עזרה פינוי שוכר

[עובד זוטר]

הידוע לכם האם פנית לבית המשפט בהליך מזורז לפינוי שוכר שאינו משלם מומלץ לקחת עו"ד או שניתן להגיש לבד ולחסוך כמה אלפי שקלים?
תודה

 

[ot!]

מניסיון יש ויש
יש דרך פשוט להוציא אותו בכוח
ויש לפנות לבית משפט שזה יותר זמן ויותר כסף לגבי עו"ד יש דברים שצריך לדעת כגון תהליכים וכו וזה סתם סחבת וביזבוז כסף
עדיף לנסות לבד

 

[שריתיש]

היה כאן מאמר יפה בענין הזה של @הבית של הנדל"ן - נתן רוזנבלט
שווה לקרוא

 

[א. איזראעל]

חוקית אסור להוציא בנ"א בכח.
מה שכן, אני מכירה כאלו שהחליפו את המנעול בזמן שהדייר לא היה בפנים.

 

[עובד זוטר]

היה כאן מאמר יפה בענין הזה של @הבית של הנדל"ן - נתן רוזנבלט
שווה לקרוא[/QUOTE
קראתי ,תודה
רק עדיין אין תשובה כדאי ללכת באופן עצמאי לבית המשפט או לקחת עו"ד

 

[עובד זוטר]

חוקית אסור להוציא בנ"א בכח.
מה שכן, אני מכירה כאלו שהחליפו את המנעול בזמן שהדייר לא היה בפנים.

זה לא חוק ולא תמיד כדאי

 

[עובד זוטר]

מניסיון יש ויש
יש דרך פשוט להוציא אותו בכוח
ויש לפנות לבית משפט שזה יותר זמן ויותר כסף לגבי עו"ד יש דברים שצריך לדעת כגון תהליכים וכו וזה סתם סחבת וביזבוז כסף
עדיף לנסות לבד

חוקית אסור ,ויש מה להפסיד

 

[חני ש.]

לכן צריך לפני שמשכירים לבדוק טוב טוב למי משכירים !!!!
אנחנו שללנו כמה וכמה פוטנציילים שלא שידרו אמינות מוחלטת. אפילו שהפסדנו זמן שכירות.

 

[עובד זוטר]

לכן צריך לפני שמשכירים לבדוק טוב טוב למי משכירים !!!!
אנחנו שללנו כמה וכמה פוטנציילים שלא שידרו אמינות מוחלטת. אפילו שהפסדנו זמן שכירות.

נכון ,אבל לפעמים גם איתם נופלים

 

[מהורהרת]

לכן צריך לפני שמשכירים לבדוק טוב טוב למי משכירים !!!!
אנחנו שללנו כמה וכמה פוטנציילים שלא שידרו אמינות מוחלטת. אפילו שהפסדנו זמן שכירות.

זה תלוי גם באיזורים בארץ יש איזורים שאם לא תשכירי לכולם הדירה תישאר ריקה

 

[עריכה ת]

אם אפשר לקחת אותו לבית דין לממונות ולהוציא צ'ק זה הכי קל, והדרך להוצאה לפועל סלולה ומהירה.

 

[אות באות]

יש דרך פשוט להוציא אותו בכוח

המלצה מניסיון אישי,
לפני שאתה מפעיל כוחנות, לך תעשה קצת שיעורי בית על הבן אדם.
למשל, חיפוש פשוט בגוגל יכול לעלות לך תוצאות שיעדירו שעות שינה רבות מעינך...

 

[ot!]

המלצה מניסיון אישי,
לפני שאתה מפעיל כוחנות, לך תעשה קצת שיעורי בית על הבן אדם.
למשל, חיפוש פשוט בגוגל יכול לעלות לך תוצאות שיעדירו שעות שינה רבות מעינך...

100% משלוש מיקרים במשפחתי בשניים זה עבד ורק באחד לא היה אפשרי

 

[עובד זוטר]

במקרה שלי לא מומלץ בכוח ,מאחר ויש להם משפחה מדרגה ראשונה שהוא עו"ד ,
ובית המשפט נוקט בחומרה רבה למי שלוקח את החוק לידיו

 

[mina]

לא חייבים כח, אבל אפשר להקשות....
לגרום נזק, לחוטי החשמל, לנתק את המים בדרך כלשהי. וכד'. פשוט לגרום להם לרצות ללכת מעצמם.
אגב, לצערנו אנשים מהסוג הזה, תזמין אותם לבית דין, למשפט וכל היוצ"ב , זה לא יעזור. אלו אנשים שאין להם מה להפסיד.

 

[עובד זוטר]

לא חייבים כח, אבל אפשר להקשות....
לגרום נזק, לחוטי החשמל, לנתק את המים בדרך כלשהי. וכד'. פשוט לגרום להם לרצות ללכת מעצמם.
אגב, לצערנו אנשים מהסוג הזה, תזמין אותם לבית דין, למשפט וכל היוצ"ב , זה לא יעזור. אלו אנשים שאין להם מה להפסיד.

כל מעשה שאפשר להוכיח אגרמת לשוכר היא עילה לתביעה

 

[mina]

כל מעשה שאפשר להוכיח אגרמת לשוכר היא עילה לתביעה

שיעשו בצורה שאי אפשר לדעת מי זה.
ברב המקרים ששוכרים לא עוזבים את הדירה שלהם. אם אין להם איזה בן משפחה עורך דין או מישהו כזה.
הם לא יפנו לתבוע את בעלי הדירה.
מדובר בד"כ באנשים לא מתורבתים שעושים את זה כי אין להם כסף, ואין להם מקום אחר ללכת לשם.
מנסיון שהיה אצלינו. אחותי השכירה דירה בצפת, אחרי שנה השוכרים הפסיקו לשלם, ולא חשבו לצאת
עשינו מה שעשינו, כמה דברים בכוח אפשר לומר, נכנסנו כשלא היו, שברנו דברים וכו'...
ולאחר תקופה הם פשוט יצאו.
(תקופה ארוכה)
התקופה הזאת היתה מלווה בהרבה מאוד עגמת נפש וכעס. וכשאחותי תבעה אותם בבית הדין על כל החודשים שהם לא שילמו ועל הנזקים שגרמו לה (שילמה עבורם חשמל, גז, מים, ארנונה - כי הם פשוט לא שילמו) בית הדין פנה לאחותי בבקשה לוותר להם על החוב שלהם היות וממילא הם לא ישלמו אותו כי אין להם שום דרך לשלם
לרב - מדובר בכאלה אנשים..... ולא בכאלה שיתחילו לריב איתך על שניתקת להם חשמל.

 

[עובד זוטר]

שיעשו בצורה שאי אפשר לדעת מי זה.
ברב המקרים ששוכרים לא עוזבים את הדירה שלהם. אם אין להם איזה בן משפחה עורך דין או מישהו כזה.
הם לא יפנו לתבוע את בעלי הדירה.
מדובר בד"כ באנשים לא מתורבתים שעושים את זה כי אין להם כסף, ואין להם מקום אחר ללכת לשם.
מנסיון שהיה אצלינו. אחותי השכירה דירה בצפת, אחרי שנה השוכרים הפסיקו לשלם, ולא חשבו לצאת
עשינו מה שעשינו, כמה דברים בכוח אפשר לומר, נכנסנו כשלא היו, שברנו דברים וכו'...
ולאחר תקופה הם פשוט יצאו.
(תקופה ארוכה)
התקופה הזאת היתה מלווה בהרבה מאוד עגמת נפש וכעס. וכשאחותי תבעה אותם בבית הדין על כל החודשים שהם לא שילמו ועל הנזקים שגרמו לה (שילמה עבורם חשמל, גז, מים, ארנונה - כי הם פשוט לא שילמו) בית הדין פנה לאחותי בבקשה לוותר להם על החוב שלהם היות וממילא הם לא ישלמו אותו כי אין להם שום דרך לשלם
לרב - מדובר בכאלה אנשים..... ולא בכאלה שיתחילו לריב איתך על שניתקת להם חשמל.

ולכאלו אנשים עיף ללכת דרך בית המשפט ,לוקח כ /4 3 חודשים והם בחוץ