אלא מה?)
"בית של תורה ופרנסה ברווח"
מה, אנחנו כאלה קטנוניים?
זה הנושא סביב בית של תורה?
יהיה כסף או לא יהיה כסף?
תצאו כבר מהמוסכמות האלה!
זה לא קשור בכלל!
התורה היא הרבה יותר עמוקה!
אני יודעת עם מה תקפצו לי פה,
"אם אין קמח אין תורה"
אבל אנחנו מדברים על הרבה מעבר לקמח!
זה ענין של גישה!
קדימה תתעוררו!
זה לא נראה לכם זול, כל העסק הזה סביב התורה והכסף?!

 

[geekית מחשבים]

\\

אז את מדברת על מה שהיה עד היום(שגם על יש לדון בהרחבה אבל זה לא רלוונטי)

אני מדבר מכאן ואילך ועל כאלה שלא עובדים בהייטק

האם המצב הנתון שכל אחד לא קונה דירה עבור עצמו אלא עבור ארבעת בנותיו
הוא אפשרי כלכלית ??

כן או לא??

אלו שמרוויחות שכר נמוך,
ואין גב כלכלי אחר,
אז יהיו בבעיה, אבל מה לעשות שכש50 אחוז מהנשים הולכות ללמוד תכנות יהיה תמיד מי שיהיה לו איך לשלם...

 

[רוחי ב]

זה לא נראה לכם זול, כל העסק הזה סביב התורה והכסף?!

זה זול, אבל המצב הכלכלי היום קשה מאד, גם כאשר שני בני הזוג עובדים לא פשוט בכלל לפרנס משפחה,
אז נראה לי אכן הגיוני המצב שדנים בזה כ"כ הרבה

 

[מידע]

אז את מדברת על מה שהיה עד היום(שגם על יש לדון בהרחבה אבל זה לא רלוונטי)

אני מדבר מכאן ואילך ועל כאלה שלא עובדים בהייטק

זו התעלמות מלב ליבו של הסיפור
בדור הקודם ההורים מימנו את חיי האברכות של הילדים
בדור הזה ההיטק מממן
מי שלא בהייטק - או ממומן מכספי הורים ואחים בהייטק, או לא לוקח חתנים בסכומים גדולים, או חי חיי עניות קיצוניים.
ההי טק זה הסיפור

 

[רצוני לעשות רצונך]

זה זול, אבל המצב הכלכלי היום קשה מאד, גם כאשר שני בני הזוג עובדים לא פשוט בכלל לפרנס משפחה,
אז נראה לי אכן הגיוני המצב שדנים בזה כ"כ הרבה

כמובן שמדברים על הכסף.
אבל הדבר הזה שמקישים כל הזמן במחשבה בין התורה והלימוד
לכסף שיש או שאין, נשמע לי הזוי!

 

[geekית מחשבים]

זו התעלמות מלב ליבו של הסיפור
בדור הקודם ההורים מימנו את חיי האברכות של הילדים
בדור הזה ההיטק מממן
מי שלא בהייטק - או ממומן מכספי הורים ואחים בהייטק, או לא לוקח חתנים בסכומים גדולים, או חי חיי עניות קיצוניים.
ההי טק זה הסיפור

לא רק ההיטק, יש עוד מקצועות שאפשר להתפרנס מהם בכבוד, כמו רו"ח למשל

 

[יאן]

אתמול לקחתי טרמפ שני בחורים, אחד מהם חתן. לא מכיר אותם, אבל לפי השמות שהזכירו והסגנון, ליטאים מיינסטרים שבמיינסטרים.
החבר שאל את החתן, מה עם דירה אמר לו לא מדברים על זה אפילו. אז מה יהיה? לא יהיה.
לא מייצג? אולי.
כל אלו שכותבים פה גבוהה גבוהה על איך מחתנים, אתם כבר מחתנים או רק בתוכניות לחתן?
כי תוכניות זה יפה.

 

[shimשימי]

\\

אלו שמרוויחות שכר נמוך,
ואין גב כלכלי אחר,
אז יהיו בבעיה, אבל מה לעשות שכש50 אחוז מהנשים הולכות ללמוד תכנות יהיה תמיד מי שיהיה לו איך לשלם...

אגב הנתון הזה של 50 אחוז הייטק ,הוא נכון לכל המגזר הליטיאי
אלו באמת המספרים??

זה מספר א-ג-ד-י!!


אבל תאכלס מה שיוצא מדברייך שכדי להצליח בעתיד לעמוד בזה צריך ארבע תנאים

א.הון עצמי גבוה יחסית שתקבל מההורים של אשתך
ב.אשה שעובדת בהייטק
ג.לא לגור במרכז ממש אלא באזור כמו חריש לדוגמה
ד.שהאברך יהיה קליבר שידע להתעסק ולקנות ולמכור דירות

 

[פרמיום]

\\

אלו שמרוויחות שכר נמוך,
ואין גב כלכלי אחר,
אז יהיו בבעיה, אבל מה לעשות שכש50 אחוז מהנשים הולכות ללמוד תכנות יהיה תמיד מי שיהיה לו איך לשלם...

לא רק ההיטק, יש עוד מקצועות שאפשר להתפרנס מהם בכבוד, כמו רו"ח למשל

את באמת חושבת שכל אחת יכולה להרוויח את 20 אלף ש"ח בחודש?

אני מכירה את זה בתכנות/ חשבונאות/עסק עצמאי / בתפקיד ניהולי./ מכירות
לכל בת מתאים לעשות את זה??????????

אם משהו פה מכיר מקצועות נוספים שבהם אפשר להרוויח כך אשמח להתעדכן.

 

[בנני]

אני רק יגיד שלמי שיש זמן
שיסתכל כאן
טחנו על הנושא הלעוס הזה הרבה גם מהאנשים פה...(יותר בהמשך האשכול הנ"ל)

אגב הנתון הזה של 50 אחוז הייטק ,הוא נכון לכל המגזר הליטיאי
אלו באמת המספרים??

הרבה יותר...

 

[shimשימי]

הרבה יותר...

וכמה אחוזי הצלחה?

 

[geekית מחשבים]

וכמה אחוזי הצלחה?

לטווח של שנתיים 90 אחוז

 

[גיפט]

אבל תסבירי לי איך זה יכול לעבוד כלכלית על רוב הבנות שעדיין לא בהייטק

בסמינר ליטאי, שליש מהבנות לומדות תכנות
ואם תבדוק רק את הליטאיות
למעלה למעלה מ50 אחוז וזה רק עולה משנה לשנה
פעם אצל משפחות צוליות תכנות היה יהרג ואל יעבור
כיום דוקא הם שולחים הכי הרבה
לצורך הדוגמא, מכירה הרבה נכדות ונינות של ר׳ גרשון אדלשטיין, כולן מתכנתות.

ה' יושב בשמים וצוחק על כולכם.
על אלא שמחשבנים חשבונות.
על אלא שדורשים דרישות.
על אלא שחושבים שיש להם,
ועל אלא שבטוחים שאין להם.

פרנסה לא קשורה למקצוע.
הכל נקצב מראש.
מכירה משהיא שהתחילה לעשות גבות עם חוט והיום חיה בוילה. בלי ללמוד כלום.
ומכירה כאלה שלמדו ויכולים לנגב את החלון עם התעודות שלהם..
לא אמרתי שלא צריך ללמוד.
אבל תפסיקו לחשוב שאתם מנהלים את העולם.

על השתדלות בדרך הטבע לא שמעת?

מענין אם האחוז הגבוה של האברכים הלומדים היא כתוצאה מנורמה חברתית או כתוצאה מנתוני פתיחה כלכליים נוחים יותר.

הא בהא תליא

בכלל, מי התיר לכם לחשב חשבונות של
"היתכנות הישארות בלימוד"?
ד' ישמור, ממתי כסף קשור ללימוד?
ראיתי פרסומת לפני תקופה (על לימודי הייטק, אלא מה?)
"בית של תורה ופרנסה ברווח"
מה, אנחנו כאלה קטנוניים?
זה הנושא סביב בית של תורה?
יהיה כסף או לא יהיה כסף?
תצאו כבר מהמוסכמות האלה!
זה לא קשור בכלל!
התורה היא הרבה יותר עמוקה!
אני יודעת עם מה תקפצו לי פה,
"אם אין קמח אין תורה"
אבל אנחנו מדברים על הרבה מעבר לקמח!
זה ענין של גישה!
קדימה תתעוררו!
זה לא נראה לכם זול, כל העסק הזה סביב התורה והכסף?!

דיבורים יפים מאד. בלי ציניות
אבל אם נדבר פרקטית, אז אם אין קמח אין תורה.
ואפשר לחשוב כמה ברווח יחיו האברכים הצעירים . הם גם צריכים להתחיל לחסוך לבנותיהם.

רוב הליטאים מתייחסים לתורה באופן עמוק ונכון, בד בבד, צריכים כסף בעולם הזה, מה לעשות.

אתמול לקחתי טרמפ שני בחורים, אחד מהם חתן. לא מכיר אותם, אבל לפי השמות שהזכירו והסגנון, ליטאים מיינסטרים שבמיינסטרים.
החבר שאל את החתן, מה עם דירה אמר לו לא מדברים על זה אפילו. אז מה יהיה? לא יהיה.
לא מייצג? אולי.
כל אלו שכותבים פה גבוהה גבוהה על איך מחתנים, אתם כבר מחתנים או רק בתוכניות לחתן?
כי תוכניות זה יפה.

את הכסף משיגים לפני שמחתנים, לא בשלושת החודשים שבין הארוסין לחתונה
כמו שכתבו פה, בבית הלל אברכים בני 30 כבר יודעים בערך איך יחתנו בעוד 10-15 שנים, זה חלק מהסוד, חישוב ותכנון מראש.
וחוצמיזה שזה מאשר את מה שטענתי פה, לא נכון שאא להשיג חתן בלי לתת לו דירה, הנה, השווער שלו לא נותן דירה ובכולופן זכה בו…

 

[רצוני לעשות רצונך]

אבל אם נדבר פרקטית, אז אם אין קמח אין תורה.
ואפשר לחשוב כמה ברווח יחיו האברכים הצעירים . הם גם צריכים להתחיל לחסוך לבנותיהם.

לא קראת בעיון מה שכתבתי.
את הטיעון הזה אמרתי בעצמי.
ושוב אני אחזור על זה.
אין חולק על כך שצריך כסף.
אבל להבדיל גם החילוניים מתקשים לסגור את החודש.

כמובן שמדברים על הכסף.
אבל הדבר הזה שמקישים כל הזמן במחשבה בין התורה והלימוד
לכסף שיש או שאין, נשמע לי הזוי!