רוצה להתחיל לבד, ואח"כ לעבור ליועץ- יכול להיות מסוכן?

[שועלית]

שלום למומחים והיועצים
מעוניינת לקחת משכנתא בזמן הקרוב.
התוכנית שלי - לשלוח בקשה לאישור עקרוני למס' בנקים דרך האתרים שלהם, (ללא צירוף מסמכים אישיים, אלא לקבל אישור על סמך הצהרה), ואז לקחת את ההצעה הכי טובה שקיבלתי ולשלוח ליועץ טוב, ולהציע לו עסקה - אם אתה מביא משהו טוב יותר- קח את שכרך,

השאלה היא- יש משהו שאני יכולה להפסיד מכך , כגון שהוא כבר לא יוכל לשפר את ההצעות שאני השגתי , או שזה דרך מצויינת?

 

[משכנטוב]

אם ח"ו תקבלו דחייה, אז יהיה הרבה יותר קשה לאחר מעשה לתקן את זה.
בהצלחה.

 

[שועלית]

השאלה שלי היא גם בהנחה שברור לי שלא אקבל דחיה
האם אחרי שאקבל הצעת ריבית מסוימת נועל אותי או לא
ובאם התשובה לזה היא לא, מה יהיה אם ההצעות שאבל כן יהיו על סמך מסמכים אישיים שאשלח?
תודה רבה

 

[רק אושר!]

שלום למומחים והיועצים
מעוניינת לקחת משכנתא בזמן הקרוב.
התוכנית שלי - לשלוח בקשה לאישור עקרוני למס' בנקים דרך האתרים שלהם, (ללא צירוף מסמכים אישיים, אלא לקבל אישור על סמך הצהרה), ואז לקחת את ההצעה הכי טובה שקיבלתי ולשלוח ליועץ טוב, ולהציע לו עסקה - אם אתה מביא משהו טוב יותר- קח את שכרך,

השאלה היא- יש משהו שאני יכולה להפסיד מכך , כגון שהוא כבר לא יוכל לשפר את ההצעות שאני השגתי , או שזה דרך מצויינת?

אם התיק שלך חלק הייתי אומרת לך לקבל הצעות,
אפילו עם נתינת פרטים והשוואה בין בנקים
ואחרי ללכת ליועץ שישיג זול יותר,
שוב
אם התיק חלק.

 

[רק אושר!]

השאלה שלי היא גם בהנחה שברור לי שלא אקבל דחיה
האם אחרי שאקבל הצעת ריבית מסוימת נועל אותי או לא
ובאם התשובה לזה היא לא, מה יהיה אם ההצעות שאבל כן יהיו על סמך מסמכים אישיים שאשלח?
תודה רבה

אנחנו לקחנו יועץ, כי חששנו,הוא הביא הצעה יקרה על תיק חלק, פשוט נטשנו אותו והגשנו לבד עם קצת טרטור והשוואה בין בנקים חסכנו המון כסף,
אם היה לי זמן יתכן שאת ההצעה שהוצאתי הייתי מביאה ליועץ תותח שאם יביא זול יותר אני אשלם לו
כמובן צריך להבין מעט בתמהילים( ללא צמוד או קצת צמוד) ובמתמטיקה וכו
שוב
אם התיק חלק
והמשכורות ביחס להחזר ולסכום תואמים.

 

[קול תורה]

אני לא יועץ אבל הוצאתי משכנתא לאחרונה
אם אתם הולכים לבד דבר ראשון תבקשו מכל הבנקים הצעת ריביות על אותו תמהיל, כך שתוכלי להשוות, אותו תמהיל אני מתכוון שיהיו אותם מסלולים בכל ההצעות ובכל מסלול אותו סכום בכל ההצעות וכל מסלול לאותם שנים בכל ההצעות, וגם אחרי זה כשהולכים ליועץ מראים לו הכל כי לפעמים זה נראה אותו מסלול אבל זה לא ממש, לדוגמא בפועלים מ"צ יתנו לך משתנה כל 5 , ובלאומי משתנה כל שנתיים וכדו'