לא מכיר את כל הנתונים, אבל נראה שניתן לשפר משמעותית.128K משתנה צמודה 3.94%- אמור להפרע במיידי
350K קבועה לא צמודה 4.59%
450K פריים 3%
30 שנה
הכנסות 14K
דירה עולה 1,032,000 מחיר למשתכן בית שמש
בפרט שמדובר במחיר למשתכן כך שאחוז המימון הוא על הגבול של 45%לא מכיר את כל הנתונים, אבל נראה שניתן לשפר משמעותית.
לכן רשמתי אזור.900K משכנתא על דירה ששוה בשוק כ-1,800K זה יותר מ-45% לא ? בפרט שהשמאות היא פחות
מבקרה שזה לא 45%- אתה עדיין חושב שניתן לשפר ?לכן רשמתי אזור.
עשיתי חשבון שאם מחיר חוזה הוא כמיליון, ואנשי מחיר למשתכן בבית שמש שכבר אוחזים בשלב המשכנתא הם עוד מאזורי ה8,000 למטר שהדירה שווה מעל 2 מיליון, אבל ייתכן שטעיתי, הכל היה על בסיס חישוב לא נתונים.
כן (מדבר בשם עצמי כמובן).מבקרה שזה לא 45%- אתה עדיין חושב שניתן לשפר ?
תודה
וכמובן שדברי @הון ובית אינם צריכים חיזוק.כן (מדבר בשם עצמי כמובן).
משמעותית!
מעכשיו זה "על פי שניים עדים.."וכמובן שדברי @הון ובית אינם צריכים חיזוק.
אני לא יועץ, אבל מהקצת היכרות שיש לי עם השוק אני יכול להצטרף לדברי היועצים המומחים שפה, ולומר שיש בהחלט משכנתאות טובות וזולות מאלו.סתם עוד נושא מעניין:
ממה שנראה לי כמעט כל מי שמעלה הצעת משכנתא אומרים לו שניתן לשפר, נדיר שאומרים שההצעה טובה,
זה באמת כך ? נשמע שאי אפשר לסמוך על יועצי משכנתאות כי תמיד יועץ אחר ישיג טוב יותר
נכון שאין הכרות מלאה עם התיק של מעלה ההצעה אבל עדיין
שואלת באמת כדי לדעת האם אני יכולה לסמוך על היועץ שלי שטוען שהריביות לעיל מאד טובות ואין לי נתונים מיוחדים מאד בתיק
אני יכולה גם לשים לך הכל משתנות צמודות וכמובן שהריביות יהיו זולות יותר ,כי ככה זה.סתם עוד נושא מעניין:
ממה שנראה לי כמעט כל מי שמעלה הצעת משכנתא אומרים לו שניתן לשפר, נדיר שאומרים שההצעה טובה,
זה באמת כך ? נשמע שאי אפשר לסמוך על יועצי משכנתאות כי תמיד יועץ אחר ישיג טוב יותר
נכון שאין הכרות מלאה עם התיק של מעלה ההצעה אבל עדיין
שואלת באמת כדי לדעת האם אני יכולה לסמוך על היועץ שלי שטוען שהריביות לעיל מאד טובות ואין לי נתונים מיוחדים מאד בתיק
המטרה שלי לא פרסום פה. ולכן אף פעם לא תראו אותי אומר אני יביא יותר טוב, אבל בהחלט אומרים לך מה אפשר להשיג בערך. כמובן בתיק ללא בעייתיות וכו'..סתם עוד נושא מעניין:
ממה שנראה לי כמעט כל מי שמעלה הצעת משכנתא אומרים לו שניתן לשפר, נדיר שאומרים שההצעה טובה,
זה באמת כך ? נשמע שאי אפשר לסמוך על יועצי משכנתאות כי תמיד יועץ אחר ישיג טוב יותר
נכון שאין הכרות מלאה עם התיק של מעלה ההצעה אבל עדיין
שואלת באמת כדי לדעת האם אני יכולה לסמוך על היועץ שלי שטוען שהריביות לעיל מאד טובות ואין לי נתונים מיוחדים מאד בתיק
אם א"א לסמוך על יועצי משכנתאות, אז על תסמכו על היועצים פה שאומרים שאפשר להשיג טוב יותר.סתם עוד נושא מעניין:
ממה שנראה לי כמעט כל מי שמעלה הצעת משכנתא אומרים לו שניתן לשפר, נדיר שאומרים שההצעה טובה,
זה באמת כך ? נשמע שאי אפשר לסמוך על יועצי משכנתאות כי תמיד יועץ אחר ישיג טוב יותר
נכון שאין הכרות מלאה עם התיק של מעלה ההצעה אבל עדיין
שואלת באמת כדי לדעת האם אני יכולה לסמוך על היועץ שלי שטוען שהריביות לעיל מאד טובות ואין לי נתונים מיוחדים מאד בתיק
המסלול משתנה צמודה אמור להפרע במידיאני יכולה גם לשים לך הכל משתנות צמודות וכמובן שהריביות יהיו זולות יותר ,כי ככה זה.
ולצחוק כל הדרך הביתה..
אבל כמובן שלא אעשה את זה, כי משכנתא אמורה להיות מותאמת באופן מדוייק לנתונים שלכם היום ומחר .
וריביות זה לא הכל! לא!
חבל שתפלי בזה.
אז אם יועץ מבטיח לך ריביות אפס או קרוב לזה, תבדקי מה הולך שם..
אז בנקרה הזה זה אכן כדאיהמסלול משתנה צמודה אמור להפרע במידי
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
21.05
י"ג אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול
כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קמד
א לְדָוִד בָּרוּךְ יְהוָה צוּרִי הַמְלַמֵּד יָדַי לַקְרָב אֶצְבְּעוֹתַי לַמִּלְחָמָה:ב חַסְדִּי וּמְצוּדָתִי מִשְׂגַּבִּי וּמְפַלְטִי לִי מָגִנִּי וּבוֹ חָסִיתִי הָרוֹדֵד עַמִּי תַחְתָּי:ג יְהוָה מָה אָדָם וַתֵּדָעֵהוּ בֶּן אֱנוֹשׁ וַתְּחַשְּׁבֵהוּ:ד אָדָם לַהֶבֶל דָּמָה יָמָיו כְּצֵל עוֹבֵר:ה יְהוָה הַט שָׁמֶיךָ וְתֵרֵד גַּע בֶּהָרִים וְיֶעֱשָׁנוּ:ו בְּרוֹק בָּרָק וּתְפִיצֵם שְׁלַח חִצֶּיךָ וּתְהֻמֵּם:ז שְׁלַח יָדֶיךָ מִמָּרוֹם פְּצֵנִי וְהַצִּילֵנִי מִמַּיִם רַבִּים מִיַּד בְּנֵי נֵכָר:ח אֲשֶׁר פִּיהֶם דִּבֶּר שָׁוְא וִימִינָם יְמִין שָׁקֶר:ט אֱלֹהִים שִׁיר חָדָשׁ אָשִׁירָה לָּךְ בְּנֵבֶל עָשׂוֹר אֲזַמְּרָה לָּךְ:י הַנּוֹתֵן תְּשׁוּעָה לַמְּלָכִים הַפּוֹצֶה אֶת דָּוִד עַבְדּוֹ מֵחֶרֶב רָעָה:יא פְּצֵנִי וְהַצִּילֵנִי מִיַּד בְּנֵי נֵכָר אֲשֶׁר פִּיהֶם דִּבֶּר שָׁוְא וִימִינָם יְמִין שָׁקֶר:יב אֲשֶׁר בָּנֵינוּ כִּנְטִעִים מְגֻדָּלִים בִּנְעוּרֵיהֶם בְּנוֹתֵינוּ כְזָוִיֹּת מְחֻטָּבוֹת תַּבְנִית הֵיכָל:יג מְזָוֵינוּ מְלֵאִים מְפִיקִים מִזַּן אֶל זַן צֹאונֵנוּ מַאֲלִיפוֹת מְרֻבָּבוֹת בְּחוּצוֹתֵינוּ:יד אַלּוּפֵינוּ מְסֻבָּלִים אֵין פֶּרֶץ וְאֵין יוֹצֵאת וְאֵין צְוָחָה בִּרְחֹבֹתֵינוּ:טו אַשְׁרֵי הָעָם שֶׁכָּכָה לּוֹ אַשְׁרֵי הָעָם שֶׁיֲהוָה אֱלֹהָיו: