קורת גג

פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן

מאמרים אחרונים באתר

  • 817
    • ר
    עזרה מה המחיר הכי גבוה לדירה בקרית ים?
  • רות גולדבלט //
    • ברשותינו דירה קיימת. מושכרת לסטודנטים.
    על ידי חברת תיווך.

    הבנתי שמחיר של דירה לא מפוצלת הוא כמליון כיום.
    האם זה נכון?

    אם נרצה למכור את הדירה. כמה רווח החברת תיווך לוקחת?
    מנסיונכם. ניתן למכור אותה לבד ולהרוויח שלא נצטרך לשלם לחברה?

    איזה מהתהליך הכי מהיר? והאם יש ביקוש לדירה שכבר מוכנה עם שוכרים?
    • תודה
    Reactions: הרוכש דירה ברמה ד'1 //
    18 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רות גולדבלט
    מוכרים במיידי
  • 2 1K
    • @
    התייעצות טירוף מחירי הדירות בירושלים. פתרון באופק?
  • @ @ @ //
    • כידוע נושא מחירי השכירות בירושלים חצה ממזמן כל רף הגיוני
    אני למשל משלם על דירת 35 מטר 6200 ש"ח
    יש לי חברים שמשלמים פחות אבל הם גרים ביחידה מתחת לקרקע באיזה רחוב מפחיד (בלילה!) בבית ישראל אין קליטה ריח של טחב בדירה וכו' וכו'
    למה אני פותח כאן אשכול כשכבר נפתחו אשכולות דומים בעבר?
    כי גיליתי נתון מדהים:
    אם מתרחקים מהאיזור החרדי מטר וחצי - אפשר לשכור דירת 60 מטר באותו הסכום ואף פחות.
    אני מבין שאי אפשר לשכור דירה ברחוב עזרת ישראל לדוג' כי 'עם מי אתה תגור שם' וכו' אז לכן באתי לגשש קצת אולי הציבור יתעשת ואנשים יביאו מקומות כנ"ל ונוכל למצוא איזור עם יחסית הרבה דירות מוצעות במחירים זולים
    ופשוט נעבור כולנו לשם
    ונחרד את המקום! (חסידי חב"ד, איפה אתם?...😉)
    כמו שעשו בעבר בהרבה רחובות ע"ע הרחובות בין דוד ילין ליפו, אל היום כבר לא זול שם😒.
    • שכוייח!
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן, א פאשעטע יוד ו-האקטיבי3 //
    37 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    @
    @ @ @
    @קנה הטורים ? מחכה לתגובתך.
  • 429
    • ש
    התייעצות שאלה לכל המייבינים - בית שמש מול ירושלים
  • שייק מנגו תות //
    • יש לי דירה בירושלים (רמות א'), ואני מתכננן למכור אותה ולקנות בבית שמש (רמה ד').
    אני מתלבט מתי לעשות זאת, עכשיו או עוד כמה שנים?
    מצד אחד, כרגע זה פחות מסתדר.
    אבל חשוב לי לדעת, מה קורה עם הפער במחירים.
    כלומר, ברור שיש פער כרגע במחירים בין בית שמש לירושלים, וברור שגם בעוד כמה שנים ישאר פער.
    השאלה היא, הם הפער הולך וגדל (כלומר, העלייה בירושלים היא יחסית יותר מהירה), או שהוא הולך וקטן (כלומר, העלייה בבית שמש יותר מהירה), או שהוא נשאר אותו דבר?
    אשמח לשמוע מכל מי שיכול להחכים אותי בנושא!
    17 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    8
    8821
    בשביל לקבל תשובה טובה תבדוק מי שעונה לך היכן הוא גר
  • 90
    • ה
    דרוש מידע האם מחירי היחידות יזנקו?
  • המעוצב //
    • האם בגלל הכפלת מחירי הארנונה ברשויות החרדיות - מחירי היחידות יזנקו ?
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    משה 05276
    באיזה רשות הוכפלו המחירים? ואין קשר למחיר השכירות כי השוכר משלם את הארנונה
  • 9 10 11 5K
    • 8
    התייעצות ירידה צפויה בפריפריה
  • 8821 //
    • כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
    בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
    וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
    כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
    חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
    אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
    להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
    הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
    צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
    עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
    עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
    ועוד כ-250 יח"ד ב-29
    בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
    רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
    ב-24 כ-400 יח"ד
    ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
    חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
    אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
    נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
    טבריה המושבה ועוד
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: שמח-לעזור, הדוכס, איש בן פרצי ועוד 2 משתמשים5 //
    210 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    8
    8821
    סיכום מחודש של כל כמות הבניה בפריפריה לא עתידי אלא כל מה שבבניה וייצא לשיווק בשנה הקרובה סיכום...
  • 3 4 5 9K
    • א
    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק
  • אסתי 770 //
    • מי הקבלנים החזקים שעושים בבני ברק פינוי בינוי?
    אודה לעזרה
    95 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    צ
    צפיחית בדבש
    יש אפשרות איכשהו ליצור איתך קשר? אין לי פרטי.
  • 2 3 4 6K
    • ב
    התייעצות נוף הגבעה גבעת זאב
  • בעזשי"ת //
    • אשמח לקבל יעוץ/מידע על הפריוקט החדש של גרין פארק בגבעת זאב
    מה שאני הבנתי זה קרקע בתהליך רכישה מערבי, הם רוצים עכשיו 100000 ש''ח עד לרישום הקרקע ולהעברת הבעלות לידים שלהם, ולאחר רישום הקרקע עוד 400000 ש''ח
    הם מתחייבים שאם תוך שנה לא הצליחו לרשום את הקרקע הם מחזירים את ה100000 ש''ח, אבל אחרי רישום הקרקע צריך להוסיף את ה400000 ואז הם לא מחזירים את הכסף, הם מסכימים שתמכור את זה.
    מישהו יודע כמה סיכויים יש לרישום קרקע כזו
    כמה סיכויים יש שאחרי רישום הקרקע, הפרויקט יתקע על היתרי בניה
    תודה
    66 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פתרון דיור
    פתוח בנטפרי. https://www.nadlancenter.co.il/article/13705
  • 75
    • שרי ווייס (אסתי ק.)
    השקעות שכונת המכתש- ירוחם
  • שרי ווייס (אסתי ק.) //
    • שוכנה עתידית בירוחם
    הציעו לנו השקעה במקום
    אשמח לשמוע אם מישהו שמע על המקום
    ויכול לתת פרטים
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    שרי ווייס (אסתי ק.)
    שרי ווייס (אסתי ק.)
    על הכל... זו אמורה להיות שכונת וילות הציעו לנו קרקע מיועדת לוילה ב320 K 300 מ"ר שטח כולל, שעליו...
  • 21 22 23 24K
    • Yael T
    מחיר למשתכן נווה שמיר "סוהו על הפארק" - מחיר למשתכן
  • Yael T //
    • אנחנו זכינו בסוהו על הפארק, - חרדים

    והיינו במקום דיי מוקדם אחרינו היו עוד זוג צעיר חרדים קלאסי ישיבשערים אך ששאלנו את חברת השיווק אמרה 50%-50% חילונים וחרדים

    כל מי שזכה מוזמן לכתוב כאן

    מי שעוקב רואה שבבחירת דירות היו הרבה שבחרו קומה 7 והיו בין הראשונים מה שמראה שיש את כל הסוגים כי חרדי מלכתחילה לא היה בוחר בקומה כזו גבוהה
    • תודה
    Reactions: איכא מאן דאמר ו-ייד2 //
    453 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אחות
    האם יש מי שיכול או יודע לקשר אותנו עם הגשת התביעה על הפרויקט של אלי יוחנן נווה שמיר? או לאשכול...
  • 147
    • פ
    דרוש מידע נחלת בראשית בנתיבות שלבים א'/ ב' / ג'
  • פוררר //
    • שלום!
    מחפשת בדחיפות מישהו שרכש דירה בנחלת בראשית בשלבים א'/ ב' / ג' לשאול כמה שאלות.
    אשמח ליצירת קשר בפרטי
    פלאפון : 0583296584

    תודה רבה.
    18 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אוהב לשחק
    מישהו יודע מה מדד מחירי השכירות בקהילה (בנינים לא ישנים) או בנחלת בראשית א' דירה 3 או 4 חד' ?
  • 24
    • ה
    דרוש מידע ערד לחרדים
  • הנדלניסט //
    • האם יש למישהו מידע על פרויקט חדש המפורסם בציבור החסידי על דירות בערד במחיר של 1,200,000 ש"ח?
    0 תגובות
  • 38 39 40 116K
    • ה
    אכלוס אחיסמך
  • הלכה //
    • האם יש אפשרות לקבל רשימת דיירים מסודרת לפי בניינים, לקראת האכלוס של וועד משתכני אחיסמך
    • תודה
    Reactions: שרה שמואל ו-נודלס2 //
    791 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    'שראל מאיר
    אשמח למידע על מתקין מזגנים טוב אמין ומומלץ באחיסמך וכן על מתווך דירות להשכרה טוב ואמין עדיפות...
  • 72
    • י
    סקירה הקהילה החדשה בעפולה
  • ישעיהו כהן //
    • אשמח לדעת פרטים על הקהילה החדשה הליטאית ההולכת ומוקמת בעפולה (לא בעפולה עילית) ביוזמת המתווך מרדכי כהן.
    האם זה קרוב לקהילות אחרות של ליטאים, האם יש צפי שזה יצליח, האם זה דירות במצב טוב, האם רוב תושבי האזור הם דתיים או חילונים, ועוד.
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בני ברקון
    ממה שאני יודע זה מתפתח בטירוף. יש שם כבר 10 אברכים שמתגוררים במקום. יש מלא אוכלוסייה דתית וחרדית...
  • 102
    • N
    דרוש מידע בריטניה ישראל
  • net13 //
    • מישהו מכיר את 'בריטניה ישראל' ויודע מה הכוונה אצלהם "מודל קבוצת רכישה" והאם זה שונה מקבוצת רכישה?
    britania-israel.com

    עמוד נחיתה - בריטניה ישראל

    ההשקעה של השנה הון עצמי של 325,000 ₪ בלבד! העסקה במודל קבוצת רכישה דירת 4 חדרים בפרויקט קריית אתא צפון מחפשים דירה להשקעה או מגורים? השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם מגורים, מסחר ומשרדיםהכל בשכונה אחת קרוב לרכבת הקלה, פארק ובי״ח חדש 264 דירות בלבד פרויקט בוטיק מתאים למשפחות, צעירים ומשקיעים...
    britania-israel.com britania-israel.com
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יוסף זרודינסקי
    6 שנים..? ועדיין אפילו לא קנו קרקע. ממליץ להכפיל את המספרים לפחות בשלוש (יש לי ניסיון עם קבוצות...
  • 153
    • י
    עזרה בניתי חדר להשכרה למשרד/קליניקה. בכמה להשכיר אותו ?
  • ישעיהו כהן //
    • בניתי חדר במודיעין עילית, בקומת כניסה (כניסה פרטית), ואני מעוניין להשכיר אותו למשרד/קליניקה.
    החדר הוא כ-13 מ"ר נטו + שירותים (השירותים הוא חוץ מה-13 מ"ר).
    אני מעוניין להשכיר אותו לימות החול בלבד (מראשון בבוקר עד חמישי בערב, ובסופי השבוע השוכר יקח את הציוד לביתו או שיאחסן אותו בארון שבתוך החדר).
    באיזה מחיר לפרסם כזה חדר ?
    אני מעוניין לפרסם במחיר 1000 ש"ח לחודש (לימות החול), לא כולל מזגן (כלומר שיהיה מונה על המזגן, והשוכר ישלם על זה בנפרד). האם המחיר הזה נראה הגיוני ?
    (וכן האם באמת כדאי להפריד את מחיר המזגן, או להעלות קצת את המחיר ולהכליל את המזגן).
    תודה מראש לכל העונים
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פילהרמוניה
    מאד הגיוני לכאלה שעובדות מהבית ומחפשות חדר שקט - הייטק וכו לאדריכליות שצריכות לקבל לקוחות במקום...
  • 2 480
    • 8
    התייעצות הרעיון שישבור את הקיפאון וישנה את שוק הנדלן
  • 8821 //
    • חשבתי היום על רעיון גאוני שובר שוק שישבור את הקיפאון ושישנה את כל שוק הנדל"ן
    רק אסביר בקצרה מה היה עד היום:

    משנת 23 אחרי עליית הריבית השוק נקפא בהתחלה היו ירידות עד שהקבלנים והבנקים יצאו בטריק שיווקי של הפריסליים וכך חזרו המשקיעים ונהיה ביקוש מזויף ועלו המחירים

    בשנת 25 בנק ישראל ביטל את זה וחזר וגדל הקיפאון העליות שהיו נמחקו ואף התחילה ירידה כולנו היינו בטוחים שהקבלנים ישברו

    אבל אז הקבלנים הנשימו את עצמם במשקיעי שוק ההון שהדמיון שלהם מפותח יותר ממשקיעי שוק ההון (ושמתמחרים את העליות שאחרי הירידות) ובכך נוצר מלחמת התשה כל אחד מחכה שהצד השני יכנע וכ"א מסביר למה השני יושב על הגדר ועוד רגע נשבר ומלחמות ההתשה יכולות להיגרר שנים (אנחנו במלחמה הזאת כבר שנתיים וכמו שעד היום לא זז כנראה שגם ההמשך לא יזוז הקבלנים לא פראיירים ויש להם רעינות חדשים כל הזמן ולקונים אין יכולת וכך אין איך לצאת מהסבך)
    קחו דוג' את ישראל וחמאס כ"א מנסה להתיש את השני וזה לוקח ויקח שנים את שמישהו יכנע וינצח

    כולם מחכים לשלום ופתרון שובר שוק אז הנה הוא אשמח לשמוע את דעתכם

    הקדמה:     מי שבאמת יכול לשבור את השוק זה המדינה (שראשיה מצהירים שמעוניינים בירידות אז בוא נראה שזה אמיתי ולא קרדיטים על מה שלא עשו)
    החוליא החלשה היום זה דווקא המשקיעים שקנו בקרונה ומחכים לממש את הרווח אבל הם מחכים שהקבלנים ישברו קודם או הקונים והם יושבים ומחכים אותם קל יותר לשבור וזה באמצעות הנחות ומבצעים

    הרעיון: פשוט מאוד המדינה עושה הוראת שעה לחצי שנה (שזה מוגבל זה מזרז ואין הרבה הפסד למדינה כי רק צריך להניע את הגלגל ואחרי זה זה יסע לבד ואפשר אחרי זמן קצר לבטל)
    1.שמס שבח יורד מ25% ל-15% או 20%
    2.ונותנים שחרור לכל המחיר למשתכן גם מי שלא עברו לו 7 שנים (חד פעמי)
    3.נותנים פטור מיידי למס שבח לדירה ראשונה
    4.מורידים קצת את המע"מ לדירה ראשונה מה שיתן כח ותירוץ לקבלנים להוריד מחירים שמשם זה ימשיך וירד
    5.מעלים את המס רכישה כדי שקונים יחזרו ולא משקיעים מה שעלול לעלות את המחירים כמו אחרי הקרונה ושהקונים שאין להם דירה ירוויחו ולא המשקיעים העשירים
    כמובן שאם זה לחצי שנה זה יזרז את כולם למכור מיד והקונים יתחילו לחזור עד שהשוק יתקן את עצמו מהעליות של הקרונה וימשיל לעלות ולפרוח כמו שוק תקין (ולרובם ברור שהשוק יתקן אתעצמו אז מה העניין למרוח)

    ומי שמפחד שיהיה עליה כמו אחרי הקרונה שהמדינה ידעה להתערב (לטובת הקבלנים) והורידה את המס רכישה
    יש 2 הבדלים ענקיים
    1.אחרי הקרונה חזרו הרבה משקיעים מה שעכשיו לא יקרה בגלל שזה יהיה תחילת ירידות וגם מעלים את מס הרכישה
    2.היום יש מספיק דירות לכולם בשונה מאחרי הקורונה
    3.שהמחירים עולים כולם לחוצים לקנות, שהמחירים יורדים כולם לחוצים למכור ולקנות לא לחוצים כי מחר ירד יותר (ולכולם ידוע שזה ירד עוד עד סיום התיקון שוק של עליות הקרונה)


    מה המדינה תרוויח 1.רווח כלכלי לאזרחים (אם זה מעניין אותה) ירידה במחירים בקנייה ושכירות
    2.המון הכנסות ממכירות וקניית דירות
    3.השוק יפרח ויצא מקיפאון והכלכלה תנוע
    4.ימכרו אח"כ את הקרקעות יותר יקר שכל עוד שבונים על ירידה הקרקעות זולות אבל אחרי הירידה הקרקעות יעלו ובכך המדינה תרוויח ולא הקבלנים שקונים קרקעות היום בזול בשביל למכור ביוקר עוד כמה שנים
    5.הריבית תרד וכך הקרקעות יעלו עוד ובמקום שהבנקים ירוויחו המדינה והאזרחים ירוויחו
    6. מניעת קריסת הבנקים והקבלנים שככל שיעבור הזמן כך המשבר יגדל והקבלנים יהיו להם הפסדים יות גדולים

    לדעתי מי שיעשה את זה יהיה מנצח הבחירות הבאות כי זה שהכי מעניין אזרח ישראלי יותר מהמריבות הקטנוניות של המדינה ובג"ץ שנמאסו על כולם

    ואם הח"כ החרדים יצליחו לעשות את זה זה יכפר על כל הכשלונות שלהם (שנעשו שלא על ידם) ויחזיר את אמון הציבור

    אשמח לשמוע את דעתכם וכן כל מי שיש לו השפעה על ח"כ ויוכל לקדם להצלת הציבור והמדינה שכרו רב לאין שיעור בזה ובבא!
    • שכוייח!
    • תודה
    Reactions: העץ הרענן, הרב הגו-N, סלום ועוד 2 משתמשים5 //
    22 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דג תמנון
    להבנתכם הדירות שהמשקיעים ימכרו תעמודנה ריקות?
  • 276
    • י
    דרוש מידע כמה בערך גובה ההוצאות כשנכנסים לדירה חדשה מקבלן
  • ישעיהו כהן //
    • כמה עולה בערך כל ההוצאות כשנכנסים לדירה 4 חדרים חדשה מקבלן:
    מזגנים,
    סורגים,
    ארונות מטבח עליונים,
    מזוזות,
    דמי חיבור לחשמל, גז, וכדו'.
    האם מישהו יוכל בבקשה לשתף מנסיון כמה בערך העלות של כל זה בסה"כ?
    • תודה
    Reactions: לארג'1 //
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ז
    זיי גיזונט
    הכוונה היא אם אכלסתם כזה בית כמה יצא לכם, ואז בודקים קצת ממוצע, אם יש לך מידע גם על ריהוט ומוצרי...
  • 2 3 4 4K
    • ש
    התייעצות איפה יש יותר עתיד לחרדים
  • שלום שלוםם //
    • איפה לדעתכם יש עתיד יותר מזהיר לחרדים,
    אני מסתפק בין הערים אופקים או חיפה
    אני מתכוון בכל הבחינות, מבחינת עד כמה הקהילה תתפתח, ותשתיות מתאימות ואפשרויות פיתוח כלכלי?
    אשמח לשמוע את דעתכם בנושא.
    • תודה
    Reactions: נחמי3 ו-ישא ברכה2 //
    60 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלמון פלמון
    עברו חלפו להם כמעט שנתיים מאז שכתבת את זה - וזה באמת יש מחסור?
  • 624
    • אסתי דרויש
    עזרה נלחמים בהעלאת הארנונה בבניינים החדשים בירושלים
  • אסתי דרויש //
    • נלחמים בהעלאת הארנונה לבנינים חדשים !
    עירית ירושלים החליטה שבנינים שנבנו לאחר שנת 2020 יחויבו בתעריף א' החל משנת 25.
    אם גם אתם גרים בבנין חדש שנבנה לאחר שנת 2020 וגיליתם שעירית ירושלים החליטה ביום בהיר להכפיל לכם או לשלש את הארנונה לרמה א' מוזמנים להיכנס לקבוצה לצורך התאגדות ובלימת המהלך !

    chat.whatsapp.com

    נלחמים בהעלאת הארנונה בבנינים חדשים

    WhatsApp Group Invite
    chat.whatsapp.com chat.whatsapp.com
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן ו--קומפלט-2 //
    15 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    יכול שיהיה למישהו זכות החזר מארנונה, במגביל חוב לארנונה הוא ישלם ריביות, והעירייה לא תשלם, וזה...
  • 2 2K
    • מ
    דרוש מידע מחירי הדיור במודיעין עילית
  • מ גולד //
    • האם זה נכון שיש מיתון במחירים וצפי לירידה?
    כך שמענו , ושואלים האם עדיף להמתין עם רכישת דירה בעיר...

    ממה שאנחנו רואים,
    יש המון דירות שעומדות כבר שנה למכירה
    וכל משרדי התיווך עובדים על אותן דירות...

    נשמח להחכים
    39 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    8
    8821
    ממזמן הצפי שהמחירים יהיו בירידה עכשיו זה קורה בפועל (ולחרדים שתמיד מפספסים את השוק בעוד זמן זה...
  • 2 3 4 8K
    • נ
    דרוש מידע קבלן/יזם "בית ירושלמי" מי מכיר או קנה אצלו דירה?
  • נושי //
    • יש לי כמה נקודות לברור עליו , אם רכשתם אצלו דירה אני אשמח לברר. תודה.
    72 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    W
    Weber-design
    שום יזם לא אמור או יכול לדעת אם הקבלן שמבצע לו את הבניה מעסיק שבחים (אין לו שום אפשרות לבדוק...
  • 15 16 17 43K
    • ל
    מתחם שפע בבני ברק | מאות יח"ד על הנייר
  • לאבאלי //
    • משהו יודע? שווה?? @ירמי וולדמן
    330 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יצחק77
    מפי השמועה שוב יש איזה עיכוב משפטי באופן כללי בני ברק תקועה וכפי הנראה חזק , עם ירידת מחיר קלה...
  • 78
    • א
    דרוש מידע האם יש מעברים בפארק ברמה ד ?
  • אשדודי וירושלמי //
    • האם יש מעבר בין ד1 לד3 ?
    לדוגמא מי שד' אמורים 14 ל שד' אמורים 68
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אשדודי וירושלמי
    וואוווווווווווו לא יעדתי על האתר הזה תודה רבה
  • 6 7 8 4K
    • י
    דרוש מידע בקשת ייעוץ לזו"צ שמעוניינים לקנות דירה, שיגורו בה רק בעוד מספר שנים
  • ישעיהו כהן //
    • זו"צ (ליטאי) שגרים כעת במרכז, מעוניינים לקנות דירת 4 חדרים (במחיר של עד 1,400,000 בערך), על מנת לגור בה בעוד מספר שנים, ובנתיים להשכיר אותה.
    היכן כדאי לקנות? (במקומות שיש ביקוש לשכירות, ושכירות גבוהה יחסית).
    שוקלים בחריש (בשכונת החורש שיש בה ביקוש לשכירות). נשמח לשמוע עוד רעיונות.
    (בעפולה הבנתי שהשכירות קצת יותר נמוכה מחריש, וגם יש שם פחות ביקוש, ובפרט שנפתחים שם עכשיו עוד פרוייקטים וכנראה השוק יוצף בדירות להשכרה).
    וכן בכמה אפשר להשכיר בנתיבות דירה שעולה בערך 1,400,000. והאם יש שם ביקוש לשכירות.
    נשמח מאוד למידע
    • חחח
    • תודה
    Reactions: קולמוס קרמי, צפונבון, המצבר ועוד 2 משתמשים5 //
    155 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    8
    8821
    טוב אז תודה רק שיש דברים שאפשר לבדוק אז זה לא משנה מי אומר
  • 4 5 6 15K
    • פ
    דרוש מידע יש פינה בעיר בני ברק שכיף לחיות בה? אני ממש רוצה לעבור דירה.
  • פוניבז'-וולף //
    • תודה על הרעיונות.
    • חחח
    • תודה
    Reactions: יוסף בן שאול, איש אחד הלך, מגבת ועוד 3 משתמשים6 //
    110 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דסי שר
    בלת"ק ממליצה מאד על אזור רמת אהרון! אזור שקט ויפה, אוכלוסיה טובה וקרוב למרכז
  • 6
    • ק
    עזרה דרוש דחוף מידע על קבלן חרדי דוידוביץ
  • קריפון 1 //
    • דרוש דחוף מידע על קבלן חרדי דוידוביץ
    0 תגובות
  • 2 444
    • ב
    מחיר למשתכן זוכי הגרלה מס' 2505 בחיפה!
  • בריסקער תלמיד //
    • כל היודע על זוכים בהגרלה זו מומלץ מאוד מאוד לפתוח קבוצה מייל וכו' (אני פחות מכיר בזה, אשמח אם מישהו מהזוכים יתנדב לעשות את זה)
    בכל אופן כדאי שנראה קודם האם יש לנו פה כמה זוכים ואז נראה להתקדם...
    בהצלחה!
    מזל טוב!!!
    • תודה
    Reactions: צפונבון1 //
    24 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בריסקער תלמיד
    לכל העוקבים אחרי הגרלה מס' 2505. שימו לב והיו ערניים, בעז"ה בתקופה הקרובה ממש יהיו בחירות דירה...
  • 132
    • ט
    דרוש מידע קיבלתי את ההצעה הזו, מישהו יודע במה מדובר?
  • טוֹבִים מְאוֹרוֹת //
    • 1767553386280.png
    1767553386280.png
    • חחח
    Reactions: יעקב הרמתי1 //
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    M.D.R
    ולמשטרה
  • 84
    • מ
    עזרה קיבלתי את ההצעה הזאת משהו יודע במה מדובר
  • מנצח //
    • משהו שמע משהו על זה
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הרי אלו שלך!
    כמו על כל דבר מהסגנון, תמיד אפשר לדבר עם @איצ'ה קו המידע
  • 279
    • מ
    דרוש מידע ביטוח דמי שכירות דירה
  • ממלכתי //
    • האם יש דבר כזה לבטח דמי שכירות ואז במקרה ששוכר לא משלם את השכירות הביטוח משלם והוא תובע את השוכר
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן1 //
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    R
    rabshi
    האם הם משלמים גם על תשלומים נלווים (חשמל, מים וכו') במקרה שהשוכר לא משלם?
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה