מידע שימושי עצרת תפילה - רוכשי הדירות במתחם הסופרים בני ברק

[מנוי פרימיום]

ומה שכן יש זה בריכת שחיה, שלא מובן למי היה את הדחף הגדול להשקיע מס' רב של מיליונים בשביל הבריכה,

מה שהזוי בעיר הזאת שמה שלא יעשו בשביל התושבים תמיד יהיו תלונות

יבנו מוסדות ציבור - יתלוננו למה אין בריכה
יבנו בריכה - יתלוננו למה אין מוסדות ציבור

נראה שיש כאן כמה ניקים שרוצים לנהל את התקציב של עיריית בני ברק, כביכול מדובר בברז פתוח בלי הגבלה...

 

[~נעמי~]

מעניין תוכלי לקשר אותי אם מישהו ששם בקבוצה?

כי כרגע נציגות ישבו אם 4 עו"ד ולא הגיע לידי גמר וחתימת חוזה, זאת בנוסף לעו"ד ליאור לוי, ורווית ווגמן, שרוצים גם לייצג ועדיין לא התגבשו לקבוצה,

אולי בעצם אנחנו מדברים על אותו דבר והם עדיין לא "פנו לבית משפט" אלא רק בגישושים מול עו"ד

אני חושבת שזה אותו דבר היא דיברה על תהליכים לבית משפט

אפשר לבדוק?

מאוד מעניין כמה שאינם חרדים יש?
והאם הם מתכננים לא לבוא לגור או שזה משאלת לבך? פשוט המחירים של השכונות הסמוכות שאינם חרדיות הרבה יותר יקרות, כך שמוזר שהם רוצים למכור לחרדים!

פגשתי אותה שבוע שעבר אני אנסה להשיג את המספר שלה אנחנו לא בקשר כזה... היא קטנה ממני והדור הבא זה כבר ממש נפגשים רק בארועים הכרחיים...
הבנתי שהם קבוצה מגובשת של זוכי מחיר למשתכן בבני ברק. הם חייבים לגור שם ב-5 שנים ראשונות.
פשוט המקור שלה מכפר סבא ושם הם גרים והדירה די קטנה 3 חדרים (בבני ברק זה נחטף להם זה פצפון..) ובכפר סבא יותר זול.
הם מחכים לרגע שעל פי חוק יהיה אפשר למכור. הם היו בשטח כמה פעמים והדירה שלהם מוכנה קומפלט כולל המטבח והכל..

ספוילר

(הייתי צריכה לעצור את עצמי לשאול אותה אם כיור אחד או 2....)

אבל בשמחה אקשר בינכם.

 

[מנוי פרימיום]

אם אפשר לתת היתר בנייה בניגוד לתבע על סמך הבטחה, אפשר גם איכלוס על סמך הבטחה

אומרת עיריית בני ברק: עשינו טעות, לא נחזור עליה שוב

בתכל'ס - לאכלס את השכונה עם כניסה יחידה מכיוון גשר קניון איילון (שפקוק כל אחה"צ, למי שיודע) תגרום סבל גדול לתושבים שלא יוכלו להיכנס ולצאת מהשכונה בצורה סבירה (פקקים של 30 דק' לכל צד)
ואז תהיינה הפגנות נגד הפקקים בכניסה לשכונה ולמה לא בונים את גשר הרלינג...

 

[אסטרטגיה נדלן]

מה שהזוי בעיר הזאת שמה שלא יעשו בשביל התושבים תמיד יהיו תלונות

יבנו מוסדות ציבור - יתלוננו למה אין בריכה
יבנו בריכה - יתלוננו למה אין מוסדות ציבור

נראה שיש כאן כמה ניקים שרוצים לנהל את התקציב של עיריית בני ברק, כביכול מדובר בברז פתוח בלי הגבלה...

מה קודם?
בריכה או מקווה?
בריכה או גנים בשכונה חדשה?
בריכה או תלמודי תורה בשכונה חדשה?
בריכה או בתי כנסת?

אלא תלוי מה העדיפות שלך פרסומת שעשית משהו בשביל התושבים, וישכחו מהצרות של העיר לכמה ימים?
או מה שחשוב באמת.

 

[מנוי פרימיום]

מה קודם?
בריכה או מקווה?
בריכה או גנים בשכונה חדשה?
בריכה או תלמודי תורה בשכונה חדשה?
בריכה או בתי כנסת?

אלא תלוי מה העדיפות שלך פרסומת שעשית משהו בשביל התושבים, וישכחו מהצרות של העיר לכמה ימים?
או מה שחשוב באמת.

אם אתם מפגינים כדי להשיג מטרה כזו או אחרת זה אומר שאתם מודים שלחץ ציבורי הוא זה שקובע את סדר העדיפויות ולא סולם עדיפויות רוחני או כלל-ציבורי
נקודה למחשבה...

 

[אסטרטגיה נדלן]

אם אתם מפגינים כדי להשיג מטרה כזו או אחרת זה אומר שאתם מודים שלחץ ציבורי הוא זה שקובע את סדר העדיפויות ולא סולם עדיפויות רוחני או כלל-ציבורי
נקודה למחשבה...

ועל זה צריך לזעוק!
שמה שחשוב זה לא מה שעושים,
אלא עושים את מה שחשוב באינטרס שלהם,

 

[צבי1]

אני חושבת שזה אותו דבר היא דיברה על תהליכים לבית משפט

אם זה באותו קצב אז אין הבדל בין חילוני לחרדי בנושא זה וכנראה שבעקיפין אנחנו בקשר

פגשתי אותה שבוע שעבר אני אנסה להשיג את המספר שלה אנחנו לא בקשר כזה... היא קטנה ממני והדור הבא זה כבר ממש נפגשים רק בארועים הכרחיים...
הבנתי שהם קבוצה מגובשת של זוכי מחיר למשתכן בבני ברק. הם חייבים לגור שם ב-5 שנים ראשונות.

לא צריך לגור, מותר להשכיר, אפשר למכור 7 שנים אחרי הזכייה, שזה בערך בעוד 2.5 שנים+-

פשוט המקור שלה מכפר סבא ושם הם גרים והדירה די קטנה 3 חדרים (בבני ברק זה נחטף להם זה פצפון..) ובכפר סבא יותר זול.
הם מחכים לרגע שעל פי חוק יהיה אפשר למכור. הם היו בשטח כמה פעמים והדירה שלהם מוכנה קומפלט כולל המטבח והכל..

ספוילר

(הייתי צריכה לעצור את עצמי לשאול אותה אם כיור אחד או 2....)

אבל בשמחה אקשר בינכם.

 

[pelephone]

באם לדעתך הוא היחיד שיכול לעשות משהו אז מה מטרת ההפגנה מול העירייה היום נגד זייברט?

התנהגותם של חלק מהתושבים נובעת כנראה מתמימות וחוסר ידע, או לחלופין מפרופוגנדה שמופצת על ידי שריקי ואנשיו.

חשוב להבהיר: אני לא תומך בזייברט או בעירייה. לטעמי, הם נהגו בחוסר אחריות כאשר אישרו את הפרויקט במהירות, העניקו הקלות ללא סיבה שהעשירו את הקבלן ודפקו אותנו "ועל הדרך" דחו את בניית הגשר לשלב האכלוס -וכך הגענו למצב הביש שאנחנו נמצאים בו היום.

עם זאת, הזמן למחות היה כאשר ההחלטה התקבלה. שריקי,כזכור, ניצל את ההזדמנות ודחף בכל כוחו לקבלת היתר והקלות, תוך שהוא מנטרל את התנגדותנו באמצעות הבטחות בעל פה שלא קויימו. ונראה שגם כיום לא בוחל באמצעים.

כעת, עלינו להתמקד במה שאפשר לעשות. המאבק המשפטי והציבורי שלנו צריך להתמקד בשריקי ובחברת ארזי הנגב, כיוון שרק נגדם יש לנו קייס חזק.

כל הסטת המאבק לכיוון אחר תהווה בזבוז משאבים ופגיעה ביכולתנו לקבל סיוע מהעירייה בעתיד.

בנוסף דרישה גלויה ל"טופס 4 בכל מחיר" היא טעות אסטרטגית. עדיף לנו ששריקי יתבע עבורנו את הפיצויים המגיעים לנו, במקום שנפגע בעצמנו.

 

[יצחק בכניק]

אלא תלוי מה העדיפות שלך פרסומת שעשית משהו בשביל התושבים, וישכחו מהצרות של העיר לכמה ימים?
או מה שחשוב באמת.

דמגוגיה
הבריכה מיועדת לכלל תושבי העיר וזה דבר נצרך מאד, בטח לא פחות מגינות ציבוריות.
המציאות שהיא מלאה בכל יום במאות תושבים
בנוסף כל הזמן מחדשים גינות (ולא שאין מחסור הוא היה גם בקדנציה הקודמת של זייברט)
בתי כנסת לא נבנים ע"י העיריה והשאר כבר התחיל
במקסימום יתקייים בהתחלה בקראוונים כמו בכל עיר חרדית בישראל.
כולם יודעים שאם השכונה ו/או הקבלן היו שייכים למגזר מסויים הכל היו פתור פעם...

ועוד נקודה. הגיוני שראש עיר שפעל על דבר שכולם ציפו לו יקצור את הפירות שלו/יגזור את הסרט
זו לא בושה וכולם נוהגים כך

 

[ברוך 2]

תקרא בצילום המסך שהבאתי
שלב א' במסמך מתייחס לשטחי תעסוקה ולא למה שאתם טוענים ""שלב א בבנייה למגורים"

גם שלב ד' שאתה טענת מתייחס לתעסוקה

 

[קופיריטרית]

שקוף שכל המצדדים בעד זייברט מונעים אף הם מאינטרסים פוליטיים....
זייברט מפרסם שיש עם מי לדבר...
לפי הדוברים שלו כאן, לא נראה שהוא מתכוין לדבר או להקשיב למישהו....
תעמולת בחירות זולה...

 

[מנוי פרימיום]

גם שלב ד' שאתה טענת מתייחס לתעסוקה

הבנת הנקרא? חשבון?

שלב א' מתייחס ל-"150,000 מ"ר שטח עיקרי לתעסוקה"
שלב ד' מתייחס ל-"150,000 מ"ר. מצטבר עד 550,000 מ"ר שטח עיקרי לתעסוקה"

 

[ברוך 2]

הבנת הנקרא? חשבון?

שלב א' מתייחס ל-"150,000 מ"ר שטח עיקרי לתעסוקה"
שלב ד' מתייחס ל-"150,000 מ"ר. מצטבר עד 550,000 מ"ר שטח עיקרי לתעסוקה"

צפה בקובץ המצורף 1576524

הכל פה רק לגבי בניה לתעסוקה (מצטבר = כולל השלבים הקודמים)
לא ברור למה הבאת את הצילום הזה כשהנידון פה הוא על בנייני מגורים

 

[מנוי פרימיום]

הכל פה רק לגבי בניה לתעסוקה

ביחס לגודל של השכונה זה לא הגיוני

 

[חיים הקוסם]

להפגין נגד גורם שאין לו קשר למחדל הנורא של 800 משפחות שמחכים לאכלוס,
זה פוליטי לחלוטין, וצריך לבדוק באמת מה האינטרס של מי שעומד מאחורי הדבר הזה,
ולא זה מה שיזרז את האכלוס,

אני יודע מגורמים, שהשעות שזיברט ולשכתו, פועלים על מנת לסדר את עניין האכלוס,
הם בלי סוף, וזה בראש מעיניהם, על אף שזה לא באחריות שלהם, אלא אחריות של גורמים אחרים,
והם פועלים לטובת הציבור,

הבעיה היא:
לבנות שכונה חרדית ולהגיע עד לאכלוס השכונה ברמה כזאת,
וללא שיש בשכונה כל מה שהציבור שלנו צורך, מגני ילדים, תלמודי תורה, בתי ספר, בתי כנסת, מקוואות,
ומה שכן יש זה בריכת שחיה, שלא מובן למי היה את הדחף הגדול להשקיע מס' רב של מיליונים בשביל הבריכה,
ולא השקיע את הכסף הזה, בטובת העיר ותושבי השכונה בדברים החשובים באמת! ולאחר מכן להתפנות לדברי הפנאי,
וכן מה היה מטרת העניין הגדול בפרסום הגדול בפתיחת הבריכה,
האם זה מה שהיה חסר בבני ברק?
או שיותר דחוף היה לטפל בניקיון, בתחבורה, ובעוד דברים שהעיר הזאת צריכה.


אני חושב שעל חוסר במבני ציבור בשכונה, שאין אפשרות להיכנס לגור בשכונה, ללא מבנים אלו,
על זאת צריכה להיות עצרת התפילה והמחאה,

הבנתי ,
זייברט הוא מושלם
ומי שפתח את הבריכה הוא חסר אחריות...

 

[מנוי פרימיום]

הבנתי ,
זייברט הוא מושלם
ומי שפתח את הבריכה הוא חסר אחריות...

כל אחד בוכה על מה שנוגע לאינטרסים שלו...

 

[משה 05276]

התנהגותם של חלק מהתושבים נובעת כנראה מתמימות וחוסר ידע, או לחלופין מפרופוגנדה שמופצת על ידי שריקי ואנשיו.

חשוב להבהיר: אני לא תומך בזייברט או בעירייה. לטעמי, הם נהגו בחוסר אחריות כאשר אישרו את הפרויקט במהירות, העניקו הקלות ללא סיבה שהעשירו את הקבלן ודפקו אותנו "ועל הדרך" דחו את בניית הגשר לשלב האכלוס -וכך הגענו למצב הביש שאנחנו נמצאים בו היום.

עם זאת, הזמן למחות היה כאשר ההחלטה התקבלה. שריקי,כזכור, ניצל את ההזדמנות ודחף בכל כוחו לקבלת היתר והקלות, תוך שהוא מנטרל את התנגדותנו באמצעות הבטחות בעל פה שלא קויימו. ונראה שגם כיום לא בוחל באמצעים.

כעת, עלינו להתמקד במה שאפשר לעשות. המאבק המשפטי והציבורי שלנו צריך להתמקד בשריקי ובחברת ארזי הנגב, כיוון שרק נגדם יש לנו קייס חזק.

כל הסטת המאבק לכיוון אחר תהווה בזבוז משאבים ופגיעה ביכולתנו לקבל סיוע מהעירייה בעתיד.

בנוסף דרישה גלויה ל"טופס 4 בכל מחיר" היא טעות אסטרטגית. עדיף לנו ששריקי יתבע עבורנו את הפיצויים המגיעים לנו, במקום שנפגע בעצמנו.

זה בדיוק מה שאני חושב המלחמה של הרוכשים צריכה להיות מול הקבלן
כי את הרוכש לא אמור לעניין כלום מלבד החוזה והקבלן שחתום עליו
בחוזה יש תאריך מסירה הקבלן לא הצליח שיתמודד עם התוצאות

ואם צריך שישאלו רב וילכו לתבוע בבית משפט

 

[יאיר הכותב]

זה בדיוק מה שאני חושב המלחמה של הרוכשים צריכה להיות מול הקבלן
כי את הרוכש לא אמור לעניין כלום מלבד החוזה והקבלן שחתום עליו
בחוזה יש תאריך מסירה הקבלן לא הצליח שיתמודד עם התוצאות

ואם צריך שישאלו רב וילכו לתבוע בבית משפט

כרגע אין מה ללחוץ על הקבלן מבחינתו הוא סיים את הבניה.
מי שמעכב זה זייברט והוא מצהיר על זה בכל במה אפשרית.
אם תלחץ על הקבלן הוא לא יוכל לעזור לך ויפנה לזייברט.
ולדעתי לתושבים יש יותר כח מול זייברט מאשר הקבלן ילחץ עליו.