הנושאים החמים
הנושאים החמים
אני הבנתי שהבנק מאשר משכנתא לשיפוץ בתנאי משכנתא רגילה (פריסה על תקופה וגובה ריביות) אבל זה בתנאי ששמאי מטעם הבנק מעריך את השיפוץ ככזה שייעלה את ערך הנכס לפחות בגובה סכום הבקשה.
כלומר, אם, לצורך העניין, השיפוץ הוא קוסמטי בלבד ומישהו רוצה לשפץ בית משופץ כדי להתאים אותו לצרכים או לטעם שלו, אבל אין בו השבחה אובייקטיבית של הנכס-
השמאי לא יוכל לתת שמאות שהבנק יעריך, וממילא לא תיתכן המשכנתא הזאת.
אני צודקת?
ומה מומלץ במקרה שאין בשיפוץ השבחה ובכל זאת מעוניינים לקחת סכום גבוה לשיפוץ? (200-300 אלף ש"ח)?
כלומר, אם, לצורך העניין, השיפוץ הוא קוסמטי בלבד ומישהו רוצה לשפץ בית משופץ כדי להתאים אותו לצרכים או לטעם שלו, אבל אין בו השבחה אובייקטיבית של הנכס-
השמאי לא יוכל לתת שמאות שהבנק יעריך, וממילא לא תיתכן המשכנתא הזאת.
אני צודקת?
ומה מומלץ במקרה שאין בשיפוץ השבחה ובכל זאת מעוניינים לקחת סכום גבוה לשיפוץ? (200-300 אלף ש"ח)?
