קורת גג

פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן

מאמרים אחרונים באתר

  • 44 45 46 65K
    • מ
    פריפריה פרויקטים חדשים ברכסים
  • מה שאני //
    • מתפרסמים לאחרונה שני פרויקטים חדשים ברכסים האחד מצפה השחר שחופר לנו כאן בפרוג וגם בעתונות ולוחות המודעות והשני פרויקט חזון איש מישהו בירר עליהם ויודע לעדכן פרטים מחירים וכדו' תודה מראש
    905 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מעונין לדעת
    ובכללי מה המחירים לדירת 5 חדרים ברכסים? חדשה
  • 146 147 148 259K
    • B&B
    פריפריה מידע על הר יונה
  • B&B //
    • אשמח לשמוע ממי שגר בהר יונה ומכיר:
    מהם מחירי הדירות?
    איזה תחבורה יש מירושלים?
    מה המזג אויר כל השנה (כמו בירושלים או כמו המרכז והדרום) ?
    האם אפשר למצוא עבודה באזור?
    ומה המרחק או הקירבה אל הערבים?
    תודה רבה!!!
    מידע על הר יונה
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: SH0548549432, רק שמחה :), יעל!!!!!!!!!!!!! ועוד 4 משתמשים7 //
    3K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אדיר נוף הגליל
    כך יראו הפרויקטים
  • 9 10 11 13K
    • L
    פריפריה מכירים את קרית מלאכי? מה יש שם?
  • LO //
    • אילו קהילות קיימות בעיר? חוץ מחב''ד וכל המוסדות שלהם- אילו מוסדות קיימים? בית יעקב? ת''ת?
    תחבורה- מרחקים שפויים לי-ם וב''ב?
    וכל מידע נוסף יעזור לי,
    • תודה
    Reactions: הנף מקלדת1 //
    208 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אהרן שטיימן
    מתאר לעצמי שהמתווך אריאל וינט יודע מה קורה - 0526232385 לא נראה לי לשנים הקרובות כי כבר הרבה...
  • 2 3 2K
    • אוריאל שורצברט
    פריפריה מידע על כלל הקהילות בפריפריה
  • אוריאל שורצברט //
    • אני מעוניין להקים אתר שירכז את כל המידע על הקהילות החרדיות בפריפריה
    אשמח לעזרת הציבור ב:
    א. אנשים מקומיים שגרים בקהילות השונות בפריפריה (מבחינתי ההגדרה לפריפריה היא או גאוגרפית - רחוקה מהמרכז, או מבחינה חרדית שהקהילה החרדית שם קטנה ובהתפתחות ובתנאי שזה במחירים נמוכים כי גם במרכז יש ערים חילוניות שיש בהם קהילות חרדיות קטנות כמו למשל בת ים, אבל מכיון שהמחירים שם הם מחירים של מרכז, כשאנשים אומרים פריפריה לא מתכוונים לכזה מקום, ולכן "הלך אחר לשון בני אדם") ורוצים לחלוק מידע אמיתי מבפנים על הקהילה שלהם, אשמח שיגיבו לי.
    ב. מה כדאי לעשות בשביל שזה יתפוס ואנשים יכירו את זה וישתמשו בזה.
    ג. כל שאלה, הארה והערה בנושא יכולה לתרום לי, אז אל תחסכו.
    • שכוייח!
    • תודה
    Reactions: שמח-לעזור, נפש רגועה ו-הדוכס3 //
    56 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    1
    100 אחוז
    מי לדעתך הקים את האתר? ספוילר: פותח האשכול!!
  • 11 12 13 7K
    • 8
    פריפריה הפתרון למצוקת הדיור החרדי
  • 8821 //
    • חשבתי שאולי במקום לבנות על ערים עתידיות (שעד שיבנו המחיר שם יעלה כמו בי"ש ראה ערך ק"ג)פשוט נתארגן ונקנה איפה שיש היום
    האשכול הזה יביא מקומות טובים להתחרדות במחירים נמוכים דירות חדשות בעיקר
    והנה כמה:

    נתיבות - כידוע שיש תנופה ענקית של בניה רק שבפרויקטים החרדים מוכרים ב-300 אלף יותר ויש המון פרויקטים של בניה בסמוך לקהילה החרדית במחיר כמעט הכי נמוך בארץ (כמו מעלות יורם ,שירקי, וכרמל) הבניה שם זה הבי"ש של מחר (גם הבניה הגבוהה שם שזה מיעוט זה 10 קומות נסבל אפשר שבקומות הגבוהות יגורו דתיים שבכ"מ זה שכונות מעורבות)

    תילה- צמוד לתילה יש תוכנית בניה בתכנון (לפני תילה) של להבים למה שלא יתכננו את זה לחרדים

    מי שיוגד על עוד שיכתוב

    וגם מקומות ישנים כמו ירוחם באר שבע מקומות מאד זולים וכדו'

    כאן נרחיב על כל מקום לעתידו וכמה זה שווה
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: שמואלזון, העץ הרענן, איש בן פרצי ועוד 2 משתמשים5 //
    241 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עו"ד נתן רוזנבלט
    עזוב את הרב סלונים, אם תארגן קבוצה לא צריך שום עסקנים - זה זול וזמין, רק תביא קבוצה שרוצה והכל מסודר
  • 4 5 6 2K
    • אוריאל שורצברט
    פריפריה האם ירוחם תעלה על מפת הדיור החרדית?
  • אוריאל שורצברט //
    • יש בירוחם פוטנציאל גדול להתיישבות חרדית של בניה חדשה זולה
    יש כמה יזמים חרדים (וגם אחרים) שזכו שם במאות יחידות,
    ויש עוד שכונות בבניה
    וכל זה מלבד ההסכם גג של כ 6000 יח"ד
    ממה שאני מבין, זה המקום הכי זול בארץ ליחידת קרקע ואם כך מחירי הדירות שם יהיו הכי זולים בארץ
    מבחינת קהילות, כיום יש קהילה ליטאית יחסית קטנה, אבל אם מדובר על מאות יחידות חדשות זה יכול ללכת גם לקהילות חסידיות שיבואו במרוכז.
    מבחינת תעסוקה, ירוחם זה חצי שעה נסיעה מבאר שבע, שלכאורה בבאר שבע יש הכל, תחבורה, היטק, בתי חולים, קניות (לא יותר גרוע מרוב ערי הפריפריה שמרכזי התעסוקה שלהם במרחק של יותר מחצי שעה נסיעה)
    מבחינת מוסדות חינוך, כיום בקהילה הליטאית יש מוסדות גנ"י, ת"ת, בית יעקב. שזה בסיס להתחלה. אבל ברגע שיגיעו 500 משפחות חדשות, מן הסתם יפתחו מוסדות נוספים. אבל בתור בסיס להתחלה זה מצוין.
    אחד הטעויות של האנשים לגבי ירוחם, זה שבודקים את העתיד לפי הקהילה הקיימת, אבל אין שום קשר, אם תהיה קהילה צעירה וחדשה של 500 משפחות זה יבלע את הקהילה הקיימת, כלומר יפתחו מוסדות חדשים, חנויות ותחבורה.
    מה דעתכם? ירוחם תעלה בסוף על המפה? אנשים יבואו לגור שם?
    • תודה
    • חחח
    Reactions: שמח-לעזור, בן מלך 2, המצבר ועוד 5 משתמשים8 //
    106 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נְקוּדַת־פִּתּוּחַ
    עשו תשתיות לבניה חדשה לא התכוונתי לתשתיות קיימות
  • 45 46 47 30K
    • ה
    פריפריה שינוי דעת קהל על הפריפריה
  • הדוכס //
    • הפריפריה פורחת, קהילות צעירות מתפתחות, ומי "שעשה את זה" נהנה עד מאוד
    ובכל זאת איו נהירה עצומה לפריפריה למה?
    מה מונע מהרבה משפחות לקנות דירה במקום מעולה ולזכות בחיים טובים ומאושרים?
    אשמח לתשובות אמתיות ובפרט ממי שלא עובר לפריפריה....
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: yes I am, הדר 310, המצבר ועוד 3 משתמשים6 //
    929 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אדיר נוף הגליל
    העלתי בדף של הר יונה
  • 15 16 17 25K
    • ח
    פריפריה טבריה - עיר העתיד החרדית
  • חולדה הנביאה //
    • בעקבות ההגרלות הנוכחיות של פרויקט דירה בהנחה בטבריה והדיבורים אודותיהם כאן בפורום שמנו לב שרבים אינם מודעים להתפתחות החרדית הפורחת בעיר הקודש טבריה (עילית...) ולכן החלטנו לשתף מעט מהידוע לנו אודות ההתפתחות המואצת בעיר וכדאיות ההרשמה להגרלות באזור.

    ההגרלות כעת הינם בשכונת טבריה המושבה השוכנת כ300 מטר מעל פני הים - בדיוק הגובה של מודיעין עילית, רלוונטי במיוחד לגבי מזג האוויר שהוא נוח מאד בניגוד לעיר התחתונה... וכמובן נוף מהמם להרי הגליל.

    לצד האזור המדובר קיימים כבר היום מוסדות חינוך מגוונים לכל הגילאים לכל החוגים והמגזרים כשלאחרונה אף נפתחו סניפים לבנים ולבנות של הת"ת המפורסם מירושלים חכמת שלמה, לצד מוסדות חינוך קיימים כדוגמת חיידר כלל חסידי ואף מוסדות של קהילות קודש קרלין וצאנז ועוד..

    השכונה טבריה המושבה נמצאת כרגע בתהליך בניה של בתים צמודי קרקע שנקנו ברובם על ידי אנשים מהציבור החרדי, וממוקמת במרחק הליכה מהפרויקט המפורסם נוף כינרת פוריה.

    מומלץ יותר להרשם לבניינים שקרובים יותר לשכונת דגל התורה מפאת הקרבה לשכונות ולריכוזים החרדיים: מדובר בהגרלות מספר 1918, 1986. ככל הנראה הבניינים בהגרלות אלו יהיו נמוכים יותר, מה שהופך אותם לאטרקטיביים במיוחד עבור הציבור החרדי.

    באם יזכו בהגרלות הנוכחיות הרבה מבני המגזר החרדי הצביון החרדי של השכונה מובטח לכאורה, לכן, שתפו את המידע המובא כאן עם אנשים נוספים על מנת שכמה שיותר חרדים יירשמו להגרלות בעיר.

    נ. ב. הטקסט הועבר אלינו על ידי תושב האזור בבקשה לשתפו בכל פורום אפשרי.
    • תודה
    • חחח
    Reactions: המצבר, יחיאל ב., בשמחה! ועוד 3 משתמשים6 //
    331 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חרדים בטבריה
    ניסית באיגוד? {אתה גם חוסך את רוב התיווך.)
  • 30
    • מ
    פריפריה לכל מי שמתכנן לעבור לפריפריה שווה קריאה
  • מיומנו של ... //
    • www.prog.co.il

    בין האבן הירושלמית לכחול של חיפה

    המאמר הוא למעשה מונולוג חשוף ומלא בניגודים על המעבר מירושלים לחיפה. זהו סיפור על הפער שבין 'הלב' לבין 'הכיס', ובין המרחב המוכר והבטוח שבמרכז העניינים לבין המציאות היומיומית והכלכלית שמאלצת לצאת מהבועה
    www.prog.co.il www.prog.co.il
    0 תגובות
  • 2 3 792
    • ה
    פריפריה הפריפריה עכו, הר יונה, עמנואל מה עדיף?
  • הנדלניסט //
    • עכו, הר יונה, עמנואל איזה מכל הפרויקטים המשווקים כרגע יבנה במהירות יותר והמחיר הסופי יהיה הכי זול?
    1. עכו - מקודם על ידי הועדות דיור הליטאים
    2. הר יונה - מקודם על ידי בני הישוב הישן ויזני'ץ וכלל חסידי
    3. עמנואל - בויאן וסלונים וכלל חסידי
    • תודה
    Reactions: חרדניק1 //
    41 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אמא של :-)
    זה לא נעים לאוזן, אבל האמת היא שרוב מוחלט של הציבור הליטאי לא ילך לעמנואל כי היא התנחלות מוצהרת...
  • 14 15 16 22K
    • א
    פריפריה אופקים תשפ"ג
  • אגס סברס תפוח //
    • magdilim.co.il

    ההזדמנות של אופקים: פחות ממיליון שקל לדירת 120 מ"ר

    הנחה של 23% ממחירי השוק לזכאים, במחירים של החל מ-670 אלף שקל לדירת 85 מ"ר ויזמים שמוכנים לשלם עשרות מיליונים כדי להיות שם – האם אופקים הופכת להזדמנות?
    magdilim.co.il magdilim.co.il

    DepositphotosDepositphotos

    ההזדמנות של אופקים: פחות ממיליון שקל לדירת 120 מ"ר​

    הנחה של 23% ממחירי השוק לזכאים, במחירים של החל מ-670 אלף שקל לדירת 85 מ"ר ויזמים שמוכנים לשלם עשרות מיליונים כדי להיות שם – האם אופקים הופכת להזדמנות?
    כרמלה קופר 28.09.2022
    רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) הכריזה על הזוכים במכרז לבניית 3,198 יח"ד ב-18 מתחמים בבנייה רוויה למגורים ומסחר בשכונת אפיקי נחל, במסגרת מכרז 'דיור במחיר מטרה' באופקים, בו שווקו 2,077 יח"ד במחיר מטרה ו-1,121 יח"ד בשוק החופשי. למכרז הוגשו 19 הצעות, כאשר הדירות ימכרו בהנחה של 23% מגובה השומה, ועד הנחה של 279,887 שקל ממחיר הדירה בשוק החופשי.
    במקביל למכרז האמור, אופקים צפוייה להתרחב בעוד אלפי דירות, זאת לאחר שביוני השנה אושרה בעיר תוכנית להקמת שכונה חדשה הכוללת 1,352 יחידות דיור.
    כמה היזמים מוכנים לשלם?
    מחירי הזכייה נעים בין כ-2 ועד ל- 18 מיליון שקל תמורת קרקעות בשטח התוכנית. כך למשל, זכתה חברת מגידו במגרש לבניית 88 דירות, כמחציתן לזכאים, תמורת כ-4.2 מיליון שקל בתוספת כ-21 מיליון שקל בגין הוצאות פיתוח וחברת נתיב גרוס זכתה בקרקע לבניית 170 דירות, מתוכן 92 לזכאים, תמורת כ-18 מיליון שקל בתוספת הוצאות פיתוח בסך כ-30 מיליון שקל. לאור הביקושים של החברות היזמיות למכרז והמחירים ששולמו, מסתמן כי הם צופים ביקושים מצד משקיעים וזוגות צעירים, שמוכנים לשלם לא מעט על האדמות, שעד לא מזמן נחשבו כשוליים הגיאוגרפיים והחברתיים של מדינת ישראל.
    מחירים ברצפה לזכאי תוכנית מחיר מטרה
    זכאי משרד הבינוי והשיכון יכולים בהחלט לסמן את אופקים כיעד ראלי. כך למשל, המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 670,553 ₪, המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 779,504 ₪ והמחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 924,887 ₪.
    על המגרשים חלה תכנית 'אופקים חדשים', רובע מגורים ואזור תעסוקה בשטח של כ-7,000 דונם באופקים המשלב כ-7,400 יח"ד עבור מגורים, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור.
    ברמ"י מציינים כי התוכנית מהווה הרחבה משמעותית המגדילה את תחום השיפוט העירוני בכ-50% ממזרח לעיר אופקים הקיימת, וממזרח לנחל אופקים. הדיור בשכונה כולל כ-6,844 יח"ד מתוכן כ-20% יח"ד קטנות בתמהיל וצפיפות מגוונים, ועוד כ-524 יח"ד לדיור מוגן.
    יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "בשנים האחרונות אופקים עוברת תנופת פיתוח רצינית בכל התחומים. אני מברך על הצלחת המכרז ומאמין שהוא יחזק משמעותית את אופקים בפרט ואת הנגב בכלל, יאפשר הן לצעירי העיר והן למשפחות חדשות להקים את ביתם בעיר בשכונה איכותית ובעיר מבטיחה".
    • תודה
    Reactions: אבדגהו1 //
    317 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    9
    9696
    גם אפיקי הנחל הרבה יותר גדולה ויהיה שם הרבה יותר היצע
  • 2 3 4 24K
    • ט
    פריפריה ליטאים בעיר חריש
  • ט תהילה //
    • האם יש קהילה חרדית ליטאית בעיר חריש?
    אשמח אם מישהו יוכל לתת לי פרטים בנושא.

    בתודה מראש.
    • תודה
    Reactions: שיבת ציון, stst ו-איסתרא בלגינא3 //
    61 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רק אושר!
    יש נשים שנוסעות בקביעות ויש כאלה שמצטרפות אליהן ויש קו 60 כל 20 דקות חריש חדרה
  • 2 3 2K
    • 8
    פריפריה עפולה עיר העתיד של הציבור החרדי , שכונת B לחרדים?
  • 8821 //
    • יש שכונה עתידית בעפולה בין עפולה עלית למרכז העיר צמוד לתחנת רכבת (שבקרוב יהיו רכבות משם למרכז וירושלים מהירות) ולביה"ח
    שמה : שכונת B של 8000 יח"ד (40 אלף תושבים)
    האם מישהו יודע אם זה מיועד לציבור החרדי (שאין בניה גבוהה כמו שעשו לשכונה ממולה רובע יזרעאל וכדו')
    זאת השכונה האחרונה שיש לה פונטציאל לנו כי שאר הבניה זה בדרום העיר
    למי שחושב שעפולה זה פריפריה שידע שהעיר עוברת תנופת בניה ענקית עכשיו ובעתיד עד שתגיע ל -200 א' תושבים
    • תודה
    Reactions: 96961 //
    58 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    היו היה
    שלחתי לך
  • 2 684
    • אוריאל שורצברט
    פריפריה האם חוסר תעסוקה משפיע על מעבר לפריפריה? והאם זו סיבה מוצדקת?
  • אוריאל שורצברט //
    • יש כאן שאלה טכנית
    אבל, אני מתעורר לשאלה ממבט אמוני
    אני מפרסם בסטטוס בווצאפ מדי יום על בטחון בה' לפי החובת הלבבות
    והיום למדתי את הנושא האם צריך לצאת בשביל פרנסה מחוץ לעיר?
    מצרף מה שכתבתי
    מה דעתכם?
    חיים בבטחון 21#
    איזו
    שאלה נוקבת
    שאל העובד כוכבים
    את ה"פרוש"?
    מספר חובת הלבבות:
    מעשה באחד מן ה"פרושים" (שפרש מתענוגות העולם הזה לעבודת השם) שהלך ל"ארץ רחוקה" לחפש פרנסה, ופגש שם אדם שעבד לכוכבים, וגיחך עליו,
    שאלו העובד כוכבים,
    ואת מי אתה עובד?
    ענה לו הפרוש: אני עובד את הבורא
    הכל יכול,
    שמפרנס את כולם,
    היחיד ומיוחד,
    שאין כמוהו!
    אמר לו העובד כוכבים,
    מעשיך סותרים את דבריך!
    אם אתה צודק, הוא היה מפרנס אותך בעירך ולא היית צריך לטרוח לבוא אל ארץ רחוקה בשביל הפרנסה??!!
    קיבל הפרוש את תוכחתו, חזר לעירו, ויותר לא יצא ממנה לפרנסה.
    והדברים נוקבים...
    אנשים אומרים "אין תעסוקה בפריפריה"
    האם זה לא טענת העובד כוכבים??
    הרי לפי האמת
    פרנסה לא תלויה ב"מקום"
    אלא תלויה ב"אדם עצמו",
    מה שנגזר עליו,
    יקבל בכל מקום!
    הסיפור היומי
    סיפור שבאופן אישי, השפיע עליי הרבה
    "לא הכרטיס זוכה אלא..."
    מעשה בתלמידו של ר' ישראל סלנטר שקנה כרטיס לוטו,
    לאחר כמה ימים, חשב לעצמו
    הרי גם ככה הסיכוי לזכות אפסי,
    אמכור את הכרטיס...
    ואכן מכר את הכרטיס
    ו....
    הקונה זכה בלוטו!!!!
    המוכר,
    אכל את עצמו,
    מה עשיתי...
    למה מכרתי...
    כמה ימים הסתובב בדיכאון של החיים,
    עד שחיזק את עצמו ש"הכל משמים".
    בהמשך, פגש את מורו ר' ישראל סלנטר וסיפר לו את הסיפור,
    אמר לו ר' ישראל, אתה לא מבין...
    גם אם לא היית מוכר, לא היית זוכה!!!
    כי לא הכרטיס זוכה
    אלא "האדם" זוכה,
    ומכיון שלא נגזר עליך לזכות, גם אם הכרטיס היה אצלך, לא היית זוכה,
    ואילו זה שקנה ממך את הכרטיס,
    נגזר עליו לזכות, ולכן ה' סובב שיקנה ממך את הכרטיס!
    הוסיף לו ר' ישראל,
    אלא שהקב"ה עשה לך טובה,
    שאע"פ שאתה לא היית אמור לזכות,
    לפחות שלא תפסיד את סכום הכרטיס, ולכן עזר לך למכור את הכרטיס...
    קורים לנו הרבה דברים בחיים, שמתסכלים אותנו,
    אוף... למה עשיתי את זה....
    ולמה לא עשיתי כך....
    שטויות!!!
    לא בגלל מעשה כזה או אחר קרה לנו מה שקרה לנו
    (לא מדבר כשאדם פשע או התרשל, אלא במקרה רגיל)
    אלא, כי כך נגזר מלמעלה.
    אז נפנים ונזכור את המשפט הזה
    הוא משנה חיים
    לא הכרטיס זוכה –
    האדם זוכה!!!​
    • תודה
    • כועס
    Reactions: yes I am, בהצלחה!, דג הכסף ועוד 3 משתמשים6 //
    31 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יענקל הנודד
    לא נחתו אנשים על הירח הכל הצגה ובימוי
  • 3 4 5 6K
    • ה
    פריפריה זוכי מחיר למשתכן בעפולה עילית
  • הנדלניסט //
    • כאן האשכול הזוכים והמאושרים שזכו במחיר למשתכן בעפולה עילית
    בונים כיום 1,200 יחי"ד שם וזכו שם כ500 משפחות במחיר למשתכן ונשמח לבדוק אפשרות להתבססות קהילות הקיימות של ויזניץ, ליטאי, וספרדי בני תורה, והתרחבות לקהילות נוספות כלל חסידית ועוד.
    87 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ל
    לווינסון
    זכיתי בהגרלה במחיר למשתכן הגרלה מס'2625 פרויקט 251 של קבלן עידו ועומר כהן יוזמות ובניה בע"מ האם...
  • 222
    • 9
    פריפריה שכונה לאמריקאים בערד- רעיון מעניין
  • 9696 //
    • יש מכרז מעניין בערד המיועד ליהודים אמריקאים
    קשור לחסידות גור? (השנלר הבא) או סתם לציבור הכללי?
    מצ"ב קישור לכתבה במגדילים     https://magdilim.co.il/021220250930/
    • חחח
    Reactions: המצבר1 //
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    9
    9696
    עכשיו נבנים 400 יח"ד לגור בערד, דווקא אני ראיתי קטע קומי שלו שהוא אומר שאין כניסה לעיר למי שלא...
  • 2 3 2K
    • 8
    פריפריה פתרון הדיור בפריפריה?! אבל המחירים יקרים
  • 8821 //
    • כידוע לכלום שעתיד הדיור (הלא רחוק אלא בעיצומו) הוא בפריפריה
    ומה שמתבקש כמובן מאליו הוא שמחירים יהיו שם זולים בהפרש גדול מאד מהמרכז מתברר כאשליה כי אין הפרש עצום בין רכסים ונתיבות לב"ש וק"ג
    והרי המחיר שם זה על בניה ופיתוח ולא על המיקום (שהביקושים שם נמוכים) אלא שאומרים שהבניה יקרה מה שזה תירוץ של קבלנים כי תראו כמה עולה דירה בבית שאן או בצפון הרחוק כנראה שזה לא רק הבניה אלא שהקבלנים עושים עלינו כסף טוב
    אז מה הפיתרון קבוצות רכישה כמו בעכו (סוג של.. לא לצעוק עלי) או כמו שמשווקים באפיקי הנחל באופקים דירה במליון במקום 1.3 מליון
    (דרך אגב החברה שם היא לא קבוצת רכישה פריאטית אלא חברה מסודרת מאד עם הצלחות טובות בכמה פרויקטים בגור ואלו חברות שמאגדים החל מרכישת הקרקע ועד הבניה ובטוחות לא כמו קבוצות רכישה זולות)
    (במרכז שהמחיר זה על הביקוש קבוצת רכישה לא מוזילה הרבה אבל בפריפריה זה הפרש של 300-400 אלף , רבע ממחיר הדירה)
    ובאמת חבל שמבזבים כ"כ הרבה מקומות שיש פוטנציאל עצום כמו רובע בילפוריה בעפולה שצמוד לשכנות החרדיות ובונים שם כמו ק"ג (9,000 יח"ד) והמחירים בעפולה הכי זולים מכל הפרפריות או כל מיני שכונות חדשות באופקים ונתיבות (או אפי' חריש דרום) שיכולים להתאים אם ישוקו בזול ויתאגדו מוקדם ולא ברגע האחרון (כמו שנוהגים לעשות) שאז מאוחר והמחירים יקרים וכבר לא שווה לנדוד עד לשם בתנאי כמובן שיש הסכמה אם ראשי עיר (צריך הרבה לחץ) ובצפת לדוג' ששם זה חרדי לגמרי צריך אפי' מעכשיו לאגד ולקנות משלב רכישת הקרקע ולא להיזכר מאוחר שהמחיר שימכרו שם יהיה כמו ברכסים
    לדעתי זה נובע מזה שאף אחד לא האמין שיגורו בפריפריה (בגלל שלא חשבו שבמרכז המחירים יהיו גבוהים כ"כ ואפי' על ק"ג לא חשבו שיהיה כ"כ יקר וחבל שעד שיוצא לפועל זה לא רלוונטי בגלל המחיר) אבל עכשיו שלכולם ברור שנגור בפריפריה הגיע הזמן להקדים רפואה למכה לא יתכן שעל חור שיש כמה חרדים נשלם 1.4 (אולי למי שרגיל למחירי המרכז זה נשמע זול) אבל למי שמכיר את מחירי הפריפריה יודע שאלו מחירים מאד יקרים
    והפריפריה עדין לא נהפכה למבוקשת לכן כל מה שצריך זה להקדים שיארגנו הרבה שיוקים בפריפריה ולא רק 1 כמו עכו שכבר נגמר הפרויקט
    כי עד שישוקו עד תילה היא כבר תהיה יקרה (ליד ק"ג) ואחרי כן כסיף(ליד תילה)
    לסיכום: מה שצריך הוא לאגד כבר בשלב המכרזים ולא לתת לקבלנים לקנות ושישוקו יעשו עלינו כסף (כמו בק"ג שקנו בזול) וגם נחסוך את עליות הבניה היקרות שהקבלנים עושים עלינו
    או לבנות בצורות יותר זולות
    בקיצור צריך שהמארגנים והציבור יתעורר לפני שבדור הבא בפריפריה לא נוכל לגור
    • תודה
    Reactions: האברך מירושלים, ניק 3810, יון יון ועוד 2 משתמשים5 //
    54 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הדוכס
    לצערינו קשה לארגן קבוצה כזו אנשים אפילו לא מוכנים להירשם
  • 2 3 2K
    • ל
    פריפריה פתיחת קהילה ליטאית בקרית גת לשנה"ל תשפ"ו
  • ליטאי מקורי //
    • שלום התברר בכולל שלי ששתי אברכים הם בעלי דירות בקרית גת, אחרי שאברך חסידי סיפר לחברותא שלו (ג"כ בעל דירה בק"ג)
    שהוא עובר לק"ג והוא סיפר לי את זה, ואמר לי שהוא יודע שיש הרבה בעלי דירות ליטאים בקרית גת בעיר הוותיקה (לא בכרמי גת)
    והיה פעם ניסיון לפתוח קהילה, השאלה היא האם אפשר להתאגד בקבוצת מייל כל בעלי הדירות הליטאים בקרית גת ולראות איך להתקדם?
    הבנתי שתעסוקה יש הכל כולל הייטק, וחינוך בתקופה הראשונה אפשר להסתמך על קרית מלאכי מצפון לקרית גת או לאופקים
    או אפילו בית שמש למי שירצה (חצי שעה נסיעה), ולדעתי הדגש כרגע צריך להיות על בעלי דירות בקרית גת ולא על קניית דירות,
    לתושבי בית שמש זה יכול להיות רעיון מצוין ואני ביניהם, אז מה אתם אומרים?
    אבקש שתעבירו הודעה זו לכל מכר שאתם מכירים שיש לו דירה בקרית גת, תודה רבה והרבה הצלחה.
    • תודה
    Reactions: זה מה שאני, צביקה לינצר, בית שמשניק ועוד 2 משתמשים5 //
    53 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ל
    ליטאי מקורי
    נראה לי שאין הרבה סיכויים לקרית גת ספציפית! אולי לשכונות במערב יש סיכוי.
  • 177
    • ק
    פריפריה בעלי דירות בפריפריה - לכאן
  • קפוצינו חם //
    • נראה לכם שאפשר לאגד את כל המשפחות שיש להם דירה בפריפריה והם שוכרים במרכז ולפתח מזה את הקהילות
    • תודה
    Reactions: היינו פה ו-הדוכס2 //
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הדוכס
    https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSePV-Kh6CNfLVc8KPip57YJ9D3LTzFSj49uKEe2dX6chUVfQw/viewfo...
  • 31 32 33 33K
    • ק
    פריפריה עוברים לפריפריה?
  • קפוצינו חם //
    • יש פה הרבה פירגון על הפריפריה
    אבל יש באמת משפחות שעוברות הקיץ לפריפריה
    או שהכל דיבורים?
    • תודה
    Reactions: 1967, Ayala Kar ו-נחמי33 //
    646 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הדוכס
    חדש מהיום...
  • 2 234
    • ה
    פריפריה הקהילה החרדית באר שבע
  • הדוכס //
    • מעונינים לאגד את בעלי הדירות בבאר שבע לצורך בחינת הקמת קהילה אם יש לכם דירה תכתבו ונראה לכמה נגיע
    • שכוייח!
    • חחח
    • תודה
    Reactions: מירר, חרדניק, זמר ומשתמש 1 נוסף4 //
    22 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הדוכס
    https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSePV-Kh6CNfLVc8KPip57YJ9D3LTzFSj49uKEe2dX6chUVfQw/viewfo...
  • 6 7 8 13K
    • פ
    פריפריה מחיר למשתכן - רכסים
  • פנטזיה 3D //
    • מתכבד לפתוח אשכול לזוכי מחיר למשתכן ברכסים
    אשמח לכל מידע
    • תודה
    Reactions: מחיר למשתכן רכסים, shs ו-משתדל לעשות רצון ה'3 //
    150 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עדי טל
    מי שמכיר את האיזור על פי הצב היום האם יש סיכוי לזכייה? או שהדירות כבר אוכלסו?
  • 2 324
    • ו
    פריפריה מי ה'מומחה' שלך לענייני מגורים וקהילות בפריפריה?
  • ועדת דיור בצפון //
    • אתה גר בפריפריה?
    חושב על מעבר לפריפריה?
    בדקת והחלטת לא לעבור?
    פריפריה זה לא אופציה בשבילך, אין על מה לדבר?

    מי בעיניך האדם או הגוף איתו ניתן להתייעץ על כל הרעיון של מגורים בפריפריה בצורה מקצועית ואובייקטיבית, לא על קהילה או עיר מסויימת אלא על הפריפריה בכלל,
    מי יודע ומחזיק בנתונים על ההתפתחות בפריפריה כתהליך שנותן פתרון רחב?

    מי זה שגרם לך בסופו של דבר לעבור או לא לעבור לפריפריה?

    ראש הישיבה? רב הקהילה? ההורים? החברים? יועץ כלכלי? יועץ נדלן?
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: מקצועי בנדל"ן, קפוצינו חם, שומע תמיד ומשתמש 1 נוסף4 //
    21 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    די
    אז מה זה? עניין מקצועי? תשב אצל היועץ המדופלם והוא יסביר לך איזה כולל מוצלח יש בפריפריה X, אבל...
  • 2 129
    • י
    פריפריה מיזמי תחבורה עתידיים ומרחקי נסיעה לפריפריה - האשכול המרכזי
  • יעל שטרן //
    • הודעת מנהל:

    כאן נדון במרחקי הנסיעה בין כסיף, תילה, ושאר ערי הפריפריה של הציבור החרדי אל ערי המרכז הותיקות
    מטרת האשכול היא למנוע מאשכולות מקבילים להפוך לדיוני וויז / moovit / מפות גוגל

    בהצלחה!
    לחצ/י כדי להרחיב...


    נכתב ע"י מקצועיות:
    הכל כמובן באופן יחסי.

    חריש היא בעצם כמו כמו ואפילו יותר מבית שמש וקריית גת.
    היא במיקום של בין המרכז לחיפה והקריות.
    מחד היא קרובה לערי השרון: נתניה, חדרה, , קיסריה, אור עקיבא, פרדס חנה, כפר יונה, כפר סבא, רעננה.
    מאידך היא קרובה יחסית ליוקנעם חיפה והקריות.

    אם נשווה את חריש לבית שמש וקריית גת,
    אז אזור השרון נחשב ליותר מרכזי מאזור השפלה שבית שמש וקריית גת יחסית קרובות לשם,
    וכן מאידך אזור חיפה והקריות נחשב למטרופולין השני בחשיבותו אחרי גוש דן,
    לפני ירושלים ובוודאי שבהרבה לפני באר שבע.

    אכן חריש היא עיר קטנה, בהשוואה לבית שמש וקריית גת,
    אבל בניגוד להם שהם ערים מבודדות יחסית,
    לעיר חריש יש ממש רצף לערים אחרות,
    היא צמוד לפרדס חנה, וקילומטרים ספורים ממש ג"כ מחדרה.
    לחצ/י כדי להרחיב...
    מאיפה את בקיאה במטרופולין מי יותר גדול ומי פחות משום מה יש תחושה שזה @יאיר סופר בזהות אחרת
    ואגב מטרופולין ירושלים מכל הבחינות עולה על הקריות וחיפה וכנ"ל השפלה על נתניה וחדרה
    • תודה
    Reactions: משבצת נדל"ן - חריש, רק אושר! ו-זיי גיזונט3 //
    34 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הטעם המושלם
    לא יודעת לגבי חריש. מניסיון לגבי עמנואל- יש אוטובוס ב4. מגיעים באזור 6. זה השעה הכי עמוסה ביום.
  • 18 19 20 13K
    • ב
    פריפריה דיור בקהילות בפריפריה
  • בני קרית אתא //
    • כינוס בקרית ספר להכרת הקהילות בפריפריה
    382 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חרדים בטבריה
    תעזרו לנו להפיץ את המודעה.
  • 1K
    • א
    פריפריה מתווכים ומנהלי נכסים בבאר שבע
  • אמאל'ה יהודייה //
    • מחפשת מידע על מתווכים ומנהלי נכסים בבאר שבע בשם אלי שמש וחנן (אלחנן) ברקו,
    אם מישהו רכש דרכם דירה/ מנהל נכס דרכם- אשמח לשמוע חוות דעת עליהם.
    בנוסף- אם יש מישהו שרכש דירה להשקעה בבאר שבע (וחילק...) אשמח לקבל טיפים והמלצות.
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הרב הגו-N
    https://www.prog.co.il/threads/%D7%94%D7%A9%D7%A7%D7%A2%D7%94-%D7%91%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%...
  • 36
    • אוריאל שורצברט
    פריפריה יש קהילה חרדית באשקלון?
  • אוריאל שורצברט //
    • הכוונה לקהילה חרדית קלאסית (לא משנה עדה) בוגרי ישיבות וכו'
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שעיה שור
    האם הם מרוכזים באזור מסויים? והאם יש איזה רב שמנהיג את הקהילה שם?
  • 2 3 4 2K
    • ה
    פריפריה הדרך לפריפריה מתחילה כאן
  • הדוכס //
    • מצרף חוברת הדרך לפריפריה קצת סיעור מוחות...
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: רגעים יפים, צעיר בימים, רץ כצבי ומשתמש 1 נוסף4 //
    67 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קפוצינו חם
    מומלץ
  • 66
    • פ
    פריפריה בשורה למושב תפרח!
  • פתרון דיור //
    • magdilim.co.il

    התיישבות מפוני גוש קטיף מתרחבת - זו תכנית המיתאר למרחבים, שתצמח ל-38,000 תושבים

    חלק מהיישובים במועצת מרחבים צפויים לגדול ביותר מפי 4 – בהם היישוב החדש דניאל ויישוב שבי דרום, שהוקם עבור מפוני גוש קטיף לפני 14 שנה
    magdilim.co.il magdilim.co.il
    מתוך הכתבה "המושב תפרח צפוי אף הוא להכפיל את עצמו, מ-2,200 נפש ל-4,100, ומ-331 יח"ד ל-754."
    • תודה
    Reactions: חסידי'ש ו-חרדניק2 //
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    E
    efrat1
    יש מתנדבים לגור שם?
  • 2 1K
    • מ
    פריפריה הציבור הליטאי בדימונה
  • מעוז צור //
    • שלום וברכה!
    מתעניין לגבי קניית דירה בדימונה
    אשמח לכל מידע בנושא הקהילה הליטאית בעיר
    אם בכלל קיימת אחת כזאת
    תוודה מראש
    29 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קוראים לי #C
    ?
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה