הנושאים החמים
הנושאים החמים
OR_Design
משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי DIP
פרסום וקופי
צילום מקצועי
הפקות ואירועים
עריכה והפקת סרטים
•
יוצרי ai
קרוב משפחתי ביקש ממני לברר:
כשיש דירה אחת שכנראה לא עברה תהליך פרסלציה (לא יודע איך בודקים)
היא רשומה בטאבו בתור:
חלק ברכוש המשותף: 1/40 כמובן רשום גוש וחלקה וכו'
בבעלים רשומים 2 שמות בני הזוג , לידם: החלק בנכס 1/2
ומתחת:
סעיף משכנתאות, החלק בנכס (של הבנק) בשלמות על כל הבעלים.
מתחת לזה יש גם פירוט של הרכוש המשותף, מבנה 1, כמה כניסות וכמה תת חלקות וכו'
בעצם לפי הרישום הדירה שייכת לבנק עד שהחוב יסתיים, והיא רשומה ע"ש הבנק
(הוא טוען שכך אמר להם בזמנו יועץ המשכנתא של הבנק)
לזוג יש דירה כזאת רשומה על שמם, ודירה נוספת של האמא שג"כ רשומה על שמם בטאבו ללא משכנתא.
מס הכנסה שלילי שלחו לו מכתב שהוא זכאי לקבל מענק עבודה (רק עכשיו הוא מעל הגיל וכו') ובברור שהוא ערך מולם הוא רשום בפירוש בתור זכאי לחלוטין.
האם בוודאות (אי אפשר לדעת כמה הפקידים שם מומחים) הוא יכול להצהיר בחתימה שחותמים לקבלת מענק עבודה ש
"מלבד דירת מגורים יחידה לא היתה בבעלותו זכות במקרקעין העולה על 50%"
(בפועל יש לו שני דירות על שמו, אחת של האמא והשניה זו שהוא מתגורר בה)
האם בעצם באמת רשות המיסים רואה שדירה אחת כביכול בכלל לא שייכת לו אלא רשומה על הבנק עד שיסתיים החוב במלואו?
(הוא הסביר שפרסלציה זה בעצם בנין משותף שלא מוגדר לכל דייר איזה חלק מדויק הוא שלו ולכן זו הסיבה שכך רשום הבנק בתור בעלים על הדירה כדי שלא יהיו בעיות לעקל במידה ולא משלמים.)
קצת מסובך.. עד שהבנתי מה לברר לו בדיוק
מקווה להסבר ותשובה
תודה מראש!
כשיש דירה אחת שכנראה לא עברה תהליך פרסלציה (לא יודע איך בודקים)
היא רשומה בטאבו בתור:
חלק ברכוש המשותף: 1/40 כמובן רשום גוש וחלקה וכו'
בבעלים רשומים 2 שמות בני הזוג , לידם: החלק בנכס 1/2
ומתחת:
סעיף משכנתאות, החלק בנכס (של הבנק) בשלמות על כל הבעלים.
מתחת לזה יש גם פירוט של הרכוש המשותף, מבנה 1, כמה כניסות וכמה תת חלקות וכו'
בעצם לפי הרישום הדירה שייכת לבנק עד שהחוב יסתיים, והיא רשומה ע"ש הבנק
(הוא טוען שכך אמר להם בזמנו יועץ המשכנתא של הבנק)
לזוג יש דירה כזאת רשומה על שמם, ודירה נוספת של האמא שג"כ רשומה על שמם בטאבו ללא משכנתא.
מס הכנסה שלילי שלחו לו מכתב שהוא זכאי לקבל מענק עבודה (רק עכשיו הוא מעל הגיל וכו') ובברור שהוא ערך מולם הוא רשום בפירוש בתור זכאי לחלוטין.
האם בוודאות (אי אפשר לדעת כמה הפקידים שם מומחים) הוא יכול להצהיר בחתימה שחותמים לקבלת מענק עבודה ש
"מלבד דירת מגורים יחידה לא היתה בבעלותו זכות במקרקעין העולה על 50%"
(בפועל יש לו שני דירות על שמו, אחת של האמא והשניה זו שהוא מתגורר בה)
האם בעצם באמת רשות המיסים רואה שדירה אחת כביכול בכלל לא שייכת לו אלא רשומה על הבנק עד שיסתיים החוב במלואו?
(הוא הסביר שפרסלציה זה בעצם בנין משותף שלא מוגדר לכל דייר איזה חלק מדויק הוא שלו ולכן זו הסיבה שכך רשום הבנק בתור בעלים על הדירה כדי שלא יהיו בעיות לעקל במידה ולא משלמים.)
קצת מסובך.. עד שהבנתי מה לברר לו בדיוק
מקווה להסבר ותשובה
תודה מראש!
