קורת גג

פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן

מאמרים אחרונים באתר

  • 174
    • ג
    דרוש מידע פרויקט הירקון בבני ברק
  • גוט שבס //
    • שלום
    אני מתעניינת ברכישת דירה בפרויקט החדש בירקון או בלחי
    מישהו יכול לתת מידע עדכני לגבי המצב היום ?
    מישהו מכיר את הקבלן ישירות ללא תיווך?
    אשמח למידע יתרונות וחסרונות וכו
    תודה מראש
    15 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נועה מרציאנו
    יש למישהו פרטים על סגנון אוכלוסיה שקנו שם?
  • 228
    • א
    דרוש מידע 'בית אריה' מי מכיר?
  • אדוני המשורר //
    • אשמח לכל בדל של מידע אודות היישוב בית אריה
    האם יש בו משפחות חרדיות או תורניות, מה סגנון התושבים שם
    וכל מידע בנושא
    תודה רבה
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בכל מאודך
    עשרות רבות פעמים נסעתי בכביש הזה, דרך אלעד למודיעין עילית, ומעולם לא נתקלתי בשום בעיה בכביש. בית...
  • 234
    • פ
    מידע שימושי בשורה אדירה לציבור החרדי בצפת!
  • פתרון דיור //
    • עוד 4000 דירות לציבור החרדי בצפת מה שיכפיל את התושבים החרדים בעיר!
    www.nadlancenter.co.il

    הופקדה תוכנית הענק בצפת: 4,000 דירות חדשות ו-50 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה

    התוכנית "שער דרומי לצפת", שהופקדה בוועדה המחוזית צפון, כוללת הקמת רובע חדש על שטח של כ־914 דונם עם שדרה מרכזית ומרכז תחבורה מודרני...
    www.nadlancenter.co.il www.nadlancenter.co.il
    (התוכנית כבר הופקדה לפני יותר משבוע)
    • תודה
    • וואו!
    Reactions: חסידי'ש, מאן דאמר, דג תמנון ומשתמש 1 נוסף4 //
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פתרון דיור
    יש את השכונה הדרום מערבית עם תב"ע מאושרת, והשיווק מיועד ככה"נ לחרדים.
  • 93
    • א
    דרוש מידע מתווך בחיפה
  • אליק בליק //
    • שלום וברכה. מחפש המלצה למתווך אמין מאיזור חיפה(כולל את נשר וטירת הכרמל) שיוכל לעזור בקניית דירה להשקעה(בעיקר דירות בהתחדשות עירונית).

    תודה מראש
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הרוכש דירה ברמה ד'
    אפשר בפרטי בשמחה .
  • 76 77 78 87K
    • ניהול האתר
    סיעור מוחות האשכול המרכזי על פתרונות הדיור לציבור החרדי
  • ניהול האתר //
    • חברים יקרים!

    אנו מזמינים לכאן את הציבור המשתמשים, המתייעצים והיועצים,
    לדיון נרחב אודות פתרונות ובעיות למצוקת הדיור בציבור החרדי.

    שימו לב!
    • כתבו והתדיינו בצורה מכובדת, לגופן של דברים ולא לגופו של אדם.
    • משתמש שיכתוב השמצות נגד ההנהלה יורחק לאלתר מהאתר.
    • גלישה לנושאים שאינם קשורים לדיור, עלולים לגרום להרחקת המשתמש מפורום נדל"ן.
    • אין לכתוב כאן הודעות שיווקיות כלל.
    בהצלחה לכולם
    • תודה
    Reactions: א.ר.ז., רינהרינה, חזקי ☆ ועוד 4 משתמשים7 //
    2K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יהודי אוהב ה'
    כל המחירים המוזכרים כאן יקרים מדי להרבה מאיתנו, ובפרט שהפיתרון כל כך זול באופן מפתיע. מה עם...
  • 33
    • ש
    דרוש מידע איך מקדמים פינוי בינוי?
  • שפריצרית //
    • מאיפה מתחילים להתניע פינוי בינוי?
    בהנחה שמכפיל הרווח לא מספיק רווחי והעירייה לא ששה לשנות את זה.
    בנוסף מן הסתם לא כל הדיירים במתחם יסכימו.
    מאיזה גורם צריך להתחיל?
    עירייה? דיירים? יזם? עורך דין?
    האם כדאי לחתום לחברה חיצונית שמנהלת את כל התהליך?
    (רוצה להחתים על בלעדיות לחצי שנה, במטרה למצוא יזם וכו')
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    שירות
    שירות
    אם אתה לא מגיע עם נסיון דע לך שלהתעסק לבד בזה זה ידרוש ממך עבודה רבה ממש החל משיכנוע הדיירים...
  • 114
    • ד
    התייעצות יותר קל להשכיר דירת 3 חדרים או דירת 5 חדרים?
  • דולי מדיה //
    • זכיתי במחיר למשתכן בחיפה (עדיין אין היתר בניה אבל אני נערך לבחירת דירה מעכשיו) המטרה שלי היא לקנות על מנת להשכיר. ומישהו אמר לי ששלושה חדרים יהיה יותר קל להשכיר מאשר חמישה . האם לדעתכם זה נכון?
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דולי מדיה
    אוקיי תודה ואם אני מתכנן למכור מיד כשיתאפשר חוקית , הרווח ב5 חדרים גדול יותר?
  • 3 4 5 4K
    • C
    דרוש מידע הפרוייקט של חברת קרית ספר 'המאירי' במודיעין עילית
  • chaim weiss //
    • שוב נדחה!
    מישהו יודע מה עם זה? מה מתקדם? מתי זה כן יהיה מוכן?
    והאם ישלמו שכירות על האיחור או שיגידו כח עליון?
    93 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הקו המונציפאלי
    המאירי 12 מתאכלס
  • 2 7K
    • ט
    דרוש לי מידע על קבלן: 'מגן עבודות הנדסה' (פרויקט יפה נוף, בית שמש)
  • טראכטער //
    • אשמח לכל מידע על אמינות הקבלן וטיב הבניה.
    תודה רבה.
    24 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מוישי א.
    אחרי האיכלוס, תחפשו אותם, אני כבר כמה שנים אחרי האיכלוס, הדירה שלי מושכרת, ואני לא גומר לאכול...
  • 4 5 6 16K
    • N
    מידע שימושי נתיבות דירות בפחות ממיליון!
  • noams //
    • שלום רציתי לברר אם למישהו יש מידע על הדירות שמשווקים עכשיו בעיר נתיבות חברת ארזי הנגב של הקבלן עודד שריקי
    מדובר שם על דירות של 3 חדרים גודל 80 מ"ר ב- 999,000 ש"ח
    האם יהיה שם הצפה של דירות? יש שם ביקוש לשכירות? האם מחירי הדירות יעלו? האם שווה להשקיע שם רכישת נכס נוסף?
    תודה לכל העוזרים.
    102 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    SSSsss
    מישהו יודע מה יהיה סגנון האוכלוסיה בפרוייקט פרימיום? כל מי שקנו כאן זה להשקעה או מגורים? אודה...
  • 33
    • ל
    התייעצות מכירת דירה בחיפה באיזה אופן הכי נכון לפרסם?
  • לובי //
    • יש לנו דירה במרכז האזור החרדי.
    הוצאנו אותה למכירה.
    היתה תקופה בתיווך וממש לא הלך.
    מעניין באיזה דרך הכי נכון לפרסם אותה עכשיו.

    תיווך פחות מעוניינים כרגע בגלל התשלום. (ובבקשה אל לשכנעו כמה זה מומלץ)
    נשמח לשמוע איזה עוד דרכים מומלצות לפרסם.
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    הכלבויניק
    הכלבויניק
    הפרסום בחינם...
  • 21
    • א
    התייעצות שאלה לגבי אחריות קבלן מעבר לתקופת הבדק
  • אל על w //
    • ב"ה לפני חתימת חוזה, הדירה היתה מושכרת בחמש שנים הראשונות לבנייה ע"י הקבלן וכעת נמכרת לי מהקבלן כשלצורך חוק המכר הדירה נקראת כעת בשנה השישית למסירה.
    הקבלן התחייב לפני התהליך שעל הדירה תהיה אחריות לשנתיים מרגע קנייתי.
    אלא שבחוזה בסה"כ מפורט שלצורך חישוב האחריות זה מרגע המסירה לשוכר הראשון.
    יש בדירה מעט רטיבות, הקבלן מתקן הכל מהיסוד לטענתו אך כמובן שלי חשוב אחריות על נושא זה.
    לפי החוק תקופת הבדק בנושא נזילות היא 4 שנים מהמסירה מה שאומר שלפני שנה נגמרה תקופת הבדק לענין זה והתחילו 3 שנות אחריות שבהם על הקונה להוכיח שהליקוי נגרם כתוצאה מהעבודה או מהחומרים או מהתכנון.

    השאלה שלי כמה שיניים יש לאחריות הזאת מבחינה מעשית, האם נטל ההוכחה הוא פרקטי או מסובך?
    האם בסך הכל אני צריך להראות לקבלן שיש רטיבות ועליו לתקן? וא"כ אז למה רלוונטית בכלל התוספת של תקופת הבדק?

    תודה מראש לעונים!
    • תודה
    Reactions: הדס991 //
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    המטבח של סימא
    זה שאלה לעו"ד ולא לפורום הזה לנו בבניין יש משפט כבר כמה שנים עם חברת הבנייה ולא רואים את הסוף...
  • 9
    • א
    דרוש מידע ממוצע עליית מחירי השכירות בירושלים בשנים האחרונות
  • אותנטיות //
    • אם יש למישהו נתונים מדוייקים, אשמח מאד אם יוכל להעלות כאן תודה
    0 תגובות
  • 2 684
    • אוריאל שורצברט
    פריפריה האם חוסר תעסוקה משפיע על מעבר לפריפריה? והאם זו סיבה מוצדקת?
  • אוריאל שורצברט //
    • יש כאן שאלה טכנית
    אבל, אני מתעורר לשאלה ממבט אמוני
    אני מפרסם בסטטוס בווצאפ מדי יום על בטחון בה' לפי החובת הלבבות
    והיום למדתי את הנושא האם צריך לצאת בשביל פרנסה מחוץ לעיר?
    מצרף מה שכתבתי
    מה דעתכם?
    חיים בבטחון 21#
    איזו
    שאלה נוקבת
    שאל העובד כוכבים
    את ה"פרוש"?
    מספר חובת הלבבות:
    מעשה באחד מן ה"פרושים" (שפרש מתענוגות העולם הזה לעבודת השם) שהלך ל"ארץ רחוקה" לחפש פרנסה, ופגש שם אדם שעבד לכוכבים, וגיחך עליו,
    שאלו העובד כוכבים,
    ואת מי אתה עובד?
    ענה לו הפרוש: אני עובד את הבורא
    הכל יכול,
    שמפרנס את כולם,
    היחיד ומיוחד,
    שאין כמוהו!
    אמר לו העובד כוכבים,
    מעשיך סותרים את דבריך!
    אם אתה צודק, הוא היה מפרנס אותך בעירך ולא היית צריך לטרוח לבוא אל ארץ רחוקה בשביל הפרנסה??!!
    קיבל הפרוש את תוכחתו, חזר לעירו, ויותר לא יצא ממנה לפרנסה.
    והדברים נוקבים...
    אנשים אומרים "אין תעסוקה בפריפריה"
    האם זה לא טענת העובד כוכבים??
    הרי לפי האמת
    פרנסה לא תלויה ב"מקום"
    אלא תלויה ב"אדם עצמו",
    מה שנגזר עליו,
    יקבל בכל מקום!
    הסיפור היומי
    סיפור שבאופן אישי, השפיע עליי הרבה
    "לא הכרטיס זוכה אלא..."
    מעשה בתלמידו של ר' ישראל סלנטר שקנה כרטיס לוטו,
    לאחר כמה ימים, חשב לעצמו
    הרי גם ככה הסיכוי לזכות אפסי,
    אמכור את הכרטיס...
    ואכן מכר את הכרטיס
    ו....
    הקונה זכה בלוטו!!!!
    המוכר,
    אכל את עצמו,
    מה עשיתי...
    למה מכרתי...
    כמה ימים הסתובב בדיכאון של החיים,
    עד שחיזק את עצמו ש"הכל משמים".
    בהמשך, פגש את מורו ר' ישראל סלנטר וסיפר לו את הסיפור,
    אמר לו ר' ישראל, אתה לא מבין...
    גם אם לא היית מוכר, לא היית זוכה!!!
    כי לא הכרטיס זוכה
    אלא "האדם" זוכה,
    ומכיון שלא נגזר עליך לזכות, גם אם הכרטיס היה אצלך, לא היית זוכה,
    ואילו זה שקנה ממך את הכרטיס,
    נגזר עליו לזכות, ולכן ה' סובב שיקנה ממך את הכרטיס!
    הוסיף לו ר' ישראל,
    אלא שהקב"ה עשה לך טובה,
    שאע"פ שאתה לא היית אמור לזכות,
    לפחות שלא תפסיד את סכום הכרטיס, ולכן עזר לך למכור את הכרטיס...
    קורים לנו הרבה דברים בחיים, שמתסכלים אותנו,
    אוף... למה עשיתי את זה....
    ולמה לא עשיתי כך....
    שטויות!!!
    לא בגלל מעשה כזה או אחר קרה לנו מה שקרה לנו
    (לא מדבר כשאדם פשע או התרשל, אלא במקרה רגיל)
    אלא, כי כך נגזר מלמעלה.
    אז נפנים ונזכור את המשפט הזה
    הוא משנה חיים
    לא הכרטיס זוכה –
    האדם זוכה!!!​
    • תודה
    • כועס
    Reactions: yes I am, בהצלחה!, דג הכסף ועוד 3 משתמשים6 //
    31 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יענקל הנודד
    לא נחתו אנשים על הירח הכל הצגה ובימוי
  • 36
    • 8
    מידע שימושי דיור ציבורי - ההפסד הגדול של הציבור החרדי
  • 8821 //
    • אחד ההפסדים הגדולים של הציבור החרדי זה דיור ציבורי
    מדובר במימון גבוה של המדינה לשכירות גם לטווח ארוך מאוד (כ-3000 ל-3 וכ-4000 ל4 ילדים בחודש) גם בלי לקחת דירה בסוף (שינוי של גולדקנופף בשנה האחרונה)
    כל מה שצריך זה 3 ילדים ומשכורת נמוכה (באזור ה-9000) וכמובן שאין דירה בבעלותך
    ולכן מי שכבר יש לו 2 ילדים שווה לו לשכור ולא לקנות דירה ובינתיים להגדיל את ההון עצמי ולהשקיע אותו בשוק ההון ובקרן כספית (שכידוע מניב יותר משכירות)
    0 תגובות
  • 1K
    • מ
    דרוש מידע פינוי בינוי בקרית גת
  • מצפה לגואל //
    • שלום רב, יש לי דירה בקרית גת, ואני מעוניין לדעת אם יש שם היתכנות לפינוי בינוי, הבנתי שהעיריה שם מקשה מאוד בדברים הללו, מחמת שיש להם תוכנית מתאר לכל העיר, התכתבתי בעבר עם העיריה על כך, וכבר זמן רב שהם לא עונים לי
    למישהו יש ניסיון בזה?
    13 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    szn
    לא משהו רציני כ"כ... באופן כללי יש כל מיני תוכניות לכמה שכונות אבל לא רואה איך זה כלכלי..
  • 406
    • ה
    ניהול נכסים בבית שמש
  • הוראה מתקנת ועוד //
    • אשמח לדעת פרטים על ניהול דירה בבית שמש [ניהול שכירות, טיפול שוטף וכו'],
    אשמח להכרות מקרוב או המלצות
    תודה רבה!!!
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ג
    גור בארץ
    בטח זה כבר לא רלוונטי אבל אולי... בכל מקרה אני מתעסק בניהול נכסים ותיווך בבית שמש בלבד...
  • 16 17 18 12K
    • ה
    התייעצות רעיון להתחיבויות לחתונות
  • הדוכס //
    • כידוע ההתחיבויות שההורים לוקחים ע"ע עבור קניית דירות היא גבוהה מאוד
    מה שהופך אותה לפעמים ללא מעשית
    אני מציע רעיון (ואני יודע שהביצוע יהיה קשה אבל מעניין לשמוע גם מהצד של הזוגות שמצקשים בקניית הדירה בפועל)
    יקנו דירה במחיר 800 אלף עד מליון וההורים ישלמו את ההון עצמי שהוא בין 240 ל300 אלף + תיווך עו"ד אגרות וכו' והזוג ישלם את המשכנתא שהיא בין 560 ל700 אלף שזה אומר תשלןם חודשי כ 3000/ 4000 ש"ח
    והזוג יחליט אם הוא הולך לגור או משכיר ושוכר עד שיצבור את הכסף לדירה שהוא חפץ בה
    אשמח לשמוע מהצד של הזוגות מה אתם אומרים
    • תודה
    • וואו!
    • שכוייח!
    Reactions: סתם מתעניין, אין דברים כאלה, שלוחא דרבנן ומשתמש 1 נוסף4 //
    358 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    8
    8821
    זה לא דעות קיצוניות אלא אנו מדברים על 2 סוגי אנשים (מי שלקח קצת משכנתא שזה מיעוט) ומי שבאמת...
  • 2 3 4
    • נעול
    2K
    • מ
    התייעצות לאן מועדות פני הנדלן ?
  • משתמש תפוס //
    • שלום לכולם,
    אני מתלבטת לגבי רכישת דירה שנייה וישמח לשמוע דעות ועצות.


    יש לי הון עצמי של כ־500 אלף ש"ח.
    ממה שהבנתי, בשנתיים האחרונות המחירים לא ממש עלו — ואולי אפילו ירדו — ולכן אני מנסה להבין מהי הבחירה הנכונה עבורי.


    בגלל מס רכישה על דירה שנייה, רכישת דירת יד שנייה פחות רלוונטית עבורי: המס "אוכל" חלק גדול מההון, ובפועל זה מקטין לי משמעותית את האפשרויות.


    חשבתי ללכת על דירה "על הנייר" בתנאי תשלום של 20/80, במחיר טוב. הרעיון הוא שעד למועד התשלום העיקרי אוכל או למכור את הדירה הקיימת או למכור את הדירה החדשה.
    אבל יש לי התלבטות — התחושה שלי היא שמחירי הדירות על הנייר היום גבוהים מאוד ביחס לדירות יד שנייה, אולי כי היזמים צופים עליות מחירים?


    בנוסף, אני כמעט ולא מוצאת פרויקטים שמתאימים לחיפוש שלי.


    ועוד שאלה: במידה ויש פרויקט שמציע תנאי 20/80, פטור מהצמדה למדד והסבת ערבויות — כמה באמת זה משמעותי ושווה מבחינת העלות הכוללת? האם זה משהו שיכול להיות שיקול מכריע בהחלטה? (מדובר בקנייה ישירות מהחברה, לא דרך מתווכים).


    אשמח לשמוע מחשבות מניסיון של אחרים.
    תודה רבה!
    75 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מפלפל בחכמה
    נכון, חבל שלא חיכיתי עוד קצת אבל מצד שני אני לא מסוגל לראות אנשים שקונים 1,7000,000 בע''ע ולא...
  • 42
    • N
    דרוש מידע ליווי בנקאי
  • net13 //
    • האם פרוייקטים ללא ליויי בנקאי זה בעיה?
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יוסי אוסטר(ראובן 23)
    יוסי אוסטר(ראובן 23)
    זה ככל הנראה קבוצת רכישה. יש בזה רווח טבל כמובן גם יש סיכון.
  • 2 2K
    • B
    מחיר למשתכן מחיר למשתכן-זכיה בבית שמש
  • beky //
    • רציתי לבדוק אם יש כאן זוכים מההגרלה בבית שמש בפרויקט green view
    רמת בית שמש ה.

    ואם אתם מבית שמש אולי את יודעים משהו על האזור, הפרויקט, השכונה???

    כל מידע יעזור
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קפה ועוגה
    תעקבו כאן...
  • 3 4 5 6K
    • ה
    פריפריה זוכי מחיר למשתכן בעפולה עילית
  • הנדלניסט //
    • כאן האשכול הזוכים והמאושרים שזכו במחיר למשתכן בעפולה עילית
    בונים כיום 1,200 יחי"ד שם וזכו שם כ500 משפחות במחיר למשתכן ונשמח לבדוק אפשרות להתבססות קהילות הקיימות של ויזניץ, ליטאי, וספרדי בני תורה, והתרחבות לקהילות נוספות כלל חסידית ועוד.
    87 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ל
    לווינסון
    זכיתי בהגרלה במחיר למשתכן הגרלה מס'2625 פרויקט 251 של קבלן עידו ועומר כהן יוזמות ובניה בע"מ האם...
  • 6
    • ד
    מחיר למשתכן פרויקט של נחמיאס בחריש
  • דוחף אותך קדימה //
    • אשמח לקבל מידע על קבוצה שמתאגדת מול הקבלן בעקבות איחור של שנתיים במסירת הדירות לרוכשים
    0 תגובות
  • 87
    • א
    התייעצות עו"ד מטעמי בקניית דירה מקבלן
  • אל על w //
    • ב"ה לפני קניית דירה מקבלן, הדירה בנויה, דירה שהקבלן השכיר ועכשיו מוכר אחרי שיפוץ מקיף ואחריות לשנתיים, אנחנו מחוייבים לשלם אגרת עו"ד מטעם החברה, כמה חשוב ומומלץ (וכמה עולה בדר"כ) להביא עו"ד מטעמנו, והאם דווקא עדיף שלא לשנות בחוזה כדי שהחוזה יישאר חוזה אחיד?
    תודה לעונים!
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    ד. פריד
    אם אינך מבין במשפטים, כדאי שתיתן לעו"ד לבדוק את החוזה. אם החוזה הגון כנראה שהוא ימליץ לא לשנות...
  • 3 4 5 2K
    • כ
    דרוש מידע פינוי בינוי
  • כוכבה ה. //
    • מחיפושי גוגל אני מבינה שעל חצר ומרפסת לא מקבלים יותר מ30 אחוז
    הבנתי נכון?
    זאת אומרת אין אפשרות לדרוש פשוט מרפסת באותו גודל?
    וא"כ למה שזה יהיה שווה לבעלי המרפסות הגדולות בגג ולבעלי החצרות הגדולות בקומת קרקע - כמוני??

    תודה מראש.
    85 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    כ
    כוכבה ה.
    לא כ"כ יודע זה לא הדירה שלי חלק כבר בנוי באישורים וחלק מוצמד
  • 2 3 1K
    • M
    דרוש מידע שכירות זולה במיוחד באיזור חרדי
  • michal234 //
    • איפה יש בארץ שכירות זולה עם קהילה טובה,

    אשמח לשמוע רעיונות,
    תודה רבה!!
    46 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יענקלה283
    בלת"ק כרמיאל דירת 3 חדרים בקומה נוחה 2500 ש"ח לחודש
  • 2 3 2K
    • א
    התייעצות חוזה שכירות וביקורים תכופים – מה לעשות?
  • אלי לאה //
    • שלום לכולם,
    שכרנו דירה עם חוזה לשנה וחמישה חודשים (כבקשת בה"ב). לא ידענו שבעל הבית קיבל מפתח מהקבלן לדירה שניה שקנה כמה ימים לפני החתימה שלנו, ונראה שתכנן למכור את הדירה ששכרנו בתוך שנה וחצי (כדי לחסוך במס רכישה ושבח) אבל לא עדכן אותנו על כך בחוזה. אנחנו חשבנו לגור כאן לטווח ארוך, כי הדירה שלנו - בדירה בהנחה תהיה מוכנה עוד 5–6 שנים ובשביל זה שכרנו דירה גדולה ויקרה יותר - לחסוך מעברים...


    לאחרונה הודיע לנו שהוא מתכנן למכור את הדירה ובתוך שנה בלבד בגלל שינוי בחוק לגבי מס שבח.
    מגיעים הרבה אנשים לראות את הדירה – בערך שלוש פעמים בשבוע, עם תיאומים ושיחות רבות – מה שמפריע מאוד, במיוחד שאני בהריון מתקדם ושפעת.
    אנחנו מתוסכלים מאד מהמצב ומרגישים מרומים (כלפי חוץ אנחנו מחייכים אליו עדיין....) למרות שהחוזה ימשך גם עם הקונה החדש אך לא ברור אם הוא יתן לנו להאריך/יעלה את שכר הדירה או שיבוא לגור פה בעצמו, ולא תכננו את הבלאגן הזה, וכן אנחנו לא בנויים למעבר נוסף כרגע מה שכרוך בכאב ראש גדול באזור מגורינו.

    שאלותיי:
    1. האם זה התנהלות לא הוגנת כלפינו?
    2. האם מקובל לבקש הנחה בשכירות בגלל הביקורים הרבים וההפרעה?


    תודה רבה שהקשבתם לתיסכול שלי עד כאן----
    • עצוב
    • וואו!
    • תודה
    Reactions: חנה ש., אורחת לרגע, א פאשעטע יוד ועוד 6 משתמשים9 //
    56 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יענקל הנודד
    יש גם משהו נורא מוזר בעיקרון בכל חוזה שכירות כתוב שבחודש האחרון השוכרים יראו את הבית לשוכרים...
  • 12 13 14 27K
    • שיפי פוקסמן
    מידע שימושי פסגת זאב - מי מכיר??
  • שיפי פוקסמן //
    • מי מכיר מה האזורים המתחרדים בפסגת זאב?

    תודה
    269 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מיקה ל
    לא קשור, אבל מישהו יודע מה קורה אם פיספסתי את זמן הרישום בחיידר קמניץ בפסגת זאב מרכז, האם יהיה...
  • 24
    • N
    דרוש מידע יש דרך לקדם פרויקט פינוי בינוי?
  • Netta //
    • מדובר על אחד הרחובות המרכזיים בנתניה.
    החתימו לפינוי בינוי לפני כמה שנים טובות (לפחות 6) ומאז - שקט.
    בעירייה אמרו לנו שהחברה אפילו לא התחילה עם בקשת אישורים.
    מישהו יודע איך אפשק לקדם את זה?
    תודה!
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דג תמנון
    לי אין, כדאי שתפנו למתחמי פינוי בינוי בנתניה שכבר נמסרו בהם מפתחות ותראיינו תושבים שכבר עברו את...
  • 6 7 8 4K
    • ח
    דרוש מידע פרויקטים חדשים / בשיווק בית שמש
  • חיה מק //
    • מעונינת לשמוע על פרויקטים חדשים / בשיווק בבית שמש תודה!
    143 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    א.מ.ב.
    שאלה למבינים כאן.. מה יחשב מחיר טוב לקניית דירת 4 חדרים בפרוייקט של יהודה רחמים בתמא ברחוב הרצל...
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה