היטל השבחה צריך לשלם רק אם הוציאו היתר לדירה (יכול גם להגרם כתוצאה מתמ"א 38 למשל), ההיטל משולם לרשות המקומית.
מס שבח משולם לרשות המיסים והוא נגרם כתוצאה מעלייה בערך הדירה (לדוגמא אם קנו את הדירה ב-1,300,000 ועכשיו היא נמכרת ב-1,500,000 - המס מחושב באופן יחסי על ההפרש
אם זה הדירה היחידה שלכם אין מס שבח במכירה (אם זה שלכם למעלה משנה וחצי).האם בכל מצב שבו הוציאו היתר לדירה צריך לשלם היטל השבחה ?
האם בכל מצב שערך הדירה עלה צריך לשלם מס שבח?
והשאלות האלו עולות, כיוון שאנו כרגע בעת הוצאת היתר בניה , לדירה שברשותנו (דירה אחת אין לנו דירה נוספת)
ערך הדירה עלה במשך השנים גם ללא הנפקת היתר..
וכעת גם מדובר על פרויקט פינוי בינוי במתחם
אם אנחנו נמכור את הדירה הזו , שתכלול גם היתר וגם פינוי בינוי ממילא הערך שלה יהיה קצת יותר מערך השוק
(וכמובן יותר מהערך שבה נקנתה),
כשהתחלנו את העניין הסבירו לנו שעל פניו לא נראה שאנחנו נצטרך לשלם היטל השבחה ...
השאלה לפי אלו פרמטרים זה נקבע ?
השאלות האלו עולות, כיוון שאנו כרגע בעת הוצאת היתר בניה , לדירה שברשותנו (דירה אחת אין לנו דירה נוספת)
ערך הדירה עלה במשך השנים גם ללא הנפקת היתר..
וכעת גם מדובר על פרויקט פינוי בינוי במתחם
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
הנחת ענק!
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
24.06
י"ח סיוון
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
21.05
י"ג אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול
כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קלז
א עַל נַהֲרוֹת בָּבֶל שָׁם יָשַׁבְנוּ גַּם בָּכִינוּ בְּזָכְרֵנוּ אֶת צִיּוֹן:ב עַל עֲרָבִים בְּתוֹכָהּ תָּלִינוּ כִּנֹּרוֹתֵינוּ:ג כִּי שָׁם שְׁאֵלוּנוּ שׁוֹבֵינוּ דִּבְרֵי שִׁיר וְתוֹלָלֵינוּ שִׂמְחָה שִׁירוּ לָנוּ מִשִּׁיר צִיּוֹן:ד אֵיךְ נָשִׁיר אֶת שִׁיר יְהוָה עַל אַדְמַת נֵכָר:ה אִם אֶשְׁכָּחֵךְ יְרוּשָׁלִָם תִּשְׁכַּח יְמִינִי:ו תִּדְבַּק לְשׁוֹנִי לְחִכִּי אִם לֹא אֶזְכְּרֵכִי אִם לֹא אַעֲלֶה אֶת יְרוּשָׁלִַם עַל רֹאשׁ שִׂמְחָתִי:ז זְכֹר יְהוָה לִבְנֵי אֱדוֹם אֵת יוֹם יְרוּשָׁלִָם הָאֹמְרִים עָרוּ עָרוּ עַד הַיְסוֹד בָּהּ:ח בַּת בָּבֶל הַשְּׁדוּדָה אַשְׁרֵי שֶׁיְשַׁלֶּם לָךְ אֶת גְּמוּלֵךְ שֶׁגָּמַלְתְּ לָנוּ:ט אַשְׁרֵי שֶׁיֹּאחֵז וְנִפֵּץ אֶת עֹלָלַיִךְ אֶל הַסָּלַע: