שכונת רמת אברהם בית שמש

[תלמידים]

כמו כן, אף אחד לא רוצה לשלם מס שבח, אז כולם דורשים גם 200 אל"ש מתחת לשולחן מחוץ לחוזה
כך שהמשכנתא מוגבלת ב140K, ומלבד זאת, לכשתמכור תשלם מס שבח גם של המוכר שלך, כי הרי קנית ב1300K...

במידה וזו לא דירה יחידה, לא אצל כולם זה ככה...

 

[בעניינים - אסתי צין]

מצ"ב לוח פרסום שלנו.

 

[עכביש]

מצ"ב לוח פרסום שלנו.

זה נחמד ויפה והכל טוב. אבל אין שם דירה אחת למכירה ו/או לרפואה

 

[בעניינים - אסתי צין]

זה נחמד ויפה והכל טוב. אבל אין שם דירה אחת למכירה ו/או לרפואה

יש להשכרה

 

[ירמי וולדמן]

התובנה שלי מתוך החרישה שלי

ברמת אברהם יש דירות ארבעה חדרים בודדות למכירה, פשוט מפני שאנשים קנו על מנת לגור שם
הבודדים הללו נתנו את הדירות שלהם לכלל המתווכים ברמת אברהם 'בבלעדיות'
אתה יכול לסכם עם מתווך 'בלעדי' על דירה שאתה רוצה להתקדם, ולשמוע שנמכרה עוד לפני שהציעו לך אותה...

ואם כבר דיברנו על המתווכים, ברצונם להיות הם אלו שמוכרים, הם מציעים הצעות מחיר גבוהות

זה שהדירות הללו לא נמכרות זה בגלל שהמחיר הוא מופרע ומחכים לפראייר שיבוא

המחיר הנורמאלי, אחרי העלייה המטורפת שהייתה, של 4 חד' שם הוא 1.45 מ'. הדרישות מגיעות גם ל100 אל"ש יותר מזה

כמו כן, אף אחד לא רוצה לשלם מס שבח, אז כולם דורשים גם 200 אל"ש מתחת לשולחן מחוץ לחוזה
כך שהמשכנתא מוגבלת ב140K, ומלבד זאת, לכשתמכור תשלם מס שבח גם של המוכר שלך, כי הרי קנית ב1300K...
ואם תציע להם 50K בשביל לכסות על מס השבח, למחרת תשמע שהמחיר עלה ב50K, וכעת דורשים גם עוד 50 אלף וגם 200 מחוץ לחוזה

המצב שם פסיכי בגלל כמה בעלי דירות פסיכופתיים ומתווכים אוהבי בצע
זה הכל

נראה אם יתנרמל או שיימצאו הפראיירים.

מנסיון שלי כל מילה אמת
וחבל שיש מתווכים שעושים שם רע למקצוע

 

[טיגריס]

התובנה שלי מתוך החרישה שלי

ברמת אברהם יש דירות ארבעה חדרים בודדות למכירה, פשוט מפני שאנשים קנו על מנת לגור שם
הבודדים הללו נתנו את הדירות שלהם לכלל המתווכים ברמת אברהם 'בבלעדיות'
אתה יכול לסכם עם מתווך 'בלעדי' על דירה שאתה רוצה להתקדם, ולשמוע שנמכרה עוד לפני שהציעו לך אותה...

ואם כבר דיברנו על המתווכים, ברצונם להיות הם אלו שמוכרים, הם מציעים הצעות מחיר גבוהות

זה שהדירות הללו לא נמכרות זה בגלל שהמחיר הוא מופרע ומחכים לפראייר שיבוא

המחיר הנורמאלי, אחרי העלייה המטורפת שהייתה, של 4 חד' שם הוא 1.45 מ'. הדרישות מגיעות גם ל100 אל"ש יותר מזה

כמו כן, אף אחד לא רוצה לשלם מס שבח, אז כולם דורשים גם 200 אל"ש מתחת לשולחן מחוץ לחוזה
כך שהמשכנתא מוגבלת ב140K, ומלבד זאת, לכשתמכור תשלם מס שבח גם של המוכר שלך, כי הרי קנית ב1300K...
ואם תציע להם 50K בשביל לכסות על מס השבח, למחרת תשמע שהמחיר עלה ב50K, וכעת דורשים גם עוד 50 אלף וגם 200 מחוץ לחוזה

המצב שם פסיכי בגלל כמה בעלי דירות פסיכופתיים ומתווכים אוהבי בצע
זה הכל

נראה אם יתנרמל או שיימצאו הפראיירים.

דווקא התעסקתי עם דירה שהבעלים רצו עליה 1430000 והמתווך שכנע להוריד ל 1400000

 

[בהרן]

אני רוצה לקנות דירת3-4 חדרים לקניה אשמח לשמוע פרטים 0556769833

 

[ממששהה]

מישהו יכול לשים כאן בערך מחירים עדכנים מהדירות החדשות שם להשכרה\ למכירה.
מה סביבות המחירים לדעתי זה יעזור לעשת סדר לכולם .........

 

[רבקי100]

רמת אברהם תוכננה לפני הרבה שנים והיא קרקע פרטית כולה

קרקע פרטית זו דווקא מעלה גדולה
כי כשרושכים קרקע מנהל מקרקעי ישראל שזה רוב הקרקעות בארץ זה קניה אלא חכירה
שאת אומרת שאחרי 100 שנה הקרקע מופקעת מידי הרוכשים.
בנטסף בקרקעות של המדינה המדינה יכולה יום אחד להחליט שהיא מפנה את השכונה על מנת לסלול כביש ואין אפשרות להתנגד
מה שאין כן בקרקע פרטית שזה הופך להיות של הרוכשים כקנין

 

[אייזיק]

מישהו יכול לשים כאן בערך מחירים עדכנים מהדירות החדשות שם להשכרה\ למכירה.
מה סביבות המחירים לדעתי זה יעזור לעשת סדר לכולם .........

דירת 3 חד' בסביבות 1,260,000

 

[מישמשית]

קרקע פרטית זו דווקא מעלה גדולה
כי כשרושכים קרקע מנהל מקרקעי ישראל שזה רוב הקרקעות בארץ זה קניה אלא חכירה
שאת אומרת שאחרי 100 שנה הקרקע מופקעת מידי הרוכשים.
בנטסף בקרקעות של המדינה המדינה יכולה יום אחד להחליט שהיא מפנה את השכונה על מנת לסלול כביש ואין אפשרות להתנגד
מה שאין כן בקרקע פרטית שזה הופך להיות של הרוכשים כקנין

תמיד יפה למצוא משהו טוב
אבל את לא באמת חושבת שעוד כמה שנים המדינה תפקיע 80% מהדירות בארץ
זה חכירה שמאריכים אותה כל פעם מחדש
ומלבד זאת תהיי בטוחה שלא יפנו שכונה שלמה בגלל איזה כביש
בטח לא בלי פיצויים

 

[רבקי100]

הציעו לנו למכור 4 חדרים ב1.45 אש"ח

 

[ממששהה]

דירת 3 חד' בסביבות 1,260,000

מכיר מישהו שמכר 3חדרים לפני יותר משבועיים ב1300000 וכבר התחרט שיכל למכור ביותר !!!

 

[משב"ר]

אתה רוצה למכור את הדירה

 

[ממששהה]

לא
להשכיר

 

[נשמה טהורה]

מחפשת לקנות דירת 4 חדרים או 3 עם אופציה.
מה המחיר?
יש דירות בכלל?

 

[יוש]

בפרויקט האצולה - דירת 3 וחצי חדרים להשכרה מהממת
קומת כניסה,חצר 110 מטר
0533163778

 

[ממששהה]

השכירות שמה אגב בשבוע האחרון לבד עלה כבר

 

[מיכו'ש]

הציעו לנו למכור 4 חדרים ב1.45 אש"ח

לנו הציעו למכור היום 1.53 אש''ח

 

[ממששהה]

ביקשתי כאן כבר פעם שמישהו יתן כאן מחירים עדכניים לדעתי כל יום או כל שעה זה זז