דרוש מידע מתי יגיע הזמן שקניית סוכה ליחידת דיור יהיה גם על חשבון המשכיר???

[ברבור1]

נו נו
כשאנשים הרחיבו ב300,000 ועשו מזה יחידה, והכסף הוא הלוואת משכנתא שהשכירות אמורה לכסות.
חודש אחד ריק ויש להם חור בכיס של 1500-2000 ש''ח - שירד מהמשכנתא הזו (מלבד המשכנתא המקורית שעליה לא דיברנו), זה נקרא יציבות כלכלית?

כן,
(תלוי כמובן מול מה אתה משווה)
אם אתה משווה בין משכיר שקנה את דירתו בעיר מרכזית.
(מציאות שיש שם ביקוש ליחידות) והבנק עוד אישר לו עוד 300K להרחבה..
לעומת זוג צעיר, שנישא בשנת 2022 , שמבחינתו דירה ברחבי הארץ הוא חלום רחוק...בכל גודל שהיא, (שכמובן לא תספיק גם לחלוקה ליחידה, וזה אחרי המקסימום של המקסימום בלקיחת משכנתא על זוג בני 20..)
אז כן.. המשכיר הוא ה"פריץ" לעניין זה....
י

 

[Deleted 66182]

רוב החסידים שאני מכירה נוהגים כך.......

וגם הרבה ליטאים חזו"א בריסק ובני עדוה"מ שמהדרים בכך.

 

[גלגל הצבעים]

כן,
(תלוי כמובן מול מה אתה משווה)
אם אתה משווה בין משכיר שקנה את דירתו בעיר מרכזית.
(מציאות שיש שם ביקוש ליחידות) והבנק עוד אישר לו עוד 300K להרחבה..
לעומת זוג צעיר, שנישא בשנת 2022 , שמבחינתו דירה ברחבי הארץ הוא חלום רחוק...בכל גודל שהיא, (שכמובן לא תספיק גם לחלוקה ליחידה, וזה אחרי המקסימום של המקסימום בלקיחת משכנתא על זוג בני 20..)
אז כן.. המשכיר הוא ה"פריץ" לעניין זה....
י

האופציה למכור את הדירה היא לא על השולחן, אחרת יש גם אופציות להציע לזוג השוכרים (שכירות דירה בירוחם למשל)

והלוואנ של 300,000 יתנו גם לזוג, ניתן להשיג היום סכומים דומים ללא מישכון בכלל

 

[מרים גגגגג]

האופציה למכור את הדירה היא לא על השולחן, אחרת יש גם אופציות להציע לזוג השוכרים (שכירות דירה בירוחם למשל)

והלוואנ של 300,000 יתנו גם לזוג, ניתן להשיג היום סכומים דומים ללא מישכון בכלל

+ משכנתא של מיליון מינימום

 

[ריקי נמל]

אני משכירה יח"ד מרוהטת שכולל גם סוכה וסכך.

מובן מאוד

 

[ברבור1]

האופציה למכור את הדירה היא לא על השולחן, אחרת יש גם אופציות להציע לזוג השוכרים (שכירות דירה בירוחם למשל)

והלוואנ של 300,000 יתנו גם לזוג, ניתן להשיג היום סכומים דומים ללא מישכון בכלל

לא שאלו כאן מה האופציות הכלכליות של הזוג,
עניתי לך על הנושא מי יותר חזק כלכלית, ממי.

והתשובה (ברוב המקרים) היא שהזוג שחי ביחידה , יהיה בד"כ פחות בעל אמצעים, ממי שיש לו דירה + יחידה להשכרה לזוג צעיר , בעיר מרכזית ....)

 

[דודסטו]

אוי.
אתה רוצה לבכות יחד?
אני מוכן לתת לך 95% מדמי השכירות שאני מקבל בתמורה ל 5% מדמי השכירות ששילמתי בשלל הדירות שבהם הסתובבתי ונדדתי.

סתם בשביל השאלה, לדעתך מוכר במכולת חייב לשים מזגן כדי שלאנשים יהיה נעים לקנות שם ואם הוא לא שם אז הוא רשע, או שכל מי שלא קנה במכולת לעולם לא יבין את הצד השני?

מי שלא שם הוא לא רשע אלא טיפש

אולי לקנות מוצר אחד בזריזות הייתי נכנסת לחנות הזו ולא הולכת עוד חמש דקות לחנות הסמוכה אבל כל דבר שלוקח יותר זמן מזה 80 אחזו מהשנה לא הייתי נכנסת בכלל

 

[מרחבית]

לפני שמדברים על סוכה ביחידות, תבדקו את עניין הסוכות בבני ברק בפרויקטים חדשים שנבנו/נבנים לחרדים!
בהרבה מהפרויקטים החדשים (היקרים להחריד!) אין לרוב המוחלט של הדירות מרפסות סוכה, גם לדירות 4 חדרים ויותר, אלא אפשרות פתיחה בתקרה ברוחב של משהו כמו 70 ס'מ(!) ולפעמים זה מתוכנן בחדר השינה בחלק מהדירות.
עשרות דירות בכל בניין, חלקן מיועדות למשפחות גדולות, בלי אפשרות לסוכה נורמלית והגיונית!
ובנוסף, אין טיפת מקום לבנות סוכות למטה, ליד הבניינים.

 

[מרחבית]

והתשובה (ברוב המקרים) היא שהזוג שחי ביחידה , יהיה בד"כ פחות בעל אמצעים, ממי שיש לו דירה + יחידה להשכרה לזוג צעיר , בעיר מרכזית ....)

כל זה לא רלוונטי לעיסקת השכירות.

 

[מרים גגגגג]

כל זה לא רלוונטי לעיסקת השכירות.

נכון
אבל לתת מכשירי חשמל סוג ג זה התעללות
ולהכנס איתם לקטנות

 

[מרחבית]

נכון
אבל לתת מכשירי חשמל סוג ג זה התעללות
ולהכנס איתם לקטנות

מסכימה. בלי קשר למצב הכלכלי של המשכיר או השוכר.

 

[אזרחית אמריקאית]

אני חושבת שהמשכיר לא צריך לשלם על סוכה גם ככה יש המון הוצאות משכנתא שיפוץ וכ"ו

 

[חושם]

כשנוהגים גם לשתות כוס מים בסוכה זה בלתי אפשרי.
אלא אם כן מתנחלים לכל החג אצל ההורים.

בעל הבית לא צריך לממן את החומרות שלכם
גם אם זה חומרות שקיבלתם מההורים/החסידות/ וכו'

 

[אהרון1]

לעתיד לבוא

רק שאז כבר לא יהיו יח”ד

 

[מרים גגגגג]

כל הרעיון של היחידות הוא גרוע מאוד
הרבה גרים ביחידות עם כמה ילדים במקום לקנות דירה
ועכשיו שהם כן רוצים המחירים בשמיים

 

[יעקב ארץ-צבי]

בלת"ק חלקי
אני שוכר יחידה שאחד מהסיבות שהעדפתי אותה על פני אחרות היא בגלל שהיא כללה פרגולה דפנות וסכך.
אם ציבור השוכרים ידרשו דפנות וסכך במעמד חתימת החוזה, המשכירים יעשו שוב את שיקוליהם הכלכליים ויתכן מאוד שנגיע למצב שיחידה קלאסית תכלול סוכה, וכמו כל דבר שיש ביחידות דיור ובאופן כללי בשוק החופשישהכל תלוי בדרישה היצע וביקוש.