שתי שאלות

[רותי וינברג]

1. האם גודל מינימילי לדירה ע"פ תקן/ חוק זה אכן 35 מ"ר כפי שאני זוכרת? או אויל 40? אני לא בטוחה בזה וצריכה לדעת בוודאות.
2. מושג כלשהו על שטחי שירות אפשריים כתוספת לדירה, אם כחלק מהדירה (ממ"ד, מרפסת שירות) או בנוסף לה (מחסן, חניה וכדו')?
תודה רבה!!

 

[nori]

לגבי שאלה אחת אין לי מושג לגבי 2 החלק היחסי מחדר המדרגות והלובי נחשב בשטחי השרות שלה. (הוא נחשב למשל בחישובי ארנונה, וגם פרויקטים שמלווים ע"י משרד השיכון נדרש למלא סעיף כזה בחישוב שטחי הדירה. כך שאם את רוצה לנפח את גדל הדירה בהחלט יכולה לקחת את זה בחשבון)
מרפסת מקורה. או אם זו קומת קרקע שטח בגינה/ חצר המקורה מקומה אחת.
אם זו כניסה פרטית מבואה מקורה.