עזרה נוכל--!!

[112123]

כבר רצינו מזמן למכור אותה
אבל לא יכולנו
בגלל השוכרת ה"נחמדה"

גם לי היה שוכר ממש "חמור" אין לי מילה אחרת
הייתי הכי נחמד שבעולם וכשרציתי למכור את הדירה הוא פשוט "ליכלך" על הדירה בפני אלו שבאו לראות את הדירה (אחד מהם התקשר להודיע לי שהשוכר מלכלך על הדירה)
ואכן לא רצו לתת לי על הדירה את המחיר שהיה היתה שווה כך שלא מכרתי אותה
היום למפרע מתברר שבזכותו הרווחתי מעליית המחירים עוד כ- 150,000 ש"ח תוך שנה וחצי
הוא עדיין נמצא ועדיין "חמור" אבל לכו תדעו איך ה' יסובב שתרוויחו.
אולי היא תהיה השליחה...

 

[נדנדה]

@אמיתית וכל מי שעוד נמצאת באותו בור, יש לי רעיון שאצל חבר שלנו זה עבד טוב.
אשמח לשתף בפרטי.

 

[שריתיש]

יש 2 נושאים
יש נושא אחד שזה לפנות את הדיירים
ונושא נוסף זה לגבות כסף של השכירות על כל התקופה

השוכרת טוענת שאין לה כסף
היא אתיופית שמקבלת כסף מהמדינה

השאלה אם יחייבו אותה על שנה שלימה שזה 30 אלף לפחות
ובאמת אין לה
אז מה יעשו?
מאיפה תביא?

בעיקרון תובעים בבית משפט
ולאחר שתזכו יש לפנות להוצאה לפועל
שם יחייבו אותה לשלם, אבל בתשלומים לפי יכולתה
זה יכול להיות גם 40 ש"ח לחודש...
ו/או יעקלו לה משכורות (ואנשים כאלו עוברים עבודות מהר מאד, ועובדים בשחור)

 

[ט.ק]

באיזה עיר הדירה?

בבית שמש

 

[ברבור באגם]

מה שאני חושבת זה שהוא רואה אנשים עדינים זו"צ חמוד ומתוק, מה שאתם צריכים לחפש אדם נחמד שנראה בעיתי קונים בגד שילבש שיראה מפיונר רציני כדאי שיראה פיזית שרירים וכו' תכנסו אתו לדירה הסתובב הבדוק ברצינות כקונה אח"כ יספר אחרי כמה ימים לדייר שקנה ויעלה שיעזוב כי בתאריך ... הוא צריך לעבור....

 

[אש קודש!]

מה שאני חושבת זה שהוא רואה אנשים עדינים זו"צ חמוד ומתוק, מה שאתם צריכים לחפש אדם נחמד שנראה בעיתי קונים בגד שילבש שיראה מפיונר רציני כדאי שיראה פיזית שרירים וכו' תכנסו אתו לדירה הסתובב הבדוק ברצינות כקונה אח"כ יספר אחרי כמה ימים לדייר שקנה ויעלה שיעזוב כי בתאריך ... הוא צריך לעבור....

שוב, מבחינה חוקית מותר לעשות זאת רק עד 30 יום.
אא"כ אין לכם בעיה לעבור על החוק.
אבל אז אם ביום מן הימים תרצו לתבוע אותו - תסתכנו!

 

[חחח]

אם בחוזה רשום שחוק הגנת הדייר לא חל

זה קביל?

חוזה לא חוקי ולא משנה באיזה תחום-פשוט לא תופס.
אין דבר כזה לכתוב שחוק הגנת הדייר לא קביל.

 

[112123]

חוזה לא חוקי ולא משנה באיזה תחום-פשוט לא תופס.
אין דבר כזה לכתוב שחוק הגנת הדייר לא קביל.

ראיתי הרבה חוזים
בכולם הופיע
"והואיל והוראות חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב 1972 אינן חלות ולא יחולו על המושכר"
נראה מוזר שכולם לא עושים כחוק

 

[אמיתית]

רק חוזרת לעדכן-
ב''ה הם יצאו מהבית השאירו דירה מוזנחת ברמות עם עליות של תיקונים רציניים
שברו את האמבטיה והפכו למקלחון אבל לא סיימו
תריסים
סיוד
ועוד כהנא...

השאיר אותנו עם כיס ריק של כמה חודשים ללא שכירות

תודה לכל העונים
השאלה שלי האם אפשרי להוציא ממנו את הכסף או פשוט להתייאש וזהו?
אני יודעת איפה גר כיום עבר לדירה מושכרת חדשה ליד הבית שלי השאלה אם ניתן בכלל לעשות משהו???

 

[החכמה צודקת]

רק חוזרת לעדכן-
ב''ה הם יצאו מהבית השאירו דירה מוזנחת ברמות עם עליות של תיקונים רציניים
שברו את האמבטיה והפכו למקלחון אבל לא סיימו
תריסים
סיוד
ועוד כהנא...

השאיר אותנו עם כיס ריק של כמה חודשים ללא שכירות

תודה לכל העונים
השאלה שלי האם אפשרי להוציא ממנו את הכסף או פשוט להתייאש וזהו?
אני יודעת איפה גר כיום עבר לדירה מושכרת חדשה ליד הבית שלי השאלה אם ניתן בכלל לעשות משהו???

וואו איזו עגמת נפש.
מקווה שהזהרת את המשכירים החדשים שלו.

 

[אמיתית]

וואו איזו עגמת נפש.
מקווה שהזהרת את המשכירים החדשים שלו.

לא הזהרתי כי פשוט אני לא מצליחה להבין מי בעלי הדירה זה אזור חילוני
והוא סעכם איתו שישפץ לו את הבית בתמורה לשכירות כמו שאמר לנו

 

[ט.ק]

רק חוזרת לעדכן-
ב''ה הם יצאו מהבית השאירו דירה מוזנחת ברמות עם עליות של תיקונים רציניים
שברו את האמבטיה והפכו למקלחון אבל לא סיימו
תריסים
סיוד
ועוד כהנא...

השאיר אותנו עם כיס ריק של כמה חודשים ללא שכירות

תודה לכל העונים
השאלה שלי האם אפשרי להוציא ממנו את הכסף או פשוט להתייאש וזהו?
אני יודעת איפה גר כיום עבר לדירה מושכרת חדשה ליד הבית שלי השאלה אם ניתן בכלל לעשות משהו???

מצטרפת גם לשאלה
אני רוצה לדעת אם אפשר לתבוע שוכרת שלא שילמה לנו כבר שנה
הפסד של 30 אלף לפחות......

 

[A052]

השאלה שלי האם אפשרי להוציא ממנו את הכסף או פשוט להתייאש וזהו?
אני יודעת איפה גר כיום עבר לדירה מושכרת חדשה ליד הבית שלי השאלה אם ניתן בכלל לעשות משהו???

מצטרפת גם לשאלה
אני רוצה לדעת אם אפשר לתבוע שוכרת שלא שילמה לנו כבר שנה
הפסד של 30 אלף לפחות......

ודאי שאפשר

לתבוע בבית משפט אחרי אישור מרב.

 

[החכמה צודקת]

ודאי שאפשר

לתבוע בבית משפט אחרי אישור מרב.

ההוצאות המשפטיות לא גבוהות יותר?
או שהוא צריך לשלם את זה בסוף?

 

[A052]

ודאי שהוא צריך לשלם את זה, כמובן רק אתם יוצאים צודקים.

ובכל מקרה זה בתביעה קטנה ללא עו"ד והוצאות גדולות.

 

[ט.ק]

ודאי שאפשר

לתבוע בבית משפט אחרי אישור מרב.

הבעיה היא שהיא אומרת שאין לה כסף לשלם
אם באמת אין כסף מה עושים?
היא אתיופית שאפילו חשבון בנק נורמלי אין לה
שילמה כל חודש במזומן........

 

[A052]

זה כבר עניין שלכם/שלה

אין לה מקרר מכונית או כל דבר? אחרי צו בית משפט שלא שולם פונים להוצל"פ והם מנסים לגבות.

 

[אבא לוי]

הבעיה היא שהיא אומרת שאין לה כסף לשלם
אם באמת אין כסף מה עושים?
היא אתיופית שאפילו חשבון בנק נורמלי אין לה
שילמה כל חודש במזומן........

אין כזה דבר אין לה כסף? אין לה כלום? בסוף זה יגיע להוצאה לפועל

 

[ט.ק]

אין כזה דבר אין לה כסף? אין לה כלום? בסוף זה יגיע להוצאה לפועל

אין לה
היא אתיופית
ונראה לי שלא עובדת
היא מקבלת סיוע מהמדינה
משהו כזה

 

[אוהבת תינוקות]

אין לה
היא אתיופית
ונראה לי שלא עובדת
היא מקבלת סיוע מהמדינה
משהו כזה

באיזו פעולה נקטתם שבעקבות זה יצאו?