רטיבות, מה עושים?

[מדייקת]

מדובר בדירה שמאז שנבנתה יש רטיבות באחד החדרים.
הקבלן נסה כבר לתקן בכל מיני צורות ושום דבר לא עוזר.
פשוט כל האזור שמסביב לחלון ומתחתיו רטובים - ממש נוזל מים, כך גם
הקיר מצד אחד של החלון והקיר הפינתי לו.
אולי משהו יודע על רעיון לסיבה, או לפתרון. פשוט כל הארון על הקיר ההוא
רטוב מבפנים ונוצר עובש....
חשבתי שאולי החלון לא אטום טוב. יתכן שזו הסיבה?!
תודה!

 

[park]

אם הקבלן היה מעורב וניסה לתקן, נשמח לשמוע מה כבר נעשה כדי שלא סתם לזרוק דברים שכבר נוסו.

 

[GolanArt]

טוב עכשיו כשבאת לכאן נטפל בך...

במה מדובר? אבן ירושלמית?

 

[bekki]

גולן,מצטרפת לשאלה,חסרת אונים!
בנינו לפני 4.5 שנים מאז הבית לא מתייבש.
כרגע יש רטיבות בקירות ומטפטף מהתקרה. כל הצבע מכל הקיר החיצוני מתנפח ומתקלף.
ככלל ,כל החלונות מלאי אדים ומתחת על הרצפה יש פשוט מים על יד הפאנלים.

חשוב להדגיש שהשקענו ים כסף בזיפות כל הגג[אה,קומה אחרונה כמובן]
ו-
נאדה. ממשיך להרטיב.
[בקיר הנ"ל יש חיבור של מיזוג וניקוז החוצה אולי קשור?]

מה עושים עוד?

 

[מדייקת]

אז ככה, מדובר בבטון בחיפוי אבן ירושלמית.
אני בקומה ראשונה ויש עוד 3 מעלי.
בינתיים מה שעשו : שפכו זפת במרזב של המרפסות של השכנים, רססו חומר אטימה מבחוץ על האבנים, סיידו את הקירות בפנים בצבע נגד עובש, וכמובן כל שנה באו לבדוק, וחוזר חלילה, אבל שיפור-אין.
וכמו שכתבה הנ"ל הקירות והפנלים והארון מבפנים פשוט מים!!!!
תודה רבה!!

 

[park]

נא לציין מאיזה חומר הקיר והציפוי החיצוני.

הטעות שהרבה אנשים עושים זה שהם חושבים שכל הענין הוא רק על הזיפות.
הרבה מבעיות הרטיבות זה מהקירות. אפ' אבן ירושלמית לא איכותי תכניס מים ותעשה צרות.
צריך לבדוק שכל הקוכלה שלמה. ואז להתיז חומר איטום על הקירות. לי המליץ אחד שמתעסק עם איטום על סופר סיקר. הוא אמר להתיז עם שפריצר פעם פעמיים שלוש. אפ' שש פעמים ואז זה עובר.
אני יודע שיש הרבה שמשתמשים בסילר. אבל יתכן שהחומר השני יותר חזק אני לא יודע. אני עדיין לא איש מקצוע.

 

[park]

אז ככה, מדובר בבטון בחיפוי אבן ירושלמית.
אני בקומה ראשונה ויש עוד 3 מעלי.
בינתיים מה שעשו : שפכו זפת במרזב של המרפסות של השכנים, רססו חומר אטימה מבחוץ על האבנים, סיידו את הקירות בפנים בצבע נגד עובש, וכמובן כל שנה באו לבדוק, וחוזר חלילה, אבל שיפור-אין.
וכמו שכתבה הנ"ל הקירות והפנלים והארון מבפנים פשוט מים!!!!
תודה רבה!!

האם יש מרפסות מעל או רק קירות חיצונים?

 

[מדייקת]

מעל החדר המדובר יש מרפסת שהשכנים סגרו ורק חלק ממנה שבולט החוצה נשאר, כך שבעצם על החלון והקיר האלו כמעט לא מגיע גשם, והקיר הצמוד לו, בפינה, שגם הוא רטוב בקטע שסמוך לקיר החלון, הוא קיר תפר בין 2 בנינים.

 

[park]

האם יש צנרת בתוך הקירות האלה? צנרת ניקוז.
עוד אפשרות זה בתפר של החלון עם הקיר האם אטמו? האם בדדו עם קלקר (בבניה)?

 

[מדייקת]

אין צנרת של ניקוז, רק יש מרזב של המרפסת של השכנים.
מה זאת אומרת בתפר בין החלון לקיר?! מסביב לחלון?!

 

[park]

כן מסביב לחלון.
הבנתי פעם שיש בעיה שבטון מושך רטיבות ולכן שמים איטום מסביב לחלון כדי שהרטיבות לא תמשך לאלומיניום.
אבל זה משהו ששמעתי פעם בחצי שיחה ויכול להיות שזה לא הכיוון צריך לבדוק את זה עם משהו שמבין בזה.

 

[GolanArt]

יכולות להיות ים של סיבות לבעיה שלך, אבל אין בעיה בלי פתרון צריכים רק רצון טוב.
צריכים לבדוק כל תפר שיש.
יכול להיות שהריצוף של המרפסת למעלה (הקטע הפתוח), "שותה מים", זה לא פשוט.
את הסילר, איך מרחו? עלה איזה פועל לגג ושפך מלמעלה? או התיזו?
איך הכוחלה? 100% תקין?

שלחי לי תמונות אני רוצה להבין את התמונה.

 

[ks]

הרטיבות רק בחורף או כל פעם שעושים ספונג'ה למעלה?

 

[טובה]

יש לנו "דליפה" מתהקרה מאז שהרחבנו, הקבלן אמר שיש סדק ביסוד!! אחרי 3 שנים של נסיונות תיקון של הקבלן שלא צלחו, הרמנו ידיים ואנו מניחים כלים לאגירת המים שנוטפים ומרוקנים וחוזר חלילה... מישהו שמע על אפשרות לתיקון כזה דבר?

 

[רייזי 36]

יש אפשרות לעשות צילום אינפרא לגלות את מקום הרטיבות
ההורים שלי צילמו ונושעו יותר פרטים באישי

 

[אלישבע אבר]

אפשר לקפוץ על האשכול?
אני קומה שניה ואחרונה, דירה טרומית, במהלך השנה האחרונה היו רטיבויות פה ושם אולם לא טיפלנו כי אנחנו בדרך לבנייה על הגג.
עכשיו היה שלג, ולאחריו- כל תקרת אמבטיה בצבע שחור ומתקלף!
לצבוע ולחכות?
לא לצבוע?
לזפת??
תודה!

 

[אלישבע אבר]

 

[יעל ברג]

אם הרטיבות רק בחורף אז כנראה הבעיה היא בצינור ניקוז מי הגשמים. צריך לבדוק שהוא עובד כמו שצריך ואין ב חורים וכד'.

 

[אלישבע אבר]

אם הרטיבות רק בחורף אז כנראה הבעיה היא בצינור ניקוז מי הגשמים. צריך לבדוק שהוא עובד כמו שצריך ואין ב חורים וכד'.

באמת הוא עובר בדיוק מעל האמבטיה..
נעלה לבדוק
בנתיים מה עדיף? לצבוע או לחכות??

 

[יעל ברג]

איך אפשר לצבוע קיר רטוב?
עד כמה שידוע לי חייבים לחכות מינימום חודש וחצי אחרי תום הגשמים.

החלפת צינור ניקוז יכולה לגבות כמה אלפי שקלים טובים
אז אם אתם מתעתדים לבנות לפני החורף הבא- כנראה שזה מיותר
כי בעת הבניה ממילא משנים את המיקום של הצנרת וכו'
וגם אם לא- כשתכניסו את זה לקבלן בתור סעיף קטן בחוזה הגדול
זה בטח יהיה הרבה יותר זול.