לא לשכוח שחודש אפריל היה חודש של פסחהשבוע פורסם כי בחודש האחרון ירד מספר לוקחי המשכנתאות בכשליש
יש פחות ימי עסקים
והציבור (הדתי) עסוק וטרוד בחג
לא לשכוח שחודש אפריל היה חודש של פסחהשבוע פורסם כי בחודש האחרון ירד מספר לוקחי המשכנתאות בכשליש
יש בעיה נוספת במגדלים שאין אפשרות לספק מרפסות סוכה לכל הדייריםקופץ על האשכול המדהים
לדירות בשפע זקוקים לשטח נוסף הקיים רק בחו"ל או בים. הקרקעות המיועדות לעם החרדי מוצו ונוצלו ונמצצו ונפצצו עד תום. בטוחים? בואו נראה.
למה בניין שמיועד למשפחות חרדיות חייב להיות לא יותר מ-9 קומות במקרה הכי מפחיד? טוב, ברור למה. שבת. שבת. פשוט לא שייך לעלות 10 קומות בלי מעלית + עגלת תאומים + טף ונשים. צודקים. כעת - מה תאמרו על רמפה, רמפת עלייה מובנית עד לקומה ה-15? כן, מה ששמעתם. רמפה לכל בניין ללא הגבלת קומות!!
לא מעשי? למה ?? כמה שטח זה לוקח, כמה כסף זה עולה, כמה זה יהיה מסובך יותר לטיפוס מאשר רח' ר"ע הבני-ברקי \ בר אילן הירושלמי, כמה זה יוריד מהיופי של הבניין? כמה? לא שווה ??
קחו לדוגמה את פרוייקט תנובה \ כדורי: בניינים צמודים, לא אמרתי נמוכים אבל עדיין.. , בנויים במלבן מסביב לגינה או חנייה או סתם שטח ריק (- פנינת חמד מול רב שפע). למה לא בנו 20 קומות? כי לא שייך לעלות 20 קומה בלי מעלית, מזדעזע מלדמיין את זה!! והרגליים.. אוף!
טוב ויפה. כעת אני רק שאלה. האם לא אפשרי להוסיף גשר שעובר כל 2 קומות צמוד לכל אחד מהבניינים שבתמונה על חשבון קצת שטח או במקום מרפסות, אבל שנותן אופציה לעלות לקומה ה-20 בשבת? קומה 20 ! התבינו כמה כיף שזה? מי שלא בדק שירוץ לבדוק (לא לבעלי לב חלש)! נו מגדל, מה שייך להשוות.
הרמפה שתיבנה תהיה מושקעת ועמוסת צמחייה תאורה צבעונית וכל מה שיוסיף וינעים את השהות בו לילדים והוריהם העייפים. עלייה מתונה, שעוברת בין כל הבניינים, ומוסיפה לכם 'שכנים של שבת' מהבניין הצמוד.
הבניין יהפוך לבניין 1 גדול מחובר ע"י גשרים בלתי נראים, שגורמים לדיירי כל הקומות תחושת קומה גבוהה + נוחות שיש רק לקומת כניסה. הדירות במודיעין עילית יכפילו את עצמם תוך חצי עשור, והמחירים? הו, יחגגו. מה שאלה.
.
כנראה שאת לא יודעת, אבל לחסידות גור היה בעבר קהילה גדולה בעמנואל,גור ובעלז לא מקימים קהילות מעבר לקו הירוק.
(אולי כבודדים, לא כקהילה)
בתכנית שהבאתי לעיל - אם עושים את השביל הסיבובי רחב מאוד יש מקום על כל השוליים לשורות של סוכותיש בעיה נוספת במגדלים שאין אפשרות לספק מרפסות סוכה לכל הדיירים
לא ממש נכוןגם במרכז כמו שכתבו כאן בדרך מב"ב לירושלים יש אין סוף שטחים ריקים
לגמרי.א) מחיר הדירה הוא תוצאה של הביקוש, וכלל אינו שייך ללהכנסה לנפש.
2 שאלות לחכמי הפורום בעניין מחירי הדירות:
א) השבוע פורסם ע"י הלמ"ס: ההכנסה הגבוהה לנפש בישראל היא ביישוב כפר אורנים הצמוד למודיעין עילית, ההכנסה הנמוכה לנפש בישראל היא ביישוב מודיעין עילית הצמוד לכפר אורנים.
כיצד תסבירו את העובדה שמחירי הדירות די דומים ואפילו קצת יקרים יותר במ"ע?
הכל מצוין. רק לא הבנתי איפה בונים את היחידות..קופץ על האשכול המדהים
לדירות בשפע זקוקים לשטח נוסף הקיים רק בחו"ל או בים. הקרקעות המיועדות לעם החרדי מוצו ונוצלו ונמצצו ונפצצו עד תום. בטוחים? בואו נראה.
למה בניין שמיועד למשפחות חרדיות חייב להיות לא יותר מ-9 קומות במקרה הכי מפחיד? טוב, ברור למה. שבת. שבת. פשוט לא שייך לעלות 10 קומות בלי מעלית + עגלת תאומים + טף ונשים. צודקים. כעת - מה תאמרו על רמפה, רמפת עלייה מובנית עד לקומה ה-15? כן, מה ששמעתם. רמפה לכל בניין ללא הגבלת קומות!!
לא מעשי? למה ?? כמה שטח זה לוקח, כמה כסף זה עולה, כמה זה יהיה מסובך יותר לטיפוס מאשר רח' ר"ע הבני-ברקי \ בר אילן הירושלמי, כמה זה יוריד מהיופי של הבניין? כמה? לא שווה ??
קחו לדוגמה את פרוייקט תנובה \ כדורי: בניינים צמודים, לא אמרתי נמוכים אבל עדיין.. , בנויים במלבן מסביב לגינה או חנייה או סתם שטח ריק (- פנינת חמד מול רב שפע). למה לא בנו 20 קומות? כי לא שייך לעלות 20 קומה בלי מעלית, מזדעזע מלדמיין את זה!! והרגליים.. אוף!
טוב ויפה. כעת אני רק שאלה. האם לא אפשרי להוסיף גשר שעובר כל 2 קומות צמוד לכל אחד מהבניינים שבתמונה על חשבון קצת שטח או במקום מרפסות, אבל שנותן אופציה לעלות לקומה ה-20 בשבת? קומה 20 ! התבינו כמה כיף שזה? מי שלא בדק שירוץ לבדוק (לא לבעלי לב חלש)! נו מגדל, מה שייך להשוות.
הרמפה שתיבנה תהיה מושקעת ועמוסת צמחייה תאורה צבעונית וכל מה שיוסיף וינעים את השהות בו לילדים והוריהם העייפים. עלייה מתונה, שעוברת בין כל הבניינים, ומוסיפה לכם 'שכנים של שבת' מהבניין הצמוד.
הבניין יהפוך לבניין 1 גדול מחובר ע"י גשרים בלתי נראים, שגורמים לדיירי כל הקומות תחושת קומה גבוהה + נוחות שיש רק לקומת כניסה. הדירות במודיעין עילית יכפילו את עצמם תוך חצי עשור, והמחירים? הו, יחגגו. מה שאלה.
.
כתבו למעלה שה2 אחוז זה בחודשיים לא בחודשב) השבוע פורסם כי בחודש האחרון ירד מספר לוקחי המשכנתאות בכשליש (שזה המון המון לחודש אחד, ואם אין הסבר אחר זה אפילו מסוכן).
כיצד תסבירו את מדד מחירי הדירות באותו יום שעלה בכ2% ?
נכון ומדויקלא ממש נכון
אפשר לבנות בין ירושלים לבני ברק [כל מקום אפשר אלפי דירות]לא ממש נכון
אשמח למי שישבוא נראה מה יהיה עוד חצי שנה מהיום
כשהריביות יהיו בשמים
והמיתון ישלוט
וואולא צריך מקורות
תשמעו מה בנק ישראל אומר
הוא מדבר על עליה ש1.5 אחוז בפריים
מה שמייקר את כל התמהיל של המשכנתא.
תשמעו מה בכירים בבנקים אומרים
על זה ודאי שאין ויכוח
א) לא חושב שהמחירים דומים, בכפר האורנים המחיר הוא מעל 4 מיליון לבית , בנוסף, רוב הדירות היקרות שנמכרות במודיעין עילית, הם דירות שמייצרות תשואה, לעומת הבתים בכפר האורנים שמייצרים רק חוב (מקווה שאתה מבין אותי)2 שאלות לחכמי הפורום בעניין מחירי הדירות:
א) השבוע פורסם ע"י הלמ"ס: ההכנסה הגבוהה לנפש בישראל היא ביישוב כפר אורנים הצמוד למודיעין עילית, ההכנסה הנמוכה לנפש בישראל היא ביישוב מודיעין עילית הצמוד לכפר אורנים.
כיצד תסבירו את העובדה שמחירי הדירות די דומים ואפילו קצת יקרים יותר במ"ע?
ב) השבוע פורסם כי בחודש האחרון ירד מספר לוקחי המשכנתאות בכשליש (שזה המון המון לחודש אחד, ואם אין הסבר אחר זה אפילו מסוכן).
כיצד תסבירו את מדד מחירי הדירות באותו יום שעלה בכ2% ?
להפסיד יפסידוואו
ועוד בנק ישראל תיקן שאפשר יותר משליש פריים
הזוי
מי שלקח יותר משליש הולך להפסיד
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
הנחת ענק!
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
24.06
י"ח סיוון
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
7.05
כ"ט ניסן
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
מלחמה מבעד לעדשה
עם אילן לורנצי
שיתוף מטלטל ומיוחד על צילומים בזמן מלחמה ותיעודים יותאי דופן זווית יוצאת דופן מתוך עזה והעוטף ועד הצפון
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קלא
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד יְהוָה לֹא גָבַהּ לִבִּי וְלֹא רָמוּ עֵינַי וְלֹא הִלַּכְתִּי בִּגְדֹלוֹת וּבְנִפְלָאוֹת מִמֶּנִּי:ב אִם לֹא שִׁוִּיתִי וְדוֹמַמְתִּי נַפְשִׁי כְּגָמֻל עֲלֵי אִמּוֹ כַּגָּמֻל עָלַי נַפְשִׁי:ג יַחֵל יִשְׂרָאֵל אֶל יְהוָה מֵעַתָּה וְעַד עוֹלָם: