רבקי ואזנר
משתמש רשום
מכולת אין כרגע בד' 4 אבל יש תחבורה קצת קו 23 שיש אותו מאד בתדירות
אם אתם רוצים 3 חדרים - 87 מטר + מרפסת.אנו חושבים לשכור ברמה ד'.
מישהו יכול לתת לנו טווח מחירים על דירת 4 חדרים?
באיזה רחוב?אם אתם רוצים 3 חדרים - 87 מטר + מרפסת.
תוכלו לרשום טלפון. או מייל [ולמחוק אח''כ אם תרצו].
יש לי הצעה של דירה חדשה. 4000 ש''ח.
רב חלקיה בר טובי פרוויקט שכעת הסתיים [של וולפסון].באיזה רחוב?
אין לי כמעט ספק שכמות כה גדולה של דירות שיכנסו לשוק בבת אחת תלחץ את מחירי השכירות כלפי מטה, לא רק בד'4 אלא גם בשאר השכונות.36 בניינים איכלוס קרוב (כנראה כולם או רובם בקיץ)
גם במחיר דירות למכירה ?אין לי כמעט ספק שכמות כה גדולה של דירות שיכנסו לשוק בבת אחת תלחץ את מחירי השכירות כלפי מטה, לא רק בד'4 אלא גם בשאר השכונות.
אני גר בד 4 ואני טופס הרבה טרמפים ולצערי אתה צודק רוב הנהגים ברמה ד 4 הם נהגות.יש מכל העדות...
וכן יש הרבה נהגות (יותר מנהגים) אולי זה אומר משהו!?
לא יודע אם זה ישפיע כ"כ על הדירות למכירה. שם התזוזות בדרך כלל יותר איטיות.גם במחיר דירות למכירה ?
לפני כמה חודשים רשמתם על דירת 3 חדרים בד' 4.
1.950- 2 מליון.
האם זה עדכני ?
אני לא כ"כ בטוח היה כבר בעבר מסות יותר גדולות של איכלוסים בבת אחת ולא ראינו ירידה גדולה במחיראין לי כמעט ספק שכמות כה גדולה של דירות שיכנסו לשוק בבת אחת תלחץ את מחירי השכירות כלפי מטה, לא רק בד'4 אלא גם בשאר השכונות.
א. מדובר ביותר מ700 דירות. כי רוב הבניניים בני 8-9 קומות ולפחות עם 3 דיירים בקומה (אם לא 4), כך שמדובר בלפחות 1000 דירות.36 בניינים הם סדר גודל של 700 דירות ובחישוב של כ40% יוצאים לשכירות אז הגענו סה"כ 280 דירות לחצי שנה
ימים יגידו...א. מדובר ביותר מ700 דירות. כי רוב הבניניים בני 8-9 קומות ולפחות עם 3 דיירים בקומה (אם לא 4), כך שמדובר בלפחות 1000 דירות.
ב. צריך לחשב הרבה יותר מ40% לשכירות, כי ה60% שאתה מחשב שיגורו בדירות של עצמם יפנו דירות אחרות בבית שמש שהם שוכרים אותם בינתיים (חלק ברמה ד' וחלק בשאר השכונות - יש רק מיעוט שגרים בערים אחרות).
כך שמדובר בהרבה מאד דירות בעיר שיתשחררו לשוק בבת אחת, ולכן לדעתי ירידת מחיר תהיה בלתי נמנעת.
לכאורה מדובר על דירות אמיתיות (לא על יח"ד)והכי חשוב, למה בביתר יותר יקר, אם רמה ד' כל כך מוצלחת?
D 1-5האם מישהו שמע על הקדמת מסירה בגרין הילס?
באיזה פרוייקט מדובר?
אפשר לצרץ levy241088 שדרודל גימל נקודה קוםהצטרפות לקבוצות בצאט
רוכשים כללי ד-4'
https://hangouts.google.com/group/UwPssRsFf7PP18Lb6
רוכשים וולפסון גרין הילס ד- 4
https://hangouts.google.com/group/CmrE3Q1kPKoLG6U18
מי שהקישור חסום לו יכול לכתוב את המייל שלו כאן באשכול והוא יצורף ידנית
מגן, פרץ לוזוןיש בד' 4 פרוייקטים שעדיין מוכרים בה דירות?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
25.06
י"ט סיון
וובינר מרתק
האם אפשרי לפתח קריירה משגשגת בלי לוותר על לימוד התורה?
וובינר מרתק בנושא "עיצוב על זמני" עם מעצב העל החרדי שפיתח קריירה משגשגת לצד לימוד התורה ואורח חיים חרדי מלא
הכניסה חופשית!
27.06
כ"א סיון
פתיחת מסלול:
התכנית המקצועית להכשרת אדריכלי פנים ומעצבים
לעבוד בתחום האדריכלות תוך שנתיים בלבד! וללמוד תכנים בלעדיים שיתנו לך יתרון ענק וביקוש גדול בשוק!
מסלול לגברים
27.06
כ"א סיון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
30.07
כ"ד תמוז
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
9.09
ו' אלול
פתיחה חגיגית:
קורס פרסום וקופי+
איך מפיקים קפמיינים לחברות הכי גדולות בשוק? איך בונים אסטרטגיה מדוייקת? מהו המסר? כתיבה שיווקית, קופי ויצירתיות, ואפילו כתיבה לסושיאל ולדיגיטל!
עם תכני AI
תהילים פרק כג
א מִזְמוֹר לְדָוִד יְהוָה רֹעִי לֹא אֶחְסָר:ב בִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:ג נַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:ד גַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:ה תַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ו אַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יְהוָה לְאֹרֶךְ יָמִים: