דרוש מידע ריבית מס רכישה

[אדם קדמון]

שלום וברכה,
קנינו דירה שניה ודיווחנו עליה כדירה חליפית. כעת המס רכישה בהקפאה ל24 חודש.
במידה ולא נמכור את הדירה הראשונה ונחויב לשלם את מלוא המס רכישה על הדירה השניה, מישהו יודע כמה ריבית שנתית יהיה על התשלום?
@יהודה מילר וכל מי שמבין בנושא אשמח מאוד לעזרתכם.
תודה.

 

[יהודה מילר]

תבדוק כאן

מחשבון קנס איחור בתשלום מס רכישה או איחור בתשלום מס שבח

מחשבון קנס על איחור בתשלום מס רכישה או איחור בתשלום מס שבח

www.taxo.co.il

 

[אדם קדמון]

תבדוק כאן

מחשבון קנס איחור בתשלום מס רכישה או איחור בתשלום מס שבח

מחשבון קנס על איחור בתשלום מס רכישה או איחור בתשלום מס שבח

www.taxo.co.il

זה משהו אחר לא?
המחשבון הזה מחשה קנס. אני מדברת על ריבית שחלה על תקופת ההקפאה במידה ולא נמכור את הדירה הראשונה.
תתקן אותי אם אני טועה.

 

[אדם קדמון]

מקפיצה.

 

[אדם קדמון]

.

 

[האסטרטגית]

@אדם קדמון
יש לך תשובה על זה, אם כן אשמח לשיתופה
תודה

 

[אדם קדמון]

@האסטרטגית
לנו אמרו בתחילה שהריבית 4% אז חשבנו שיותר זול מריביות המשכנתא.
מה שאנשים לא מחשבים זה ריבית והצמדה וכשהגענו לשאול ברשות המיסים הריבית הייתה על 9.5% שזה המוןןן.
הפקיד אמר לנו שהרבה אנשים לא מבינים מספיק ולא משלמים והרביות שלהם גבוהות מאוד ומדגלים את זה רק בסוף.
ממליצה לך לבדוק את ה עם פקיד במס הכנסה.

 

[החכמה שבנשים]

זה ריבית של 4% + מדד.
מיום הרכישה ועד יום התשלום בפועל

 

[אדם קדמון]

ויחד עם המדד יצא לנו 9.5% זה מאוד הרבה.
צריך לשים לב לחשב גם את במדד.

 

[החכמה שבנשים]

חתיכת כסף. לנו מ179,000 הגיע ל 240,000 ב4 שנים.
בסוף לא שילמנו את המס באופן ניסי ביותר

 

[תחצ]

חתיכת כסף. לנו מ179,000 הגיע ל 240,000 ב4 שנים.
בסוף לא שילמנו את המס באופן ניסי ביותר

מהו הנס?

 

[כלבלב כחול]

איפה משלמים את הריבית?
שילמתי את המס עצמו ולא מצאתי איפה לשלם ריבית בגין האיחור